Kategoriler
Soru Cevap

ozan aktas Emlak Gurmesi üzerinden sormuş

ozan aktas: serdar bey slmlar. Yuksekvadi evlerinin yeni projesi karsıyaka360 eylul ayında satısa sunulmaya planlanıyor. bu arada oturdugumuz evle ilgili bir gelişme oldu. su anda yuksekvadi evlerinin en son yapılan on sıradaki iki artı birlerde oturmaktayız ve ev sahibi evi satmak istedigini soyledi. biz bu konuyu degerlendirdik ve evi almaya karar verdik fakat bazı çekincelerimiz var. 1)faizlerin yuksek olusu ve ekonomik belirsizlik acaba likit paramızı şu an için harcamayıp kriz olursa bu durumu fırsata mı cevirsek. 2) eger evi almazsak ve satılırsa tekrar taşınmak zorunda kalacagız ki bu eve 1 yıl once tasınmıstık. tasınmak zor geliyor. ev için 285 bin isteniyor fiyat normal mi? 100 m2 iki artı bir ev. degerli cevabınız için şimdiden teşekkurler.

Serdar Dağıstan: Eger evde mutluysaniz alin. Fiyat firsat degil ama normal. O fiyata cok yakinizda baska projelerde guzel evler bulabilirsiniz. Krizde firsat yakalayabilirim diye huzurunuzu kacirmayin.

Kategoriler
Soru Cevap

özgür Emlak Gurmesi üzerinden sormuş

özgür: merhaba serdar bey;
Arap hasan mah. inönü caddesine yakın yüksek giriş 100 m2 2+1 180bine almak mantıklımı? Prim yapması mümkünmü bu fiyattan. teşekkürler iyi günler

Serdar Dağıstan: Eger yeni ev ise uygun rakam

Kategoriler
Genel İlk defa ev alacak olanlar İzmir Konut Projeleri

Hayalinizdeki Evi Nasıl Alırsınız?

Bizim tavla grubundan Baho yarın evleniyor. Çocuğa 2 senedir her gün ‘ne zaman evleniyorsun?’ diye sordum ve sonunda başardım :). Konsept evlilik olunca, bu yazıyı Baho’ya adıyorum :). Mutluluklar kardeşim…

Birisini beğendiniz, tanıştınız, çıktınız, daha iyi tanıdınız ve işi bir adım ileri taşıyıp ‘Ömür boyu EVET!’ dediniz. Peki, evlenirken eşinizin sizin için en doğru kişi olduğunu biliyor muydunuz?

Kategoriler
Soru Cevap

ilhan Emlak Gurmesi üzerinden sormuş

ilhan : Kent Bornova’da 6. kat bir daire var. satış rakamı 410 bin. emlakçı 385 bine bitirebiliriz diyor. Oturmayacağım, alıp kiraya vereceğim. Sizce burasını almak mantıklı mı? Folkart bitince değeri artar mı? artarsa max. kaça çıkar.
iyi çalışmalar

Serdar Dağıstan: Kaç m2?

Kategoriler
Soru Cevap

Ezgi Güneş Emlak Gurmesi üzerinden sormuş

Ezgi Güneş: Mavişehir soyak optimusta yatırım için 1+1 daire almayı düşünüyoruz.. Baktığımız daire eşyalı…tapu masrafları ve komisyon vs herşey dahil 245bine malolacak gibi duruyor.sizce fiyat uygunmudur? Alımaya değermi? 55m2 küçük olunca kararsız kaldık??

Serdar Dağıstan: Optimus o bölgenin bence en zevksiz projelerinden birisi olsa da, çok hızlı bir kiralanma performansı gösterdi. Daire planları Soyak standardı, kullanılmayan alan yok ve ‘ne kadar para, o kadar mama’ prensibiyle Mavişehir’de yatırım yapmak / yaşamak isteyip belli bir bütçeyi aşmak istemeyenler için projelendirilmiş. Kiralayabileceğiniz fiyata bakın ve 180 ile çarpın. Eğer 245bin TL’nin çok altında bir rakam elde ediyorsanız yatırımlık değildir. O zaman da kirayı nasıl artırabileceğinize bakın.

Kategoriler
Soru Cevap

Fahri kara Emlak Gurmesi üzerinden sormuş

Fahri kara: Serdar bey merhaba
29.08 de sorduğum koyundere otobanı civari 1000 m2 civari inşaat yapil bilen soruyu kaç kat yapılabili yor demissiniz
3 kat + 1 kat kottan 4 kat yapılabiliyor.Arsa 250 m2 tamamına inşaat yapılabiliyor.10 mt ye 25 mt bir arsa
Sanayi ticari imarlı bir arsa buranın satış bedeli sizce ne olmalidir

Serdar Dağıstan: Ben 500.000’den fazla vermezdim.

Kategoriler
Soru Cevap

Ayhan Bali Emlak Gurmesi üzerinden sormuş

Ayhan Bali: 10 yıl ilerisinde çocuklarıma bırakmak için 5 dönümden fazla olmak üzere bir arsa yatırımı yapacağım. Menderesi takip ediyorum, başka bir öneriniz olur mu? İzmirde hızlı yapılaşmanın yaşanacağı ve yeni imar alanlarının açılacağı başka hangi bölgeleri öneriyorsunuz?

Serdar Dağıstan: Urla, Koyundere, Seferihisar

Kategoriler
Soru Cevap

serter iyigunlu Emlak Gurmesi üzerinden sormuş

serter iyigunlu: merhabalar. Ben buca Hasanaga parki yakinindan 1+1 lik ( 60 m2 net) evler bakiyorum.fiyatlari yaklasik 90-115 bin arasinda. Ogrenciler cok oldugu icin kiraci bulmakta zorluk cekmem diye dusunuyorum tek sikintim acaba oralari degerlenirmi? Ilginize tesekkurler

Serdar Dağıstan: Buca’da 2-3 senedir bu tip evlerin fiyatları aynı. Çünkü çok arz var. Orta vadede değerlenir.

Kategoriler
Soru Cevap

burhan saraç Emlak Gurmesi üzerinden sormuş

burhan saraç: merhaba.5 katlı bina yapmak için ruhsat aldım fakat ben 3 kat yaptırıyorum mali gücüm buna yetiyor anahtar çekmece yapılacak belediyeden iskan alabilirmiyim.ruhsatı 5 kattan aldım 3 kat yaptırıyorum

Serdar Dağıstan: Tadilat projesi yaptirip ruhsati 3 kata gore yeniletmeniz lazim. Yoksa alamazsiniz.

Kategoriler
Soru Cevap

sibel Emlak Gurmesi üzerinden sormuş

sibel: elimizde ki bir miktar para ile istanbul tarabya da bir apartman dairesi mi almak daha iyi olur yoksa izmir bayraklı da 2 2,5 daire mi?

Serdar Dağıstan: Oturmak için mi, yatırım mı? Hangisinin birim m2 fiyatı daha uygun?