Kategoriler
Soru Cevap

Mustafa Emlak Gurmesi üzerinden sormuş

Mustafa: Merhaba

Soyak Siesta Oxygen projesi sizce nasıl? Prim yapar mı? Temelden girip kazanabileceğim bir proje varmı? Park yaşam mavişehir mesela zamanında temelden alanlara çok kazandırmış. Şimdi onun gibi proje var mı?

Serdar Dağıstan: Bir soruda 5 soru ile rekor kırdınız 🙂 Oxygen diğer Siesta projeleri ile benzer bir proje; daire planları benzer, sosyal tesisleri biraz daha havalı olabilir. Daha önceki Soyak Siesta’lar prim yapmış mı bir bakın ona göre karar verin. Park Yaşam Mavişehir projesi ilk çıktığından itibaren yüksek fiyatlı bir projeydi, ne kadar prim yapmış ki? Doğru fiyata aldığınızda prim yapan bir çok proje var, önemli olan doğru bölgede doğru projeyi doğru zamanda almak. Bir projenin prim yapması projeyi yapan firmanın fiyatlandırma politikasına, projede 2. el satış ve kiralamaların yönetimine, sitenin nasıl yönetildiğine, genel ekonomik gidişe, bölgedeki altyapı yatırımlarına, komşu kalitesine vs… bağlıdır.

Kategoriler
Soru Cevap

ahmet Emlak Gurmesi üzerinden sormuş

ahmet: merhaba serdar bey

yazılarınızı takip ediyorum. bu siteyi açtığınız için ayrıca teşekkürler.

soyak siesta etapları ile ilgili görüşlerinizi okudum. o bölgenin fazla prim yapmayacağını fakat soyak adı olduğu için herkes tercih ediyor. kurumsal emlak fırmlarından aldığım bilgiye göre en çok tercıh edilen 1+1 eşyalı ve 2+1 evleri satış ve kiralamada çok başarılımış. mavişehir de boş olarak tutacağı 1+1 daireyi siesta eşyalı olraka tutuyor dediler. ne kadar doğru yanlış bilmiyorum. size sorum ise blue oksijen etabı park yaşam gibi ve daha fazlası(özellikle oksijen etabı için) sosyal donatısı olan bir site sauna buhar odası masj sal. vs. bir bakıma park yaşam özellikleri gibi. sağlam zemin olmasıda benım için iyi. soyak kendi internet sitesinde online satışta ise tüm etapları dahil (1,2,3,blue oksijen) 250 civarı daire elinde kalmış. bana göre başarılı geldi.sizce bu bölge hem yatırım hemde oturma için uygun olurmu. ben şöyle düşünüyorum kiracı olsam sosyal donatısı olan evi tercih ederim fıt sauna vs. ekstra spor merkezıne para vermem. şu an için park yaşamdan oturmak için 3+1 alabilirim. fakat aynı para ile oksijen etabından 3+1 ve ve 1 adet 1+1 alabılrım . siz olsanız ne yapardınız.?

Serdar Dağıstan: Çok başarılı kısmını bilmiyorum ama sonuçta yapmaya devam ediyorlar. Sahibinden.com’da soyak siesta diye arama yaptığınızda 153 tane satılık ve kiralık ilanı çıkıyor (78 satılık, 75 kiralık). Binlerce konut olan bir proje için fena değil diyebiliriz ama bu sadece sahibinden.com’da çıkan ilanlar. Sosyal donatının olması tabii ki güzel ve kiraların diğer etaplara göre biraz daha fazla olmasına sebep olacaktır. Oturmak için Soyak’ın her projesi uygun olur, size uygun daire tipini bulduğunuz sürece. Yatırım için eskisi kadar prim yapmasalar da, orta vadede değer kaybetmeyeceklerdir (Soyak’taki mevcut stoğun erimesi 3-4 sene sürecektir). Eğer illaki Mavişehir’de yaşayacağım gibi bir önceliğiniz yoksa, Soyak Siesta’nın herhangi bir etabı sizin için uygun olacaktır.