( 2007 Ağustos'tan bugüne... )
2018 Şubat :
Emlak Gurmesi RAPOR - İzmir'de Konut Fiyatları Daha Ne Kadar Artar?
5 Şubat 2018, Pazartesi
İzmir konut fiyatlarını İstanbul ile karşılaştıran çok pratik bir rapor hazırladım. İzmir'e yatırım yapmış veya yapmayı düşünen birisi iseniz okumaya devam edin. Daha bir iki yıl evvele kadar İzmir’e köy diyenler, şimdi İzmir’den bir yer kapatma derdine düştüler.
2017 Aralık :
serdar Emlak Gurmesi üzerinden sormuş
14 Aralık 2017, Perşembe
2017 Kasım :
İzmir'de Kira Geliri için Konut Nereden Alınır?
24 Kasım 2017, Cuma
Videoyu 9. dakikadan itibaren izleyebilirsiniz. Videoya konu raporu alabilmek için lütfen facebook.
2017 Ekim :
Emlak Gurmesi – Soru Cevap Canlı Yayın (Facebook) 16.10.2017
21 Ekim 2017, Cumartesi
Emlak Gurmesi – Soru Cevap Canlı Yayın (Facebook) 9.10.2017
19 Ekim 2017, Perşembe
Emlak Gurmesi – Soru Cevap Canlı Yayın (Facebook) 14.09.2017
17 Ekim 2017, Salı
2017 Ağustos :
Emlak Gurmesi Canlı Yayın - İzmir'de Fiyatlar Neden Yükseliyor?
25 Ağustos 2017, Cuma
Bir Bölge Nasıl Prim Yapar?
9 Ağustos 2017, Çarşamba
Klasik cevapları biliyorsunuz; avm, okul, hastane, yol, altyapı vs... yapılınca bir bölge değerlenir. Ama bir de, değerlenmesi için ortam hazırlayanlar var.
Emlak Gurmesi Canlı Yayın - İzmir'de Nereye Yatırım Yapmalı?
9 Ağustos 2017, Çarşamba
2017 Temmuz :
Emlak Gurmesi - En Acayip Canlı Yayın!
12 Temmuz 2017, Çarşamba
İzmir'in kendi çapında önemli simalarından Volkan bey ile canlı yayında kapıştık! Çeşme'de niye sular kesiliyor? Fuarın duvarı yıkılsın mı?
2017 Haziran :
Emlak Gurmesi - Soru Cevap Canlı Yayın (Facebook) 29.06.2017
29 Haziran 2017, Perşembe
Emlak Gurmesi - Soru Cevap Canlı Yayın (Youtube)
29 Haziran 2017, Perşembe
Youtube da canlı yayın olayını kolaylaştırmış ama kime nasıl duyuruyor bilmiyorum. Emlak Gurmesi sayfasına gelen bazı soruları youtube canlı yayınında yanıtladım. https://youtu.
Banyonuzu Bu Renge Boyarsanız, Eviniz 20.000 TL Daha Değerli Oluyormuş!
28 Haziran 2017, Çarşamba
Zevkler ve renkler tartışılmaz demişler eskiler! Bence zevksiz bir müteahhidin çıkardığı kolay bir savunma taktiğiymiş bu. Amerikalı gitmiş zevkin ve rengin değerini ölçmüş!
Emlak Gurmesi - 300.000 TL Bütçe ile Bornova'da Hangi Proje?
28 Haziran 2017, Çarşamba
esra ozturk: Serdar bey merhaba, 300.000 nakit ile bornova da hangi konut projesini onerirsiniz? Uzun yillar borc odemeden ve olabildigince sakin ve guvenilir neresi olabilir?
Emlak Gurmesi - Çiğli'de Projeden mi, Apartmandan mı 1+1 Daire Alalım?
27 Haziran 2017, Salı
İlyas: Serdar Bey merhabalar.80-90 bin lira kadar nakitim var.Özellikle Çiglide 1+1 yatırımlık bir daire almayı planlıyorum.
Emlak Gurmesi - Uzundere Yenikent Projesine Yatırım Yapılır mı?
23 Haziran 2017, Cuma
arif: merhaba uzundere yenikent projesi (nuhoğlu inş.) hakkında ne düşünüyorsunuz. ?
Emlak Gurmesi - 250.000 TL Bütçe ile Yelki mi, Maltepe / Yalı Mahallesi mi?
23 Haziran 2017, Cuma
arif: mrb, 250 bin paramız var. güzelbahçe civarından ev almak istiyoruz. kredi çekmeden Yelki tarafından yeni daire mi, yoksa güzelbahçe yalı veya maltepe mahallesinden krediye borçlanarak mi ev almak mantıklıdır?
Emlak Gurmesi - Mavişehir'de 3.000.000 TL 2+1 Daire! (Bas Git Bak olummm)
20 Haziran 2017, Salı
Hakan: Merhaba Albatros mavişehirde 1+1 manzaralı 75m2 dairem var. Şuan satış rakamları 470 bin lira civarında. Önüne atılgan inşaat yapıldı.
Serdar ceylan Emlak Gurmesi üzerinden sormuş
19 Haziran 2017, Pazartesi
Serdar ceylan: Sizinle tanışmak ve izmir deki eski tarihi yapılar hakkında görüşmek isteriz. Bize vakit ayırabilirmisiniz ?Serdar Dağıstan: Tarihi yapılar ile ilgili pek bilgim yok ama yine de görüşelim tabi Serdar bey.
Emlak Gurmesi - 300.000 TL'ye Karşıyaka'da Ev mi, Dükkan mı?
19 Haziran 2017, Pazartesi
Melek Güller: Merhaba, 300000 tl.lık bir yatırım yapabileceğim ...Karşıyaka ve çevresinden ev ya da dükkan için ne önerirsiniz ?
Emlak Gurmesi - Myway Fest mi, Folkart In City mi Yatırım için Daha Uygun?
19 Haziran 2017, Pazartesi
Omer Sahin: Serdar Bey merhaba , myway fest ve folkart in city 1+1 ve 2+1 projelerini tavsiye eder misiniz? prim yapar mı? http://www.
Emlak Gurmesi - Bayraklı Tepekule'de Yatırımlık Ev Alınır mı?
19 Haziran 2017, Pazartesi
Erhan Akgul: Bayrakli tepekule mah de Ev alinirmi fiyati 265.000 2+1 110 m2 brut Biraz tadilat gerekiyor 20.000 kadar extra masrafi olucak Site icinde ara kat asansorlu Prim yaparmi Tesekkurler Serdar Dağıstan: http://www.
Emlak Gurmesi - Narova'da 900.000 TL 4+1 Daire Alınır mı?
17 Haziran 2017, Cumartesi
Osman: Merhaba narova 2.etap 4+1 teraslı daire 900.000 tl istiyorlar fiyat iyi mi kötü mü karar veremedim Sitede sadece 2 adet 4+1 olması bu fiyatı normal görmemiz için neden midir Üstelik bu iki 4+1 de peyzaja bakmıyor fiyat konusundaki yorumunuzu bekliyorum teşekkür ederim Serdar Dağıstan: http://www.
Emlak Gurmesi - Çiğli Balatçık'ta 900 TL Kira Getirisi için 310.000 TL Ev Alınır mı?
14 Haziran 2017, Çarşamba
Engin Baycu: Merhaba Serdar Bey; Çiğli Balatçık Eva City evlerinde Sıfır 130 metrekare 3+1 ev 310000 TL. Kira getirisi 900-950 TL. Yatırım için uygunmudur?
Emlak Gurmesi - Bornova, Buca, Çiğli... Hangisinin Kira Getirisi Daha İyi?
14 Haziran 2017, Çarşamba
Ramazan Demirel: Serdar Bey Merhaba; Benim 300 bin TL civarında bir param var. Yatırım amaçlı olaran Bornova , Buca Veya Çiğli bölgesinden bir ev almak istiyorum. Hem kira getirisi olan hemde değerlenebilecek bir yer olsun istiyorum.
Emlak Gurmesi - Balatçık'ta mı Bornova'da mı Yatırımlık Daire Alıyım?
14 Haziran 2017, Çarşamba
Nurettin Özer: Merhaba Serdar Bey; Çiğli Balatçıkta 135 metre kare 1 yaşında site içerisinde daire 310000 TL Kira getirisi 900 TL. Birde Bornova Saraykent-3 de 25 yıllık bina 33000 TL dublex müstakil ev kira getirisi 1200 TL. Yatırım amaçlı olarak hangisini almak daha mantıklı sizce?
2017 Mayıs :
Emlak Gurmesi Canlı Yayın - 19.05.2017
18 Mayıs 2017, Perşembe
Emlak Gurmesi - 100.000 TL ile Arsa mı, Ev mi alayım?
17 Mayıs 2017, Çarşamba
Utku KESKİN: Serdar Bey merhaba; elimde 100 bin TL civarı nakitim var. Bu parayla ev ya da arsa almayı düşünüyorum. Ev alırsam üzerine 40-50 bin kredi çekip 1artı 1 alabilirim ve kkirasıyla kredisini ödeyebilirim.
Emlak Gurmesi - İzmir'e Taşınıyorum, Nereden Ev Alıyım?
16 Mayıs 2017, Salı
EROL DEMİRCİ: Serdar Bey Merhabalar! Size Hakkari'den yazıyorum. Tayinimiz İzmir'e çıktı, 1 Aya kadar İzmir'e geleceğiz, Eşim ve bebeğimiz ile artık İzmir'de yaşayacağız.
Emlak Gurmesi - 35. Sokak Civarından Ev Alınır mı?
15 Mayıs 2017, Pazartesi
Uğur Soysal: Merhaba Serdar Bey, 35. sokak ve Yamaç evlere komşu olan Esmira sitesinden oturma amaçlı ev almayı düşünüyoruz. Bölge olarak çiğli ve ulukentin arasında kaldığı için bu bölgeler kadar gelişmiş değil.
Emlak Gurmesi - Mevlana Mahallesi Patlıyor mu?
14 Mayıs 2017, Pazar
Şafak sezer: Serdar bey merhabalar. Sitenizde Mevlana mahallesine yatirim ile ilgili iki yil onceki bir yorumunuza denk geldim. Sicak bakmadiginiza dair.
Emlak Gurmesi - Yatırım için Aldığım Arsama Daha Fazla İnşaat Nasıl Yaparım?
9 Mayıs 2017, Salı
barış atahan: merhaba yatırım amaçlı bir arsa aldım ve üzerinden 2 sene geçtikten sonra inşaat yapmaya karar verdim.arsam köşe başı yan taraflarında da yapılar bulunan bir noktada ve ayrık nizam olduğu için taks hesaplandığında, önden arkadan yanlardan çekmeler yapılınca çok küçük bir taban oturumu çıkıyor.yan tarafımdaki yapı eski ve bitişik almak istediğimi, onay verip vermeyceklerini sorduğumda olumlu yaklaşmadılar.
Emlak Gurmesi - Narova 3. Etap'tan Daire Alınır mı?
5 Mayıs 2017, Cuma
Sevcan: Merhaba Serdar Bey, Narova 3. Etap projesini değerlendirebilir misiniz? Yatırım için uygun mudur?
Emlak Gurmesi - Yeşilova Nasıl Bir Bölge?
3 Mayıs 2017, Çarşamba
Nursel Kurt Aksoy: Yeşilova nasıl bir mahalle. Orada oturanların sosyo kültürel va ekonomik değerleri nasıl?. Meva port inşaat Trio Life a yatırım yapılır mı?
Emlak Gurmesi - Coordinat Bornova Projesi Hakkında Ne Düşünüyorum?
1 Mayıs 2017, Pazartesi
YILDIZ: İzmirde ki coordinat bornova projesi için daha önce bir yorum yapmıştınız. proje şuanda ilerleme gözetti. Şuan için değerlendirmeniz ne olur?
2017 Nisan :
Emlak Gurmesi - 800.000 TL Bütçe ile Urla'da Nereden Ev Alabilirim?
30 Nisan 2017, Pazar
Bilgehan Ozerim : Urla'da bir sene içerisinde 800.000 -1.200.
Emlak Gurmesi - Torbalı'dan 170.000 TL'ye Yatırımlık Ev Alınır mı?
25 Nisan 2017, Salı
serifcan bora: torbali esenler 11 projesinden 2+1 85m2 daire 170bin tl sizce ordan yatirim yapmak mantiklimi? veya 170bin tl ye izmirin neresinden yatirim yapilmali? tesekkurler Serdar Dağıstan: http://www.
Emlak Gurmesi - Urla Güvendik'ten Yatırımlık Arsa Alınır mı?
24 Nisan 2017, Pazartesi
Eray AKYÜREKLİ: Serdar Bey , Urla Güvendik mahallesinde arsa yatırımı için görüşünüz nedir , bölgenin geleceği hususunda fikriniz nedir ?Serdar Dağıstan: http://www.emlakgurmesi.
Emlak Gurmesi - Kira Getirisi için Yazlık Alınır mı?
24 Nisan 2017, Pazartesi
Adnan N.: Merhaba, şu anda yurt dışında yaşıyorum ve Türkiyede yatırım amaçlı yazlık bir ev almak istiyorum, kısa vadede an çok getiri elde getirebilecek yazlık evi nerede almam daha doğru olur? Marmaris , Antalya, veya Kuşadası arasında karar veremiyorum.
Emlak Gurmesi - Kavuklar Altındağ Projesindeki Sözleşmemi Napıyım?
22 Nisan 2017, Cumartesi
okan yolcu: serdar bey öncelikle bu hizmetiniz için teşekkür ederim. Kavuklar altındağ projesinden ev aldım. yarısını senet karşılığı ödedim.
Emlak Gurmesi - Narlıdere'de Emeklilik için Ev Alınır mı?
21 Nisan 2017, Cuma
Yigit: Serdar Bey Merhaba, Yatırımdan ziyade emeklilikte yaşamak için Narlıdere Ilıca Mah.'de 3+1 konut araştırması yapıyorum. Aşağıdaki konutlar arasında kaldım.
Emlak Gurmesi - Soru Cevap Canlı Yayın 20.04.2017
20 Nisan 2017, Perşembe
Emlak Gurmesi - Çiğli For You Suite'e Yatırım Yapılır mı?
14 Nisan 2017, Cuma
Yüksel GÜNDÜZ: çiğli four you suite son kat prim yaparmı çatısı yok tavan yağmur suyu sızdırırmı birde kolay kiracı bulurmu.lokasyon katip çelebi üniversitesine 400 metre.cevap için cok teşekkürler.
Emlak Gurmesi - Park Yaşam Ataşehir, Soyak Optimus, İnvictus Projelerinden Hangisine Yatırım Yapmalı?
11 Nisan 2017, Salı
Şeref: Serdar bey merhaba, 3 tane sorum olacak; 1. Park Yaşam Ataşehir 2+1 açık mutfak peyzaj manzaralı daire 435 bin TL fiyat uygun mu, yatırım için alınır mı, teslim tarihinde satış fiyatı kaç para olur, kiraya versek kaçtan verebiliriz? 2.
Emlak Gurmesi - Krediyle Aldığım Evi Annemin Üzerine Geçirebilir miyim?
11 Nisan 2017, Salı
ismet gür: merhaba bankadan kredili konutumu annemin üstüne gecırmek yada tapuya ortak yapmak istiyorum. böyler birsey mumkunmudur?Serdar Dağıstan: http://www.
Emlak Gurmesi - Torbalı mı, Çiğli mi ilk Evimi Almak İçin Daha Uygun?
11 Nisan 2017, Salı
Ali Erdim: Merhaba, Ben yeni evleneceğim ve kız tarafı ev alma zorunuluğu getirdi :( 85000 nakitim var üstüne kredi çekeceğim.Sizce Atasanayi izbanın yanında 1+1 = 140000 tl ye ev mi yoksa torbalı & Evka 5 = 3+1 evlerden mi hangisini seçmeliyim. Eğer torbalı ise hangi bölgesinden bakmalıyım yardımlarınızı rica ederim.
Emlak Gurmesi - Evimi Satıp Torbalı'da bir Tarla Üzerine Ev Yaptırayım mı?
9 Nisan 2017, Pazar
nilgun nilay özcan: merhabalar Serdar Bey..Öncelikle.emlak konusundaki degerli bilgi paylaşımlarınız için çok teşekkürler.
Emlak Gurmesi - Novus Ventus Projesinde Kiralar Ne Olur?
6 Nisan 2017, Perşembe
sefa eşki: Serdar bey selamlar, bayraklı bölgesinde yer alan Bovus&Ventus projesi için görüşünüzü merak ediyorum...Bölgede kiralama rayiclerine bakılırsa bu projede başlangıçda ne kadarlık fiyatlar ile kira rakamlarını ön görmektesiniz ? Şüphesiz kat ve cephesine göre değişsede bir fiyat aralığı fikriniz bulunmaktamıdır?
Emlak Gurmesi - Ankara Bağcılar Hakkında Ne Düşünüyorsunuz?
4 Nisan 2017, Salı
Rasim Sezgin: Merhabalar, Ankara'da yeni gelişen semtlerden olan Bağlıca hakkındaki görüşlerinizi alabilir miyim? Yeni prestijli projeler https://baglicaburada.com sarı sayfalar uygulamasında var diyorlar ne dersiniz?
Emlak Gurmesi - Buca My Via Yıldız 2. Etap'a Yatırım Yapılır mı?
4 Nisan 2017, Salı
mehmet caner: merhaba serdar bey. muğlada oturuyorum izmire yatırım yapmak istiyorum.Buca my via yıldız 2.
2017 Mart :
Emlak Gurmesi - Çiğli mi, Torbalı mı Yaşamak veya Yatırım için Daha Uygun?
31 Mart 2017, Cuma
Tolga BATIR: Serdar Bey Merhaba, Yatırım amaçlı ev almak istiyorum. Şuanda elimde iki seçenek var: 1. Çiğli Şanslı Evlerde 2+1 120 m2 arakat 205.
TRT Radyo Haber Canlı Yayın 21.03.2017 - Evinizi Kiraya Verirken Dikkat Etmeniz Gerekenler
21 Mart 2017, Salı
Kız vermek evinizi kiraya vermekten daha kolay olabilir.  Bugünkü programda şarkı söylememe fırsat tanınmadı ama hızlı ve eğlenceli bir sohbet oldu.  Buyrunuz yayın kaydına.
Ev Alırken Yapacağınız En Akıllı Hareket!
20 Mart 2017, Pazartesi
Bugüne kadar denk geldiğim, ev alırken yapılması gereken en akıllı  harekete geçenlerde şahit oldum. Hem akıllı, hem de çok kolay. Buyurunuz...
Emlak Gurmesi - Mahall Bomonti mi, Folkart Time mı?
7 Mart 2017, Salı
Ali Çatay: Serdar Bey Merhaba, İstanbul'da yaşıyorum ve yatırım amacıyla İzmir'de kaliteli bir projeden daire dahibi olmak istiyorum. Mahall Bomonti ve Folkart Time projesi arasında kalmış durumdayım. Daire büyüklüğü ve fiyattan ziyade bölge ile ilgili sorum olacak.
Emlak Gurmesi - Menemen Nest Projesinden 205.000 TL Ev Alınır mı?
6 Mart 2017, Pazartesi
Alper: Merhabalar, Nest Menemen projesinde 3+1 daire almak mantıklı mıdır?Yatırım amaçlı almayı düşünüyorum. Fiyat 205.
Emlak Gurmesi - Koyundere'de Arsa Satılır mı?
5 Mart 2017, Pazar
Ramazan Imre: Merhaba Menemen Koyundere bölgesinde 17000m2 (18 Uygulamasi Yok )Arsam var satmaya düsünüyorum..Sice nekadar deger eder ve satilirmi..tsk ederim simdikden cevabiniz icin.
Emlak Gurmesi - 200.000 TL Bütçe ile İzmir'den Nereden Ev Almalı?
3 Mart 2017, Cuma
Turker Coskun: Serdar Bey merhaba, Yatirim amacli 150-200K TL butceli bir alim yapmayi dusunuyorum Izmir'den, sizin su anda yuksek potansiyelli gordugunuz bolgeler konusunda bilginizi almayi cok isterim. Bu konuda bir danismanlik hizmeti veriyor musunuz ayni zamanda?
Emlak Gurmesi - Mahall Bomonti Ödeme Planları Güvenilir mi?
2 Mart 2017, Perşembe
Hakan Güraçar: Serdar Bey Merhaba, Mahall Bomonti projesinden oturmak için bir ev almak istiyoruz. 2+1 net 75 metrekare körfez manzaralı bir daire için 1 milyon 100 bin civarında bir fiyat talep ediliyor. %5 peşinat 120 ay 0,45 faiz oranı ya da 60 ay sıfır faiz (senetle taksitlendirme) yapılıyor.
Emlak Gurmesi - Port Alaçatı Nedir?
1 Mart 2017, Çarşamba
Emrah Varol: Merhaba Serdar Bey. Port Alaçatı projesi hakkında bilginız var ise görüşlerinizi beirtebilir misiniz? İnternette hayli kısıtlı bilgi mevcut ve toplam kaç etaptan oluşacak, etapların fonksıyonları nasıl olacak, ne zaman tamamlanması planlanıyor gibi konuları paylaşabilirseniz memnun olurum.
Emlak Gurmesi - Urla Niye Bu Kadar Pahalı?
1 Mart 2017, Çarşamba
Alperen Çolak: öncelikle verdiğiniz bilgilerle bizleri aydınlattığınız için teşekkür ederim. bir konu hakkında beni aydınlatmanızı rica edeceğim. Urla bölgesindeki arsa ve konut fiyatlarının bu kadar yüksek olmasının sebebi nedir ?
2017 Şubat :
Emlak Gurmesi - Elit Park mı, Park Yaşam Ataşehir mi?
28 Şubat 2017, Salı
DERYA ÖZCAN: MERHABA SERDAR BEY OTURMAK İÇİN EV ALMAK İSTİYORUM BÖLGE OLARAK BİRAZ KAFAM KARIŞTI MANAVKUYU İZMİR PARKA BAKAN TEKNOEN FİRMASININ ELİT PARK SİTESİNDEN Mİ YOKSA PARK YAŞAM ATAŞEHİR POROJESİN DEN Mİ SATIN ALINMALIYIM HEP OTURUP HEM DE İLERİDE DEĞER KAZANAN BİR EV ALMAK İSTİYORUM .ELİT PARK SİTESİ 2.EL (755000 TL) 4+1 ,DİĞERİ 3+1 (715000 TL) SIFIR BİR EV OLMAKTADIR.
Emlak Gurmesi - Alia Park'tan Ev Alınır mı?
27 Şubat 2017, Pazartesi
çiğdem can: merhaba, alia park sitesinden ev almayı düşünüyoruz. sizce doğru bir adım olur mu??
Emlak Gurmesi - Folkart Liva Projesi Yatırım için Uygun mu?
26 Şubat 2017, Pazar
Ümit Güzel: Serdar Bey iyi günler! Folkart'ın Liva isimli projesi uzun derede kentsel dönüşüm alanında yapılacak 3+1 120 metrekare ve 160 metrekare olmak üzere 308 000 ile 417 000 TL fiyat aralığında kentsel dönüşüm alanında toplam 35 000 konut yapılacağı söyleniyor ilk başlangıcı Folkart yapmış şu an 300 konut yapacak bunun yarısı o alanda evleri yıkılanlara verilecek geri kalan konutlar ise yukarıdaki fiyat aralığından satışa sunuldu bu fiyatlardan sizce o bölgeden alım yapılır mı prim potansiyeli ön görüyor musunuz? evleri yıkılanların bu konutlarda oturması komşuluk ilişkileri değerlendirildiğinde prim açısından bir engel teşkil eder mi?
Emlak Gurmesi - Atatürk Mahallesi Macera Park Etrafını Değerlendirir mi?
26 Şubat 2017, Pazar
Orhan SIRMA: Bornova Atatürk mahallesine Macera parkı yapılacağını basından okudum.
Emlak Gurmesi - Ontan Modda Projesinden 2+1 510.000 TL Alınır mı?
26 Şubat 2017, Pazar
Ali Deren: İyi günler izmir bayraklı ontan modda projesinden ev almayı düşünüyorum 2+1 dükkan üstü teraslı net kullanım alanı 77 metre kare artı 20 metre kare terası var . Fiyat olarak 510.000 TL diyorlar aklımdaki soru bu paraya değer mi ve güvenlik olarak 9 metre dükkan üstü teras o mevkide rahat edebilir miyim yada bu tutarlarda Bornova ve Karşıyaka'da önerebileceğiniz proje var mı?
Emlak Gurmesi - Villakent'te Yaşanır mı?
22 Şubat 2017, Çarşamba
Gencer: Merhabalar, benim iki sorum olucaktı yardımcı olursanız çok sevinirim. İlk sorum, biz ailecek Villakent'de yapısını çok beğendiğimiz 2 ev belirledik hatta birini neredeyse alma aşamasındaydık ki bölgenin sinek sorunu olduğuna dair söylentiler duyunca ister istemez uzaklaştık ama sizin bu konuda bir bilginiz var mı ? İkinci sorumu aslında 2011 yılında cevaplamışsınız ama aradan 5 yıl kadar geçmiş doğal olarak belki fikirlerinizde de ufak değişiklikler olmuş olabilir diye soruyorum, o bölgenin geleceği hakkındaki düşünceleriniz nelerdir ?
TRT Radyo Haber - Canlı Yayın Kaydı 21.02.2017
21 Şubat 2017, Salı
Evinizin tapusu olması yetmiyor; oturma raporu yoksa ciddi bir sıkıntınız var! Bu haftaki programda çok önemli olmasına rağmen göz ardı edilen ve çok karıştırılan Kat İrtifakı, Kat Mülkiyeti ve Oturma Raporu konularını konuştuk.  https://youtu.
Emlak Gurmesi - Triyanda Masal Evlerinden Ev Alınır mı?
21 Şubat 2017, Salı
Gökhan Yener: Merhaba Serdar bey, Ayrancılar bölgesindeki Triyanda Masal projesinden 3+1 daire alma niyetimiz var. Projeyi gidip gördük, projede yaşam başlamış ve ortaya mavi ile yeşilin buluştuğu güzel bir konsept çıkmış. Sizin proje ve bölge olarak görüşleriniz bizim için önemli, bu konudaki fikirlerinizi rica edebilir miyiz?
Emlak Gurmesi , Şirinyer'deki Arsamı Satayım mı?
20 Şubat 2017, Pazartesi
Kuntay Şimşek: Merhaba,Şirinyer Menderes caddesi üzerinde uçan yola yakın inşaat alanı 251 m2 bir arsa var.Bu arsadan zemin + depo alanıyla 220m2 zemin+230 m2 depo yaklaşık 450 m2 kullanımlı bir dükkan çıkıyor.Bölgede 200 ile 300 ay arası kira çarpanları var.
Emlak Gurmesi - Kuzeyşehir mi, Aliağa mı?
20 Şubat 2017, Pazartesi
Cem: Serdar Bey Merhaba, %20 peşinat + 0,65 faiz 96 ay ile Kuzeyşehir projesinden yatırım için 2+1 ev almak uygun mu? Bölgede şuan için alt kısımlarında biraz gece kondu yapılaşması var.. orta vadede burası değerlenir mi?
Emlak Gurmesi - Yatırım için Kuzeyşehir Menemen mi, yoksa Ulukent'ten mi Ev Alıyım?
19 Şubat 2017, Pazar
EZGİ : Merhaba, kuzeysehir projesinden 3+1 yatirimlik ev almak mantikli mi? Ulukent bolgesinde 2+1 mi yoksa kuzeysehir mi? Orta vadede hangisi daha çok degerlenir?
Emlak Gurmesi - Evim Tapuda Depo Gözüküyor!
19 Şubat 2017, Pazar
RIZA SOYDAN: efendim babam 1979 yılında 5 katlı 12 daireli apartnanın en üst katında önü teras bir daire almış daire tapuda depo geçiyor 2x1 odalı 60 metre kare +teras 20 m.k. topla 80 m.
Emlak Gurmesi - Narova'daki Evim Kaç Para Eder?
19 Şubat 2017, Pazar
Zeynep TORAMAN: Merhaba Serdar bey, Websitenizi ev aramaları yaparken buldum, sorum şu... Narova 1. Etapta 3+1 brüt 177 m2 ev sahibiyim.
Emlak Gurmesi - Koyundere'de Yatırım için Arsa Alınır mı? Arsa Payı Ne Olmalı?
19 Şubat 2017, Pazar
Hasan Savas: Serdar bey merhaba, Koyundere bölgesinde yatırım amaçlı imarlı arsa bakıyorum. 16 dairelik bir arsa için 950.000 TL talep ediliyor.
Emlak Gurmesi - Kaçak Asansörlü Binada Oturuyorum, Ne Yapabilirim?
16 Şubat 2017, Perşembe
HIDIR KÖSE: MERHABALAR SORUM BİRAZ UZUN OLACAĞINDAN KUSURA BAKMAYIN BEN 3 YIL ÖNCE BİR SİTE İÇERİSİNDE BİR DAİRE ALDIM SİTENİN GENEL OLARAK İSKANI VAR ELEKRTİK, TELEFON, İNTERNET, KANALİZASYON ,SU ,VS HERŞEYİ ONAYLI BİR ŞEKİLDE PROJELERDE MEVCUT DAİREYİ ALDIKTAN SONRA ALDIĞIM DAİRENİN FERDİ İSKANI OLMADIĞINI ÖĞRENDİM DAİREYİ MÜTAHİTTEN ALMADIM 3. ŞAHISTAN ALDIM BU DAİRE İLE BERABER 21 TANE DAHA DAİRENİN FERDİ İSKANININ OLMADIĞINI ÖĞRENDİM SİTE TOPLAM 48 DAİRE GERİYE KALAN DAİRELERİN MÜTAHİTE AİT OLDUĞU VE FERDİ İSKANLARIN OLDUĞUNU ÖĞRENDİM YANİ KENDİSİNE AİT OLAN DAİRELERİN VAR DİĞER MALİKLERİN YOK SİTEDE YILLARDIR YÖNETİM YOK BU YER SAHİBİ AYNI ZAMANDA MÜTAHİT OLAN DAİRE SAHİBİ KENDİ DAİRELERİNİ KİRAYA VERİP KİRACILARDAN DA HER AY KİRAYLA BİRLİKTE AİDAT TOPLAMAKTA BİZE YÖNETİM KURALIM DEDİĞİMİZDE HERKES İSKANINI ALSIN SONRA DİYE BİR İBARE KULLANDI KİMSEDE SES ÇIKMIYO BEN BU OLAYIN ÜSTÜNE DÜŞTÜM VE FERDİ İSKAN ALMAK İÇİN İŞE KOYULDUM TÜM BELGELERİMİ TAMAMLADIN BELEDİYEYE VERGİ DAİRESİNE OLAN HARÇLARI YATIRDIM BELEDİYEYE TESLİM ETTİM BU İŞ BENİM TAM 1,5 AYIMI ALDI BELEDİYEDEN 3 GÜN SONRA BANA BİLDİRİ GELDİ (ekiplerimizin yapmış olduğu denetimlerde binanızda kaçak asansör mevcut olduğundan dolayı asansörü projeye işletilip tekrar müracatımın yapılması yönünde bir bildiri idi bu) ŞAŞIRMIŞTIM MÜTAHİT 8 BLOK YAPMIŞ BU BLOKLARIN TAMAMINDA 8 ASANSÖR KOYMUŞ VE HEPSİDE KAÇAK YAPI GÖRÜNÜYOR BU KAÇAK YAPIYA RAĞMEN KENDİSİ BÜYÜKŞEHİR YASASINDAN ÖNCE FERDİ İSKANINI ALMIŞ İSKANI VEREN BELDE BELEDİYESİ KAÇAK YAPIYI HİÇ BİR SURETLE DENETLEMEDEN İSKANI KENDİSİNE VERMİŞ BENDE BUNA İSTİNADEN KAPANAN BELEDİYE GİTTİĞİ İÇİN İLÇE BELEDİYEYE BAĞLANDIĞIMIZDAN İLÇE BELEDİYEYE DİLEKÇEMİ YAZDIM DİLEKÇEMDE (2016 yılında tüm belgelerimi eksiksiz olarak tamamladığımı belediyeye inşaat harcımı vergimi maliyeye vergi borcumun olmadığını ferdi iskan harcımı yatırdığımı evraklarımın eksiksiz bir şekilde belediye nin teslim aldığını ferdi iskanın tarafıma verilmesini istediğimi beyean ederek bunlara istinaden iskan alımıma engel olan kaçak yapılmış asansör kulesinin ya mütahiti uyarıp süre verip projeye uydun hale getirilip tarafıma ferdi iskanın verilmesini yada belediye ekiplerince bu kaçak olan yapının yıkılıp yıkım parasının mütahitten tahsil edilip tarafıma iskanımın verilmesini istedim) BELEDİYENİN BANA VERMİŞ OLDUĞU CEVAP İSE YAPILAN DENETİMDE KAÇAK YAPI MEVCUTTUR KAÇAK YAPIYI UYGUN HALE GETİRİP TEKRAR BAŞVURU YAPMAM YÖNÜNDE İDİ OZAMAN ANLADIM BELEDİYE İÇİNDE MÜTAHİTİN KOLLANDIĞINI BU OLAY BENİM AÇIMDAN DAHADA ÖNEM KAZANDI ORTADA Bİ ADALETSİZLİK VAR DI OLAY HENÜZ MAHKEMEYE İNTİKAL FALAN ETMEDİ BELEDİYEYLE BİZİM ARAMIZDA GEL GİT LERİ OYNUYOR MÜTAHİT ASANSÖRLERİ YIKMAYA KARAR VERMİŞ PROJEYE İŞLETMEK YERİNE BU KONU HAKKINDA NASIL BİR YOL İZLEMELİYİM YADA İZLEMELİYİZ.
Emlak Gurmesi - Mahall Bomonti'de 48 ay Vade Farksız 400.000 TL Stüdyo Alınır mı?
15 Şubat 2017, Çarşamba
Fulya sayın: Merhaba.mahall bomontiden 15. Katta deniz manzaralı full eşyalı 1+0 daireyi 400.
Emlak Gurmesi - Ulukent'te 150.000 TL'ye Aldığım Ev Değerlenir mi?
13 Şubat 2017, Pazartesi
Ali baydemir : Slmlar Ben berlinden eser bu yıl izmirde bir ev aldım ulukentde 2+1 85 metre kare canpol insaatan cindi canpolattan ama daha yeni yapılmaya baslandı 2018 ortalarinda testim alacagım aldıgım fiyat ise 150.
Emlak Gurmesi - Kat İrtifakı Sebebiyle Kafası Karışmış Bir Soru...
13 Şubat 2017, Pazartesi
Emlak Gurmesi - Yabancılara KDV İndirimi Var mı?
13 Şubat 2017, Pazartesi
cem taskin: Serdar Bey, Ben Alman vatandasiyim, son zamanlarda Yabancilar dan konut satisinda %18 lik KDV nin alinmiyacagini okudum, bu bilgi dogrumudur? ve yururluge girmismidir? hayalimiz guzelim Izmire ileride yerlesmek.
Emlak Gurmesi - Ulukent Gültekin Konaklarından 370.000 TL Ev Alınır mı?
12 Şubat 2017, Pazar
Ümit Güzel: Ulukent gültekin konakları 3 ' te 1 senelik binada 3+1 130 metrekare net bir daire tapu masrafları da dahil olmak üzere 370.000 TL kira getirisinin 1.400 TL olduğu söyleniyor o bölge için bu fiyatlara alım mantıklı mıdır?
Emlak Gurmesi - Koyundere'de Arsa Payı 55.000 TL Yatırım için Uygun mu?
9 Şubat 2017, Perşembe
fahri kara: Serdar bey merhaba; Daha öncede sordum detay verin demissiniz koyunderede alacağımız arsa imarlı 550 m2 ve 800.000 tl fiyatlı Buraya 4 kat toplamda 1560 m2 inşaat yapılabiliyor. onu kapanmiyor çanakkale asfaltını görüyor.
Emlak Gurmesi - 200.000 TL Bütçe ile İzmir'de Nereden Ev Alabilirim?
8 Şubat 2017, Çarşamba
Mustafa: Merhaba Serday Bey, Hayatımda ilk kez ev satacağım (Antalya'dan) ve oradan gelen para ile İzmir'den ev alacağım. Oldukça tedirginim, Emlakçılara ne kadar güvenebilirim ? Kendim yaşamak istiyorum, yatırım için değil.
TRT Radyo Haber Canlı Yayın Kaydı - 7.2.2017
8 Şubat 2017, Çarşamba
Güzel bir sohbet oldu. Dünkü programda aşağıdaki konu başlıklarını konuştuk; - 20 yıl vadeli konut kredileri cazip mi? Kimler için uygun?
Emlak Gurmesi - Evka 3 Briçkent Sitesi Nasıl?
7 Şubat 2017, Salı
TRT Radyo Haber - 7 Şubat Salı, Saat 15:05'te Yine Başlıyorum Şakımaya!
6 Şubat 2017, Pazartesi
7 Şubat Salı günü TRT Radyo Haber'deyim yine. 94.1 FM kanalından veya internet üzerinden http://radyo.
Emlak Gurmesi - 240 Ay Vadeli Projeler Hangileri?
6 Şubat 2017, Pazartesi
erhan: Merhaba Serdar bey düşük faizli ve 240 ay vadeli izmir 'de önerebileceğiniz 2+1 projeler nelerdir. 240 ay vadeli krediler 2.el konut için geçerli mi.
Emlak Gurmesi - Urla Gülbahçe'de Yatırım İçin Yazlık Yapılır mı?
6 Şubat 2017, Pazartesi
melih: Serdar bey merhaba. Urla gülbahçe mahallesinden arsa alıp kendime yazlık villa yapmak istiyorum. Sizce yatırım olarak uygun bir yer midir.
Emlak Gurmesi - Babam Bana Satış Yaparken Değeri Düşük Gösterebilir miyiz?
5 Şubat 2017, Pazar
NESİME ÖZLEM ARICI: TAPUSU BABAMIN ÜZERİNE OLAN EVİ, BABAM BANA SATACAKTIR. EVİN DEĞERİ TAHMİNİ 150 BİN TL CİVARINDADIR. TAPUDAN SATIŞI YAPARKEN GERÇEK DEĞERİ ÜZERİNDEN Mİ YOKSA OĞLU OLDUĞUM İÇİN DAHA UCUZ DEĞER ÜZERİNDEN SATIŞINI YAPABİLİR Mİ ?
Emlak Gurmesi - Koyundere'de Yatırım için 1+1 Daire Alınır mı?
4 Şubat 2017, Cumartesi
fahri kaya: Merhaba Koyunderede yatirim için 1+1 daire alınır mı ? Sizce hangi fiyatlar da alınabilir ? Birde son olarak koyunderede arsa yatırımı için 400 m2 arsaya1350 m2 inşaat yapılabiliyor Bu arsayı kaç para ya alırsak pahallı almış olmayız.
Emlak Gurmesi - Şemikler'deki 114 m2 Evim Kaç Para Eder?
3 Şubat 2017, Cuma
İbrahim: Merhaba,2008 yapımı,3+1,tek cephe,iki karanlık odalı,114 M2 6432 sok., Şemikler pazar yeri karşısındaki evimizi satmak istiyoruz. Adres yalı mahallesi diye geçiyor.
2017 Ocak :
Emlak Gurmesi - Forbest Gaziemir Optima Konutlarından 1+1 Alınır mı?
31 Ocak 2017, Salı
cihan: Serdar Bey selamlar, Forbest inşaatın Gaziemir Beyazevler de yapacağı Optima konutlarıyla ilgili olarak; bu bölgede ilk defa 1+1 projesi olacağı için sizce nasıl gelişim gösterecek ve fiyatlarıyla ilgili bilginiz var mı?
Ne Zaman Ev Almak Lazım?
30 Ocak 2017, Pazartesi
En çok sorulan sorulardan birisidir, 'Ev almak için doğru zaman mı?'! 2 cevabı var bu sorunun; Eğer siz hazırsanız, evet doğru zamandır.
Emlak Gurmesi - Mavişehir'den 600.000 TL'ye 2+1 Daire Alınır mı?
30 Ocak 2017, Pazartesi
Türkan Güray: Merhaba Serdar Bey, Mavişehirden 600000 tl ye 2+1 ev alınır mı?
Emlak Gurmesi - Koyundere'de Daire Başı Arsa Payı Ne Kadar Olmalı?
30 Ocak 2017, Pazartesi
FAHRİ KARA : Merhaba Menemen koyunderede konut imarlı bir arsanın olması gereken ortalama m2 fıyatı ne olmalıdır .Daire m2 başına 500 tl uygunmudur. İLGİNİZ İÇİN TESEKKÜR EDERİM.
Emlak Gurmesi - Mavişehir'mi Mahall Bomonti mi?
28 Ocak 2017, Cumartesi
Emlak Gurmesi - Park Yaşam mı, Ay Park mı, Karşıyaka 360 mı?
26 Ocak 2017, Perşembe
çiğdem yalçın(pak yaşam mı karşıyaka 360 mı aypark mı): merhaba ev alma arefesindeyim ve iki proje arasında çok kararsız kaldım,park yaşam ataşehir net 123 m2 çift cephe 3+1 fiyat 625 2. kat (peyzaj ve süs havuzlarına bakan cephe) ve yuksek vadi 360 4+1 net 120 m2 fiyat 655 13. kat önü kapanmayacak deniz manzarası ...
Emlak Gurmesi - 110.000 TL'ye İzmir'de Nereden Ev Alabilirim?
25 Ocak 2017, Çarşamba
sema: emekli olmayı düşünüyorum. sanıyorum 80000 civarında emekli ikramiyesinin üzerine bir miktarda ben koyup,toplam 110000 civarında bir ev almak istiyorum izmirden nereden alabilirim.
Emlak Gurmesi - Soru Cevap Canlı Yayın 24.01.2017
24 Ocak 2017, Salı
Emlak Gurmesi - 250.000 TL Bütçe ile Soyak mı, Yeşilova Projeleri mi?
23 Ocak 2017, Pazartesi
Doğanay Erten: İyi günler Serdar Bey ; Ben sanatçıyım ve elimde 250000 tl gibi bir para var yatırım için ne tavsiye edersiniz? Ya da başak bir soru Yeşilova diye geçen forum Bornova'nın sağındaki Avcılar inşaat, folkart life ,Narpark,uslu loft gibi 1+1 daireler ile aynı şekilde soyak siesta blue ve oxyigen gibi 1+1 projeler arasında kararsız kaldım.230-250 bin aralığında Yeşilova da 1+1 daire alıp aylık 1100-1300 tl ye kiraya vermek mi,yoksa 200-2200 bin aralığında soyaklardan satılık var alıp yine 1000-1200 aralığında kiraya vermek mi sizce hangisi daha akıllıca bir yatırım olur???
Emlak Gurmesi - 500.000 TL Bütçe ile İzmir'de Nereden Ev Alabilirim?
23 Ocak 2017, Pazartesi
fisun kaynak: izmir e yerleşmeyi düşünüyoruz.İSTANBUL BEYLİKDÜZÜ EMLAK BANKASI KONUTLARINDA OTURUYORUZ. 1 KIZIMIZ VAR LOKASYON ÖNEMLİ HASTANE OKUL ALIŞVERİŞ MERKEZİNE YAKIN OLMALI BÜTÇEMİZ 500 MİLYAR CİVARI.
Emlak Gurmesi - Arsama, Borç Alıp Ev Yapmak İstiyorum!
22 Ocak 2017, Pazar
VEDAT ÖZTEKİN: Merhabalar serdar bey.Daha önce sizin ofisinize ve ege yapının ofisine çok gidip geldim.Lise stajımı mali müşaviriniz Hakan beyin yanında yapmıştım ve gerçektende rol model aldığım bir insansınız.
Emlak Gurmesi - Ev Alıp Satmak için Ortam Uygun mu?
19 Ocak 2017, Perşembe
Mustafa: Merhaba, Son dönemde ülkede/piyasada gerçekleşen dalgalanmalar emlak piyasasını nasıl etkiler. Ev alıp satmak için yanlış bir zamanda mıyız ? Beklemeli miyiz ?
Emlak Gurmesi - Buca'da 210.000 TL Bahçe Katı Daire alınır mı?
19 Ocak 2017, Perşembe
Emlak Gurmesi - 200.000 TL Bütçe ile Buca'da Giriş Katı Ev Alınır mı?
19 Ocak 2017, Perşembe
Emlak Gurmesi - 150.000 TL Bütçe ile İzmir'de Nereden Arsa Alınır?
18 Ocak 2017, Çarşamba
Emre Ozar: Serdar Bey,benim size sorum biraz daha genel şöyle ki 150.000 civarı birikimim var izmir ve çevresinden arsa almak istiyorum neresi sorusundan ziyade örneğin ben seferhisara,urlaya gittim satılık arsaları gördüm yani o arsanın değerlenebilme ölçütleri kriterleri nelerdir.Yani nelere dikkat etmeliyim şimdiden teşekkür ederim.
Emlak Gurmesi - Urla İçmeler veya Torasan Bölgesinden Arsa Alınır mı?
17 Ocak 2017, Salı
İlker tanyer: Urla içmelerde megapol projesi çevresinde arsa almayı düşünüyorum, bölgenin sahilinde yapılan düzenlemeler ve megapol projesi ciddi değer kazandırmış, son 2 yılda arsa fiyatları 2 kat artmış, şu anda metrekaresi 1000-1250tl civarında, sormak istediğim hala yatırım yapılabilir mi bu fiyatlar bu bölgede daha da yükselir mi? Buradan almaktansa torasanda daha büyük metrekareli yer almak daha mı mantıklı?
2017'de Nasıl Yatırım Yapmak Lazım?
17 Ocak 2017, Salı
Bugün TRT Radyo Haber'de çok eğlenceli bir söyleşi yaptık. Ve sanırım devamı da gelecek. Yayın canlıydı ama banttan da dinleyebilirsiniz.
Emlak Gurmesi - 240.000 TL'ye Katip Çelebi Civarı Yatırımlık Ev Alınır mı?
17 Ocak 2017, Salı
Serhat Ergin: 200bin tl borçlanırsam 240 bin tl bütçeyle Katip Çelebi ün. çevresinde yatırım konut alırsam kazançlı çıkarmıyım. Yada sizin önerebileceğiniz var mı.
Emlak Gurmesi - Mevlana Mahallesinde 300.000 TL Ev Alınır mı?
17 Ocak 2017, Salı
Emlak Gurmesi - Yeşilova'da Point Civarı Hangi Projeyi Tercih Edelim?
17 Ocak 2017, Salı
17 Ocak Salı Günü Saat 15:00'te Kulağınızı Açın!
16 Ocak 2017, Pazartesi
Hep söylerlerdi, radyoya yakışan bir yüzüm var diye! Ve sonunda keşfedildim... Yarın, Salı günü saat 15:05 - 15:30 arası TRT Radyo Haber kanalında, frekans 94.
Emlak Gurmesi - Bayraklı'da 469.000 TL 3+1 Yatırım için Alınır mı?
14 Ocak 2017, Cumartesi
Neşe Doğan: Merhaba bayraklı bölgesinde 3+1 odalı 140 m2 residence projesi 469 lira fiyat verdiler. Yatırım amaçlı alınmaya değermi sizce yoksa çok reformist(!) bir yaklaşım mı olur?
Emlak Gurmesi - Altındağ'daki Evimi Satıp Nereden Ev Alıyım?
12 Ocak 2017, Perşembe
Barış: Şuan benim Altındağ koşukavak mh sinde evim var. Kredi ödüyorum 6 yıl daha süresi var. Fakat ben satıp biraz daha geniş ve ferah bir ev almayı planlıyorum.
Emlak Gurmesi - 50.000 TL Bütçe ile İzmir'de Nerede Arsa Alabilirim?
10 Ocak 2017, Salı
Emlak Gurmesi - 200.000 TL Bütçe ile Buca'da Ne Alabilirim?
10 Ocak 2017, Salı
uğur: abi merhaba sana bir sorum olcaktı izmir buca'da bir ev almak istiyoruz 200 bin civarı ev dusunuyoruz sıfır ev. 2+1 var 3+1 olabılrmı bırde hurrıyet mahallesi nasıldır? menderes hürriyet birde kozağaç mahallesinde var sence 200 bın tl'lık evın metrekaresı kac olalıdır sımdıden tesekkur ederım abi.
Emlak Gurmesi - 200.000 TL Bütçe ile Yatırımlık Arsa mı Tarla mı Alalım?
10 Ocak 2017, Salı
mustafa er: iki yüz bin tl param var. emekli ikramiyesi. kendi evim var.