Kategoriler
Soru Cevap

Emlak Gurmesi – Ulukent Değerlenir mi?

arif: Serdar bey merhaba

Kafam biraz karışık. Koyundere tarafında üniversite için ayrılmış yer ve hemen altında toki konutları var .bu iki bölge arasında 200 m2 lik 2-3 kata imarlı arsalar var.bu bölge de çirkin birkaç yapı var. Burası geliştiği zaman o arsalar değerlenir mi? yoksa etrafı geliştiğinde gecekondu muhiti gibi ortada kalır mı? orada daha büyük proje yapmak yerine böyle biçimsiz yapılaşmaya gidilmesine neden izin verilir anlamak imkansız.
Birde ulukent te yeni yapılan evler 300 bin tl gibi fiyatlara satılıyor. Her ne kadar burası değerlenecek yorumlarınız olmasına karşın ,bu fiyattaki dairenin dahada primlenmesi mümkün müdür ? O bölümde yapılacak bir avm projesi var mıdır?

iyi çalışmalar

Serdar Dağıstan:

Kategoriler
İzmir Konut Projeleri

Soru Cevap Rekoru Kırdım! – Canlı Yayın Video

Bir süredir yoğunluktan gelen soruları cevaplayamayınca, toplu bir cevap töreni yapayım dedim ve biraz önce canlı youtube yayınında sayısını saymadığım kadar soru yanıtladım. Canlı yayın olunca sansür olmadı, editleme olmadı, çok daha komik ve keyifli oldu.

Gelen sorular kısaca;

Kategoriler
Genel

İzmir Konut Projeleri – Park Yaşam Ataşehir Değerlendirmem

gözlükProjelerine dürbünle baktıran arkadaşlarımızın yeni projeleri Park Yaşam Ataşehir kısa bir süre önce satışa çıktı ve bu sayfada soru rekorları kırmaya başladı. Değerlendirmesem olmazdı. Park Yaşam Ataşehir’e yatırım yapılır mı, oturmak için alınır mı diye merak ediyorsanız buyrunuz efendim;

Kategoriler
İzmir Konut Projeleri Yatirimlik Ev

İzmir’de Yatırım – Gaziemir Niye Değerlendi?

Geçen hafta ‘İzmir’de Nereye Yatırım Yapmak Lazım?‘ sorusuyla başlattığım heyecan fırtınasını devam ettiriyorum. Yazıda örnek olarak verdiğim Gaziemir bölgesinin neden değerlendiğini anlattıktan sonra önümüzdeki 5-10 sene boyunca değerlenme potansiyeli Gaziemir’den bile fazla olduğuna inandığım bu bölgenin neden değerleneceğini daha iyi göreceksiniz.

Gaziemir’i İzmir’in genelinden daha fazla değerlendiren en önemli güçlü noktaları;

Kategoriler
Genel İzmir Konut Projeleri

İzmir’de Nereye Yatırım Yapmak Lazım?

Fiyat GEİzmir’de önümüzdeki 5-10 senelik dönemde en fazla değerleneceğini tahmin ettiğim bir bölge var. Yatırımcı iseniz veya oturmak için bile ‘şimdi alıyım sonra değerlensin’ diye düşünüyorsanız okumaya devam ediniz.

Kategoriler
Soru Cevap

Park Yaşam Ataşehir Projesinde 2+1 Daire Fiyatı Ne Olmalı?

Tayfun : Merhaba, Park Yaşam Ataşehir’de net 95m2(ebeveyn banyolu,kilerli) 2+1 daire için 398.000 TL sizce ideal midir?Hem yatırım hem de oturmak için bilgi verebilirseniz sevinirim…
Teşekkürler…

Serdar Dağıstan: Sorunuzu yanıtladım. http://www.emlakgurmesi.com/2016/02/soru-cevap-rekoru-kirdim-canli-yayin-video.html

Kategoriler
Soru Cevap

Yeşillik Caddesi Üzeri Dükkan Alınır mı?

sinan: Konak Yeşillik Caddesi üzerinde 20 m2 batarıyla toplam 40 m2 dükkanı 215.000 TL’ye yatırım için almayı düşünüyorum. içerisinde 1200 TL kiracısı mevcut. Yatırım için uygun mu? Teşekkürler.

Serdar Dağıstan: Rakamlar uygun.

Kategoriler
Soru Cevap

İzmir’de 250.000 TL’ye Nerede Ev Alınır?

fırat: iyi günler. ilk evimizi alacağız.3 yaşında bir kızımız var,çekirdek aileyiz.100000 tl civarında peşinatımız var.Aylık 2000 tl civarı kredi taksiti ödeyerek ev almayı planlıyoruz. Maddi imkanımızın elverdiği ölçüde olabildiği kadar düzgün bir ev ve oturulabilir bir semt arıyoruz.Şemiklerin batısında metro durağına yakın bölgelerde 3+1 evlere 230-300 bin arası fiyatlar veriliyor.O bölgelerde malum hala birçok boş arsa ve eski evler var.Bu bölge bu fiyatlarda hem huzurlu bir şekilde oturmak hem de ileride değerlenmesini beklemek açısından uygun mudur?


Serdar Dağıstan:

Kategoriler
Soru Cevap

İzmir Ayrancılar’dan Yatırımlık Ev Alınır mı?

gökhan yılmaz : merhaba
Torbalı ayrancılar tarafının gelişme potansiyeli nedir.
150.000 TL ye kadar 3+1 ev almayı nasıl bir yatırım olarak degerlendirirsiniz
tşk.


Serdar Dağıstan:

Kategoriler
Soru Cevap

Mavişehir Modern 4 Prim Yapar mı?

ferit: merhaba

mavişehir modern4 projesinde 1+1 lere 54m2 338.000 diyorlar. haziran teslim. bu rakama herşey dahil. elektrik su abomenlikleri, tapu vs

park yaşamda şuanda 1+1 dairenin maliyeti anahtar teslimi 400ü buluyor. mavişehir modern4 ile dib dibeler. sizce teslimlerde modern4 projesi 400bini bulur mu? park yaşamı yakalar mı? mavişehir modern4 biliyorsunuz genelde oturma amaçlı alıyor insanlar ve daha önceki projelerinde 1+1 yoktu projenin. acayip yakın olmasından ve sıfır site olmasından dolayı teslimde park yaşamı fiyatlarını yakalayabileceğini düşünüyorum. sizin fikriniz nedir?

soyak optimusta bile anahtar teslim rakamlar 270 bin bandında. park yaşamla, mavişehir modern4 m2 farkı var tabiki.

park yaşam odası 2-3 m2, salon ve mutfağı 2-3 m2, banyosu 2 m2 daha büyük.


Serdar Dağıstan: