fahri kara: Serdar Bey merhaba
daha önce eksik sorduğum soruyu düzelterek tekrar soruyorum
yatırımlık koyundere otobanına ve kavşaga yakın çanakkale asfaltı üzeri toplam 250 m2 ve caddeye 10 metre cepheli 1000 m2 insaat yapılabilir sanayi ticari imarlı bir arsanın kaça alınması makuldür?
Serdar Dağıstan: Kaç kat yapılabiliyor bu arsa üzerine? İnşaat alanında bir gariplik var sanki.
Anıl Y.: Yenigirne medical park hemen yanında loca karşıyaka ve family park projelerini inceledim.
2+1 daire almayı düşünüyorum. Daireler m2 olarak kücük geldi.Brüt 90 net 60-65 m2..300-320bin civarı fiyatlar.
Fiyatlar makulmudur? SiZce yatırım amaçlı düşünülebilirmi?Fikrinizi almak istedim. Teşekkürler..
Serdar Dağıstan: Fiyat fırsat değil. Oturmak için olabilir ama yatırımlık değil.
Nuri Akpınar: Serdar Bey merhaba,
Bornova Mevlana mahallesi Titanic Evlerinden 1+1 daire almayı düşünüyoruz.
Satış fiyatı 225.000 TL. Daire net 38.2 metrekare.
Evde kendim oturmayacağım tamamen yatırım amacıyla düşünüyorum.Yakınında Ege üniversitesi kampüsü başta olmak üzere birçok eğitim kurumu mevcut.Birkaç sokak arkadaki Bornova Myvia’da benzer evler ortalama 1.000-1.100 TL civarına kiraya veriliyor. Teslimat 2016 Mayıs deniyor.
Tavsiye edermisiniz?
proje linki: http://www.titanikevleri.com/
Serdar Dağıstan: Daha sevimsiz bir isim bulamamışlar mı? batmış bir geminin ismini kim niye koyar ki projesine? proje yakışıklı, konum çevresi itibariyle şu an çok sevimli değil ama gelişiyor. Fiyat temelden almak için çok cazip değil. Eğer avantajlı bir ödeme planı sunuyorlar ise olabilir.
Mert Demir : 15 Temmuz 2015 tarihinden 14 Temmuz 2016 ya kadar kira sözleşmesi yapıldı. Eve girilirken bir kira bedeli peşinat bir kira bedelide depozitoda 15 Temmuz 2015 tarihinde verildi. Ev sahibi depozitoyu geri verecek olması kosuluyla ve evi 14 Temmuz 2016 da boşaltacak olmam göz önüne alındığında benim ev sahibine ödeyeceğim son kiranın hangi tarihte verilmesi gerekmektedir ?
Serdar Dağıstan: Havuz problemi gibi olmus. Ne zaman verirseniz verin, ev sahibi verdiginize sevinir.
ş.canpolat: bornovaya taşınmayı düşünüyoruz site içinde yaşı yeni 3+1 veya 4+1 ev için önerilerinize ihtiyacımız var evka 3 ten tercih kızım konaktaki liseye gidecek
Serdar Dağıstan: Siz alternatifleri bulun, ben secmenize yardimci olayim.
ercan: izmir torbalı ayrancılar’da triyanda masal evleri satış fiyatları sizce uygunmu ? alınırmı ?
3+1 = 265.000 tl, 2+1= 235.000 tl. kredi kullanmadan peşin,nakit olursa 10.000 tl. peşin indirimi yapıyorlar,
Serdar Dağıstan: Proje guzel ama bu fiyatlar o bolge icin yuksek. Gerci herkes bu fiyatlari istiyor o bolgede ama bence yuksek.
özkan çetin: merhaba dört hisseli arsa üzerinde bulunan dört katlı binanın dördüncü katını satın alıyorum satan kişi tanıdık ama diğer kardeşleri tanımıyorum kardeşlerden biri hissesini 3.şahısa satışını gerçekleştirmiş bende alsam sorun olurmu birde her kardeş in hissesine düşen payın tapusu var satışta ve satıştan son ne gibi bir sıkıntı olur teşk.
Serdar Dağıstan: aldığınız daire de hisseli olacaksa problem olur. kat irtifakı kurulmuşsa alın, yoksa almayın.
SEDA: Merhaba! Serdar bey ben yatırım amaçlı ev almak istiyorum.Seyrekte Gediz üniversitesi karşısında yeni yapılan birkaç daireye baktım.3+1 90m arakat 3 ay sonra anahtar teslimi 130000 YTL’ye daire var.O civarları bilmiyorum.Yatırım için tavsiye eder misiniz?O civarların geleceği konusundaki düşüncelerinizi öğrenmek isterim.Birde evi temelden almak istersek ücretin tamamını peşin istiyorlar bu durumda nasıl bir yol izlemem gerekir?İlginize şimdiden teşekkür ederim.
Serdar Dağıstan: seyrek ile ilgili yazdığım http://www.emlakgurmesi.com/2014/05/seyrekte-konut-veya-arsa-yatirimi-yapilir-mi.html bu yazıyı okuyun.
Seda: Serdar bey merhaba!!Bilmediğim bir konuda size danışmak istedim.Elimde nakitim az olduğu için uygun fiyata yatırımlık ev bakıyorum.Gediz üniversitesi karşısı Seyrekte 90m 3+1 3 ay sonra anahtar teslimi arakat daire 130.000 ytl sizce yatırım için uygun mudur?O civarın geleceği hakkında ne düşünüyorsunuz?İlginize şimdiden teşekkür ederim.
Serdar Dağıstan: Seyrek ile ilgili tüm yazdıklarımı okuyunuz.
Osman Altınaydın: Merhaba, iyi bir lokasyonda uygun fiyata ev buldum. Ev 30 senelik, oturma izni var, fakat kat mülkiyeti yok arsa tapusu var, elektriği suyu bağlı çevre temizlik emlak vergileri ödenmiş. Sizce almanın sakıncası var mı?
Serdar Dağıstan: Sakincasi yok. Onemli olan oturma raporu.