( 2007 Ağustos'tan bugüne... )
2016 Ağustos :
Emlak Gurmesi - Bilinçli bir Arsa Alıcı Adayı Sorusu; Arsa Alırken Nelere Dikkat Etmek Lazım?
21 Ağustos 2016, Pazar
Zafer: Merhaba, Bu web sayfasını İzmirli bir dostumuzdan öğrendik. Birkaç yıl zarfında İzmir'de görev yapmaya ve daimi olarak orada yaşamaya başlayacağım. İzmir'in neresi olacağı belli değil ama benim ölçütlerim şunlar: * Bir, en fazla iki dönümlük arsa düşünüyorum.
Emlak Gurmesi - Ulukent Katal Yaylapark Evlerinde 280.000 TL'ye Ev Alınır mı?
18 Ağustos 2016, Perşembe
Hatice : Merhaba Serdar bey,Ulukent katal inşaat Yaylapark evleri hakkındaki görüşlerinizi öğrenebilir miyiz?fiyat 280 bin civarı.Teşekkür ederiz.
Emlak Gurmesi - 3 Çocuklu Bir Aile İzmir'de Nerede Yaşasın?
16 Ağustos 2016, Salı
Emel Solmaz: Serdar bey 3 küçük çocuğum var. İşimize yakin Buca dan oturmak amaçlı ev almak istiyoruz.şimdi 1200 kira+200 aidatı bir sitede kiradayız.
Emlak Gurmesi - Casa Marina Urla Nasıl bir Proje?
14 Ağustos 2016, Pazar
ali gür: Serdar bey Merhaba aşağıda linki bulunan proje ile ilgili değerlendirmelenizi önemsiyorum. Başlangıç fiyatı en küçük metre karede 750,000 lira çok teşekkür ederim http://www.casamarinurla.
Emlak Gurmesi - Gayrimenkul Danışmanlığı için Hangi Bölgeyi Seçeyim?
13 Ağustos 2016, Cumartesi
Batuğhan : Merhaba ben öncelikle gayrimenkul danışmanlığı üzerine ilk adımlarımı atmaktayım.Merak ettiğim konu ise ileriye yönelik kariyer hedefimi kendime belirlediğim iki bölgeden birini tercih etmem istendiği için tam tercih yapamamaktayım gelecek açsından yada şuan için bana kazanç olarak hangi bölge daha iyi imkan sağlayabilir.Teşekkürler.
Emlak Gurmesi - 150.000 TL ile İzmir'de Nasıl Bir Yatırım Yapılır?
13 Ağustos 2016, Cumartesi
Erdem Mutlu: Hocam kolay gelsin. Biraz birikmis bir param var(70000) bu para yi degerlendirmek istiyorum. Biraz daha kredi cekip projeden ev alip bittigi zaman satip kar mi etmeliyim.
Emlak Gurmesi - Menderes'te Tarla Yatırımı Yapılır mı?
12 Ağustos 2016, Cuma
Murat Karamızrak: Serdar Bey, Menderes Değirmendere'de baraj koruma alanında kalan bölümde tarla yatırımı yapmak mantıklı mıdır? Tahtalı barajının önümüzdeki 6 yıl içinde içme suyu yerine sulama barajı olacağı bilgisi sizin de malumunuz mudur? İyi çalışmalar..
Emlak Gurmesi - Bornova'daki Ev Satılıp Göztepe'den Ev Alınır mı?
11 Ağustos 2016, Perşembe
Bahadir Babacan: Merhaba Serdar bey, ailemin bornova ataturk mahallesinde bir evleri var, içini yenilettik, satışa çıkardık. Tahmini olarak 350K TL değerinde. Bu para ile göztepe civarında ev almak istiyoruz.
Emlak Gurmesi - Oturma Raporu Olmayan Daireme Konut Kredisi Çıkar mı?
10 Ağustos 2016, Çarşamba
Cemil: 2010 yilinda tamamlanmis olan kat irtifakli bir dairemiz bulunmakta. Dairemizi konut kredisi kullanarak satin aldik. Muteahhitimiz soz konusu islemlerle ilgilenmedigi icin yaklasik 6.
Emlak Gurmesi - Çatı Katı Yapmak için Ruhsat Gerekir mi?
9 Ağustos 2016, Salı
Demir: Çatı katı yapmak için ruhsat almak zormu? Maliyeti nedir? Ne gibi şartlar/belgeler gerekli?
Emlak Gurmesi - Teşekkür Mesajı
8 Ağustos 2016, Pazartesi
Mehmet Tekin: Serdar Bey, yeniden merhabalar, bu sefer soru yok sadece teşekkür etmek istedim. Ben Onag Yaşam Evleri sitesinden beğendiğim bir 3+1'i (10. Ara kat, Brüt balkonlu 140 metrekare,540.
Emlak Gurmesi - Çamdibi'ndeki Evimi 400.000 TL'ye Satıyım mı?
8 Ağustos 2016, Pazartesi
Emlak Gurmesi - Yeni İşe Başlayacak Birisi Bornova'nın Neresinde Oturmalı?
3 Ağustos 2016, Çarşamba
Huseyin Yilmaz: Merhaba, oncelikle bu guzel proje icin tesekkur ederim. Izmir son zamanlarda cok fazla goc alan bir yer ve bir cok insan nedir ne degildir tam anlamadan bu sehre yolu dusuyor. O yuzden sizin cevaplariniz gercekten kiymetli.
Emlak Gurmesi - Maviada Karşısındaki Arsam İmara Açılır mı?
2 Ağustos 2016, Salı
Ali Sen: Merhaba Serdar Bey, Cigli Istasyonalti Maviada Elit Residans karsisinda 2. Derece Sit arsamiz var. Imara acilirmi?
Emlak Gurmesi - 220.000 TL ile İzmir'de Nasıl bir Yatırım Yapılır?
2 Ağustos 2016, Salı
Bayram Barış: 220 bin lira nakit param var kredi ile 300 bin olur diyelim izmirde nasıl ve nereye yatırım yapabilirim. Benim icin aldıktan sonra prim yapması önemli acıkçası en geç iki üç sene içinde prim yapacak bende satıp işime bakacağım.
Emlak Gurmesi - Katip Çelebi Üniversitesi Civarında 1+1 Alınır mı? Değerlenir mi?
1 Ağustos 2016, Pazartesi
mehmet demir: Serdar bey merhaba, Ben yatırım amaçlı Çiğli Balatçık bölgesinde Katip Çelebi üniversitesi civarında 1+1 daire almak istiyorum.Yalnız bu yatırım için biraz çekincelerim var bu konuda değerli görüşlerinizi almak isterim. Sizin de bildiğiniz gibi orada bu amaca yönelik bir çok proje var.
Emlak Gurmesi - Kavuklar Bornova'dan 250.000 TL'ye 2+1 Alınır mı?
1 Ağustos 2016, Pazartesi
Emre Halıcı: Merhaba kolay gelsin, kavuklar bornovada 2+1 yüksek katlardan daire almayı planlıyorum fiyatlar 250-300 arası sizce mantıklı bir yatırım mı tahmini kira geliri 1200 tl civarı deniyor fakat değerlenme açısından buraya paramı yatırdıgımda 2 yıl projeyi beklemek zorunda kalacagım. öneriniz nedir?
2016 Temmuz :
Emlak Gurmesi - Arsa Alırken Nelere Dikkat Etmeli?
29 Temmuz 2016, Cuma
Gülçin Akmansoy: merhaba serdar bey, 350.000 TL civarı bir yatırım için önerilerinizi de degerlendirerek seferihisarda arsa almak istiyorum. nelere dikkat etmeli, nasıl seçmeli, imara açılacak yerleri nasıl bilebilirim, prim yapması garantili gördüğünz yerler var mı?
Emlak Gurmesi - Evimi Satmak İçin İyi Emlakçıyı Nasıl Bulurum?
28 Temmuz 2016, Perşembe
cihan enes ok: serdar bey merhabalar. ucyol bahcelievlerde bir evimiz var satmak istiyoruz. lakin hangi emlaciya evi vermemiz gerektigini ve tek bir emlakciyla calismanin ne kadar dogru oldugunu bilemiyoruz.
Emlak Gurmesi - İzmir'in Neresinden Arsa Alınır?
28 Temmuz 2016, Perşembe
Mithat Yaşar: Selamlar.İzmir ve çevresinden tarla-arsa yatırımı yapıp 4-5yıl bekleyip satmayı düşünüyorum,tavsiye edeceğiniz bölgeler nelerdir?
Emlak Gurmesi - 130.000 TL'ye İzmir'de Nereden Ev Alınır?
28 Temmuz 2016, Perşembe
Güneş: Merhaba. Elimizde 30-40.000 Tl arasi bir para var ev ön ödemesi icin.
Emlak Gurmesi - Ortaklığı Giderme Davası Açayım mı?
27 Temmuz 2016, Çarşamba
fevzi teker: slm ortaklıgın gıderilmesi dava acmış kardeşim bana hakını verip odeyeceyımı bildırdım mahkemeye .70 bana ayit tapu m var.
Emlak Gurmesi - Oturma Raporu Olmayan Ev Alınır mı?
24 Temmuz 2016, Pazar
Ali urundu: Giris katda 3 daire diger 7 katta 2 daire olmak uzere 17 daireli bir binadan bir daire almak istiyorum. Kat ittifaki mevcut tapu da da evin yeri birinci kat bagimsiz bolum 8 seklinde evin adresi belirlenmis. Simdi evdeki sorun yapi kullanim izni alinmamis sebep olarak siginak yokmus ondan dolayi.
Emlak Gurmesi - Ulukent Şahintepesi'nden 245.000 TL Ev Alınır mı?
23 Temmuz 2016, Cumartesi
Nurten kırcıman: Serdar bey merhaba,ulukent şahintepesi katal inşaat 3+1 140 m2 son kat 3-4 senelik site 245 bin tl.şahintepesi hakkındaki görüşünüz nedir?teşekkürler ederiz.
Emlak Gurmesi - Onag mı Varyant Tower mı?
21 Temmuz 2016, Perşembe
Mehmet Tekin: Serdar Bey; yeniden merhaba; bu 3. sorum; ve; yanıtlarınız için çok şimdiden çok teşekkür ederim; İnşallah; sizinle tanışmayı da çok arzu ediyorum.
Emlak Gurmesi - Soru Cevap 21.07.2016
21 Temmuz 2016, Perşembe
Emlak Gurmesi - Otogar Karşısında 310.000 TL'ye 3+1 Daire Alınır mı?
18 Temmuz 2016, Pazartesi
ÖMER YÖNET: yeni yapılan point bornovanın hemen bitişiğinde otogarın tam karşısında 341 daire için 310.000 tl fiyat aldık. çimento fabrikası gibi soru işaretleride var.
Emlak Gurmesi - Havuz Manzarası mı, Ara Kat Daire mi daha Yatırımlık?
17 Temmuz 2016, Pazar
ilhan: merhaba, Bornova'da Ege üniversitesi'ne yakın havuzlu bir sitede 4 adet daireden ikisini almayı düşünüyorum. Hangisi olacağına karar veremedim. Tavsiyenize ihtiyacım var.
Emlak Gurmesi - Yeşilova mı, Çamdibi mi?
17 Temmuz 2016, Pazar
Mehmet Tekin: Serdar Bey; yeniden merhaba; biz 3 kişilik çekirdek aileyiz, oğlumuz 10 yaşında, Ankara'dan İzmir'e tayin nedeni ile geliyoruz. Daha önce de yazışmıştık. 12.
Emlak Gurmesi - 400.000 TL Bütçe ile İzmir'de Nereden Ev Alıyım?
14 Temmuz 2016, Perşembe
NARAN DENİZ: Merhaba Serdar Bey, Emeklilik nedeni ile 1-2 sene sonra İzmir'e yerleşmeyi düşünüyoruz. 400 bin civarında bütçemiz var. Havuzlu, Mavişehir ve Bostanlı'ya yakın bir site düşünüyoruz.
Emlak Gurmesi - Seyrek'e Yatırım Yapılır mı, Seyrek'te Yaşanır mı?
13 Temmuz 2016, Çarşamba
Doğukan: Merhabalar, Öncelikle Seyrek ile ilgili tüm yazılarınızı okudum ancak bu yazılar 2014 yıllarına ait. Son dönemde Seyreği ziyaret ettiniz mi , bilmiyorum. 1 sene önce Studio City projesinden öncelikle 1+1 yatırımlık daire almayı planlarken projenin tamamını incelediğimde orada oturmayı ve bu yönde bir yatırımı daha doğru bularak 2+1 dubleks bir daire satın aldım.
Emlak Gurmesi - Mavişehir'deki evimi nasıl en hızlı şekilde satarım?
9 Temmuz 2016, Cumartesi
Emlak Gurmesi - Yazlık mı alalım, yoksa kiraya verebileceğimiz ev mi?
6 Temmuz 2016, Çarşamba
Metin : Merhaba Serdar Bey, Eşim de ben de emekli öğretmeniz. Biraz geç kalmış olsak da artık bir yazlık sahibi olmak istiyoruz. Kuşadası Davutlar bölgesinde denize 800-900 metre uzaklıkta, site içinde, 15 yaşında, eşyalı 4+1 yazlık bulduk ve yazlık için 250 bin istiyorlar.
Emlak Gurmesi - Espada projesinden yatırımlık 1+1 alınır mı?
4 Temmuz 2016, Pazartesi
ceren oksal: Espada projesini başarılı buluyor musunuz? 1+1 dubleks ev almayı düşünüyorum fiyatı 375bin civarı. İleriye dönük düşünüldüğünde sizce mantıklı bir yatırım olur mu?
Emlak Gurmesi - Mavişehir'de hangi siteden ev kiralayalım?
2 Temmuz 2016, Cumartesi
İpek: Merhaba; Mavişehir'de kiralamak için önerebileceğiniz iki site ismini ve neden tercih edilmesi gerektiğini söyleyebilir misiniz? (fiyat kısıtlaması yok gibi bir şey) Ayrıca Bostanlı'da önerebileceğiniz bir seçenek var mı?
Emlak Gurmesi - Asansörsüz Ev alınır mı?
1 Temmuz 2016, Cuma
Mehmet Tekin: Serdar Bey, merhaba, 3 kişilik bir aileyiz, oğlum 10 yaşında, Ankara'dan tayin nedeni ile İzmir'e geleceğiz, 2 haftadır İzmir'i tanıma amacıyla keşif yaptık :-) hala da dolaşmaya devam ediyoruz. Sizce; Karşıyaka,Donanmacı Mah, sahile ve çarşıya yakın, 25 yaşında,180 metrekare, bakımlı arakat bir daireye 420.000 tl uygun bir fiyat mı?
2016 Haziran :
Emlak Gurmesi - Espada mı Folkart Life mı?
28 Haziran 2016, Salı
Tuğba: Serdar Bey Espada İzmir projesi yatırım amaçlı 1+1 düşünüyoruz. Lansman fiyatları geçerli şu an ve 48 ay %0 faiz ödeme seçeneği var. Firma Kılıçlar hurdacı ilk kez inşaat işi yapıyorlar ve oldukça büyük proje.
Emlak Gurmesi - Kiraya çıkmak mı Satın almak mı daha mantıklı?
27 Haziran 2016, Pazartesi
Aydın Abatay: şu anda 52 yaşındayım. Çiğli Ataşehir mahallesinde 550000 liraya bir evi 250000 lira kredi çekerek almayı düşünüyorum. Ancak bir yandan da elimdeki 300000 lirayı bankaya yatırıp kiraya çıkma gibi bir düşüncem de var.
Emlak Gurmesi - Bayraklı'daki 130 m2 evimin değeri ne kadar?
21 Haziran 2016, Salı
mert özsağlam: Bayraklı mansuroğlu halide edip adıvar ilkokulu karşısı 5.
Emlak Gurmesi - Katip Çelebi civarında 160.000 TL'ye 1+1 ev alınır mı?
20 Haziran 2016, Pazartesi
halil ergün: serdar bey merhaba, çiğli katıp celebi ünv. yakınında 1+1 daire 160.000,00 TL ye satılıyor.
Emlak Gurmesi - Folkart Towers'dan Yatırım için 1+1 Alınır mı?
20 Haziran 2016, Pazartesi
Levent: Serdar Bey merhaba, 550bin TL ile yatırım ve kiraya vermek için Folkart Towersta 85 -90 metrekare şehir manzaralı 1+1 almak mantıklı mı?ilan sitelerinde kiraları 2500 TL bandında.Kuleler daha prim yapar mı?
Emlak Gurmesi - Folkart Towers Civarı 2+1 Yatırım için Alınır mı?
19 Haziran 2016, Pazar
Güçlü : Merhaba Serdar bey, Manavkuyu salhane mahallesi olarak geçen kısımda,folkart towers a yakin sıfır 2 katli binanin 2. Kati1 15 m2 brut bir ev icin 260 bin tlye anlasma saglamak uzereyim.evi oturma amaciyla alacagim.
Emlak Gurmesi - Bornova Mansuroğlu'nda 25 yıllık Ev Alınır mı?
18 Haziran 2016, Cumartesi
Elif: Merhaba Serdar Bey. Mansuroğlu mahallesinde bir ev almak üzereyiz. ankara caddesinden kızılay kan merkezine bağlanan ana cadde üzerinde ( ankara caddesi kadar olmasa da yoğun bir cadde).
Emlak Gurmesi - Çeşme'de 1000 yıllık Siteden Ev Alınır mı? Alınır!!!
16 Haziran 2016, Perşembe
erinç: serdar bey,. çeşme boyalık oteli yanındaki denize sıfır sakarya sitesinde 45m2 bahçe katı daire 420 bin tl alınır mı?
Emlak Gurmesi - 4200 TL Kira Getirili Dükkan Kaça Alınır?
16 Haziran 2016, Perşembe
yalçın demirsoy: serdar bey, izmirde zincir marketin 4.200 tl. kirayla oturduğu dükkanın değeri nasıl hesaplanır.
Emlak Gurmesi - Örnekköy tarafında Ev Alınır mı?
16 Haziran 2016, Perşembe
Onur Görgülü: Merhaba Serdar bey, Karşıyaka tarafında çevreyolunun üst taraflarında Varyant projesinin olduğu kısımdaki Oyak, Körfezköy gibi siteler konum olarak iyi olduğu gibi fiyat olarak da yüksek, 10-15 yaşında 140m'2 dairelerde 400-500 bin civarında bu daireleri alamıyoruz malesef. Örnekköy tenis kortlarının etrafındaki daireler ise nispeten daha ucuz gördüğüm kadarıyla ama eğimli değil daha düz bir arazide manzarasız. Bir de arada kalan boş bir arazi var eğim dolayısıyla mı boş kalmış bilmiyorum ama içinde 1 tane bina görünüyor Nilüfer Apt.
Emlak Gurmesi - İzmir'de Makul Fiyatlı Ev Nerede Bulurum?
15 Haziran 2016, Çarşamba
Onur Görgülü: İzmirde oturulacak evi makul fiyata bulamıyoruz bir gun olur mu? Kent o kadar carpık ki geniş bil bulvar etrafında sağlıklı havadar siteler ve aralarda spor alanları kafeler barlar hastane ve okullarıyla semt olsun. Bursa Nilüfer ilçesi böyle ve 5+1 300bin ediyor.
Emlak Gurmesi - Çiğli Çamlıkent Prestij Evleri 2'den 3+1 Daire Alınır mı?
13 Haziran 2016, Pazartesi
Onur Görgülü: Serday Bey merhaba DBM İnşaat tarafından İzmir Çiğli'de inşa edilen Çamlıkent Prestij Evleri 2 (8795/2 sk. Çiğli) tarafından yapılan 125m2 3+1 290000 TL istenen site içinde, peyzajı ve işçiliği tamamlanmış oturma raporu aşamasında olan bu projeden daire almayı düşünüyoruz, dikkat etmemiz gereken bir konu varsa bilgi verebilir misiniz? Bu lokasyon Konak'taki işyerimize uzak ancak servis var, buradan almak isteme amacımız gelişen bir bölge olması ileride daha fazla düzgün konut ve sosyal imkanlara sahip olabileceği, anayollara yakın olması, site içi olması, çocuğumuz için de güvenli bir ortam olabilir.
Emlak Gurmesi - 125.000 TL'ye İzmir'de 2+1 Nereden Alınır?
11 Haziran 2016, Cumartesi
şevki: 125 bin tl param var. izmir de oturmak için 2+1 bir daire almak satın almak istiyorum. emekliyim.
Emlak Gurmesi - 250.000 TL'ye İzmir'de Nereden Ev Alıyım?
10 Haziran 2016, Cuma
Sevinç: Merhaba, oturma amacı ile ev bakıyorum. Istedigim yerler bornova ozkanlar,bayrakli manavkuyu ya da Karşıyaka nergistir? sıfır ev düşünüyorum.
Emlak Gurmesi - Park Yaşam'dan 428.000 TL'ye 2+1 alınır mı? Prim Yapar mı?
9 Haziran 2016, Perşembe
Emlak Gurmesi - Oturma İzni Olmayan Ev Aldım, Yandım Bittim mi?
7 Haziran 2016, Salı
Emlak Gurmesi - Aliağa SN Park'da 135.000 TL'ye 1+1 Daire Yatırım için Alınır mı?
7 Haziran 2016, Salı
ahmet: merhaba aliağa sn park projesi için düşünceleriniz nedir? 1+1 55 m2 130 bin lira isteniyor. 800 lira kira getiriyormuş doğru mudur?
Emlak Gurmesi - Alaçatı'da 280 m2 bahçeli ev 410.000 TL'ye alınır mı?
6 Haziran 2016, Pazartesi
Kerim Mutevelli: Serdar Bey Merhaba, Alacati Camlik Market Tekzen arasinda 28 yillik ikiz evin biri müstakil bahçeli yaklasik 280 m2 bahçe üzerinde 110m2 kapali alani mevcut 410.000 TL fiyat sizce uygun mudur? Degilse fiyat ne olmalidir?
Emlak Gurmesi - Soru Cevap 1. Bölüm 6.6.2016
6 Haziran 2016, Pazartesi
First Class Gayrimenkul Patroniçesi sevgili Gülçin ile sizlerden gelen soruları yanıtlamaya çalıştık.
Emlak Gurmesi - Soru Cevap 2. Bölüm 6.6.2016
6 Haziran 2016, Pazartesi
Emlak Gurmesi - Özkanlar'dan mı Manavkuyu'dan mı Ev Alıyım?
5 Haziran 2016, Pazar
Sebahattin: Merkezi konumdaki Cadde üstu fakat araya bakan 70 m2 bir daireyi almak istiyorum. Evin konumu özkanlar bornova migros karsisi bankalarin olduğu yer.acik mutfak 2+1 5.
2016 Mayıs :
Emlak Gurmesi - Varyant Projesi Fiyat Listesi
23 Mayıs 2016, Pazartesi
İpek: Merhaba Serdar Bey, Sitenizde 13 Mayıs 2013 tarihinde İzmir deki Varyant projesi ile alakalı Fiyat listesi resmi var. bu fiyat listesinin detayına ulaşmak istiyorum. Yardımcı olabilir misiniz?
Emlak Gurmesi - İzmir'de Bahçeli Büyük Ev Nerede Bulurum?
23 Mayıs 2016, Pazartesi
şükrü : İzmirde site içinde bir dönüm bahçesi olan ve çok fazla katlı olmayan. tavan yükseklikleri 3 metrenin üzerinde, master bedroom u banyosu hariç en az 35 metre kare ve diğer yatak odaları 25 metre kareden aşağı olmayan,salonu 50 metre kare civarında olan villa projesi var mı ?
Emlak Gurmesi - Nurem İnşaat Torbalı SN Park Projesi nasıl?
23 Mayıs 2016, Pazartesi
Cihan: Serdar Bey selamlar. Nurem inşaatın Torbalı da başladığı sn park 11 projesiyle ilgili fikirleriniz nelerdir? Oda sayısı veya fiyatlarların uygunluğuyla ilgili değil de projenin bulunduğu bölgenin geleceğini merak ediyoruz.
Emlak Gurmesi - Kemalpaşa Nif ve 35. Teras Projeleri Prim Yapar mı?
19 Mayıs 2016, Perşembe
emre ipor: merhaba kemalpaşa 35.terasın karşı tarafında yolun tam üzerinde erbek nif adlı müstakil evlerdne oluşan site projesi lansman öncesi 3+1 750bin 4+1 850bin tl den satışı başladı. Sizce bu bölge prim yapacak bir bölge mi?
Emlak Gurmesi - Kordondaki Evler Ucuzlar mı?
17 Mayıs 2016, Salı
emre ipor: merhaba Kordondaki evlerin sağlamlığı ile ilgili görüşünüz nedir? Oradan alınacak eski bir gayrimenkul ileride yine değerli olacak mıdır? Yoksa yeni kent merkezi bayraklı bölgesine kayacak olursa alsancak ve kordondaki gayrimenkullerin değeri azalır mı?
Emlak Gurmesi - Krediye Ara Ödeme Yapıyım mı?
16 Mayıs 2016, Pazartesi
İsa: İyi çalışmalar. 2015 kasım ayında 1,12 den 137bin tl konut kredisi çekmiştim. aylık 2081 olarak ödemelerime devam ediyorum.
Emlak Gurmesi - Park Yaşam Ataşehir 2+1 Ne Kadar Prim Yapar?
15 Mayıs 2016, Pazar
Hasan turkgeldi: Sedar bey, Bir sorumda park yasam atasehir için olucak, 2+1 acık mutfak peyzaj tarafı 375 cadde tarafı 350 diyorlar sizce prim potansiyeli var mı.
Emlak Gurmesi - Folkart Time 2+1 Ne Kadar Prim Yapar?
15 Mayıs 2016, Pazar
Hasan turkgeldi: Serdar bey, Folkart time projesinden 2+1 daire bakıyorum yatırım amaclı balkonlu 475000 balkonasuz 425000 tl fiyat veriyorlar , teslim 2018 sonu sizce proje sonunda % 50 prim potansiyeli var mı?..
Emlak Gurmesi - Folkart Time 1+1 280.000 TL uygun mu?
15 Mayıs 2016, Pazar
Yalçın Yıldız : Merhaba, folkart time dan 1+1 almak sizce mantıklı mı ? Fiyatlar 280 den başlıyor .
Emlak Gurmesi - Folkart Time 2+1 mi, Varyant Tower 2+1 mi?
15 Mayıs 2016, Pazar
Selami: Serdar Bey merhaba, 2 proje aradında kaldık. Yaşamak için bir seçim yapacağız ve tabi ki değerlenmesi de önemli.
Emlak Gurmesi - 250.000 TL'ye 2+1 İzmir'de Nereden Alınır?
15 Mayıs 2016, Pazar
Sedef Demiroglu: Merhaba, İzmir'de 200-250bin aralığında en az 2+1 olarak hemen tasinabilecegimiz bölge/proje öneriniz var mıdır? Ulukent, çiğli hangisini onerirsiniz? İyi çalışmalar dilerim.
İzmir'de Gayrimenkul Almanız için 35 Neden!
3 Mayıs 2016, Salı
29 Nisan Cuma günü Hürriyet'in Türkiye genelinde yayınlanan Ege'den ekinde bence çok eğlenceli 'İzmir'de Gayrimenkul Almanız için 35 Neden' başlıklı yazım yayınlandı. 1 Mayıs Pazar günü de Ertuğrul Özkök yazımı köşesine taşıdı, her ne kadar adımı yazmayı unutmuş olsa da... Yazının orjinal halini aşağıda okuyabilirsiniz.
2016 Nisan :
Ev ve Yuva Arasındaki Fark!
20 Nisan 2016, Çarşamba
Müteahhit adamın Oyuncu Anne ile ne işi var di mi? Herşeyin bize alışık olduğumuz paketlerde verildiği bir dönemde, bazı şeylere farklı açılardan bakmamız gerekiyor! Hikayenin devamı aşağıda; Şermin Çarkacı facebook ve instagramda yaklaşık 700.
Emlak Gurmesi - Anıt Park Evleri'nde Çocuk Büyütülür mü?
13 Nisan 2016, Çarşamba
mahmut baycan: anıtparklevlerinde önü açık zemin kat, 170.000. aturmak için düşünüyorum.
Emlak Gurmesi - Dairemin Kira Değeri Nedir?
13 Nisan 2016, Çarşamba
Cevriye Demirel: Serdar Bey; Izmir-Inonu cad. (kara tarafi) 3+1 Ap. dairem 1.
Emlak Gurmesi - 120.000 TL Birikim ile İzmir'de Nereden Ev Almak Lazım?
12 Nisan 2016, Salı
yasemin ayyıldız: Iyi aksamlar Serdar bey.120-130 bin kadar birikimim mevcut.Yatırım amaclı Şu anda yüksek kira geliri elde edebileceğim ve ilerde de prim yapabilecek bir bölgede 3+1daire satın almayı planlıyorum.
Emlak Gurmesi - Bostanlı Sahilde Kira Çarpanı Kaç Olmalı?
12 Nisan 2016, Salı
Emlak Gurmesi - 300.000 TL'ye Katip Çelebi Civarı Ev Nereden Alınır?
11 Nisan 2016, Pazartesi
yunus kızıltuğ: Merhaba Serdar Bey ben çiğli tarafından(katip çelebi üniversitesi yakınlarından) ev almayı düsünüyorum.300 bin bütçem var.Hangi projeyi önerirsiniz ?
Facebook Canlı Yayında Soruları Cevaplıyorum!
11 Nisan 2016, Pazartesi
Harika bir teknoloji geliştirmişler. Çok tehlikeli de olabilir ama benim işimi çok kolaylaştıracağı kesin. Emlak Gurmesi'ne gelen soruları facebook canlı yayında cevapladım.
Emlak Gurmesi - İzmir'de 1+1 Daire Nereden Alınır?
10 Nisan 2016, Pazar
Günay nalbant: Serdar bey merhaba yeni gaziemir neresi olcak lâ ilgili sunumunu inceledim tahminim yeni ağzımı olarak Çiğli bölgesini goruyorsunuz bu bölgeden 1+1 daire alabilecegimiz projeleri paylasabilirmisin iz tabiki amacım öncelikle dairenin yüksek prim yapması ve kolay kiraci bulabilmek.tşk. ederimSerdar Dağıstan: (function(d, s, id) { var js, fjs = d.
Emlak Gurmesi - Kavuklar Bornova'da 250.000 TL'ye 2+1 Alınır mı?
10 Nisan 2016, Pazar
Ayşe : Serdar Bey Kavuklar Bornova dan 2+1 250000 tl fiyat nası, yatırım için uygun mu? Altındağ gecekondu bölgesi yolları çok kötü, yeni yol projeleri varmı?Serdar Dağıstan: (function(d, s, id) { var js, fjs = d.
Emlak Gurmesi - Bornova Life, Narova, Park Yaşam Ataşehir'den hangisinden Ev alınır?
5 Nisan 2016, Salı
Hakan: Selamlar Serdar Bey, Sitenizi ve özellikle de soru cevap bölümünü beğenerek takip ediyorum. Sorumu elimden geldiğince detaylandırmaya çalışacağım daha önceki yorumlarınızda sorduğunuz detayları da dikkate alarak. Yatırım için konut almayı planlamaktayım.
Emlak Gurmesi - Üçkuyular - Urla arası nereden ev alınır?
5 Nisan 2016, Salı
Mücahit SAVRAN: Kolay gelsin Serdar Bey.Daha önce size soru yazdım.Fakat soruyu öyle sormasam daha iyi imiş.
Emlak Gurmesi - Aypark, Park Yaşam Ataşehir, Kavuklar Bornova'dan hangisi?
2 Nisan 2016, Cumartesi
selami kaplan: Serdar bey merhaba, 3 proje arasında kararsız kalmış bulunmaktayım. İlk proje katal inşaat aypark projesi 3+1 146 m2 net kullanım alanı 2 bloktan oluşan 11.katta bulunan daire 690.
Emlak Gurmesi - 35. Teras Projesinden Ev Alınır mı?
2 Nisan 2016, Cumartesi
Selenay Lüleci: Merhaba 35. Teras projesi şehirden çok kopuk mu sizce? Evler eğer satmayı düşünürsek ne kadar vadede degerlenir?
Emlak Gurmesi - Park Yaşam Mavişehir, Mavişehir Modern 4'ten hangisini seçeyim?
2 Nisan 2016, Cumartesi
arzu: merhaba şimdiden cevabınız için teşekkür ediyorum. park yaşamda mavişehirde 1+1 90m2 brüt daire anahtar teslimi 430 000 tl. aylık 1900 lira ( eşyalı ) kirası varmış.
Emlak Gurmesi - Karşıyaka'daki 285 m2 Arsa satılır mı?
1 Nisan 2016, Cuma
sehmuz: Merhaba bizim karsiyaka inonu mahalles8nde 285 metre arsamiz var 4sene once elit sitesinden krediyle ev aldik simdi odemede zorlaniyoruz acaba arsadan mi vazgeçmek yoksa evdenmi karar veremiyoruz.
2016 Mart :
Emlak Gurmesi - Soyak Optimus Prim Yapar mı?
31 Mart 2016, Perşembe
Anil Çelik: Merhabalar. Mavişehir soyak optimusta 1+1 55m2lik daire almayı düşünüyorum. Tapu emlak vs dahil 295bin liraya mal olacak gibi duruyor.
Emlak Gurmesi - İyi Kira Getirili Yatırım Nasıl Yapılır?
30 Mart 2016, Çarşamba
Halil Ergün: Serdar Bey merhaba, Bayraklı İzban yakınlarında eski binalar yıkılıp yeni 4-5 katlı birçok yeni bina yapılmaktadır. Bölgede arsalar küçük olduğundan evler hep 2+1 ve 65 il 90 m2 arasında. Bu evlerin ortalama fiyatları 130.
Emlak Gurmesi - Altındağ Nasıl Gelişecek?
30 Mart 2016, Çarşamba
Fehmi Eminol: Merhaba Serdar bey size sorum izmir Altındağ Kemalpaşa Caddesi üzerinde 14 katli binalar yapılmaya başladı ben bu bölgenin yakin geleceği hakkında bilgi almak istiyorumSerdar Dağıstan: (function(d, s, id) { var js, fjs = d.getElementsByTagName(s)[0]; if (d.getElementById(id)) return; js = d.
gökhan Emlak Gurmesi üzerinden sormuş
29 Mart 2016, Salı
gökhan: merhabalar Narova 2 projesi mi yoksa park yaşam ataşehir projesi mi daha cok degerlenir Serdar Dağıstan: Şu anki fiyatlar aynı ise, Narova.
Emlak Gurmesi - 35. Sokak mı, Ulukent Bahçe mi?
29 Mart 2016, Salı
ramazan : Merhaba Serday Bey, İşininizin arasında sorularımıza cevaplamanızdan dolayı teşekkür ederiz. İzmir'de 2 yıldır memur olarak çalışmaktayım. Oturma veya işe uzaklığından dolayı kirayada verebilirim (Çalıştığım kurum şuan Buca da yakın zamanda Havalimanında) Bucada 1+1 eşyalı evde 750 tl ye kirada oturmaktayım.
Emlak Gurmesi - Ulukent'te Hangi Projeden Ev Alınır?
29 Mart 2016, Salı
erinç: Merhaba Serdar Bey, Yatırım amacıyla Ulukentteki projelerle ilgileniyorum, aşağıdaki marka projelerden hangisini tavsiye edersiniz: Ulukent Bahce mevakent, Şahintepesi Konutları, Şanslı Evler.Serdar Dağıstan: Fiyatlar nasil, konum olarak Ulukent Bahce toplu ulasima en yakin, Manzara olarak Sahin Tepesi en ferah. (function(d, s, id) { var js, fjs = d.
Emlak Gurmesi - 130.000 TL'ye İzmir'de Ev Nereden Alınır?
29 Mart 2016, Salı
ramazan: merhaba annem tek yaşayan bir kadın. 50 000 tl nakit paramız var. en fazla çekebileceğimiz kredi 75.
İlhami ÇETİN Emlak Gurmesi üzerinden sormuş
28 Mart 2016, Pazartesi
İlhami ÇETİN: (arsa sahibi - kooperatif) + müteahhit birlikteliği ile inşaa edilen binadan, arsa hisseli tapusu olan daire aldım . müteahhit firma iskan alabilmek için bizden ücret talep etmektedir. Bu durumun yasal karşılığı var mıdır ?
Emlak Gurmesi - Mavişehir Modern 4'mü, Park Yaşam Mavişehir mi?
28 Mart 2016, Pazartesi
hasan: merhaba mavişehir modern 4 projesinde 1+1 daireye anahtar teslim 375bin diyorlar. 1+1 daire. brüt 64m2 - net 54 m2 park yaşam mavişehirden almak istersem bu rakamlar 430 buluyor 1+1 anahtar teslim.
Emlak Gurmesi - Harmandalı'ndan Arsa Alınır mı?
25 Mart 2016, Cuma
ahmet çoban: harmandalı mevkiinde 140 metre kare villa arsaları 40-50 bin bandında satılıyor ilerisi için yatırımlıkmıdır. izmirin bu gelişimi göz önünde bulundurursak yüksek prim vaad eden bir bölgemi cevabınız için şimdiden tesekkürler Serdar Dağıstan: (function(d, s, id) { var js, fjs = d.getElementsByTagName(s)[0]; if (d.
Emlak Gurmesi - Ayrancılar'da Triyanda Evlerinden Konut Alınır mı?
23 Mart 2016, Çarşamba
Uğur Yener: Serdar Bey merhabalar, Torbalı/Ayrancılar bölgesinde çalışıyorum. İş yerime yakınlığı nedeniyle Ayrancılar'da Ekim ayında teslim edilecek Triyanda Projesinden daire almayı düşünüyorum. Bölgenin giderek değerlendiğini İzban'dan sonra Pancar tarafından otoban bağlantısı ile ulaşım açısından kolaylaştığını düşünüyorum.
Emlak Gurmesi - Çeşme Dalyan'da SİT tanımlı arsa alınır mı?
22 Mart 2016, Salı
yeşim duran: Serdar bey kolay gelsin. Çeşmede Dalyanda bir yer alacağım. Belediyeden sorduğumda şöyle deniyor üçüncü derece doğal sit alanında ve koruma amaçlı imar planında konut alanında kalmaktadır.
Emlak Gurmesi - Yeşilova Garaj Civarı Değerlenir mi?
20 Mart 2016, Pazar
gökhan : Point AVM yanı İsmet Bey evlerinin gelecğini nasıl görüyorsunuz, bu çevre geleşecek değil mi? Otogarın, Çİmentaş fabrikasının kalkması durumunda bölge daha da değerleneceğini düşünüyorumSerdar Dağıstan: https://youtu.
Emlak Gurmesi - Narlıdere Teras Gökyüzü mü, 35. Teras mı?
19 Mart 2016, Cumartesi
Hakan Ettergen: Merhabalar, Narlıdere Teras Gökyüzü ile Kemalpaşa 35.Teras arasında hangisini tercih edersek daha doğru olur? Değerli görüşleriniz için şimdiden teşekkürler.
Emlak Gurmesi - Oyak Buca Projesi Prim Yapar mı?
18 Mart 2016, Cuma
özgür gür: oyak buca konutları sizce prim yapar mı Serdar bey oraya devlet hastanesi projelerinden bahsediliyor.Cevabınızı bekliyor şimdiden teşekkür ediyorum.Serdar Dağıstan: https://youtu.
Emlak Gurmesi - Bayraklı Onur Mahallesinden Ev Alınır mı?
17 Mart 2016, Perşembe
DENİZ İLİMSEVER: Merhaba,Serdar Bey Butcem 250-300 bin tl.Yeni evlenecegim BAYRAKLI Onur Mah. Ege-koop 25.
Emlak Gurmesi - Kavuklar Bornova Projesinden 233.000 TL'ye 1+1 Alınır mı?
13 Mart 2016, Pazar
Veysel yıldırım: Merhabalar Serday Bey benim sorumda kavuklar bornova projesi ile ilgili olacak. yatırım amaçlı 1 artı 1 daire düşünüyorum. bana aşaüıdaki gibi bir fiyat verdiler sizce değerlendirmeli miyim?
Emlak Gurmesi - Folkart Tower'daki Ofis Satılır mı?
13 Mart 2016, Pazar
Ümit Akkoç: FOLKART TOWERS HEZİMETİ Folkart towers'dan 2,5 yıl önce brüt 81 metrekare ofisi 466.000 tl'ye aldım.Satın alırken bağımsız bir kuruluşa firmanın yaptırdığı araştırmaya dayalı olarak; ortalama kira getirisinin metrekare başına 18-25 dolar aralığında beklendiği ifade edildi.
gökhan yıldız Emlak Gurmesi üzerinden sormuş
13 Mart 2016, Pazar
gökhan yıldız: Merhabalar Serdar bey, Yeni aynı zamanda da merkezi sayılabilecek Mevlana Mh. lokasyonundan ev almayı düşünüyorum. Buraların geleceğini nasıl görüyorsunuz Görüşleriniz benim için önemli, tşkSerdar Dağıstan: Mevcut yapısı ile pek sevdiğim bir bölge değil.
Emlak Gurmesi - Seyrek'ten Yatırım için Dükkan Alınır mı?
12 Mart 2016, Cumartesi
Şeref Arslan: Merhaba Serdar Bey, Yücesoy İnşaat'ın Seyrek'teki Studio City adlı projesinden haberiniz vardır. Ben proje kapsamında yer alan Studio City Çarşı etabından bir adet ve Studio City 5. etaptan bir adet olmak üzere iki adet dükkan satın aldım.
Emlak Gurmesi - Narova mı, Soyak Siesta mı?
11 Mart 2016, Cuma
koro (acil yardım ltf.): Merhaba, Narova 2. etapta en ucuz 2+1 daire 291.
Emlak Gurmesi - Ev Sahibi Kiramı Vahşi Şekilde Artırdı, Ne Yapayım?
11 Mart 2016, Cuma
Hülya : Konu dışı ama, 600 tl ye kirada oturuyoruz. birkaç yıldır da kira sözleşmesi yapmıyoruz. Bu zamana kadar 500 den başlayarak 25 ve 50 lira zam yapıldı.
Emlak Gurmesi - Evimin Yönü Kuzey Batı, Satıyım mı?
11 Mart 2016, Cuma
Ece ÇELİK: İyi günler.Biz Çiğli Ataşehir mah ev aldık.Ev 150 metrekare,önü açık,otopark alanı mevcut,okula ve metroya çok yakın,4 yaşında.
Emlak Gurmesi - İzmir'de Emeklilikte Nerede Yaşanır?
9 Mart 2016, Çarşamba
burhan: serdar bey iyi günler ben sağlık çalışanıyım ve halen izmir dışında çalışıyorum 2-3 seneye emekli olacağım ve izmir e yerleşmeyi düşünüyorum 500000 civarı birikimim var hali hazırda başlamış veya başlayacak bir projeye girip 2-3 yıla bitsin istiyorum. izmirde bölge tercihim yok sizden ricam fiyat, güvenirlik, prim yapma ihtimali yüksek 4-5 proje önerirmisiniz(öncelik sırasına göre),siz benim yerimde olsanız nerden alırsınız. cevabınızı sabırsızlıkla bekliyorum şimdiden teşekkürler.
Emlak Gurmesi - Depo Ruhsatlı Ev Olur mu?
9 Mart 2016, Çarşamba
eyüp kaptan: ben 8 katlı binanın 3 katını uygun fiyat olduğu için almak istiyorum yanlız binanın ilk üç katı nın depo ruhsatlı olduğunu söylediler ve evin üçüncü katıda depo ruhsatlı oluyo bu durumda ben bu daireyi alırsaam ne gibi bir sıkıntı olur yardımcı olursanız sevinirim Serdar Dağıstan: Depo alıyorsunuz ev değil. Depo olarak kullanacaksanız problem yok. Konut kredisi kullanamazsınız, aidatınız farklı olabilir vs...
Emlak Gurmesi - Ulukent Değerlenir mi?
9 Mart 2016, Çarşamba
arif: Serdar bey merhaba Kafam biraz karışık. Koyundere tarafında üniversite için ayrılmış yer ve hemen altında toki konutları var .bu iki bölge arasında 200 m2 lik 2-3 kata imarlı arsalar var.
Emlak Gurmesi - MyWay Fest Projesinden Kira Garantili Ev Alınır mı?
7 Mart 2016, Pazartesi
Uğur : İzmir Bornova MyWay Fest projesinden 1+1 almak istiyorum . 250.000 TL arka tarafa bakan ve 290.
Emlak Gurmesi - Egekent 2'den Ev Alınır mı?
6 Mart 2016, Pazar
Yasin CEYLAN: Sayın DAĞISTANLI, sorularımıza verdiğiniz içten cevaplar için çok teşekkür ederim.Size iki sorum olacak:1.Harmandalı çöplüğünün geleceği ne olacak,burası nerdeyse şehrin içinde kaldı.
Emlak Gurmesi - 100.000 TL Bütçe ile İzmir'de Arsa Nereden Alınır?
5 Mart 2016, Cumartesi
Yasemin Yılmaz: Serdar bey bu son sorumuz :) 100bin Tl civarı yatırımlık bir paranız olsa ve arsa alacak olsanız uzun vadeli 10 - 15 yıllık zamanınız olsa siz nereden nasıl bir şey alırdınız? Hangi bölgeye bakardınız? Imarli, küçük ama geleceği belli olan bir yer mi yoksa imarsız ama 2-3 dönümlük bir yer mi?
Yasemin Yelbay Emlak Gurmesi üzerinden sormuş
5 Mart 2016, Cumartesi
Yasemin Yelbay: Serdar bey merhaba, Foça Yenibağarası civarında bulunana Foçaköy projesi hakkında ne düşünüyorsunuz? Şimdi alıp 10 sene sonra hatırlamak için iyi bir yer midir sizce? Teşekkürler.
Emlak Gurmesi - Urla'dan İmarsız Arsa Alınır mı?
5 Mart 2016, Cumartesi
Yasemin Yılmaz: 1. Urla gülbahçe ve birgi köylerinde imarsiz arsa önerir misiniz? tepekahvesinde bir yer bulduk ama güvenemiyoruz bir türlü.
Ahmet Özturgut Emlak Gurmesi üzerinden sormuş
4 Mart 2016, Cuma
Ahmet Özturgut: Merhaba babamızdan kalan 2+1 85 m2 kat irtifaklı daireyi kanuni varis olan ben ve ağabeyim satışa çıkarttık . Ancak kredi incelenmesi sırasında dairenin 45 m2'sinin yasal olduğunu , geri kalan 40 m2'sinin plana uygun kalınmayarak inşa edildiği tespit edildi .Biz bu daireyi ne olursa olsun elimizden çıkartmak istiyoruz .
Emlak Gurmesi - Ofis Tapulu Konut Alınır mı?
4 Mart 2016, Cuma
Hakan: Merhabalar, Ofis tapulu daire almanın herhangi bir avantajı yada dezavantajı var mıdır? Bu aralar Bornova'daki projelerin büyük çoğunluğu işyeri tapulu. Şirket sahibi olmadığım için KDV iadesi alma şansım yok.
Emlak Gurmesi - 250.000 TL ile İzmir'in Hangi Elit Semtinden Ev Alabilirim?
2 Mart 2016, Çarşamba
Emre Kılıç: Serdar bey selamlar. Sizleri severek takip ediyoruz. Ben 250.
2016 Şubat :
Emlak Gurmesi - Mevcut Evimi Satıp Park Yaşam Ataşehir'den Ev Alıyım mı?
29 Şubat 2016, Pazartesi
onur: Serdar bey merhaba, Size bir soru sormak istiyorum.Benim şuanda Kent hastanesi karşısında 3 yıllık binada bir evim var .(havacılar sitesi diye geçiyor.
Emlak Gurmesi - Yeşilova'da Hangi Projeden Ev Alıyım?
28 Şubat 2016, Pazar
Mete Şimşek: Merhaba Serdar bey yeşilovada daire fiyatları bir hayli yükselmiş bulunmakta.Bu bölgede daire almak istiyorum. Fakat narova 2+1, nest çamdibi 3+1 açık mutfak veya point alışveriş merkezinin orada yapılacak olan akçay41 projesi 2+1 arasında kararsız kaldım.
Emlak Gurmesi - Müneccim Olsam Bilemeyeceğim Bir Siru
27 Şubat 2016, Cumartesi
medine yıldırım: Tekrardan merhaba, Yatırım için; Lıder Centriodan 140m2 lik bir home ofis mi yoksa Kavuklar Bornova projesinden bir dairemi daha karlı bir yatırım olur.Tesekkurler Serdar Dağıstan: https://youtu.
Emlak Gurmesi - Bayraklı'da Hangi Proje Daha Çok Prim Yapar?
27 Şubat 2016, Cumartesi
medine yıldırım: Ege-Perla , Mistral , Lider Centro yada Bayraklı Tower daha prım yapar mı? Yatırım için ofıs mi yoksa daire mi daha avantajlı olur ? Hangisinden ofis almak daha akıllıca olur.
Emlak Gurmesi - Erzene Mahallesinde Kentsel Dönüşüm
24 Şubat 2016, Çarşamba
Yiğit: Serdar Bey Merhaba, Manisa Organize Sanayide çalışıyorum. Ulaşım avantajı sebebiyle ve Evka-3'e göe daha maliyeti uygun olması sebebiyle Erzene Mah.'de 200 bin civarında 1+1 almayı düşünüyorum.
Soru Cevap Rekoru Kırdım! - Canlı Yayın Video
23 Şubat 2016, Salı
Bir süredir yoğunluktan gelen soruları cevaplayamayınca, toplu bir cevap töreni yapayım dedim ve biraz önce canlı youtube yayınında sayısını saymadığım kadar soru yanıtladım. Canlı yayın olunca sansür olmadı, editleme olmadı, çok daha komik ve keyifli oldu. Gelen sorular kısaca; Yanıtlanan sorular - Bayraklı Ontan'dan daire alınır mı?
Ulukent Değerlenir mi?
22 Şubat 2016, Pazartesi
Nagihan: Merhaba, Ulukent Şahintepesi bölgesinde Katal inşaatın yaptığı Green Life projesinde 3+1 , brüt 150 m2 daire 300 bin tl. ; yatırım için alınır mı? 5 yıl içinde değeri tahmini ne kadar artar?
İzmir'de Yatırım - Bu Bölge Niye Değerlenecek?
22 Şubat 2016, Pazartesi
1 ay önce İzmir'de Nereye Yatırım Yapmak Lazım? diye başladığım kısa ama uzun süren yazı dizisinin sonuna geldik. İzmir'de kısa ve orta vadede en çok gelişecek bölgeyi rakamlar ve tecrübem ile belirlemeye çalıştım.
Yusuf Ecevit Emlak Gurmesi üzerinden sormuş
21 Şubat 2016, Pazar
Yusuf Ecevit: Merhaba.4 yıl önce krediyle satın aldığım evi satmak istiyorum.Ancak evimde oturmuyorum.
Aliağa SN Park'tan Ev Alınır mı?
17 Şubat 2016, Çarşamba
YAŞAR ÇILDIR: Merhabalar Serdar Bey, Aliağa'da SN Park projesinde140.000 TL ye 1+1, 175.000 TL ye 2+1 daireler satılıyor.
Birikmiş Paramla Hangi Projeye Yatırım Yapıyım?
17 Şubat 2016, Çarşamba
Esma Cetiner: Merhaba Serdar Bey, 280 bin Tl ye kadar nakit param var, henuz tam prim yapmamis, temelden yeni baslayacak konut projlerinden hangisine yatirim yapmak mantikli olur? Su an icin acil kira getiririse ihiyacim yok. Arsa mi almak 5-10 yil vadede daha mantikli olur, oyleyse Izmir'de hangi bolgelerden alabilirz?
İlker Aniker Emlak Gurmesi üzerinden sormuş
15 Şubat 2016, Pazartesi
İlker Aniker: Palmiye park mare URLA ile ilgili bilgi alamıyorum.Telofonlarıma cevap veren yok.Tek oda olanların şartlarını öğrenebilirsem almak istiyorum.
Konak Varyant Değerlenir mi?
14 Şubat 2016, Pazar
Özkan Yıldız: konak bölgesinde halil rıfat pasa caddesi bitimi varyant orta kesişim bölgesinde .şato civarında diyelim.bu bölgede3 kat imarlı 60 metrekare taban paylı 83 metrekare arsa 110 bin.
Peşinatsız Ev Alınır mı?
14 Şubat 2016, Pazar
Gamze YILDIZ: ilk evimizi alacağız peşinatımız yok max 250.000 tl bütçemiz var o bile fazla olabilir.Manisa turgutlu da görev yapıyorum.
güven turan Emlak Gurmesi üzerinden sormuş
8 Şubat 2016, Pazartesi
güven turan: merhabalar,annemden kalan 282 metre kare arsa üstüde 2 katlı ev var.16da 3 payı bana ait tapuda hisseli .3.
Dertsiz Başıma Dert Alıyım mı?
8 Şubat 2016, Pazartesi
LEVENT YALIM: selam serdar bey ben bir ev almak üzereyim sizden yardım istiyorum . sorunum alacağım daire bir kooparatif tarafından yapılmış ama arsa sahibine ait , kooparatif arsa sahiplerine ait 2 blok 90 daireyi tamamlayı teslim etmişler kat irtifakı tapulu bloklar elektrik ve su aboneleri doğalgaz aboneleri yapılı (şantiye abonesi değil) sadece çevre düzenlemesi yapılmamış . sorun kooparatif kendine ait blokları yaparken sıkıntılar olmuş kooparatif kayyuma geçmiş bir kaç yıldırda inşaatlarında faliyet yok ayrıca yaptıkları inşaatlarda arsa sahiplerinin uhdesinde kontrolunde 4 daire olduğu ve iş bitmeden teslim edilmeyeceği gerekirsede satışa çıkarma hakkı olduğu söyleniyor benim öğrenmek istediğim bu koparatife hiç bir üyeliğimiz olmadığı halde bu daireyi arsa sahibinden alırsak bize borç çıkarmı para talep edilirmi kat irtifak tapumuz iptal edilebilirmi saygılar .....
Üçkuyular Değerlenir mi?
4 Şubat 2016, Perşembe
Cihan: Serdar Bey, Üçkuyular Oyak sitesi karşısındaki eski kooperatif evlerinde bir dairemiz var. Yakın zamanda Üçkuyular pazar yerinde İstinya Park için inşaat çalışmalarına başlanacağını öğrendik. Bence bu bölge için ihtiyaç fazlası olacağını ancak civardaki ev ve kira ücretlerinde artış olacağını düşünüyoruz.
Torbalı Değerlenir mi?
3 Şubat 2016, Çarşamba
Eşref Laçin: Serdar Bey, Torbalı nasıl bir yer tavsiyeniz? ileride, 5 yıl içinde, değerli bir yer olur mu? Ayrıca geleceğin GAZİEMİR'i neresi olacak, yazınızı bekliyorum.
Ofis mi, 1+1 Daire mi?
2 Şubat 2016, Salı
Nesrin Küçükgöze: yatırım yapmak için 1+1 ev almakmı yoksa aynı fiyatlarda Gümüş inşaatta veya Çiçek inşatta stadyum metro civarındak projelerinden ofis almakmı daha iyi olur biri 2016 nisan ayında teslim olacak 225.000 den başlıyor diğeri bir yıl sonra bitecek 178.000 den başlayan lansman fiyatlarıyla satılıyor veya bu rakamlarda başka yerlerde önerebileceğiniz projeler varmıdır yardımcı olursanız sevinirim .
İzmir Konut Projeleri - Park Yaşam Ataşehir Değerlendirmem
1 Şubat 2016, Pazartesi
Projelerine dürbünle baktıran arkadaşlarımızın yeni projeleri Park Yaşam Ataşehir kısa bir süre önce satışa çıktı ve bu sayfada soru rekorları kırmaya başladı. Değerlendirmesem olmazdı. Park Yaşam Ataşehir'e yatırım yapılır mı, oturmak için alınır mı diye merak ediyorsanız buyrunuz efendim; Park Yaşam Mavişehir'in başarısını da arkasına alan proje en azından sürpriz riskini ortadan kaldırıyor.
2016 Ocak :
Ofis Tapulu Konut Alınır mı?
31 Ocak 2016, Pazar
Orçun: Yatırımlık ev almayı düşünüyorum. Bornova Yaşar üniversitesi arkasında, Forum yakınlarında 1+1 210bin TL civarı ev mantıklı gelse de tapusu ofis göründüğünden ev kredisi çekilemediği için satarken sorun olur deniyor. Urla/gülbahçe İYTE yakınında ufak dubleks 2+1 190bin TL civarı imkanı var.
Park Yaşam Ataşehir'in Etrafı Değerini Düşürür mü_
30 Ocak 2016, Cumartesi
aysel: serdar bey merhaba park yaşam ataşehir projesinde 156 metrekare brüt 98 metrekare net 2+1 daire fiyatı 398000 TL.site dışına bakan daireyi almayı düşünüyoruz. ancak AOSB ne ve ata sanayiye yakınlığı ile ilgilli dezeavantajları konusunda yorumlarınızı paylaşırsanız sevinirim Serdar Dağıstan: Sorunuzu yanıtladım.
Mavişehir Modern 4'mü, Park Yaşam Mavişehir mi?
30 Ocak 2016, Cumartesi
Ozan: merhaba mavişehir modern 4 projesinde ev fiyatları anahtar teslim 338.000 tl. 64m2 brüt 54m2 net.
Park Yaşam Ataşehir, Kaya Prestij, Yüksek Vadi 360, Hangisini Alayım?
29 Ocak 2016, Cuma
Mehmet: Serdar bey merhaba, Öncelikle böyle bir imkan sağladığınız için teşekkür ederim. Ben oturmak için daire alma arifesindeyim ve tercihimde site içindeki 3+1 daireler. Aklımda 3 proje var.
Park Yaşam Ataşehir Etrafı Öcü mü?
29 Ocak 2016, Cuma
umut: merhabalar,park yaşam ataşehirde 2+1 kapalı mutfak daireyi almayı düşünüyoruz.Organize Sanayi girişinde yer aldığı için kafamız biraz karışık.O bölgenin gelişip gelişmeyeceği yönünde düşüncelerinizi,aldığınız duyumları öğrenmek isterim.
1+1 Daire Nerede Alıyım?
28 Ocak 2016, Perşembe
Ali Korkut: İyi günler Serdar Bey, 150.000 - 160.000 TL aralığında yatırımlık daire bakıyorum.
Bayraklı'da Hangi Ofisi Almak Lazım?
28 Ocak 2016, Perşembe
Bilge TOPCAN ÖNER: Merhaba Serdar Bey.İzmir Bayraklı'da ufak bir ofisım var ve cevreyı az çok tanıyorum.Bir ofıs daha almak ıstemekteyız ancak kararsız kaldık.
İzmir'de Yatırım - Gaziemir Niye Değerlendi?
25 Ocak 2016, Pazartesi
Geçen hafta 'İzmir'de Nereye Yatırım Yapmak Lazım?' sorusuyla başlattığım heyecan fırtınasını devam ettiriyorum. Yazıda örnek olarak verdiğim Gaziemir bölgesinin neden değerlendiğini anlattıktan sonra önümüzdeki 5-10 sene boyunca değerlenme potansiyeli Gaziemir'den bile fazla olduğuna inandığım bu bölgenin neden değerleneceğini daha iyi göreceksiniz.
Bayraklı'da Aldığımız Ev Ne Zaman Değerlenir?
25 Ocak 2016, Pazartesi
Damla Korkmaz: Merhaba Serdar Bey, Fuat Edip Baksi Mahallesinde oturma ruhsatı olan bir dairemiz var. Bir gün değerlenir diye aldık 2010 haziran ayında. Aldığımızda sıfır daire idi.
Bu Dönemde Turizm'e Yatırım Yapılır mı?
24 Ocak 2016, Pazar
Selim: Serdar Bey Merhaba, Mevcut konjonktüre inat, turizme yatırım yapmak istiyorum ancak malum arsa bedelleri çok yüksek. Hazineye ait bir araziyi turizm amacıyla kiralayıp taş ev inşa edebilir miyim? Serdar Dağıstan: Sorunuzu yanıtladım.
Bozyaka'da, Hatay'da Ev Değerlenir mi?
24 Ocak 2016, Pazar
nuriye yıldırım: merhaba serdar bey 200000 nakit param var.100000-150000tlde kredi cekip 2+1 ev almak istiyorum.bozyaka ssk da gorevliyim.
Gaziemir Beyazevler Civarı Nasıl Gelişecek?
22 Ocak 2016, Cuma
inanc arin: Merhaba Serdar Bey, İzmir'de Gaziemir, Beyazevler'in doğusunda bulunan (Beyazevler ve Turgut Özal caddesi arasında kalan) ormanlık arazideki tarlalar ile ilgili soru soracaktım. Buralardaki tarlalarin degerlerinin artacagini dusunuyor musunuz? Kısa/orta/uzun vadede beklediğiniz yatırım ve projeler var mıdır bu arazilerde?
Temelden Ev Alıp Kazanabilir miyim?
20 Ocak 2016, Çarşamba
EŞREF: meraba kolay gelsin öncelikle :) sizin bilgilerinizden yararlanmak isterim. benim aklımada olan inşaat'tan daire almak tbiki ucuza sonrasında daire bittiğinde satmak yani amacım ticari amaçlı sizce para kazanabilirmyim böyle bir işten duyduğama göre 100 bin liraya inşaattan alınan daire 150 160 liraya kadar daire hazır olduğunda satılabiliyrmuş. bu konu hakkkında beni aydınlatırsanız sevinirim gerçekten ( iyi günler dilerim.
Park Yaşam Ataşehir'de Açık Mutfak 2+1 Alınır mı?
19 Ocak 2016, Salı
Melih: Merhaba Serdar Bey, Park yaşam ataşehir ile ilgili değerlendirmelerinizi ivedilikle bekliyoruz. Ben projede bütçeme uygun olduğu için 2+1 daireler ile ilgileniyorum. Açık mutfaklı ve balkonlu daire 325 bin tl.
şafak Emlak Gurmesi üzerinden sormuş
18 Ocak 2016, Pazartesi
şafak : merhaba oturdugumuz ev 35 senelık yapım yılı 1980 4 katlı en alt katı market olan bır bınadır.zamanında buralar koy ıken yapıldıgı ıcın sadece arsa tapumuz var.sımdı buyuksehır beledıyesıne gectıgımız ıcın ılerde de sorun yasamamak adına bınamıza ıskan ve kat mulkıyetı alma sansımız varmıdır acaba yoksa ıskan aranmaz mı yardımcı olursanız cok sevınırım tesekkurler .
Üçkuyular İstinye Park Değer Katar mı?
18 Ocak 2016, Pazartesi
Cihan: Serdar Bey, Üçkuyular Oyak sitesi karşısındaki eski 5 katlı kooperatif evlerinde bir dairemiz var. Yerel haberlerden gördüğümüz kadarıyla Üçkuyular pazaryerinde yapılması planlanan İstinye Park peojesine bu sene başlanacak. Bu bölge için ihtiyaç fazlası olduğunu ancak civardaki ev fiyat ve kiralar için artış olacağını düşünüyoruz, sizin öngörünüz nedir?
İzmir'de Nereden Ofis Alayım?
18 Ocak 2016, Pazartesi
candan duru: Serdar Bey merhaba. Emekliyim, elimdeki 130 bin TL birikimle yatırım yapmak istiyorum. Demirköprü altgeçitte, 9 dairelik yeni apartmanda, 175 bin TL fiyatla, 45 m2, ofis kullanım muvakkatnamesi olan, 1000 TL ticari kiracılı, kat irtifak tapulu, ofis olarak dizayn edilmiş daire mi, Bornova My Via Bahçe ya da My Via Bornova'da 950 kiracılı 170-190 bin TL arasında konut mu yatırım için daha avantajlıdır?
İzmir'de Nereye Yatırım Yapmak Lazım?
18 Ocak 2016, Pazartesi
İzmir'de önümüzdeki 5-10 senelik dönemde en fazla değerleneceğini tahmin ettiğim bir bölge var. Yatırımcı iseniz veya oturmak için bile 'şimdi alıyım sonra değerlensin' diye düşünüyorsanız okumaya devam ediniz.Emlak Gurmesi'nin soru cevap kısmına en çok gelen sorudur; '100.
Hayal Kurmayı Ne Zaman Bıraktık?
14 Ocak 2016, Perşembe
En son ne zaman hayal kurdunuz hatırlıyor musunuz? Biraz çocukluğunuza dönmek isterseniz okumaya devam edin... 42 yaşındayım.
Ontan Bayraklı'da Yatırım Yapılır mı?
13 Ocak 2016, Çarşamba
Ferdi Çeşmeli: Merhaba, Bayraklı'daki Ontan Bayraklı adlı proje ile ilgileniyoruz. 1+1 daireler brüt 65 m2, net 38,5 m2. 2+1 ler de brüt 90 m2, net 51 m2.
Urla'da mı Müstakil Alıyım, Evka-3'te mi?
12 Ocak 2016, Salı
sevgi toktaş: Merhaba Serdar Bey .Torasan mavi nokta sitesinden 450000tl.dublex villa alınırmı.
Kerem Emlak Gurmesi üzerinden sormuş
11 Ocak 2016, Pazartesi
Kerem: Merhaba, Yatırım amacıyla aldığım dükkanın e-devlet kayıtlardan bakarken 15M² LİK SAHADA TEK GN.MÜDÜRLÜĞÜ LEHİNE TRAFO MERKEZİ OLARAK DAİMİ İRTİFAK HAKKI şeklinde bir kayıt çıktı. Ancak dükkanın önünde bu şekilde bir trafo söz konusu değil.
Param Var Ama Kafam Allak Bullak, Yardım Et Gurme!
11 Ocak 2016, Pazartesi
AYLİN ALPÖZEN: İyi günler Serdar Bey. Karşıyaka Mavişehir bölgesinden, oturmak üzere, 2+1 veya 3+1 ev almak istiyorum. Kafam çok karışık.
Soyak Mavişehir'deki Ev Satılıp, 35. Sokak'tan Ev Alınır mı?
11 Ocak 2016, Pazartesi
Arzu: Soyak mavisehir A bolgesinde Mavibahce avm'ye ve yola en yakın blokta bulunan,Carrefour cepheli ve şu anda içinde 1000tl kiracısı olan 72m2 1+1 evimi satıp 35.Sokak Sitesinde 2.el bahçeli 128 m2 2+1 almak mantıklı olur mu?
Bana Soru Nasıl Sorulur?
9 Ocak 2016, Cumartesi
Mehmet: Serdar Bey Merhaba, oncellikle guzel bir yil dilegiyle. Yatirimlik dukkan yada 1+1 daire bakiyorum, istegime gore iki farkli yer buldum, yasar universitesi yaninda 70m2 burut yeni dairemi yada ankara caddesi cadde uzeri 20 yillik binada 100m2 bataryali dukkanmi tercih edeyim, her ikisininde aylik kiralari hemen hemen ayni , ilerdeki degerlenme ve kiralanma potansiyeline gore hangisi daha mantiklidir? Serdar Dağıstan: https://youtu.
Bayraklı'da 300.000 TL'ye Ev Bulamadım, Nereye Bakıyım?
7 Ocak 2016, Perşembe
Erman Erke : Serdar bey merhaba, Bayraklı Adalet Mahallesi Palmiye Sitesinde bir dairemiz var. 3+1 120 m2 civarında. yaklaşık 20 yıllık bir bina.
ahmet özturgut Emlak Gurmesi üzerinden sormuş
4 Ocak 2016, Pazartesi
ahmet özturgut: babamız vefat etti. veraset ilamını çıkardık . ben adana.
Menemen mi Daha Çok Değerlenir, Yelki mi?
4 Ocak 2016, Pazartesi
zeynep pınar: İyi Seneler, Menemende yeni başlanan metro yakınında Koç İnşaata (Mustafa Koç) ait 220 bin TL den satılan 120m² bürüt havuzlu site içinde 2+1 daire mi, yoksa Yelki de 200 bin TLden satılan 70m² bürüt Seferihisar Yolu üstünde Yelki girişine yakın 1+1 daire mi ilerisi için pirim yapar ? Düşüncenizi öğrenmek isterim. Teşekkürler Saygılar...
Türkan Gök Emlak Gurmesi üzerinden sormuş
2 Ocak 2016, Cumartesi
Türkan Gök: merhaba 15 yıldır oturmuş olduğum dairenin tapusunu üzerime almak istiyorum oturduğum bina 5 katlı 5.katı sonradan yapılmış fakat yan daire resmi olarak belediyede görunurken oturduğum daire belediyede görunmuyor,bu durumda ne yapmam gerekıyor.Serdar Dağıstan: Kaçaksa yapacak birşey yok.
Yatırım İçin 1+1 Daire Balatçık'ta mı, Ayrancılar'da mı Almak Lazım?
1 Ocak 2016, Cuma
ibrahim Zorlu: serdar bey selamlar. 300.000tl nakitim var.
2015 Aralık :
Güzelyalı'da 1.000.000 TL'ye Ev Alınır mı?
29 Aralık 2015, Salı
ali durgun: İyi günler dilerim. Sizce Güzelyalı sahildeki 30 yaşında 150 metrekare bir eve 1 milyon TL verilir mi, prim yapmaya devam eder mi bu bölgedeki evler. Serdar Dağıstan: http://youtu.
Park Yaşam Ataşehir'de 398.000 TL'ye 2+1 Ev Alınır mı?
28 Aralık 2015, Pazartesi
asya: merhaba, çiğli ataşehirde İzka ve Gültekinler inşaatın ortak projesi olan PARKYAŞAM ATAŞEHİR projesi ile ilgili görüşleriniz neler? 2+1 net 96 m2 kapalı mutfak daire için satış fiyatı 398 bin nasıl? Serdar Dağıstan: http://youtu.
Urla'da İmarsız Arsa Alınır mı?
27 Aralık 2015, Pazar
YENAL: Serdar Bey merhaba, Urla Gülbahçe Karapınar mevkinde henüz imara açılmamış durumda olan 400 m2 80.000 TL'lik bir arsa hakkındaki değerlendirmeniz ne yönde olur? Alternatif olarak, Urla'da hangi mahallelerde fiyatların alım yapılabilecek seviyede olduğunu düşünüyorsunuz?
Park Yaşam Ataşehir Projesinde 2+1 Daire Fiyatı Ne Olmalı?
24 Aralık 2015, Perşembe
Tayfun : Merhaba, Park Yaşam Ataşehir'de net 95m2(ebeveyn banyolu,kilerli) 2+1 daire için 398.000 TL sizce ideal midir?Hem yatırım hem de oturmak için bilgi verebilirseniz sevinirim...
Yeşillik Caddesi Üzeri Dükkan Alınır mı?
21 Aralık 2015, Pazartesi
sinan: Konak Yeşillik Caddesi üzerinde 20 m2 batarıyla toplam 40 m2 dükkanı 215.000 TL'ye yatırım için almayı düşünüyorum. içerisinde 1200 TL kiracısı mevcut.
Aziz Hurma Emlak Gurmesi üzerinden sormuş
21 Aralık 2015, Pazartesi
Aziz Hurma: Merhaba, Bahçelievler İstanbul Evleri’nde (E-5 Hizmet Hastanesi’nin arka tarafı, Koza Evleri olarak da biliniyor) ikamet ediyoruz. Apartmanımız yaklaşık 30 yıllık bir bina ve dairemiz 3+1 tek banyolu net 110 m2. Şu anda evimizin satış fiyatı 600.
Işıkkent'te Yatırımlık İşhanı Alınır mı?
17 Aralık 2015, Perşembe
NACİ FIRAT: bornova ışıkkent yanında bulunan köyiçi bölgesinden 150 m. oturumlu , toplam 5 kat, bir iş hanı almayı düşünüyorum. fiyatı 1milyon lira.
İzmir'de 250.000 TL'ye Nerede Ev Alınır?
17 Aralık 2015, Perşembe
fırat: iyi günler. ilk evimizi alacağız.3 yaşında bir kızımız var,çekirdek aileyiz.
İzmir Ayrancılar'dan Yatırımlık Ev Alınır mı?
16 Aralık 2015, Çarşamba
gökhan yılmaz : merhaba Torbalı ayrancılar tarafının gelişme potansiyeli nedir. 150.000 TL ye kadar 3+1 ev almayı nasıl bir yatırım olarak degerlendirirsiniz tşk.
Mavişehir Modern 4 Prim Yapar mı?
16 Aralık 2015, Çarşamba
ferit: merhaba mavişehir modern4 projesinde 1+1 lere 54m2 338.000 diyorlar. haziran teslim.
İzmir Buca'da 150.000 TL'ye Yatırımlık Ev Alınır mı?
15 Aralık 2015, Salı
gökhan yılmaz: merhaba serdar bey. 120 000 TL civarına merkeze uzak 2+1 ev mi yoksa Buca tarafından 1+1 ev mi tercih ederdiniz. Yatırım amaçlı, kira geliri odaklı izmirde nereleri tavsiye edersiniz..
Tapu Masrafı Kime Ait?
13 Aralık 2015, Pazar
kamuran demir: evin elektrik su çöp vergisi borçları ev sahibine ait.. ama tapu dosya masrafı bana ait şekilde anlaştık.. resmi olarak devlete ödenmesi gereken %2 ben %2 karşı tarafın ödemesi gereken tapu harcınıda benmi ödeyeceğim..
Ugur TEZGEL Emlak Gurmesi üzerinden sormuş
12 Aralık 2015, Cumartesi
Ugur TEZGEL: Merhaba, Soyak siesta oksijen etabından 1+1 ev aldım. Sizde full eşyalı 1100 TL ye mi kiralasam, yoksa sadece klima, kombi, ocak, fırın alıp 800-850 yemi kiralasam. Burada sorunum eşyalı kiracının sıkıntı doğuracağı kaygısı.
Karşıyaka Stadının Çevresi Değerlenir mi?
10 Aralık 2015, Perşembe
Gülseren : Merhaba, Karşıyaka stadyumuna yakın oturuyoruz. Bu bölgedeki binaların da Toki tarafından alınacağı konuşuluyor. Bu bölge hakkında bilginiz varmı evi satıp başka biryere mi taşınmalıyız yoksa stad bitince daha değerli mi olur?
Urla'da 400.000 TL'ye Hayalimdeki Evi Bulabilir miyim?
6 Aralık 2015, Pazar
YILDIRIM: Serdar bey merhabalar. Yıllardır TSK’de görev yapmaktayım. Emeklilik geldi çattı.
2015 Kasım :
Marka 333 Çiğli Projesinin Çevresi Değerlenir mi?
29 Kasım 2015, Pazar
Volkan ilgaz : Mrh Serdar Bey benim sorum Marka333 ve cevresiyle ilgili.... Bölgenin ilgi gelecigi Mavisehiri diyorlar degelrenme potansilni hakinda nedüsünüyorsunz.. sagiliar Serdar Dağıstan: https://youtu.
ferdi Emlak Gurmesi üzerinden sormuş
24 Kasım 2015, Salı
35. Sokak Projesinden 2+1 Daire Alınır mı?
23 Kasım 2015, Pazartesi
melih: Merhaba Serdar Bey, 35.sokakta 2+1 teraslı daire alma arifesindeyim. Fiyat herşey dahil 260bin tl.
Kavuklar Bornova Projesi %100 Prim Yapar mı?
22 Kasım 2015, Pazar
Kemal Uzman: Serdar bey merhaba, Sorum Kavukların Altındag'daki projesi (Kavuklar Bornova) ile ilgili. Satıs ofisinde bu projenin bittiginde % 100 prim yapacagı bilgisi veriliyor. yani su anda 195 210 bin TL civarında olan 1+1'lerin 2018 yılında 400 bin TL olması acıkcası insaat yerini de inceledikten sonra bana pek inandırıcı gelmedi.
Bornova Merkezdeki Ev Bayraklı'da Yatırım için Satılır mı?
20 Kasım 2015, Cuma
Gürhan Gürsoy: Merhaba Serdar Bey. Ailemin bayraklıda mansuroğlu mahallesinde,öğretmen evi yakınlarda 10-11 katlı bir blokta 3+1 bir dairesi var. Daireyi satmayı düşünürken bölgenin yeni kent merkezi ilan edildiğini öğrendik.
Kavuklar Bornova Projesi Prim Yapar mı?
19 Kasım 2015, Perşembe
esma: merhaba kavuklar bornova projesi hakkında düşünceniz nedir? 1+1 daire fiyatları 160-170 bin lira civarında ( kara tarafları ). deniz yani körfez gören 1+1 daireler 190 civarından başlıyor.
Kavuklar Bornova Projesinin Çevresi Değişir mi?
19 Kasım 2015, Perşembe
dr yavuz inal: uşakta yaşıyorum normalde hafta sonlrı izmire geldiğimizde kalabileceğimiz aynı zamanda yatırım amaçlı bir ev düşünüyoruz kavuklr inşaatın bornova da yeni başlacağı inşaat ile ilgili düşüncenizi öğrenmek istemiştim nasıl bir proje yer olarak değer kazanır mı şimdiden tşekkür ederim iyi çalışmalar Serdar Dağıstan: http://youtu.
Avcılar Effect Projesi Değerlenir mi?
19 Kasım 2015, Perşembe
Emrah: Merhaba Serdar Bey, Avcılar Effect projesinde 1+1 (60m2 brüt, 45m2 net) daire/ofisler 300.000 TL civarında. Sizce bu fiyatlar o bölge ve proje için nasıl?
Ömer Soysal Emlak Gurmesi üzerinden sormuş
18 Kasım 2015, Çarşamba
Ömer Soysal: Bornova ilçesine bağlı gökdere köyünde davalı geniş bir arsamız var. (Tikveşli davası ile ilgili olan arsa). Hisseli tapu olan ve zamanında toplu konut imarlı olarak bilinen bu arsanın metrekare fiyatı hakkında bilginiz varmıdır?
Bornova'da 27 Senelik Daire Alınır mı?
18 Kasım 2015, Çarşamba
Elif: İyi günler Serdar Bey. Manavkuyu-Çamkıran bölgesinde site içi ara kat 3 cepheli 26-27 yaşlarında içi yapılı daire bulduk. 270.
Ontan Bayraklı'da Kiralar Ne Kadar Olur?
18 Kasım 2015, Çarşamba
Cem Yıldız: Selamlar. Ontan Bayraklı'da 2+1 51 m2 konutu 360.000 TL ye almak üzereyiz.
Sercan Savaşçı Emlak Gurmesi üzerinden sormuş
17 Kasım 2015, Salı
Sercan Savaşçı: Kartal’da efes fabirkası civarında büyük bir konut projesi hazırlığından söz ediliyor. Bu proje haakında bilgi alabilir miyim? Ya da nasıl bir konsepti olacağı ile ilgili bilginiz var mı ?
Kirada mı Kalayım, Ev mi Alayım?
17 Kasım 2015, Salı
adnan dinçer: Biraz matematiksel bir soru soracağım. Şu anda oturduğum ev Güzelyalıda ve 1400TL kira vermekteyim. Oturduğum yere yakın benzer özellikte benzer yaşta yaklaşık 20 yıllık bir satılık ev var ve fiyatı 450.
Kavuklar Bornova Projesi Fiyatları Nasıl?
16 Kasım 2015, Pazartesi
şeyda: merhaba kavuklar bornova projesi satışa çıkmış. 1+1 daireler 156bin liradan başlıyormuş. 60 ay 0 faiz imkanı veriyorlar.
Narova Prim Yapar mı?
16 Kasım 2015, Pazartesi
hamza: merhaba narova 1. etapta teslimler başladı. 1.
Yatırım İçin Arsa Alırken Dikkat Edilmesi Gerekenler!
15 Kasım 2015, Pazar
metin göl: Arsa yatırımı yapmak için arsanın niteliğinin ne olduğu ne kadar önemli. Bağ, zeytinlik veya zeytin ağaçlı tarla olması arasında ne fark var örneğin? İmar gelmesi açısından hangisi daha avantajlı durumda.
55 Yaşında Anneme 120.000 TL'ye Ev Nerede Alıyım?
14 Kasım 2015, Cumartesi
hamza: merhaba 50-55 yaşında annem var. tek başına yaşıyor. bütçemiz en en fazla 120bin tl.
Çiğli Ataşehir'de 156m2 Ev Kaç Para Eder?
12 Kasım 2015, Perşembe
mehmet: Merhaba; Öncelikle bu imkanı bize verdiğiniz için teşekkür ederim.Benim bir sorum olacak size. Bir evi alıp almama konusunda kararsızım.
Avustralya Vatandaşı Türkiye'den Ev Alabilir mi?
11 Kasım 2015, Çarşamba
Aysun : Avustralyadan oğlumun avustralyalı olan ev arkadaşı Türkiyeden ev almak istiyor ama şu anda nakiti olmadığı için oradaki emeklilik fonunu kulmak istiyor. Emeklililik fonu ona bu parayı vermek için tapuda MİTCH BOYCE Pty. Ltd.
Ontan Bayraklı Projesine Yatırım Yapılır mı?
10 Kasım 2015, Salı
atilla arslan: ONTAN BAYRAKLI HAKKINDAKİ DÜŞÜNCELERİNİZ NEDİR. SİGN OF CİTY YARIŞMASINDA TÜRKİYENİN EN İYİ RESİDENCE PROJESİ SEÇİLDİLER. SİZCE YATIRIM YAPILIRMI?
Ronaldo ve Brad Pitt'e Komşu Olmak!
10 Kasım 2015, Salı
Son 2 haftada internet ve gazetelerde çıkan haberlere bakarsanız, çok yakında, Urla'da İbrahim Usta'da döner yerken yan masanızda Ronaldo'yu, veya Altınoluk'ta bal kaymağa ekmek banarken arkanızda Brad Pitt ve Angelina Jolie'nin hesap ödediğini görebilirsiniz. Bizim Urla'da devam eden Palmiyeparkmare.com projesinin reklamını yapmak istesem bu kadar hinlik aklıma gelmezdi.
Konak Yağcılar'da Yatırım için Dükkan Alınır mı?
8 Kasım 2015, Pazar
cenk: Konak Güneşli mahallesinde 25-30 yıllık bir binada cadde üzeri dükkan almayı düşünüyorum. Dükkan 20 m3 , 20 m2 batarı da mevcut, kat mülkiyetinde ancak tapuda 38 m2 payında gösteriyor, bir problem yaşar mıyım. Yağhaneler civarı dükkan yatırımı için uygun mu?
Yatırım için Dükkan mı, Daire mi?
8 Kasım 2015, Pazar
cem: Merhaba, Yağhaneler Yeşillik caddesi üzerinde 20 m2 batarlı 20 m2 toplamda 40 m2 dükkanı yatırım amacıyla 210.000 TL'ye almayı planlamaktayım. 1.
Yatırım İçin Bornova Merkezde Daire mi, Beyaz Evlerde Arsa mı?
6 Kasım 2015, Cuma
Cihan : Serdar Bey, yatırım için yaklaşık aynı fiyatta olan iki evden Bornova merkezde yeni yapılan 1+1 olanı mı yoksa Gaziemir Beyazevler de bulunan 15-20 yaşlarında müstakil evi mi tavsiye edersiniz. Teşekkürler.Serdar Dağıstan: https://youtu.
60.000 TL Birikimimi Nasıl Değerlendireyim?
5 Kasım 2015, Perşembe
Hakan: Serdar Bey merhaba, Cevabınız için şimdiden teşekkür ederim. Elimde biriktirdiğim 60000 tl civarı bir para var.Şuan kirada oturuyorum .
Ontan Bayraklı'dan 1+1 Daire Alınır mı?
4 Kasım 2015, Çarşamba
nilüfer cihaner: daha önce size projelerle ilgili danışmıştım.cevabınız için teşekkür ederim.biz ontan bayraklıdan 1+1 258tl 13,kat deniz manzaralı bir daire aldık.
Albatros Mavişehir'i Satıp, Soyak Optimus'tan Ev Alınır mı?
2 Kasım 2015, Pazartesi
burak: merhaba albatros mavişehirde dairem var. 2013 yılında 260.000 tlden almıştım.
Seçim Sonuçları Gayrimenkul Piyasasını Nasıl Etkiler?
2 Kasım 2015, Pazartesi
Tuana: merhaba seçim sonuçları sizde piyasaları nasıl etkiler? ev fiyatlarında artış bekliyor musunuz? Serdar Dağıstan: https://youtu.
Güzelbahçe'de Ev Alırken Nelere Dikkat Etmek Lazım!
1 Kasım 2015, Pazar
hamdi tuncer: güzelbahçe den villa almayı düşünüyoruz. önerebileceğiniz tamamlanmış veya devam eden bir proje var mı ? Serdar Dağıstan: http://youtu.
2015 Ekim :
Çiğli'de mi, Seyrek'te mi 1+1 Yatırımı Yapılır?
30 Ekim 2015, Cuma
Nesrin KÜÇÜKGÖZE: merhaba Serdar bey, oğlum yatırım yapmak istiyor sizin önerilerinizle paramıza göre balatçık tarafında almayı düşünüyoruz fakat SEYREKTE de GEDİZ Üniversitesinin civarında 1+1 daireler yapılmakta fiyatları balatçıka göre daha uygun STÜDYO CİTY LERDEN 1+1 almak nasıl olur yoksa Balatçık ta GOLDEN suit. MARKA 333 stüdyo 35 gibi yeni projeler var onlardanmı baksak karar veremedik veya şahısların yaptığı apartmanlarda 1+1 ler var hangisi ileriye dönük daha avantajlı olur sizin önerebileceğiniz başka bir proje varmı bilgilendirirseniz memnun olurum . teşekkür ederim.
Elif Emlak Gurmesi üzerinden sormuş
29 Ekim 2015, Perşembe
Elif: iletişim kısmını göremedim, o yüzden buradan yazmak zorunda kaldım.
Yeni Binanın Yanındaki Eski Evin Fiyatı Nasıl Hesaplanır?
27 Ekim 2015, Salı
Süleyman ALTINBAŞ: Merhaba... Ben emlakın değer kaybıyla ilgili bir şey sormak istiyorum.Bunu da bir örnekle açıklamak istiyorum.
İzmir'de Ev Fiyatları Niye Daha da Artacak?
27 Ekim 2015, Salı
Mutlu ve umutlu olmanın zor olduğu, 3 günlük gündemimizin başka ülkelerin 3 senelik gündemine eşit olduğu zamanlardan geçiyoruz. Mutluluğu kendi içinde bulmak zorlaşıyor ve insan ailesine, arkadaşlarına ve çevresine daha çok ihtiyaç duyuyor. Bazıları da İzmir'e taşınmayı tercih ediyor!
35. Teras Projesi Etrafından Arsa Alınır mı?
25 Ekim 2015, Pazar
Mehmet Kaplan: 35. Teras projesi Kemalpaşa Çiniliköyde başladı, bu projenin fiyatları yüksek ama etrafından uygun fiyata arsa bulmak mümkün. O bölge 5-10 yıllık vadede prim yapar mı?
Narova mı, Soyak Optimus Gold mu daha çok değerlenir?
24 Ekim 2015, Cumartesi
Hasan: Merhaba narova hakkında size bir sorum olmuştu. şuan narova veya soyak mavişehir optimus arasında gidip geliyorum. soyak optimus gold etabında 250 bin liraya daire buldum.
murat hızlı Emlak Gurmesi üzerinden sormuş
21 Ekim 2015, Çarşamba
murat hızlı: Belediye imar planı dışnda 6000 m2 arsa aldım.100 m2 hisseli olan buarsaya 4 katlı bina yaptım.beledye oturma ruhsatı aldım.
35 Senelik Binadan Ev Alınır mı?
18 Ekim 2015, Pazar
Elif: Merhaba Serdar Bey. Bölge metro durağına yakın bir ev bulduk, yaklaşık 130 m2, 30-35 yaşlarında, çift cephe, ön cephe Ankara caddesine bakıyor. Bina bitişik nizamda ve köşe bina değil.
Narova Prim Yapar mı?
18 Ekim 2015, Pazar
hasan: merhaba narova 2. etap teraslanan blokta havuz cepheli daireye 229bin tl istiyorlar. 75m2 2017 mart teslim.
ALİ OSMAN YONSUL Emlak Gurmesi üzerinden sormuş
16 Ekim 2015, Cuma
ALİ OSMAN YONSUL: kooparatif üyesiyim röperli kroki için üye başına 250tl ücret talep edildi,yaklaşık 4000metre kare alan içinde 3 bina 18 üye ikamet ediyor kişi başına düşen ücret fazla değilmi?
Peşinatsız Ev Alınır mı?
15 Ekim 2015, Perşembe
erhan ince: Serdar bey cevap verdiğiniz için teşekkür ederiz. Soruyu eksik sormuşum. Peşinatımız yok.
Soyak Optimus Gold 1+1 daire 265.000 TL'ye alınır mı?
15 Ekim 2015, Perşembe
hasan: merhaba mavişehir soyak optimus gold 1+1 265e anahtar teslim daire buldum. çift havuz cepheli bu bölge nasıl sizde prim yaparmı? başka projeleremi bakayım?
Oğuz Arslan Emlak Gurmesi üzerinden sormuş
14 Ekim 2015, Çarşamba
Oğuz Arslan: Sayın Serdar Bey Katip Çelebi Universitesine 700 metre egekent (2 galiba) metro durağına yaklaşık 1 km ızaklıkta 2400 m2 lik bir ada arsamız var,Doğubeyi inşaat ilgileniyor.yorumlarınızı ve bu firma hakkındaki görüşlerinizi rica edebilirmiyim.Serdar Dağıstan: Firmayı tanımıyorum Oğuz bey.
Kaçak Eve Dükkan İşletme Ruhsatı Alabilir miyim?
13 Ekim 2015, Salı
hüsamettin: 1971 yılında yapılmış bir ev kiraladım evin ruhsatı yokmuş bu meskende kırtasiye açmak istiyorum müracatımı yaptım belediyeden gelen memurlar numarataj ve elektrik ve su abonelik belgelerini istediler numarataj için belediyeye müracatımda kaçak olduğu için numarataj istersek önce para cezasının uygulanacağını daha sonra yıkım kararının çıkcağını ruhsatında verilmeyeceği söğlendi işletme ruhsatı alabilir miyim bu konuda yardımlarınızı bekliyorum teşekkürler Serdar Dağıstan: Alamazsınız ama burası Türkiye, olmaz olmaz deme, olmaz olmaz de...
Koç İnşaat Mia Residence Buca Projesine Yatırım Yapılır mı?
13 Ekim 2015, Salı
tuncay uçar: merhabalar serdar bey izmir koç inşaat tarafından buca hipodrom karşısında mia residence gaziemir benzeri olacak olan buca mia residence projesi başlıyor. daire fiyatları ise 3+1 140 m2 425 bin, 2+1 98m2 ise 325 bin tl. sizce metroya yakınlığı ve konum itibariyle yatırım yapılabilr mi?
ahmet şensan Emlak Gurmesi üzerinden sormuş
13 Ekim 2015, Salı
ahmet şensan: cantürk inşaat güvenilir bir firma mı? istanbul beylikdüzünde site yapıyorlar, topraktan satışa başlamışlar ev alsak mağdur olurmuyumSerdar Dağıstan: İstanbul ile alakam yok.
hasan Emlak Gurmesi üzerinden sormuş
13 Ekim 2015, Salı
hasan: Sayın Dağıstan, orta uzun vade de 5-10 yıllık bir yatırım süresince değerlenebilecek arsa, tarla 50.000/100.000 TL yatırım kapasitem var,hangi bölgeyi önerirsiniz(menderes, torbalı, menemen gibi),iyi çalışmalar dilerim,SaygılarımlaSerdar Dağıstan: 3 seçeneği de öneririm.
Tuğrul Demir Emlak Gurmesi üzerinden sormuş
11 Ekim 2015, Pazar
Tuğrul Demir: Serdar bey kolay gelsin. Öncelikle bu faydalı hizmetiniz için teşekkür ederim. Biz eşimle uzun vadede iyi prim yapacak, aynı zamanda emeklilikte yerleşebileceğimiz 5-10 dönüm gibi büyüklükte bir arsa satın almak amacındayız.
hayriye Emlak Gurmesi üzerinden sormuş
10 Ekim 2015, Cumartesi
hayriye: 2000 yılında ev aldım sözleşme yapmadım kaçak yapı bina 4 katlı olmasına rağmen halen tek katlı görünüyor abonem var bugün kentsel dönüşüme uğrarsa yıkım sonrası kentsel dönüşüm kirasından faydalanabiliyormuyum ?Serdar Dağıstan: Tek kat için faydalanabiliyor olmanız lazım.
Kiradan Nasıl Kurtulurum?
9 Ekim 2015, Cuma
erhan ince: Merhaba Serdar bey uygun bir vaktinizde cevap verirseniz sevinirim. Uzman bir fikir benim için önemli . Teşekkürler.
Folkart Life, Avcılar Prestij, Kavuklar Point, hangisini seçiyim?
9 Ekim 2015, Cuma
nilüfer cihaner: merhaba.biz balıkesirde oturuyoruz.izmirden yatırım amaçlı projelere bakıyoruz.
Oyak 2. Etap mı, Balatçık Golden Suites mi?
8 Ekim 2015, Perşembe
ahmet: buca oyak 2 nci etap 3+1 148m2 ara kat 300.000 tl mi yada balatçık golden suit 1+1 70 m2 175.000 tl mi.
Nesrin Küçükgöze Emlak Gurmesi üzerinden sormuş
3 Ekim 2015, Cumartesi
Nesrin Küçükgöze: İzmir Bayraklı bölge metro durağına 5 dakika mesafede 30 yıllık binanın 3. katına 200.000 tl ye 110 m2 daire almakmı yoksa o fiyata mevlana mah.
cenk Emlak Gurmesi üzerinden sormuş
1 Ekim 2015, Perşembe
cenk: Merhaba, İzmir'de üniversite yakını 1+1 yatırımı için prim açısından Balatçık mı, Buca mı daha uygun olur sizce? teşekkürlerSerdar Dağıstan: Buca'da bu tip daire daha cok. Cigli'de daha cok ihtiyac var ve olacak.
2015 Eylül :
Emre Ozturk Emlak Gurmesi üzerinden sormuş
30 Eylül 2015, Çarşamba
Emre Ozturk: Serdar Bey selamlar tekrar, size bugun bir soru sormustum, sagolun hemen yanitladiniz. " 5 katlı asansörsüz binanın çatı katını ileride satmanız çok zor" seklinde, daire cati kati degil, normal 5. kat daire, ustunde pergoleli teras var ve kullanim hakki bize ait olacak, bu durumda da cevabiniz ayni mi olur acaba?
Emre Ozturk Emlak Gurmesi üzerinden sormuş
30 Eylül 2015, Çarşamba
Emre Ozturk: Serdar Bey oncelikle boylesine onemli bilgileri herhangi birsey beklemeden verdiginiz icin cok tesekkur ederim size. Size soruma gelince; Karsiyaka Yali Mahallesi, Cihat Kora arkasi 3+1, 5. kat asansorsuz , teras kullanimi bize ait olacak ve 14-15 yillik bir daire bulduk, daire 120 m2 civari kullanim alanina sahip ve temiz bir daire, 250.
mehmet Emlak Gurmesi üzerinden sormuş
24 Eylül 2015, Perşembe
mehmet: Serdar bey Narova2 den 1+1 daire almayı düşünüyorum fakat önceki yorumlarınızdan 2. etap,la ilgili bilginizin olmadığını belirtmişsiniz acaba projeyi görüp gezebildinizmi, fiyat ve genel olarak bir yoru yapmanızı rica ediyorum. Teşekkürler.
Ümsan'dan Alya Panorama projesinden ev alınır mı?
20 Eylül 2015, Pazar
bülent cevher: serdar bey merhaba.ne zamandır alıp ömür boyu oturabileceğim bir ev almayı planlıyorum.hatay susuzdede poligon civarı bütün projeleri inceledim desem yeridir.
MEHMET DABAKBAŞI Emlak Gurmesi üzerinden sormuş
17 Eylül 2015, Perşembe
MEHMET DABAKBAŞI: narpark evlerı hakkındakı düşuncelerınızı öğrenmek istıyorum.teşekkür ederim.Serdar Dağıstan: Nerede?
Nevzat Çiçek Emlak Gurmesi üzerinden sormuş
15 Eylül 2015, Salı
Nevzat Çiçek: Serdar Bey Merhaba, Gediz Üniversitesinin Çiğli kampüs projesi iptalmi oldu? Şu an Büyükşehir o arazinin bir kısmına park yapıyor.Bölgenin kalkınması için kampüs projesi çok önemliydi , iptal olursa yazık olur.
Kadir Emlak Gurmesi üzerinden sormuş
14 Eylül 2015, Pazartesi
Kadir: Merhabalar, Çiğli Balatçıkta Anadolu caddesine 100 metre Katip Çelebi Üniversitesine 5 dakika mesafede havuzlu site içerisinde 2+1 brüt 140m2 net 95 m2 daire için 225 bin TL istenmektedir. Fiyatın cazipliği ve bölge hakkında ki yorumlarınızı merak ediyorum.Bu arada evlerin 2016 yılının Ocak ayında teslim edilmesi planlanıyor.
ilyas başak Emlak Gurmesi üzerinden sormuş
14 Eylül 2015, Pazartesi
ilyas başak: Merhabalar, Çeşme Germiyan köyünde tarla vasıflı, kadastral yol kenarı 4 dönüm bir yer alsam, önümüzdeki 10-15 yıllık süreçte imar gelme ve değerlenme potansiyeli sizce ne olur? Zarar eder miyim?Serdar Dağıstan: Fiyat uygunsa zarar etmezsiniz.
mustafa Emlak Gurmesi üzerinden sormuş
11 Eylül 2015, Cuma
mustafa: merhaba soyak siesta 2. etapta 160bin liraya 1+1 buldum. fiyat uygun mu?
haluk Emlak Gurmesi üzerinden sormuş
11 Eylül 2015, Cuma
haluk: Merhaba Serdar Bey Topuz yapının ulupark evleri projesini inceliyorum fakat inşaatı bayadır ilerlemiyor firma sıkıntılı diye duyumlar alıyorum. Acaba proje bizi mağdur eder mi? Serdar Dağıstan: Bildiğim kadarıyla Topuz devretti.
Fahri kara Emlak Gurmesi üzerinden sormuş
11 Eylül 2015, Cuma
Fahri kara: Serdar Bey merhaba daha önce koyundere kavşağında minubus yoluna sıfır 250 m2 ve yola 10 metre cepheli arsayı emlakçının sozuyle 1000 m2 inşaat yapılabilir demiştim sizde 500.000 den fazla vermem demistiniz .belediye imardan inşaat in 1 emsal olduğu h max 9.
Ceren Emlak Gurmesi üzerinden sormuş
10 Eylül 2015, Perşembe
Ceren: Merhaba Serdar Bey, Ulukentte bir projeye girdik. Fakat sitenin yapımı durdu. Sonradan öğrendiğimize göre müteahhit battı.
koro Emlak Gurmesi üzerinden sormuş
7 Eylül 2015, Pazartesi
koro: Merhaba, 35.sokak oldukça ilgimi çeken bir proje. Özellikle 1+1 dairelerine ilgim var.
ozan aktas Emlak Gurmesi üzerinden sormuş
4 Eylül 2015, Cuma
ozan aktas: serdar bey slmlar. Yuksekvadi evlerinin yeni projesi karsıyaka360 eylul ayında satısa sunulmaya planlanıyor. bu arada oturdugumuz evle ilgili bir gelişme oldu.
özgür Emlak Gurmesi üzerinden sormuş
3 Eylül 2015, Perşembe
özgür: merhaba serdar bey; Arap hasan mah. inönü caddesine yakın yüksek giriş 100 m2 2+1 180bine almak mantıklımı? Prim yapması mümkünmü bu fiyattan.
Hayalinizdeki Evi Nasıl Alırsınız?
2 Eylül 2015, Çarşamba
Bizim tavla grubundan Baho yarın evleniyor. Çocuğa 2 senedir her gün 'ne zaman evleniyorsun?' diye sordum ve sonunda başardım :).
ilhan Emlak Gurmesi üzerinden sormuş
2 Eylül 2015, Çarşamba
ilhan : Kent Bornova'da 6. kat bir daire var. satış rakamı 410 bin.
Ezgi Güneş Emlak Gurmesi üzerinden sormuş
1 Eylül 2015, Salı
Ezgi Güneş: Mavişehir soyak optimusta yatırım için 1+1 daire almayı düşünüyoruz.. Baktığımız daire eşyalı...tapu masrafları ve komisyon vs herşey dahil 245bine malolacak gibi duruyor.
2015 Ağustos :
Fahri kara Emlak Gurmesi üzerinden sormuş
31 Ağustos 2015, Pazartesi
Fahri kara: Serdar bey merhaba 29.08 de sorduğum koyundere otobanı civari 1000 m2 civari inşaat yapil bilen soruyu kaç kat yapılabili yor demissiniz 3 kat + 1 kat kottan 4 kat yapılabiliyor.Arsa 250 m2 tamamına inşaat yapılabiliyor.
Ayhan Bali Emlak Gurmesi üzerinden sormuş
31 Ağustos 2015, Pazartesi
Ayhan Bali: 10 yıl ilerisinde çocuklarıma bırakmak için 5 dönümden fazla olmak üzere bir arsa yatırımı yapacağım. Menderesi takip ediyorum, başka bir öneriniz olur mu? İzmirde hızlı yapılaşmanın yaşanacağı ve yeni imar alanlarının açılacağı başka hangi bölgeleri öneriyorsunuz?
serter iyigunlu Emlak Gurmesi üzerinden sormuş
31 Ağustos 2015, Pazartesi
serter iyigunlu: merhabalar. Ben buca Hasanaga parki yakinindan 1+1 lik ( 60 m2 net) evler bakiyorum.fiyatlari yaklasik 90-115 bin arasinda.
burhan saraç Emlak Gurmesi üzerinden sormuş
29 Ağustos 2015, Cumartesi
burhan saraç: merhaba.5 katlı bina yapmak için ruhsat aldım fakat ben 3 kat yaptırıyorum mali gücüm buna yetiyor anahtar çekmece yapılacak belediyeden iskan alabilirmiyim.ruhsatı 5 kattan aldım 3 kat yaptırıyorumSerdar Dağıstan: Tadilat projesi yaptirip ruhsati 3 kata gore yeniletmeniz lazim.
sibel Emlak Gurmesi üzerinden sormuş
29 Ağustos 2015, Cumartesi
sibel: elimizde ki bir miktar para ile istanbul tarabya da bir apartman dairesi mi almak daha iyi olur yoksa izmir bayraklı da 2 2,5 daire mi? Serdar Dağıstan: Oturmak için mi, yatırım mı? Hangisinin birim m2 fiyatı daha uygun?
fahri kara Emlak Gurmesi üzerinden sormuş
29 Ağustos 2015, Cumartesi
fahri kara: Serdar Bey merhaba daha önce eksik sorduğum soruyu düzelterek tekrar soruyorum yatırımlık koyundere otobanına ve kavşaga yakın çanakkale asfaltı üzeri toplam 250 m2 ve caddeye 10 metre cepheli 1000 m2 insaat yapılabilir sanayi ticari imarlı bir arsanın kaça alınması makuldür? Serdar Dağıstan: Kaç kat yapılabiliyor bu arsa üzerine? İnşaat alanında bir gariplik var sanki.
Anıl Y. Emlak Gurmesi üzerinden sormuş
26 Ağustos 2015, Çarşamba
Anıl Y.: Yenigirne medical park hemen yanında loca karşıyaka ve family park projelerini inceledim. 2+1 daire almayı düşünüyorum.
Nuri Akpınar Emlak Gurmesi üzerinden sormuş
24 Ağustos 2015, Pazartesi
Nuri Akpınar: Serdar Bey merhaba, Bornova Mevlana mahallesi Titanic Evlerinden 1+1 daire almayı düşünüyoruz. Satış fiyatı 225.000 TL.
Mert Demir Emlak Gurmesi üzerinden sormuş
21 Ağustos 2015, Cuma
Mert Demir : 15 Temmuz 2015 tarihinden 14 Temmuz 2016 ya kadar kira sözleşmesi yapıldı. Eve girilirken bir kira bedeli peşinat bir kira bedelide depozitoda 15 Temmuz 2015 tarihinde verildi. Ev sahibi depozitoyu geri verecek olması kosuluyla ve evi 14 Temmuz 2016 da boşaltacak olmam göz önüne alındığında benim ev sahibine ödeyeceğim son kiranın hangi tarihte verilmesi gerekmektedir ?
ş.canpolat Emlak Gurmesi üzerinden sormuş
21 Ağustos 2015, Cuma
ş.canpolat: bornovaya taşınmayı düşünüyoruz site içinde yaşı yeni 3+1 veya 4+1 ev için önerilerinize ihtiyacımız var evka 3 ten tercih kızım konaktaki liseye gidecekSerdar Dağıstan: Siz alternatifleri bulun, ben secmenize yardimci olayim.
ercan Emlak Gurmesi üzerinden sormuş
19 Ağustos 2015, Çarşamba
ercan: izmir torbalı ayrancılar'da triyanda masal evleri satış fiyatları sizce uygunmu ? alınırmı ? 3+1 = 265.
özkan çetin Emlak Gurmesi üzerinden sormuş
19 Ağustos 2015, Çarşamba
özkan çetin: merhaba dört hisseli arsa üzerinde bulunan dört katlı binanın dördüncü katını satın alıyorum satan kişi tanıdık ama diğer kardeşleri tanımıyorum kardeşlerden biri hissesini 3.şahısa satışını gerçekleştirmiş bende alsam sorun olurmu birde her kardeş in hissesine düşen payın tapusu var satışta ve satıştan son ne gibi bir sıkıntı olur teşk.Serdar Dağıstan: aldığınız daire de hisseli olacaksa problem olur.
SEDA Emlak Gurmesi üzerinden sormuş
18 Ağustos 2015, Salı
SEDA: Merhaba! Serdar bey ben yatırım amaçlı ev almak istiyorum.Seyrekte Gediz üniversitesi karşısında yeni yapılan birkaç daireye baktım.
Seda Emlak Gurmesi üzerinden sormuş
16 Ağustos 2015, Pazar
Seda: Serdar bey merhaba!!Bilmediğim bir konuda size danışmak istedim.Elimde nakitim az olduğu için uygun fiyata yatırımlık ev bakıyorum.
Osman Altınaydın Emlak Gurmesi üzerinden sormuş
15 Ağustos 2015, Cumartesi
Osman Altınaydın: Merhaba, iyi bir lokasyonda uygun fiyata ev buldum. Ev 30 senelik, oturma izni var, fakat kat mülkiyeti yok arsa tapusu var, elektriği suyu bağlı çevre temizlik emlak vergileri ödenmiş. Sizce almanın sakıncası var mı?
ilhan Emlak Gurmesi üzerinden sormuş
13 Ağustos 2015, Perşembe
ilhan: Merhaba, bornovada net 140m2 olan kendi dairemizde oturuyoruz. elimizde birikmis olan 200bini hem yatırım hemde ileride oturabilecegimiz dusunerek %35ini öde gerisini 2sene sonra ödeme mantığı uygun olduğu için avcılar prestijde 4+1, 3+1lere yoğunlaştık. Narova ve karşıyakayı eledik pesin 500-600 bulamayacağımız için...
mustafa Emlak Gurmesi üzerinden sormuş
11 Ağustos 2015, Salı
mustafa: merhaba soyak optimus 1+1 ler şuan 220 civarı.
ozan aktas Emlak Gurmesi üzerinden sormuş
11 Ağustos 2015, Salı
ozan aktas: slmlar serdar bey... Yuksekvadinin yenı projesi inceleme fırsatı buldunuz mu.Degerlı degerlendırmelerınızi ögrenebilirmiyiz.
serdar kiraz Emlak Gurmesi üzerinden sormuş
10 Ağustos 2015, Pazartesi
serdar kiraz: Serdar Bey Merhaba, Oturmak için bir yeni projelere bakıyorum aslında iki tane projede yoğunlaştım iki farklı lokasyonda aynı m2 kare ölçülerinde, 1. Evka3 de 3+1 125 net 10 ay sonra teslim daire için 550bin istenmekte, 2. projede Avcılar insaatın son prestij projesi yaklaşık 24 sonraki daire için 3+1 125 net daire içinde 550 bin TL istenmektedir.
Mehmet Emlak Gurmesi üzerinden sormuş
7 Ağustos 2015, Cuma
Mehmet: Merhaba, 259 m2 ticaret alanı imarlı bir arsa almak üzereyim. TAKS 0,4 KAKS 0,8. Arsa JE diye geçen deprem bölgesinde.
Mehmet Uyar Emlak Gurmesi üzerinden sormuş
3 Ağustos 2015, Pazartesi
Mehmet Uyar: Merhaba Serdar Bey, Ümsan Velena evlerinde 2+1 brüt 140m^2 daire için 245.000 TL sizce uygun bir fiyat mıdır? Eğer uygun olmadığını düşünüyorsanız 240-250 bin civarı fiyatlarda 2+1 geleceği parlak olan yerler hakkında öneride bulunabilir misiniz?
Park Yaşam Ataşehir'den yatırım veya oturmak için alınır mı?
2 Ağustos 2015, Pazar
Ertan: Merhaba Serdar bey, Park Yasam Atasehir projesinde 1+1 ve 2+1 dairelere baktım. 1+1in 230.000 ( brüt 90 m2), 2+1in de 348.
2015 Temmuz :
ali arseven Emlak Gurmesi üzerinden sormuş
27 Temmuz 2015, Pazartesi
ali arseven: Merhaba Serdar Bey; Ürkmezde denize yakın ama yolun karşı tarafında klasik ürkmez villaları var. Genelde bunlar 40+40 80 metre oluyor. Ve plan 3+ açık mutfak .
MERT Emlak Gurmesi üzerinden sormuş
24 Temmuz 2015, Cuma
MERT: Merhaba, Öncelikle değerli yorumlarınız için çok teşekkürler. Ev almak için arayıştayım.3+1 ev bakıyorum ve 350 000 TL ye kadar olan evlere bakabilirim.
Bornova'da Nereye Yatırım Yapılır?
24 Temmuz 2015, Cuma
Zehra: Merhaba, İzmir'e tayinim çıktı. Bornova (Yeşilova, Mevlana mah) da çeşitli evlere baktım. Elemeleri yaptıktan sonra geriye 3 alternatif kaldı.
Candan Çiçek Emlak Gurmesi üzerinden sormuş
23 Temmuz 2015, Perşembe
Candan Çiçek: Palmiye Park Mare hakkında ne düşünüyorsunuz?Serdar Dağıstan: Proje benim, tabii ki cok iyi dusunuyorum :)). Keske Urla'da Mare gibi projeler yapabilecegimiz arsa olsa da daha da cok yapsak.
Candan hanım sormuş; Bornova'yı sevmiyorum, nereden ev alıyım?
23 Temmuz 2015, Perşembe
candan çiçek: Serdar Bey Ben 30 yıldır İzmir'de yaşıyorum. İlk kez ev alacağım.Ege Ünviersitesi'nde çalışıyorum ama Bornova'yı sevmiyorum.
Yener YILDIRIMKAL Emlak Gurmesi üzerinden sormuş
21 Temmuz 2015, Salı
Yener YILDIRIMKAL: Merhaba, Anakara Caddesi üzerinde Kavukların inşa ettiği Bayraklı Tower isimli projeden geçen yıl bu zamanlarda (Ağustos başı) ofis satın aldım. Brüt 87, net 58.2 m2 olan bu ofis denize ve bayraklıya bakan cephede 10.
Deniz Emlak Gurmesi üzerinden sormuş
21 Temmuz 2015, Salı
Deniz: Merhaba Serdar bey. İş nedeniyle İzmir'e taşınmamız gerekiyor.İşimiz araçla seyahat gerektiren bir iş.
ahmet rıza Emlak Gurmesi üzerinden sormuş
20 Temmuz 2015, Pazartesi
ahmet rıza: MERHAHA SEYREK CİVARINDA 1+1 EV ALMAYI PLANLIYORUM 4+4 KİRA GARANTİSİ VERİYOR. İLK YIL 500 TL SONRASI ARTIŞ ŞEKLİNDE DEVAM EDİYOR.4.
murat çolak Emlak Gurmesi üzerinden sormuş
20 Temmuz 2015, Pazartesi
murat çolak: 1983 tarihinde vasfı Arsa olan bir taşınmaza ev yaptırdık. 1992 yılında ikinci katı çıktık. Yapı ruhsatı var, oturma izni yok.
ibrahim Emlak Gurmesi üzerinden sormuş
17 Temmuz 2015, Cuma
ibrahim: merhaba park yaşam ataşehir çiğli projesinde 1+1 havuz cepheli daireler 230bin lira civarından bahsediyorlar. m2 bakımından park yaşam mavişehire çok benziyor daire planları. 90m2 brütten bahsediliyor.
kağan yildirim Emlak Gurmesi üzerinden sormuş
16 Temmuz 2015, Perşembe
kağan yildirim: Merhaba, megapol tower projesi ile ilgili yorumlarinizi alabilir miyim? Ofislerin m2 si 3000 $ . prim ve kira getirisi nasil olur acaba?
İlhan ANAR Emlak Gurmesi üzerinden sormuş
15 Temmuz 2015, Çarşamba
İlhan ANAR : İyi günler. emekliliğime az kaldı. oturmak ama ileride çocuklarıma da satıldığında değer kaybetmeyecek bir yer bakıyorum.
ilker Emlak Gurmesi üzerinden sormuş
14 Temmuz 2015, Salı
ilker: Yazlık bir villa almak üzereyim. Villa triplex fakat tapuda dublex görünüyor. 15 yıl önce yapılmış.
ali uyar Emlak Gurmesi üzerinden sormuş
14 Temmuz 2015, Salı
ali uyar: kavuklar altındağ projesinde 21. kat körfez manzaralı 2+1 brüt 100 m2 daire için 270.000 tl fiyat verdiler.
hale aslan Emlak Gurmesi üzerinden sormuş
14 Temmuz 2015, Salı
hale aslan: Merhaba Serdar bey, Eski trafik hastanesine bitişik olarak başlayan Bornova 4S projesinde bir dükkan için size danışmak istiyorum. Bacalı sistemle 50 m2 dükkan + 50 m2 teraslı bir yer için 480 bin lira isteniyor. Restoran bölümünde yer aldığı için 24 saat iş yapacağı söyleniyor.
Ev Almanın En Huzurlu ve Heyecanlı Yolu - Tapu.com
14 Temmuz 2015, Salı
Tapu.com ev alma sürecinden 'Acaba çok mu ödedim?' sorusunu kaldırıyor!.
ercan Emlak Gurmesi üzerinden sormuş
13 Temmuz 2015, Pazartesi
ercan: Merhaba, Bayraklı-Bornova Yüzbaşı İbrahim Hakkı Caddesi üzerinde 18 yıllık bir içi yenilenmiş 1. kat 120 m2 daire 280.000 fiyat sizce uygun mudur ?
halil demirtaş Emlak Gurmesi üzerinden sormuş
13 Temmuz 2015, Pazartesi
halil demirtaş: Hocam İzmir Buca Yenigün Mah.'de Moda Konaklarında ikinci kat havuz ve şehir manzaralı daire için 337,500TL fiyat sizce uygun mudur? Ayrıca bu konumda uygun arazilerin olduğunu gördüm sizce bu bölgenin geleceği için bir öngörünüz var mıdır?
murat hızlı Emlak Gurmesi üzerinden sormuş
11 Temmuz 2015, Cumartesi
murat hızlı: annemden tapu dairesinde aldığım hisseli arsaya ev yaptım.evin oturma ruhsatını aldım.kardeşlerim muris muvazası tapu iptal davası açtılar.
Uysal Emlak Gurmesi üzerinden sormuş
11 Temmuz 2015, Cumartesi
Uysal: Merhaba Serdar Bey, Soyak Siesta Blue lansmanında 140 000' e 1+1 daire aldım ve şuanda eşyalı şekilde 1000 TL kira getirisi var. Benim için kısa sürede kira getiren bir yatırım oldu. Şuanda yine aynı projeden 160 000 - 170 000 seviyesinde bir adet daha 1+1 almayı düşünüyorum.
Üzeyir Emlak Gurmesi üzerinden sormuş
9 Temmuz 2015, Perşembe
Üzeyir: Serdar bey merhaba. İzmire tayinimiz çıktı. Bornova çamdibi semtine.
Bülent Tanık Emlak Gurmesi üzerinden sormuş
7 Temmuz 2015, Salı
Bülent Tanık: Merhaba, Karaburun'da denize 10 metre mesafade bir yazlık almayı düşünüyorum. Yazlığın kargir bina olarak tapusu var. Ancak birkaç kişi kıyı koruma kanunu çıktığından beri bu tapuların hükümsüz olduğunu devletin dilediği zaman yıkabileceğini söyledi.
güliz arseven Emlak Gurmesi üzerinden sormuş
6 Temmuz 2015, Pazartesi
güliz arseven: Serdar Bey Merhabalar; Bayraklı bölgesinde son dönemdeki yükselen ofisler her ne kadar çok sayıda olsalarda dikkatimizi çekiyor. Fakat bölgedeki plazaları incelediğimizde fiyatlar sanki daha lansman fiyatı iken bile yüksek gibi. Biz de alternatif bölgeye çok yakın stadyum civarındaki ofisleri inceliyoruz.
Ercan Özgür Emlak Gurmesi üzerinden sormuş
5 Temmuz 2015, Pazar
Ercan Özgür : Serdar Bey Merhaba, İzmir'de çalışan iki avukatız. Bayraklı bölgesinden ofis almayı planlıyoruz.Ancak alırken ofisi hem kullanmayı hem de ilerisi için yatırım olmasını istiyoruz.
Aydın Emlak Gurmesi üzerinden sormuş
2 Temmuz 2015, Perşembe
Aydın: Merhaba Serdar Bey, Biz Bostanlı’da Nergis Tren istasyonuna çok yakın sıfır bir daire bulduk. Daire brüt 100 m2 ve 330 bin TL isteniyor. 2 sene civarı İzmir’de kalacağız ve kira ödemektense 150 bin TL kredi çekip bu evi almak konusunda tavsiyenizi rica ediyorum.
2015 Haziran :
Hasan Gönüllü Emlak Gurmesi üzerinden sormuş
30 Haziran 2015, Salı
Hasan Gönüllü: Merhabalar.Çamlıçay da nlofta 200 metre yola 300 metre projesi çizilmiş inşaat ruhsatı alınmış 166 metkerekare bir arsa ile 120 bine anlastık.Fakat arsanın üstünden elektrik kablosu geçiyor.
ali arseven Emlak Gurmesi üzerinden sormuş
29 Haziran 2015, Pazartesi
ali arseven: Serdar Bey. Folkart ve yatırımlık bölgeler için tavsiyelerinize çok teşekkürler. Şimdi sizden başka bir ricam var kendim araştırmama rağmen yeterli bilgi sahibi olamıyorum.
ÖZLEM USTA Emlak Gurmesi üzerinden sormuş
29 Haziran 2015, Pazartesi
ÖZLEM USTA: 15 yıldır Kocaeli/İzmit’te yaşayan bir İzmir'li olarak İzmir'deki özellikle emlak piyasasındaki değişime inanamıyorum. 5-10 yıl içerisinde kızımızın eğitimi nedeniyle İzmir'e geri döneceğiz. Karşıyaka Varyant 1.
ali arseven Emlak Gurmesi üzerinden sormuş
29 Haziran 2015, Pazartesi
ali arseven: Serdar Bey Merhaba; İzmirde 200000 tlye kadar 1 yıl içinde en yüksek getiriyi getirecek gayrımenkul /proje tavsiyeniz varmıdır? Folkartın bornovada folkart life adlı yerleşiminde 1+0 havuz cepheli 205000 derler. Son daire derler.
ahmet celik Emlak Gurmesi üzerinden sormuş
28 Haziran 2015, Pazar
ahmet celik: 12 daireli ve iki dükkanlı bir apartmanın altında kafe açtım fakat pergole ve baca için imza toplamak istediğimde kat maliklerinden bir tanesi hiç sebepsiz imza vermediği gibi diğer sakinleride vermemeleri konusunda yönlendiriyor, kanuni olarak bir şey yapma şansım varmıdır.. kendisi vermeyebilir anlıyorum kanuni hakkıdır ama diğerlerini ayartması doğrumudur, kaldıki izmirde binlerce örnek var. Konu biraz emlak dışı ama yardımcı olabilirseniz cok sevinirim.
Arzu Yenigün Emlak Gurmesi üzerinden sormuş
27 Haziran 2015, Cumartesi
Arzu Yenigün: Serdar Bey merhaba,sizi uzun zamandır takip ediyorum.Başarılarınızın devamını diliyorum.Hukukçu değilsiniz ama Sizden de fikir almak istiyorum izninizle.
Fatih demir Emlak Gurmesi üzerinden sormuş
22 Haziran 2015, Pazartesi
Fatih demir: İyi günler Serdar Bey Ben en az 4-5 yıl daha izmirde çalışacak bir memur olarak soyak siesta porjelerinden birinden 1+1 ev almak istiyorum. Genelde yorumlar iyi ancak kafama takılan projelerin biribirinden farkı nedir? ikincisi tramvay projesi ve yapılan meydan AVM ordaki fiyatları etkilermi?
zeynep Emlak Gurmesi üzerinden sormuş
18 Haziran 2015, Perşembe
zeynep: merhaba serdar bey, 2 sene önce sıfır daire aldım. tapuyu aldım dask yaptırdım. hemen kiracı girdi.
elif küçük Emlak Gurmesi üzerinden sormuş
16 Haziran 2015, Salı
elif küçük: Selamlar, Bakırköy sahilde deniz manzaralı evimizi yaklaşık 4 ay öncesinde değerinin altında bir fiyata (480.000 tl) satışa çıkardık. emlakçılar gazete ve internet satış sitelerinde ilanlarımız.
İlkay Emlak Gurmesi üzerinden sormuş
12 Haziran 2015, Cuma
İlkay: Merhaba Serdar Bey, Gaziemir bölgesinde çalışacağım ve izmirin merkezinden kopmak istemediğim için yeşilova bölgesinde ev almayı düşünüyorum. Fakat ev fiyatları çok yükselmiş.Benim için iyi bir yatırım olmasını da temenni ettiğim için araştırdım ve bütçeminde 400.
İLHAN ANAR Emlak Gurmesi üzerinden sormuş
11 Haziran 2015, Perşembe
İLHAN ANAR: Sayın Serdar Bey, 2010 yılında temelden Ege Uğurlu Termal Resort & Spa/ denizköy mah.Hayıtlı-Dikili'den devremülk hissesi aldım. Şirket ile aramızda bir sözleşme imzalandı ancak noter onaylı değil.
yeliz yılmaz Emlak Gurmesi üzerinden sormuş
9 Haziran 2015, Salı
yeliz yılmaz : Merhaba Serdar Bey, Bizim şuanda çiğli ataşehir de bir evimiz var, bir kooperatif sitesi 5 katlı ve 5.katındayız, Çiğli de yeni başlayan Park yaşam ataşehir ve soyak oksijen sitelerinden evimizi satarak, ev almak istiyoruz, park yaşam ataşehir yeni başlayacak bir proje soyak oksijen ise bu yılın sonunda bitiyor. Bu iki site için sizin öncelikle tavsiyeniz ne olur?
Nadir Emlak Gurmesi üzerinden sormuş
8 Haziran 2015, Pazartesi
Nadir: Serdar Bey merhaba. 1 yıl önce arsa sahibinden 1 daire satın aldık. Binada toplam 6 kat, 12 daire ve 2 dükkan bulunmakta.
Nurhan Cengiz Toy Emlak Gurmesi üzerinden sormuş
8 Haziran 2015, Pazartesi
Nurhan Cengiz Toy: Merhaba efendim...Bir kaç gün önce arkadaşım bana ev tapusunu getirip burayı kat karışılığı vermek istediğini söyledi.Tapu gayet net.
Abbas ÇAKAR Emlak Gurmesi üzerinden sormuş
7 Haziran 2015, Pazar
Abbas ÇAKAR: Serdar bey selamlar, Kocaelinde başlayan ve 2 etapta bitecek olan bir siteden ev aldım. Benim evim ilk etapta bittiği için yaklaşık 1 yıl önce su ve doğalgaz aboneliklerini açtırarak oturmaya başladım. Evin 2.
bahar aydemir Emlak Gurmesi üzerinden sormuş
6 Haziran 2015, Cumartesi
bahar aydemir: iyigunler ben 12/7/2013 tarihinde evimi 130.000 tl aldim.ama rayici 49.
Hasan Emlak Gurmesi üzerinden sormuş
5 Haziran 2015, Cuma
Hasan: Serdar Bey Merhaba, Balçova İnciraltı ve Ilıca bölgesinde uzun süredir nihai imar planı bekleyen arsalarımız var. Sizin bu bölgelerin geleceği için herhangi bir duyumunuz beklentiniz var mı ? Ayrıca İnciraltı otoban yakını bir arsamız şu anki planda Turizm Tesis Alanı olarak gözükmekte, bu alana kesinlikle konut yapılamaz mı ?
duygu arslan Emlak Gurmesi üzerinden sormuş
3 Haziran 2015, Çarşamba
duygu arslan: Serdar Bey merhabalar. Bayraklı izban a 100 mt. uzaklıkta 2+1, amerikan mutfak,130.
LAPUSLAZULİ Emlak Gurmesi üzerinden sormuş
3 Haziran 2015, Çarşamba
LAPUSLAZULİ: İyi günler Serdar bey,şu an proje aşamasının yapım kısmında bulunan binanın satışında aracı olacağız.Proje kapsamındaki binaların satışında Gayrimenkul firması olarak biz yine yüzde 3 komisyon mu alacağız? Bir yerde bu gibi proje kapsamındaki işlerden yüzde 6 alma hakkımızın olduğunu duymuştum.
Aycan ORHAN Emlak Gurmesi üzerinden sormuş
3 Haziran 2015, Çarşamba
Aycan ORHAN: http://www.emlakgurmesi.com/2015/06/Aycan_ORHAN_Emlak_Gurmesi_uzerinden_sormus-20150602.
LAPUSLAZULİ Emlak Gurmesi üzerinden sormuş
2 Haziran 2015, Salı
LAPUSLAZULİ: İyi günler Serdar bey,Çiğli Esentepe mahallesi su deposu yakını olan 3+1 daire 0 bina ve manzarası var 260.000 tl ıstıyorlar,sizce bu fıyat bu konum ıcın cok mu fazla? Ayrıca cok az yapılasmanın oldugu bır bolge olsa da sızce gelısebılırlık durumu nedır ve avantajları varmıdır bu bolgenın?
orhan Emlak Gurmesi üzerinden sormuş
2 Haziran 2015, Salı
Aycan ORHAN Emlak Gurmesi üzerinden sormuş
1 Haziran 2015, Pazartesi
Aycan ORHAN: Merhaba Serdar Bey, sitenizi ara ara takip eden biriyim. Bornova - Kamil Tunca bulvarı Kartal durağı civarında Mevaport inşaattan 2+1 130 m2 7. kat, tek kuzey cephe, 8-10 metre ötedeki binaya paralel, 250.
2015 Mayıs :
Hale Aslanoğlu Emlak Gurmesi üzerinden sormuş
30 Mayıs 2015, Cumartesi
Hale Aslanoğlu: Merhaba Serdar bey, Bornova 4. sanayide yeni devlet hastanesi inşaatının yanında başlayan Bornova 4s projesi hakkında neler düşünüyorsunuz? Yeni bir iş merkezi yapılıyor.
mehmet Emlak Gurmesi üzerinden sormuş
30 Mayıs 2015, Cumartesi
mehmet: Serdar bey merhabalar Narova2 projesinden 1+1 almayı düşünüyorum lakin projede teras veya kulemi olmasına karar veremedim genel olarak proje hakkında bilgilerinizi rica edebilirmiyim teşekürler.Serdar Dağıstan: İlk etaba göre daha iddialı fiyatlarla satışa çıkmışlardı. Şu an fiyatlar ne durumda bilemiyorum.
Mücella Denizeri Emlak Gurmesi üzerinden sormuş
27 Mayıs 2015, Çarşamba
Mücella Denizeri: Serdar Bey, bir önceki sorumun devamı olarak bornova da oturduğum evde bana ait, çok şikayetçi değilim sadece elimdeki parayı yatırım olarak mavişehir 1 yada 2.etaptan bir eve yatırırsam oraya taşınmayı düşünürüm. Ancak evimden taşınmazsam aynı paraya folkartta yatırım yapabiliyorum.
Mücella deniZeri Emlak Gurmesi üzerinden sormuş
26 Mayıs 2015, Salı
Mücella deniZeri: Merhaba Bornovada yaşadığım bir ev var, mavişehir 1 yada 2.etaptan ev alıp taşınmayı düşünüyorum. Yada mevcut evimden ayrılmayıp elimdeki parayı folkart 2+1 ve 1+0 olmak üzere 2 adet ev alıp yatırım mı yapmalıyım.
İzmir Konut Projeleri - Folkart Life Bornova Değerlendirmem
26 Mayıs 2015, Salı
'Ulaşılabilir Lüks' sloganı ile bir süre önce satışa çıkan Folkart Life Bornova projesinin satış ofisini ziyaret ettim. Satış Müdürleri Elzem hanım her zamanki misafirperverliği ile beni ağırlardı. Proje hakkında kendilerinin bile farkında olmadığı 2 özelliğini yakaladım.
osman culhaoglu Emlak Gurmesi üzerinden sormuş
23 Mayıs 2015, Cumartesi
osman culhaoglu: yayvan irtifak nedirSerdar Dağıstan: Yayvan irtifak hic duymadim ama yatay irtifak duydum. Mustakil villalardan olusan bir sitede her binanin mustakil olarak tanimlandigi irtifa sekli diye biliyorum.
Utku Keskin Emlak Gurmesi üzerinden sormuş
22 Mayıs 2015, Cuma
Utku Keskin: Merhabalar; ben küçük bir yatırımcıyım. İzmir'de, 45.000 civarında bir peşinat ve geri kalanını daire tesliminde ödeyebileceğim, toplamı 100.
sait Emlak Gurmesi üzerinden sormuş
21 Mayıs 2015, Perşembe
sait: Serdar Bey merhaba, Öncelikle bu site ile yaptığınız verdiğiniz ücretsiz destek için teşekkür ederim. Geçtiğimiz bir aylık süreç içerisinde iki adet yatırımımız oldu. Toplam 135.
ERBAY SÖNMEZ Emlak Gurmesi üzerinden sormuş
21 Mayıs 2015, Perşembe
ERBAY SÖNMEZ : yeni çıkacak kanunda artık ev kredileri ev değerinin %50 oranında kullandırabileceği söyleniyor ne kadar doğru teşekkürler ...Serdar Dağıstan: Duymadım öyle birşey.
Mahmut Yıldırım Emlak Gurmesi üzerinden sormuş
21 Mayıs 2015, Perşembe
Mahmut Yıldırım: Resmi Olarak Sokak olan bir yolun yanında başlayan resmi kurum inşaatında inşaatı sonradan genişletip yolun karşı tarafındaki yeşil alanla birleştirdiler böylelikle bizim evlerin bulundugu sokak cıkmaz sokak oldu böyle bir inşaat yapımının resmiyette bir yeri var mı?Serdar Dağıstan: İmar planında tadilat yaptılar ise olabilir ama itiraz hakkınız vardı.
yasemin Emlak Gurmesi üzerinden sormuş
21 Mayıs 2015, Perşembe
yasemin: Serdar Bey, Ege koop 25. yıl sitesiyle ilgili ne düşünüyorsunuz?? 4+1'lerde plan güzel duruyor ama anlayamadığım aynı planda Üniversitelilerde evler çok daha pahalı.
hale Emlak Gurmesi üzerinden sormuş
20 Mayıs 2015, Çarşamba
hale: Serday Bey, daha önce de size sorularım olmuştu. Maksimum 250bine kadar hem oturabileceğimiz hem de ileriye dönük bir yer arıyoruz. Temmuz başına kadar taşınmak zorundayız.
nilgun Emlak Gurmesi üzerinden sormuş
20 Mayıs 2015, Çarşamba
nilgun : serdar bey merhaba.. 3-4 gün önce size mesaj yollamıştım ama elinize ulaşmadı sanırım.son kez şansımı denemek için tekrar mesaj yollamak istedim.
selçuk Emlak Gurmesi üzerinden sormuş
20 Mayıs 2015, Çarşamba
selçuk: Merhaba Serdar Bey, bi ikilemde kaldım ve sizin düşünceleriniz benim için önemli. Karabağlar(uzundere civarı , çevre yoluna yakın mahalleler yada ulukent civarı lokasyonlar konusunda düşünceleriniz nedir? Serdar Dağıstan: Her ikisi de yatırım için uygun.
Birkan Emlak Gurmesi üzerinden sormuş
20 Mayıs 2015, Çarşamba
Birkan : Serdar bey merhaba, Şu anda Kaya Prestige konutları 2+1 Daireler 425K-475K, 3+1 600K-700K gibi fiyatlar üzerinden satış ilanlarını görüyoruz. Bu bölge ve sitenin gelecek 2-3 yıl içerisinde fiyat artışı nasıl olacaktır. Bu bölgede sahip olduğumuz 2+1 dairemizi şu anda satmayı düşünmeli miyiz?
Mücella Denizeri Emlak Gurmesi üzerinden sormuş
17 Mayıs 2015, Pazar
Mücella Denizeri: Merhaba Serdar Bey, urla iskele kalabak mevkiinde debize 40 -50 m uzaklıkta 340 m2 arsam var 250000 e satmayı düşünüyorum.
nilgun Emlak Gurmesi üzerinden sormuş
16 Mayıs 2015, Cumartesi
nilgun: Merhaba Sedar Bey... öncelikle sizin sıkı bir takipçiniz oldugumu söylemek isterim.amacım üç beş kuruş kenara atarak biriktirdigimiz paramızı yatırım amaçlı en iyi şekilde degerlendirmek.
Ahmet Çiftçi Emlak Gurmesi üzerinden sormuş
14 Mayıs 2015, Perşembe
Ahmet Çiftçi: Merhaba Serdar Bey, Karşıyaka/ yeni girne, medical park hastanesine yaklaşık 400 metre mesafede, ana ceddenin 3 sokak arkası 3 kata imarlı otoparklı ( bodrumda) yüksek zemin 85-90m2 arası, yatırım için düşünüyorum 150.000 tl, yada bucada üniversite bölgesinde 2+1 açık mutfaklı 65-70m2 arası fiyatları aynı, kararsız kaldım sizce hangi bölgeden daire alınır yatırım ve prim için. Teşekkürler.
Mehtap Özbahçeci Emlak Gurmesi üzerinden sormuş
12 Mayıs 2015, Salı
Mehtap Özbahçeci: Cevabınız için teşekkürler Serdar Bey.Bir de 2. seçenek olarak zeytinalanında çamyuva sitesinin yanında 180 metrekare terki yapılmış %40 / %80 imarlı bir arsa var.
Teoman Emlak Gurmesi üzerinden sormuş
12 Mayıs 2015, Salı
Teoman: Merhaba Serdar Bey, Folkart Life Bornova isimli projenin lansmanı yeni yapıldı, bilmiyorum inceleme fırsatı bulabildiniz mi? Proje Yeşilova bölgesinde yapılacak. Fiyat/performans olarak görüşleriniz nedir?
Devran Tanaçan Bostanci Emlak Gurmesi üzerinden sormuş
12 Mayıs 2015, Salı
Devran Tanaçan Bostanci: Merhaba Serdar Bey, Esim ve ben Istanbul'dan Izmir'e tasinmaya karar verdik. Ilk evimizi satin alacagiz. Pesinat olarak 120-130 bin tl ayirabiliyoruz.
Oktay Atakan Emlak Gurmesi üzerinden sormuş
12 Mayıs 2015, Salı
Oktay Atakan: Serdar bey iyi günler.Bir konuda yardımınıza ihtiyacım var.Hafta sonu ulukentteki projelere nişanlımla biraz bakındık ve ümsanın Ulukent bahçe projesi hoşumuza gitti.
Mehtap Kandemir Emlak Gurmesi üzerinden sormuş
11 Mayıs 2015, Pazartesi
Mehtap Kandemir: Merhabalar Serdar Bey.Urla İskele Mah. Gebeş çiftliği mevkinde 200 metrekare %25/ %50 imarlı kottan dolayı 3 buçuk kat imarı olan bir arsayla ilgileniyoruz.
özgür Emlak Gurmesi üzerinden sormuş
11 Mayıs 2015, Pazartesi
özgür: serdar bey merhaba; karşıyaka ilçe emniyet müdürlüğünün arka sokağında yeni 2+1 95 m2 açık mutfaklı ara kat daireye 200.000 tl verilirmi , 900 tl kira getirisi olacak.teşekkürler.
Emre Emlak Gurmesi üzerinden sormuş
10 Mayıs 2015, Pazar
Emre: Serday bey, Izmir Bornova Myvia veya Narova konutlarindan bir 2+1 ev almak istiyorum. Narova 2017 teslim. Sizce bornovadan 18 ay icinde kira getirisi olacak bir ev alinmali mi?
Coşun Emlak Gurmesi üzerinden sormuş
9 Mayıs 2015, Cumartesi
Coşun: Merhabalar, Karaburun ile ilgili görüşlerinizi alabilir miyim ? Özellikle köylerinde çok güzel alanlar var ancak zeytinlik ve sit alanı bildiğim kadarıyla. Yatırım yapılabilir mi ?
Mehmet DABAKBAŞI Emlak Gurmesi üzerinden sormuş
8 Mayıs 2015, Cuma
Mehmet DABAKBAŞI: narpark bornova projesını nasıl degerlendırıyorsunuz?1+1 ve 2+1 daıre fıyatları nasıl?teşekkür ederım.
fadik yilmaz Emlak Gurmesi üzerinden sormuş
5 Mayıs 2015, Salı
fadik yilmaz : efendim. ben 69 parsele ilgili satış kararı alınmıiş- bununla ilgili bir bök haksızlık olduğunu düşünüyorum - yani mahkeme karaı alınmış, ,haıe tarih beli değil- konuyla ilgili görüşleriniz bildirirseniz sevinirim, saygılarımla, Serdar Dağıstan: Konu nedir?
cihan eren Emlak Gurmesi üzerinden sormuş
5 Mayıs 2015, Salı
cihan eren: Serdar Bey merhaba, adım Cihan. 120.000 TL nakdim var.
Gizem Gümülcine Emlak Gurmesi üzerinden sormuş
4 Mayıs 2015, Pazartesi
Gizem Gümülcine: Merhaba, Nef’in Topkapı’daki projesi hakkında detaylara internette rastladım ve çok etkilendiğimi söylemeliyim. Biraz araştırmadan sonra projenin ön talep formuna ulaştım. Beni arayarak, satış ofisine çağırdılar.
halil ergün Emlak Gurmesi üzerinden sormuş
4 Mayıs 2015, Pazartesi
halil ergün: Serdar Bey merhabalar, 100 bin TL nakdim var. Bayraklı metronun olduğu bölgede, fuat edip baksı mahallesinde 150.000 TL lik, 2+1, sıfır daireler var.
Cansu Koşargelir Emlak Gurmesi üzerinden sormuş
4 Mayıs 2015, Pazartesi
Cansu Koşargelir: Merhaba, Avrupa yakasında yatırım amaçlı daire almak istiyorum. Şuan Kadıköy de yaşıyorum. Burada ki evimi satıp, ilerleyen zamanlarda kar elde edebileceğim evlere bakıyorum.
ENGİN Emlak Gurmesi üzerinden sormuş
4 Mayıs 2015, Pazartesi
ENGİN: Serdar bey merhabalar; Benim size birkaç sorum olacak..Cevaplarsanız sevinirim..Geçen gün İzmir'e geldiğimde vaktimin ve zamanımın kısıtlı olmasından dolayı Urla'ya gittim..
mehmet Emlak Gurmesi üzerinden sormuş
2 Mayıs 2015, Cumartesi
mehmet: Mrb Serdar bey.Sizden Gaziemirde Kale Garden sitesi için bilgi almak istiyorum sizce prim yapacak bir yerde mi?Siteden daire alsak gelecek için avantajlı hale gelir mi?
2015 Nisan :
Abdullah Yakın Emlak Gurmesi üzerinden sormuş
29 Nisan 2015, Çarşamba
Abdullah Yakın: Serdar bey merhaba, Çeşmealtı Güvendik mahallesinde 150.000TL civarında 250 metrekare arsalar var %20-40 imarlı, nasıl bir yatırım olur sizce, gelecekte değer kazanır mı?
uğur sürer Emlak Gurmesi üzerinden sormuş
29 Nisan 2015, Çarşamba
uğur sürer: değerli serdar bey, sizi yıllardır takip ederim. çok yararlı bir iş yapıyorsunuz . başarı dileklerimle.
orhan Emlak Gurmesi üzerinden sormuş
29 Nisan 2015, Çarşamba
orhan: BORNOVA ATATÜRK MAHALLESİNDE YATIRIM İÇİN ARSA ALINABİLİR Mİ? AYRICA BU BÖLGENİN KAT SINIRLAMASI NE KADAR? İYİ GÜNLER DİLERİM.
Cengiz Erten Emlak Gurmesi üzerinden sormuş
28 Nisan 2015, Salı
Cengiz Erten : Öncelikle yardımlarınız için teşekkürler Urladan arsa alınmasını tavsiye ettiğinizi okuyorum. Hangi bölgelerden tavsiye edersiniz ?.saygılar Serdar Dağıstan: Yola ve denize yakin olan her yerinden.
Yasemin Emlak Gurmesi üzerinden sormuş
27 Nisan 2015, Pazartesi
Yasemin: Serdar Bey, önceki roman gibi olmuş, haklısınız :-) Aşağıdaki semtler için yorumunuz nasıl olur?? Buca Hara tarafları / Atatürk mahallesi. Bornova Mevlana ve Doğanlar mah, Karşıyaka, Şemikler-Alaybey tarafı Serdar Dağıstan: Mevlana biraz karışık.
Yasemin Emlak Gurmesi üzerinden sormuş
26 Nisan 2015, Pazar
Yasemin: Tekrar merhaba, Anıtkent sitesi (Bayraklı-Onur mah.) hakkında ne düşünüyorsunuz?? Çok sayıda satılık var.
Hale Emlak Gurmesi üzerinden sormuş
26 Nisan 2015, Pazar
Hale: Serdar Bey iyi günler, Ulukent'de tavsiye ettiğiniz bir proje var mı acaba? Çünkü incelediğimiz çoğu projede kalitesiz işçilikle karşılaştık ayrıca Torbalı Ayrancılar'da Triyanda Masal projesi hakkında ne düşünüyorsunuz? Bunlar dışında verebileceğiniz öneri varsa memnun oluruz.
sahibe Emlak Gurmesi üzerinden sormuş
26 Nisan 2015, Pazar
sahibe: Merhaba serdar bey.mavişehir modda evleri 2+1, 92 metrekare BRÜT ...330 000 TL ve daha yuksek.
Yasemin Emlak Gurmesi üzerinden sormuş
25 Nisan 2015, Cumartesi
Yasemin: Merhaba, geçenlerde İst'dayız, ev arıyoruz güvenlik önemli demiştim hatırlarsınız belki. Aramaları derinleştiriyorum, bu araçok soru sorabilirim, kusura bakmayın lütfen. Vede İzmir'de sadece Kordon vs standart yerleri bilen biri olarak bakın, yoksa sorularım saka gibi gelebilir size.
orhan Emlak Gurmesi üzerinden sormuş
24 Nisan 2015, Cuma
Doğan Emlak Gurmesi üzerinden sormuş
23 Nisan 2015, Perşembe
Doğan: Selam, ilk evimiz olacak 120.000 nakit üzerine kredi ile Aksoy civarı tam tadilatlı 240.000 civarı bir ev mi yoksa ulukent Katal inşaatın yaptığı projelerden biri mi karar vermekte zorlanıyoruz.
Hüseyin Emlak Gurmesi üzerinden sormuş
22 Nisan 2015, Çarşamba
Hüseyin: Serdar bey merhaba.Şans eseri internette gezerken rastladım size fikirleriniz ve cevaplarınız beni gerçekten etkiledi.Bir kaç haftadır ciddi şekilde Ümsan inşaatın anadolu caddesinde bulunan Cadde Anadolu projesinden kira getirisi yüksek bir dükkan almayı düşünüyorum.
Özgür Emlak Gurmesi üzerinden sormuş
22 Nisan 2015, Çarşamba
Özgür: Serdar Bey merhaba, Elimde 150.000 tl nakdim var. Yatırım olarak ne önerebilirsiniz?
Yasemin Emlak Gurmesi üzerinden sormuş
21 Nisan 2015, Salı
Yasemin: Serdar Bey merhaba, Eşimle İstanbul'da Sinpaş'ın yüksek aidatlı sitelerinden birinde oturuyoruz. Artık çalışmıyoruz, trafik, pahalılık vs çok sıkıldık. Bodrum'da bir yazlığımız var, yılın 7-8 ayını orada geçirip, diğer evi satıp İzmir'e yerleşmeyi düşünüyoruz.
erdinc Emlak Gurmesi üzerinden sormuş
20 Nisan 2015, Pazartesi
erdinc: Serdar bey , cevap için teşekkür ederim. Tel, kontak vs bilgi verir misiniz. nasıl bulurum orayı.
erdinc Emlak Gurmesi üzerinden sormuş
20 Nisan 2015, Pazartesi
erdinc: serdar bey, selamlar. izmir'de hangi sanayi sitesinde 100m2 dükkan yatırımı yapmayı daha uygun bulursunuz.. Üçüncü sanayi hariç, malum orada yer bulmak imkansız..
İzmir'e Yatırım Yapmayın!
20 Nisan 2015, Pazartesi
Evvelki hafta İstanbul'daydım. İstanbul'un son halini gördükten sonra İzmir'e neden yatırım yapılmaması gerektiğini anladım. 3 günlük ziyaretim sonrasında; - İzmir'de nasıl bir cennette yaşadığımızın daha da farkına vardım, - Perşembe günü karda kışta 5:30 saatte arabayla İstanbul'a girdim; Bebek'te eve varmam 2:30 saat daha sürdü, - Urla mesafesindeki bir yere cumartesi öğlen 40 dakikada gidip 3 saatte geri gelebildik, - Cumartesi akşamı Boğaziçi Üniversitesi kampüsünden Bebek'te kaldığım eve, yaklaşık 3km, tam 1 saat 40 dakikada varabildim.
Erhan GÖKYILDIRIM Emlak Gurmesi üzerinden sormuş
19 Nisan 2015, Pazar
Erhan GÖKYILDIRIM: Serdar bey merhaba, Çeşme dalan da 1.derece doğal sit durumunda olan ve tabiatı koruma varlıkları tarafından 4 mevsim incelemeye alınan 30 dönüm arsamız var. Buranın durumu ve geleceği hakkındaki görüşlerinizi ve nasıl değerlendirebileceğimiz hususunda fikirlerinizi öğrenmek istiyorum saygılar.
Gamze Kaya Emlak Gurmesi üzerinden sormuş
16 Nisan 2015, Perşembe
Gamze Kaya: İyi günler. İzmir-Postacılar’da, 3+1, 160 metrekare, site içerisinde, 5 yıllık-6 katlı bir apartmanın 3.katında, kuzey-güney-batı cepheli, 255 milyara (alım-satım işlemleri dahil) bir daire aldık.
Gamze Kaya Emlak Gurmesi üzerinden sormuş
15 Nisan 2015, Çarşamba
Gamze Kaya: İyi günler. İzmir-Postacılar'da, 3+1, 160 metrekare, site içerisinde, 5 yıllık-6 katlı bir apartmanın 3.katında, kuzey-güney-batı cepheli, 255 milyara (alım-satım işlemleri dahil) bir daire aldık.
huseyin Emlak Gurmesi üzerinden sormuş
15 Nisan 2015, Çarşamba
huseyin: merhaba, Alaçatıdan ev almıştım. oturma raporu için tüm işlemlerimizi bitirdik belediye oturma raporumuzu yazdı, tapu sahibi,yapı denetim firması imzaladık ancak inşaat firması ve şantiye şefi imzalamadığı için işlemi tamamlayamıyoruz. İnşaat firması battığı için ve çevreyi dolandırdığı için sanırım imzayı da attıramayacağız.
Cihan Emlak Gurmesi üzerinden sormuş
15 Nisan 2015, Çarşamba
Cihan: Serdar Bey, yakın bir arkadaşım Buca da bulunan belediye konutlarından ev almak istiyor fakat büyük bölümünün boş olması, 2009 yılından beri satışların ivme kazanmaması, site içindeki ortak kullanım alanlarının bakımsızlığı gibi nedenlerle kararsız kalıyor. Ben de site içinde, otoparklı, çift asansörlü, 3+1 ve karanlık odası bulunmayan bu evlerin tercih edilebileceğini söylüyorum. Şu anda İBB ortalama 170.
CAVİT AYDIN Emlak Gurmesi üzerinden sormuş
13 Nisan 2015, Pazartesi
CAVİT AYDIN: İyi çalışmalar dilerim. Az bir birikimimiz var. Buca'da üniversiteye yakın yerde 1+1 almak istiyoruz.
Mustafa YILDIRIM Emlak Gurmesi üzerinden sormuş
13 Nisan 2015, Pazartesi
Mustafa YILDIRIM: Serdar Bey Tekrar Selamlar, Karar verme aşamasında ara ara sorularımla sizi rahatsız ediyorum. Yardımlarınız için çok teşekkür ederim. Memur maaşımızı 120 ay vadeli olarak bu krediye bağlayacağımızdan hata yapmak istemiyoruz.
MEHMET DABAKBAŞI Emlak Gurmesi üzerinden sormuş
13 Nisan 2015, Pazartesi
MEHMET DABAKBAŞI: kavuklar ınşaatın bornovadakı yenı projesı hakkındakı degerlendırmenız nasıl?tesekkur ederım.
ALİ YAPICI Emlak Gurmesi üzerinden sormuş
13 Nisan 2015, Pazartesi
ALİ YAPICI: Merhaba iyi günler Bizim müstakil bir evimiz üstüne ikinci katı yaptım toplam iki katlı .alt katı üvey annemin üstüne toplam 350 m2 sadece üst katı kendi adıma nasıl alabilirim bu konuda bana yardımcı olursanız sevinirim.7 yıldır oturdugumuz icin baska bi yerde yasamayı düsünüyoruz annemde olur olmaz insanlara vermek istiyor kaldıgımız yeri anladıgım kadarıyla baska planları var.
ahmet yarkın Emlak Gurmesi üzerinden sormuş
12 Nisan 2015, Pazar
ahmet yarkın: Kalabak tarafında sizin Palmiye Park Mare nin yakınlarında bir yatırım yapacağım, arsa veya ev olabilir, hangisini önerirsiniz, prim potansiyelini nasıl görüyorsunuz? Bütçem 250bin TL, yakın zamanda oradaki villalar 400-500 leri görür mü kaç yıl beklemek gerekir. Serdar Dağıstan: Niye bizden almiyorsunuz Ahmet bey?
Hasan Emlak Gurmesi üzerinden sormuş
10 Nisan 2015, Cuma
Hasan: Serdar Bey merhaba, 250.000-300.000TL civarında yeni 3+1 tip daire almak istiyorum.
Aylin Sun Emlak Gurmesi üzerinden sormuş
9 Nisan 2015, Perşembe
Aylin Sun: Merhaba, Cok unlu bir insaat firmasindan dukkan aldik ama proje taahut edilenden 1 yil gecikti, haklarimiz konusunda bilgilendirirseniz cok mutlu oluruz. TesekkurlerSerdar Dağıstan: Sozlesme?
Mustafa Yıldırım Emlak Gurmesi üzerinden sormuş
1 Nisan 2015, Çarşamba
Mustafa Yıldırım: Serdar Bey Selamlar, Ontan Bayraklı adlı projeden yatırım amaçlı bir ev almayı düşünüyoruz. Proje Kasım 2016 da teslim edilecek. 51m2 olan 2+1 ler 295.
Cengiz Erten Emlak Gurmesi üzerinden sormuş
1 Nisan 2015, Çarşamba
Cengiz Erten : Merhabalar Serdar bey Yenişakran bozburun tarafında turizm imarlı arsa almak istiyorum. Bu arsa marina yapılması ve Aliağa otoyolu ile pirim yapar diye düşünüyorum. 5-10 yıl içinde pirim yapacağını düşünüyorum.
2015 Mart :
ozlem ongen Emlak Gurmesi üzerinden sormuş
30 Mart 2015, Pazartesi
ozlem ongen: Merhabalar , Biz Izmirde site icinde guvenlikli ve otoparkli bir ev almak istiyoruz. Gaziemir Irmak mahellesi civarinda bir kac site gezdik. Dasif insaat tarafindan yapilmis Olivya ciftlik evlerini begendik.
meral Emlak Gurmesi üzerinden sormuş
27 Mart 2015, Cuma
meral: merhaba Serdar Bey!elimizde 40bin peşinat var ve aklımızda iki soru var en fazla 160bin kredi çekerek 200 bine kadar şemikler demirköprü de evmi almak yoksa biraz daha borca girmemek adına uyguna ama eksi 15 20 yıllık nergizde ev alıp kentsel dönüşümü mü beklemek... ayrıca soruların çoğunu okudum ama villakentle ilgili pek birşey göremediğim için sormak istedim villakentten arsa alıp uyguna ev yaptırıp en fazla 5 10 yıl oturup sonra satmak istesek hem keyfini sürmek hem ileriye dönük yatırımiçin iyi fikirmi villakent için en büyük korkumuz hırsızlık olayları sanırım çok oluyormus bilginiz varmı acaba...
yavuz inal Emlak Gurmesi üzerinden sormuş
25 Mart 2015, Çarşamba
yavuz inal: yatırım amaçlı gaziemirdeki kala garden konutlarından ev almayı düşünüyoruz sizce uygun bir yatırım olur mı proje hakkında ne düşünüyorsunuzSerdar Dağıstan: Su anki fiyatlari nasil bilmiyorum. Etrafi gelisirse degerlenecek bir proje. Yapanin mimar olmasi avantaj.
Barış Emlak Gurmesi üzerinden sormuş
25 Mart 2015, Çarşamba
Barış: Merhabalar, Temmuz-ağustos ayında tutmak üzere müstakbel eşimle Göztepe civarında hem metroya ve hem sahile yakın 1100TL civarı olacak bir kiralık daire bulmak istiyoruz. Ailece emlakçıları, kazık atmak için fırsat bekleyen simsarlar olarak görüyoruz ki sizin yazılarınız doğrultusunda bu varsayımın yüksek oranda doğru olduğunu söyleyebiliriz. Pazarlık ve evin gerçek ederini görebilme gibi konularda açıkçası pek başarılı değiliz.
mustafa cem küçük Emlak Gurmesi üzerinden sormuş
23 Mart 2015, Pazartesi
mustafa cem küçük: Yaklaşık üç ay önce Bursa ilinin Mudanya İlçesinde Aydınpınar Mahallesinde 0 ada 1467 nolu parseli satın aldım.Satın almadan Mudanya Tapu Müdürlüğü'ne gittiğimde bana buranın villa imarlı olduğunu ancak yolu açılmadan ruhsat tanzim edilemeyeceğini söylediler ve planın fotokopisini çektiler.Aldığım tapu senedinde de almış olduğum yerin niteliği "arsa" olarak yazıyor.
Güngör Meyva Emlak Gurmesi üzerinden sormuş
23 Mart 2015, Pazartesi
Güngör Meyva: Palmiye teras evlerinden Canada da yaşayan kardeşime ev almıştım , beni hatırladınızmı ...Yenı Foçadan yenı yapılmış müstakil bir ev aldım..Amacım huzur içersinde oturmak, ileriye dönük yatırım amacıda gütmedim , ama merak ettim sağlıklı bir kararmı verdim....
SERTAN CEM PELİN Emlak Gurmesi üzerinden sormuş
22 Mart 2015, Pazar
SERTAN CEM PELİN: Selamlar, Mavişehir Modda evlerinden 2+1 bir ev beğendim.Ara kat ve manzarası güzel.Fiyatı ise biraz yüksek sanki 360.
gökçen cömert Emlak Gurmesi üzerinden sormuş
21 Mart 2015, Cumartesi
gökçen cömert: oyak buca evlerinin konumu, geleceği ,oraya yapılacak başka projelerle ilgli görüşleriniz, öngörüleriniz var mı serdar bey. 1+1 52 m bir konut almayı düşünüyorum.Serdar Dağıstan: Buca Oyak konutları ile ilgili sayfada arama yaparsanız bu proje hakkında tüm yazılarımı ve cevaplarımı inceleyebilirsiniz.
Mahmut KADER Emlak Gurmesi üzerinden sormuş
21 Mart 2015, Cumartesi
Mahmut KADER: Merhaba. Ankarada Mühye 516 parseldeki 1000 m2 arsamızdan imar geçiyor. Emsal oran 1,4.
İlker Bey Emlak Gurmesi üzerinden sormuş
21 Mart 2015, Cumartesi
İlker Bey: Serdar Bey merhaba, Yurtdışından gelip İzmir'e yerleşecek kayınpederlerim için 120,000 - 140,000 arasında bir bütçeyle ev aramaktayız. Artık çalışmayacakları için şehir merkezinden biraz uzakta daha uygun fiyatlı ve daha sakin bölgeleri araştırıyoruz. Menderes, Güzelbahçe, Menemen vb.
ender bulut Emlak Gurmesi üzerinden sormuş
21 Mart 2015, Cumartesi
ender bulut: merhaba emlak gurmesi otogar civarında ve ankara asfaltı alt tarafında ki semtler ne zaman çekim merkezi olur, bu civardaki yeni konut projelerinden ev almak uygun olur mu?Serdar Dağıstan: Neredeyse geç kaldınız...
Mustafa Kemal Emlak Gurmesi üzerinden sormuş
19 Mart 2015, Perşembe
Mustafa Kemal: Hocam evim ruhsatta 97metrekare ben iskan işlemlerimi yapiyorum oturma izni falan evin tapusunu ben cins degisikligine ugratmadan {arsa olarak biraksam eve cevirmesem banka bana kredi verirmi ] Cins degişikligi ücreti ne kadar hocam adana/yüregir.. kolay gelsin aLLah senden razi olsun hocamSerdar Dağıstan: Konut kredisi vermez, ihtiyaç veya ticari kredi verir. Cİns değişikliği fındık fıstık parası, eğer eviniz iskan almaya uygun ise.
Nisan Emlak Gurmesi üzerinden sormuş
17 Mart 2015, Salı
Nisan: İyi çalışmalar, çiğli Balatçık egekent pazaryerinin biraz üst tarafında 7 kat müsaadeli 10 hisseli Belediyenin de hissesi olduğu toplam 1425,00 m2 arsamız var. Karşıyaka satış memurluğu bu parsel için m2 değer olarak 700 TL bilirkişi raporu hazırlanmış. sizce bu değer normal mi yoksa itiraz etmeli miyim.
erol bulunmaz Emlak Gurmesi üzerinden sormuş
17 Mart 2015, Salı
erol bulunmaz: iyi çalışmalar, geçen yıl aldığımız tarlanın üzerinden bu ay yüksek gerilim hattı döşenmeye başlandı. Bu durumla ilgili neler yapabilirim? saygılarımlaSerdar Dağıstan: Hemen ilgili belediyeye basvurun.
Eşref Emlak Gurmesi üzerinden sormuş
17 Mart 2015, Salı
Eşref: Merhabal Serdar bey, torbalı İzban yakını 4 bloklu havuzlu, güvenlikli bir çok artısı olan siteden 2 sene önce temelden 157 m2 daire aldım. çok kar ettim. fakat eşim hemen satmayalım dedi, İZBAN dün tarihiyle denemelere başladı.
SERAFETTIN ÖZCAN Emlak Gurmesi üzerinden sormuş
16 Mart 2015, Pazartesi
SERAFETTIN ÖZCAN: Merhaba evimizin oldugu siteyi yaptiran mütahit iflas etmis dolayisiyla sgk borcuda var. Evlerin henüz ruhsati yok. oturmma ruhsati alabilmek icin mütahitin SGK ya olan borcunu simdi Ev Malikleri ödemek zorunda mi?
Hamza Emlak Gurmesi üzerinden sormuş
12 Mart 2015, Perşembe
Hamza: Merhaba Serdar Bey, Kavuklar İnşaatın Altındağ'da yapacağı konutlardan yatırımlık daire almak istiyorum. Şu anda gecekondu bölgesi olan Altındağ mezarlığının üst tarafındaki yamaç bölgedesinde inşa edilecek olduğu için bazı tereddütlerim var. Ulaşım kolaylıkları ve çevresinin gelişmesi konusunda endişeliyim.
utkan alsancak Emlak Gurmesi üzerinden sormuş
11 Mart 2015, Çarşamba
utkan alsancak: Cengiz inşaat Mavişehir bölgesinde inşaata başlamış (Süleyman demirel lisesi ile taypark arası cadde üstü olan kısma) ben flamingolardan (600-650 civarı )ya da mavişehir tokiden (580-650 civarı-yolun karşısındaki) ev almayı düşünüyordum. Cengiz İnş.tan bugün görüştüğüm bayan Fiyatların civardaki emsallerinde fazla olacağını ve 6 ay sonra satışa çıkacağını söyledi.
ibrahim Emlak Gurmesi üzerinden sormuş
11 Mart 2015, Çarşamba
ibrahim: merhaba mavişehir albatros sitesinde dairem var. önüne birşeyler yapılacak diye duyum aldım. karşıyaka imar müdürlüğünden baktım kat sınırlaması koyulmamış.
Faika Emlak Gurmesi üzerinden sormuş
10 Mart 2015, Salı
Faika : Merhaba Serdar Bey Kavukların yeni projesi Altındağ Konutları hakkında bilgi verebilirmisiniz. Yatırımlık olarak düşünüyorum.. Uçanyol buradan gececek diyorlar, yani gelişime açık olduğu ilgililer tarafından belirtilmekte ancak, Sizin bu konudaki görüşlerinizi almak istiyorum.
Selçuk YAĞCI Emlak Gurmesi üzerinden sormuş
9 Mart 2015, Pazartesi
Selçuk YAĞCI: Serdar Bey, OYAK Buca konutları ile ilgili daha önceden cevaplamış olduğunuz soruları ve Palmiye Park Sole projesi ile karşılaştırma tablonuzu inceledim. Tablo Oyak Buca konutları için hiçte iç açıcı görünmüyor. Ben Ankara'da ikamet ediyorum ve Oyak üyesiyim.
Toprak Aslan Emlak Gurmesi üzerinden sormuş
9 Mart 2015, Pazartesi
Toprak Aslan: Merhaba Serdar Bey, benimde bir sorum olacak, ilgi ve bilgilendirmeniz için şimdiden teşekkür ederim. Bayraklı da 2 yıl önce 1 daire aldım 5.kat.
geylani cömert Emlak Gurmesi üzerinden sormuş
8 Mart 2015, Pazar
geylani cömert: merhabalar serdar bey ben t.s.k mensubuyum.
arzu köse Emlak Gurmesi üzerinden sormuş
8 Mart 2015, Pazar
arzu köse: merbaha biz 3 arsa sahibi bir mütahidtle anlastık bize bir projedeki daire 2 tane karsılıgı arsamızı verdik ama 2012 yıllında yapılan anlasmadan sonra gecikmeyle beraber 2014 de tabularımızı aldık ve bize tabuda fazladan 2daire cıktı yanlıslıkla oldugu söylendi ve bize mütahit zoruyla bir tanesini hiçbir para almaksızın sattık simdi digerini satmamızı istiyorlar diger arsa sahiplerinede aynısı olmustur evlerin arsa sahiplerine fazladan tabulanması normal mi ne yapmalıyız ?Serdar Dağıstan: Piyango mu bu hanimefendi?? Yanlisliksa yanlisliktir.
geylani cömert Emlak Gurmesi üzerinden sormuş
7 Mart 2015, Cumartesi
geylani cömert: merhabalar serdar bey ben t.s.k mensubuyum.
çetin kaya Emlak Gurmesi üzerinden sormuş
5 Mart 2015, Perşembe
çetin kaya: serdar bey bayraklı şehir hastahanesi tam olarak bayraklının neresine ne zaman yapılacak, tesekkürler.Serdar Dağıstan: Uzun bir süre önce gazetelerde okuduğum kadarıyla çevreyolu civarında bir yerlere yapılacaktır...
Serhan YILDIRIM Emlak Gurmesi üzerinden sormuş
5 Mart 2015, Perşembe
Serhan YILDIRIM: Serdar Bey Tekrar Selamlar, İzninizle bir soru daha sormak istiyorum. Bir süredir araştırmalar yapıyorum. Şu anda MyVia 414 isimli projeden 1+1 büyük tip bir daireyi 250.
belgin başarık Emlak Gurmesi üzerinden sormuş
5 Mart 2015, Perşembe
belgin başarık: 120ile 300arası ama illada deniz manzarası olan bir daire almak istiyorum izmirden. kuçük yalıda bir çatı katı buldum manzaralı 150 metre kare 195 bin tl dediler bina yaşı 20yıl asansörüde yok 3katlı son katı çatı var ne dersiniz uygunmudur. yoksa manzaralı başka bir semt öenirirmisiniz.
oğuz çağlayan Emlak Gurmesi üzerinden sormuş
4 Mart 2015, Çarşamba
oğuz çağlayan: Hayırlı Çalışmalar, Eskiden köy statüsünde bulunan bir yerde ; köyde ikamet edenlere köy muhtarları tarafından 5 yıl içinde ev yapılmak kaydıyla yerler verilmiştir.Bu yerler 5 yıl sonra tapusu verilerek belgelendirilmiştir. Şimdi satın alacağımız yer yukarıda anlattığım süreçten geçmiş , tapusu çıkmış ve tapu niteliği arsa gözükmekte ; ancak imar planı içerisinden bulunmamaktadır.
MUSTAFA Emlak Gurmesi üzerinden sormuş
3 Mart 2015, Salı
MUSTAFA: HOCAM ADANADAN BİR EV ALDİM EVİN İSKANİ YOK EVİN TAPUSU ARSA GÖZÜKÜYOR BELEDİYEDEKİ ADAM BANA DEDİKİ ARSA VEYA EVİ ALDİKTAN SONRA Gelip beyanname verideksin { evi aldigim kişi evi yaparken beyanname vermemiş ] ÜCRET GİDİYORMU giderse ne kadar gider evin arsasi 262 metrekareSerdar Dağıstan: Belediyedeki adama sorsaydın be abicim. matah birşey olmaması lazım.
Serhan Emlak Gurmesi üzerinden sormuş
3 Mart 2015, Salı
Serhan: Selamlar, İzmir'de yatırım amaçlı konut almayı düşünüyoruz.. Satın alacağımız evi kiraya verip borcu bitince satacağız. Bizim için önemli olan kira getirisinin yüksek olması ve 8-10 yıl sonra sattığımızda değerini kaybetmemiş olması.
Pelin Kara Emlak Gurmesi üzerinden sormuş
2 Mart 2015, Pazartesi
Pelin Kara: İyi günler. İzmir-Bayraklı-Postacılar Mahallesi'nde, 3+1, 160 metrekare, 2010 yapımı, 6 katlı binanın 3. katı (zemin hariç) olan satılık bir dairenin fiyatı 260 milyardır Sizce, evin bu özelliklerine göre fiyatı uygun mudur?
karabey can Emlak Gurmesi üzerinden sormuş
2 Mart 2015, Pazartesi
karabey can: avcılar inşaat cadde teras projesi 1+0 55m2 145 bin tl fiyatlı. yatırım olarak uygun mu sizce.sizin fikrinizi alabilir miyim.
selin Emlak Gurmesi üzerinden sormuş
2 Mart 2015, Pazartesi
selin: çok güzel cevap vermişsiniz.teşekkürler....saygılar...
Zeynep Benlisoy Emlak Gurmesi üzerinden sormuş
1 Mart 2015, Pazar
Zeynep Benlisoy: Merhabalar, Dairemi 2014 Mart ayinda kiraya verdim. 2015 Mart ayinda UFE'ye gore kira tutarinda yapmam gereken artis orani kactir?% 9.
2015 Şubat :
selin yıl Emlak Gurmesi üzerinden sormuş
27 Şubat 2015, Cuma
selin yıl: merhaba Serdar bey, bu soru belki sorulmuştur ama, ev alacam 125.000 kredi için 120 ay mı 48 ay mı daha mantıklı . ikisinde de sıkışmadan ödeyebilirim.
ece arabacı Emlak Gurmesi üzerinden sormuş
25 Şubat 2015, Çarşamba
ece arabacı: merhabalar serdar bey cecvabınz için şimdiden teşekkür ederim size 2 kere yazdım hemen cevapladınız tekrar sorum olacak size yeşilovada oturuyorum altındağda 2 katlı evim var fakat birinici katın tapusu var kentsel dönüşümü bekleyim mi yoksa satıp yeşilovadan tek daremi alayım çök saolun iyi günler Serdar Dağıstan: Eğer 2. katınız kaçak ise, kentsel dönüşüme girdiğinizde bu kaçak kat için hiçbir hakkınız olmayacak. Bence satın geçin.
Cengiz Erten Emlak Gurmesi üzerinden sormuş
25 Şubat 2015, Çarşamba
Cengiz Erten : Merhabalar Serdar bey Memleketim Eskişehirde Tepebaşı belediyesi 1/5000 ilçe imar planı çıkarmış .Büyükşehir belediyesinin 1/100000 ölçekli imar planı olmadığı için iptal edilir deniyor. Öğrendiğim kadarıyla 150 dönüm üzerindeki imar planları büyükşehir belediyesi yetkisindeymiş.
Cengiz Erten Emlak Gurmesi üzerinden sormuş
25 Şubat 2015, Çarşamba
Cengiz Erten : Merhabalar Serdar bey Memleketim Eskişehirde Tepebaşı belediyesi 1/5000 ilçe imar planı çıkarmış .Büyükşehir belediyesinin 1/100000 ölçekli imar planı olmadığı için iptal edilir deniyor. Öğrendiğim kadarıyla 150 dönüm üzerindeki imar planları büyükşehir belediyesi yetkisindeymiş.
İzmir Konut Projeleri - NLatis Değerlendirmem
24 Şubat 2015, Salı
İlk nerede gördüm bilmiyorum ama ilk görüşte çok etkilendiğimi hatırlıyorum. Biraz araştırmadan sonra projenin sayfasına ulaştım ve daha sonra tanıtım ofislerine davet edildim. Bence şu an İzmir'deki en farklı projelerden birisi; 'NLatis'.
yeter in Emlak Gurmesi üzerinden sormuş
24 Şubat 2015, Salı
yeter in: yaklaşık 2 ay önce kredi ile sakaryada bir yazlık sitede 60000 tl ye giriş kat bir daireyi müteahhitten satın aldım. ancak müteahhit iskan parasını kendinin toplu olarak ödediğini ve site sakinlerine 750 tl bedel biçerek bizden tahsis etmek istiyor .istediği bu bedeli ödemek zorunda mıyım yoksa zaten kendinin ödemesi gereken parayı bizden mi çıkarmaya çalışıyor?
nursen Emlak Gurmesi üzerinden sormuş
23 Şubat 2015, Pazartesi
nursen : iyi akşamlar serdar bey foça gerenköy yolu girişine yakın yıllar önce arsa almıştım şimdi buraya timincioğlu grup tarafından foça outlet yapılacakmış fakat bu proje hala başlamadı bu konuyla ilgili bilginiz varmı acaba arsamı satayımmı bekleyeyimmi iyi akşamlar şimdien teşekkür ederimSerdar Dağıstan: Konuyla ilgili bir bilgim yok ama eğer böyle bir yatırım olacaksa arsanız da değerlenir. Aceleniz yoksa bekleyin derim.
ersin Emlak Gurmesi üzerinden sormuş
23 Şubat 2015, Pazartesi
Tarkan Aykan Emlak Gurmesi üzerinden sormuş
22 Şubat 2015, Pazar
Tarkan Aykan: Serdar bey merhaba, Alsancak'ta Talatpaşa caddesinde Tansaş'ın karşısında ana caddede 2. kat 2+1 90 m2 bir daire mevcut satılık. 300.
Cengiz Erten Emlak Gurmesi üzerinden sormuş
20 Şubat 2015, Cuma
Cengiz Erten : Merhabalar Serdar bey Güzelbahçe çamlı köyüne orta vadeli yatırım yapılır mı ? Teşekkürler .
Mehdi Emlak Gurmesi üzerinden sormuş
20 Şubat 2015, Cuma
Mehdi: Merhabalar... yeni yapılmış dairenin, mütahit tarafından dairenin ilk satışı olcağı için bi raiş bedel gösterilcek. gösterilen bu raiş bedelden, dairenin ilk satışı olcağı için, mütahit vergi ödermi.
MEHDİ Emlak Gurmesi üzerinden sormuş
19 Şubat 2015, Perşembe
MEHDİ: Merhabalar... sıfır oturulmamış dairenin ilk sahibinden satışında raiş bedel üzerinden vergi ödenir mi? Serdar Dağıstan: Soruyu anlamadım.
şeref öz Emlak Gurmesi üzerinden sormuş
18 Şubat 2015, Çarşamba
şeref öz: 600 metre kare üzerinde iki katlı bina şeklinde ev miras kaldı iki kardeşiz fakat ben dairenin birini bana düşen katı satmak istiyorum tapuyu ayırmadan sata bilirmiyiz satamazzak tapuyu ayırmak için ne yapmamız gerekir nekadar sürer nekadar masraf çıkar çok açil çevap lütfen has oğlum var amaeliyat olması lazım para lazım onun için teşekkür ederim saygılar Serdar Dağıstan: Tapuya başvurup ayırmanız lazım. Ayırmadan satarsanız diğer varislerin de satışa ve paranın size gideceğine daire onay vermeleri lazım.
Ozgur Ak Emlak Gurmesi üzerinden sormuş
17 Şubat 2015, Salı
Ozgur Ak: Merhaba Serdar Bey, Mavisehir bolgesinde oturum amacli 3+1 ev aramaktayim. Butcem en fazla 160000 pesin kalani kredi olmak uzere 400000TL. Bu sartlarla, Sedef sitesinde 375000TLye 3+1 daire almak sizce uygun mudur ya da onerebileceginiz baska alternatifler nelerdir?
Cezmi İzmirli Emlak Gurmesi üzerinden sormuş
17 Şubat 2015, Salı
Cezmi İzmirli: merhaba Serdar be 250000 Tl nakit param ile İzmirde arsa yatırımı yapmak istiyorum. 5-10 yıl içinde kazanç bekliyorum .Önerilerinizi almak isterim.
Cengiz Er Emlak Gurmesi üzerinden sormuş
17 Şubat 2015, Salı
Cengiz Er: Merhabalar Serdar bey Gaziler caddesine yakın , Konak güney mahallesinden arsa almak istiyorum. Buralar şu an esmer vatandaşlarımızın yaşadığı alanlar. Ancak Konak bölgesine yakın , İzban ulaşımı iyi gecekondu bölgeleri.
onur Emlak Gurmesi üzerinden sormuş
15 Şubat 2015, Pazar
onur: merhabalar benim 1 evim var 2 yıldır kiracı oturuyor 800 tl kiraı var,ama son 2 ydır kirayı vermiyor banka kredisiyle aldım evi kira gelmeyince zor duruma düşüyorum ne yapmam gerekiyor sözleşme yapmadık kirayı elden alıyorum avukata mı vermem lazım?Serdar Dağıstan: parayı elden veriyorsa ve aranızda sözleşme de yoksa adam evinizi işgal etmiş demek. hemen polis çağırın bence.
ufuk Emlak Gurmesi üzerinden sormuş
15 Şubat 2015, Pazar
ufuk: Serdar bey iyi çalışmalar,Şemikler metro yakınında bh yapının başladığı Tellibahçe Siena evlerine 3+1 net:115.4 m 300.000 tl.
Utku Inan Emlak Gurmesi üzerinden sormuş
15 Şubat 2015, Pazar
Utku Inan: Serdar Bey, Narova 2 projesınden 2+1 daire almayı planlıyorum. Brut 136 m2 Net 98 m2, (balkonu cıkarsak 83 m2). Kuzey batı cepheli.
Merve Mesci Emlak Gurmesi üzerinden sormuş
10 Şubat 2015, Salı
Merve Mesci: Merhaba Serdar Bey..Atakentte merkezi yerde 4+1 180 m2 7 senelik bir ev almaya niyetlendik, evin fiyatı 400.000 ancak içerisine 20.
sevgi Emlak Gurmesi üzerinden sormuş
9 Şubat 2015, Pazartesi
sevgi: mütayitten yeni bitmiş kat iltifsklı ev satın aldık nakit 15 gün önce 18 daire var şuan binada 7 kişi oturuyo şantiye suyu ve elektirik kullanıyorlar su saatii oturanların kapısında var doğalgaz abone olduk mütahit neyi bekliyo anlamadım şantiye suyu ve elektiği normal hale gelmesi için henüz biz taşınamadık ne yapmam gerekir benimSerdar Dağıstan: Dogalgaz aboneligi alabildiyseniz elektrik ve su da alabilirsiniz.
Cem Taskin Emlak Gurmesi üzerinden sormuş
3 Şubat 2015, Salı
Cem Taskin: Serdar Bey, Urla tarafinda proje planiniz varmi (gelecekte)? satilik evlerin coklugu Narlidere,Guzelbahce ve Urla da insana guvensizlik veriyor neden satiliyor diye? acaba Rant mi?
Murat Oğuz Emlak Gurmesi üzerinden sormuş
3 Şubat 2015, Salı
Murat Oğuz: onut kredisi ile almak istediğim ev, vefat eden şahsın eş ve çocuklarına miras kalmış, tapu vefat eden şahsın adına, veraset ilamı çıkarılmış, tüm kardeşler bir kardeşe satış için vekalet vermiş. Bu evi konut kredisi ile satın alabilir miyim? Ev satışında miras kalan çocukların eşlerinin rızası gerekir mi?
erhan köylü Emlak Gurmesi üzerinden sormuş
2 Şubat 2015, Pazartesi
erhan köylü: Serdar Bey iyi çalışmalar.Benim izmirde bir yatırım düşüncem var.Eğer yardımcı olursanız sevinirim.
Ahmet Turan Emlak Gurmesi üzerinden sormuş
2 Şubat 2015, Pazartesi
Ahmet Turan: Serdar Bey merhaba, Dün çeşme şifneden bir sıfır yazlık alımı için müteahhit ile sözlü anlaşma yaptık.Kredi için tapu ve yapı kullanım belgesini kendisinden aldık.Fakat daha sonra tapuyu incelediğimde cinsi bölümünde mesken yerine arsa yazdığını gördüm.
tolga duman Emlak Gurmesi üzerinden sormuş
1 Şubat 2015, Pazar
tolga duman: Merhaba ben bir ev almaya niyetlendim. Müteahhitten alacağım evin bir kaç eksiği olduğu için notere gitmeden kendi aramızda bir sözleşme yaptık eksiklikler tamamlanacak vs. Şeklinde sözleşmede belirttik ve 500 tl kapora verdim.
2015 Ocak :
Arif Demir Emlak Gurmesi üzerinden sormuş
31 Ocak 2015, Cumartesi
Arif Demir: Iyi akşamlar, Menderes'in geleceğini nasıl görüyorsunuz ? Yatırım için konut alınır mı? Maalesef izban durağı ilçe merkezine uzak, üniversite vs.
Halil Karbeyaz Emlak Gurmesi üzerinden sormuş
31 Ocak 2015, Cumartesi
Halil Karbeyaz: Narova 2 projesiyle ilgileniyoru sizce fiyati normalmi konum olarak yakinindaki cimento fabrikasi projedeki evleri etkilermi. TesekkurlerSerdar Dağıstan: Bölgedeki arsa fiyatlarına göre normal. Çimento fabrikasının sahipleri bu projeyi yapıyor, onlara sormak lazım.
atilla arslan Emlak Gurmesi üzerinden sormuş
29 Ocak 2015, Perşembe
atilla arslan: saydığınız projelerin içerisinde sadece mistral ve ege perlada konut var.bu projelerde ise 1+1 fiyatları çok yüksek ve proje içerisindeki sayılarıda az.diğer saydıklarınız ofis projeleri.
Cihan Emlak Gurmesi üzerinden sormuş
29 Ocak 2015, Perşembe
Cihan: Serdar Bey, Gaziemir Beyazevler mh.nde müstakil evlerin arasına 6 - 8 katlı binalar yapılmaya başlandı. İmarla ilgili bir değişiklik olmadığını öğrendik fakat yapılan ve devam eden inşaatlarda dairelerin satışa çıkmamış olması bir değişikliğin habercisi gibi duruyor.
atilla arslan Emlak Gurmesi üzerinden sormuş
29 Ocak 2015, Perşembe
atilla arslan: 1+1 daire 39m2 net. o bölgede başka bir proje göremedim.genelde forum ve etraflarında projeler var.
Bahar Monkul Emlak Gurmesi üzerinden sormuş
28 Ocak 2015, Çarşamba
Bahar Monkul: Merhaba Serdar Bey, İstanbul'daki evimizi satıp İzmir'de tev alacağız. Yaşam kalitesi ve yatırım değeri açısından şu üç seçenekten hangisini önerirsiniz: 1-Narlıdere Limanreis Ata Evleri'nde 700.000 TL'ye 700 m2 bahçeli dubleks 140 m2 olan evi 2-Özbek Urla Yeni Devlet Hastanesi ile sahil arasında 300.
ayhan Emlak Gurmesi üzerinden sormuş
28 Ocak 2015, Çarşamba
ayhan: Serdar Bey Merhaba, Çok yeni ama Narova 2. etap hakkında incelemelerinizi nezaman yapabilirsiniz, Bugun görüştüğüm yetkliler aldığım bigiler doğrultusunda fiyatlar biraz abartılmış geldi, sizde değerlendirip dönebilirmisiniz, Sizinde 1.Etapta eleştirilerinize dikkate alıp kat planlarındaki oda yerleşimlerini düz yapsalarda 130M2 dairelerin 500binlerden başlaması ki 2.
TÜLAY Emlak Gurmesi üzerinden sormuş
27 Ocak 2015, Salı
TÜLAY: İzmir rin neresinden ev alırsam bana 3 senede değer kazandırır.Serdar Dağıstan: Üniversitelere yakın, yeni ailelerin tercih edebileceği, arsanın az kaldığı her yer kazandırır; bornova yeşilova, urla güzelbahçe arası, çiği, buca...
atilla arslan Emlak Gurmesi üzerinden sormuş
27 Ocak 2015, Salı
atilla arslan: serdar Bey, ontan bayraklı projesi ile ilgili fikriniz nedir? 1+1 daire için 210.000tl bir rakam isteniyor.
ahmet Emlak Gurmesi üzerinden sormuş
26 Ocak 2015, Pazartesi
ahmet: Antalyadan İzmire yeni taşındık, huzurlu oturmak için ve uzun vadede prim yapabilecek, sıfır bir ev almak istiyoruz. maliyeciler mahallesinde mantıklımıdır? gelişime açıkmıdır?
yüksel saraç Emlak Gurmesi üzerinden sormuş
26 Ocak 2015, Pazartesi
yüksel saraç: oturma alınmayan bir ev satın aldım.Müteahhitin ssk borcu varmış.ileride bir sıkıntı yaşarmıyım?
fahri kara Emlak Gurmesi üzerinden sormuş
26 Ocak 2015, Pazartesi
fahri kara: Merhaba Serdar Bey size çok soru sormadım ama sayfanızdan emlak piyasasıyla ilgili çok şey öğrendiğimi düşünüyorum. Size sormak istediğim 850 konutluk folkart bornova projesiyle ilgili yatırım amaçlı olacak. 1+1 balkonsuz genel brüt 56 m 2 ,brüt 40 m 2, net 34.
özgür aydoğ Emlak Gurmesi üzerinden sormuş
26 Ocak 2015, Pazartesi
özgür aydoğ: http://www.sahibinden.com/ilan/emlak-konut-satilik-ege-universitesi-tip-fakultesi-karsisi-satilik-1-plus1-sifir-daire-189218211/detay serdar bey merhaba ilandaki daireden cuma günü 180000 tlden bir adet alıp 1000 tl den kiraya verdik, bir 180.
mehmet çakmak Emlak Gurmesi üzerinden sormuş
25 Ocak 2015, Pazar
mehmet çakmak: ev almayı karar verdiğimizde internetten araştırırken sitenizi buldum tüm bilgileri ve videoları izledim. çok fazla bilgim yoktu sayenizde iyi bilgi sahibi oldum. ve buca şirinyerde 13 yıllık asansörlü 123 metrekare içi tamamen yenilenmiş, okula yakın, pazara yakın evi 205.
Uğur EREN Emlak Gurmesi üzerinden sormuş
22 Ocak 2015, Perşembe
Uğur EREN: Merhaba serdar bey benim sormak stediğim 60000 nakit 120000 kredi ile 180000 civarında bütçemiz var izmirde nerden ev alabiliriz genelde buca da düşünüyoruz Yıldız mahallesini tavsiye eder mısınız yada nereleri tavsiye eder siniz 3+1 olması iyi olurSerdar Dağıstan: Buca, Çiğli, belki Ulukent...
Ayhan Yazici Emlak Gurmesi üzerinden sormuş
22 Ocak 2015, Perşembe
Ayhan Yazici: Sayin Ilgililer merhaba, Benim sorum oturma ruhsati olmayan ancak yine belediye tarafindan verilmis isletme ruhsati olan satilik bir apart otelin satin alinip alinmamasi hakkinda. Bu apart otele belediye fazla insaattan dolayi oturma ruhsati vermemis. Bu iskani yok anlamina gelen bir durum benim anladigim, yani iskan ve oturma ruhsati ayni seyler mi yoksa farkli birsey mi once onu ogrenmek istiyorum.
İzmir Konut Projeleri - B-Life Ataşehir Değerlendirmem
19 Ocak 2015, Pazartesi
Bu sayfada kötü projeleri tanıtmadığımı takip edenler bilir. İşte yine İzmir'e ve bulunduğu bölgeye değer katacak güzel bir projeyi daha ziyaret ettim ve değerlendirdim; 'B-Life Ataşehir'. Ziyaretimden kısa notlar; - Bölgeyi çok iyi bilmeme rağmen, oraya Ataşehir dendiğini bilmiyordum.
caner Emlak Gurmesi üzerinden sormuş
19 Ocak 2015, Pazartesi
caner: 9 ay önce daire aldık 1 aya kadar çıkacak dedi satış alırken 8 ay geçti nasıl yasal işlem yürütebilirim Serdar Dağıstan: Çıkacak olan ne?
BÜLENT ŞİMŞEK Emlak Gurmesi üzerinden sormuş
14 Ocak 2015, Çarşamba
BÜLENT ŞİMŞEK: İzmir Narlıdere Güzelbahçe civarlarında site içinde 3+1 veya 4+1 daire almak istiyorum.Bitmiş veya 1 yıl içinde Teslim olacak Site içinde daire nerde bulurum.İnşaatına güvenebileceğim İşçiliği iyi Orta ve Üst düzey gelirli insanların oturduğu Site olması TercihimdirSerdar Dağıstan: Böyle projeler o bölgede tonla var Bülent bey.
hüseyin doğan Emlak Gurmesi üzerinden sormuş
13 Ocak 2015, Salı
hüseyin doğan: İyi akşamlar Serdar bey, Palmiye Park Mare konutları için planlanan başlama ve satış tarihi verebilir misiniz? Saygılarımla.Serdar Dağıstan: Hüseyin bey merhaba, Palmiye Park ile ilgili soruları www.
Rafet Dönmez Emlak Gurmesi üzerinden sormuş
12 Ocak 2015, Pazartesi
Rafet Dönmez: 350 bin Tl aralığında ev almak isiyoruz. bir çocuğumuz var, sıfır ev almak için, Evka 3 deki daire mi? yeşilovada ki havuzlu sitelerden mi almak mantıklı olur?
Oyak Buca 2. Etap Fiyat Değerlendirmem...
10 Ocak 2015, Cumartesi
Ekim 2013'te ilk etap satışa çıktığında Oyak Buca projesini değerlendirmiştim. Kısaca hatırlatmak gerekirse; - Oyak haricinde hiçbir müteahhit firmanın bu fiyatlar ile o bölgede satışa çıkamayacağını - Toki evlerinin bu kadar yakında olmasının fiyatlar üzerinde baskı yaratacağını - Projenin genel anlamda başarılı olduğunu söylemiştim. O zamanki değerlendirmemi incelemek için lütfen buraya tıklayınız.
mehmet çakmak Emlak Gurmesi üzerinden sormuş
10 Ocak 2015, Cumartesi
mehmet çakmak: Otogarın karşısında yapılan İsmet bey evleri ile ilgili bilgi verebilirmisiniz? 3+1 127 metrekare fiyatı tapu masrafı ve doğalgaz abonelik masrafı dahil 265.000 lira.
Caner Emlak Gurmesi üzerinden sormuş
10 Ocak 2015, Cumartesi