Yatırımlık Ev etiketi ile etiketlenmiş tüm yazılar aşağıda:

Murat bey Memur maaşına uygun konut hakkında Emlak Gurmesi üzerinden sormuş

murat başar: merhaba ben daire almak istiyorum aylık gelirim 2500 tl devlet memuruyum şu an kira ödemiyom babamdan kalan gecekondu evde oturuyorum peşinatım olmadan 110 bin tl civarı ev almam mantıklımı ileriye dönük

Serdar Dağıstan: Memur olmasanız bir kaç kez daha düşünün derdim. 110.000 TL civarı bir evi hiç peşinatsız, tamamen kredi ile alırsanız aylık ödemeleriniz 1500 TL civarında olacak. Kalan 1000 TL ile geçinebiliyorsanız bence hiç beklemeyin ve hemen güvenilir bir projede ev sahibi olun.

Orhan bey Mavişehir’de yatırımlık ev hakkında Emlak Gurmesi üzerinden sormuş

ORHAN: Merhaba Serdar bey.Biz para biriktiremeyen ama taksitli oldumu aylık 5-6 milyar ödeyebilecek bir aileyiz.Kiraya verip ilerisi için aynı zamanda yatırım olabilecek vede ödemeleri bize uygun Pelikan sitesi ve EYO mavişehir evlerinden 3+1 almayı düşünüyoruz.İkisi hakkında ve varsa başka projeler hakkında fikirlerizi bekliyorum.Şimdiden teşekkürler iyi çalışmalar…

Serdar Dağıstan: Ayda 5000 TL taksit ödeyerek, 350.000 TL’ye kadar kredi kullanabilirsiniz. (10 sene vadeli konut kredisi) Bu paraya alacağınız bir ev için de minimum 1500 TL kira beklentiniz olması lazım. 1+1 ve 2+1 daireleri de incelemenizi öneririm.

Reyhan Emlak Gurmesi üzerinden sormuş

Reyhan Saruhanlı: Merhaba, Gayrimenkul yatırımı yapmayı dusunuyoruz. 200bin TL butcemiz var. Amacımız uzun sureli(20yıl) optimum kira geliri elde edebilmek. Kira geliri oglumuzun okul taksitlerini odesin, universiteden sonrada gayrimenkulu satıp master yapsın diye dusunuyoruz 🙂 Ben mavisehir civari 1+1 almayı, esim dukkan almayı istiyor. Bu butceyle merkezi konumda dukkan bulamayacakmısız gibi sanki. Siz olsanız ne yapardınız?

Serdar Dağıstan: Mavişehir’de o fiyata alacağınız 1+1’in kirası 1000 TL’yi geçmeyecektir. Ayrıca, çok gözde bir semt olduğu için de fiyatlar zaten en üst noktada; yani prim potansiyeliniz de nispeten düşük. Dükkanda kira getiriniz kiracının işi ile bağlantılı. Eğer işler iyiyse kira gelir, kötüyse kiracı gider. Merkezi konumdan öte, insan trafiği yoğun noktalarda dükkan bulmaya çalışın. Diğer bir opsyon da, güvenilir bir firmanın projesine temelden girmek olacaktır. Normalde kira getirisi için dükkan öneririm ama özellikle proje aşamasında ucuza alınan küçük dairelerin primi ve daha sonraki kira getirisi bu dönemde çok iyi.

İzmir’de konut yatırımı yapmak isteyenler için 2 haber!

İzmir’de gayrimenkul yatırımcıları için haftasonu çok önemli 2 haber vardı. Her ikisi de Çiğli ile ilgili ve her ikisi de özellikle arsa ve konut yatırımı yapmak isteyenler için önemli fırsat habercileri! Devamı →

İlk evini alacak genç arkadaş; az bi sakin ol lütfen!

ilk evini alacak gençBekar, geç 20 erken 30’larında, çalışan tırmalayan, kendisini çevresine kabul ettirmeye çalışan bay veya bayan genç arkadaşım; bu yazı sana… Devamı →

Aklımdan geçip de yazamadıklarım!

Zaman bulup da yazamadığım bazı gözlemlerimi kısa kısa geçiyorum; Devamı →

Ayşe Arman gibi ev satmanın yolu!

Ayşe Arman'ın evi

Tam 2 sene önce Ayşe Arman Hürriyet’teki köşesinde kendisi hakkında yazdığım ‘Ayşe Arman gibi ev almanın 8 kuralı!‘ başlıklı yazıyı yayınlamıştı. O günden bugüne bu sayfaya onun da sayesinde yüzlerce okuyucu eklendi.  Devamı →

Buca’da Yeni Konut Projesi Anket Sonuçları!

3 hafta önce Yeni Proje anketi düzenlemiş, Buca’da ilgilendiğimiz bir arsa üzerinde ne yapabiliriz diye sormuştum… Devamı →

Kira geliri olanlar veya kira geliri için yatırım yapmayı düşünenler!

Kira gelir vergisiKira geliriniz olan bir gayrimenkulunuz var ise veya almayı düşünüyorsanız, yasal yollar ile kar marjınızı arttırmanızın yolları var… Devamı →

Konut kredisi taksitlerini / toplam ödemeyi düşürmenin 6 yolu!

Konut kredisi sağlayan bankaların ve ev satıcılarının yaratıcı ve esnek planlamaları sayesinde, konut kredisi kullanarak yeni ev almak isteyenler için konut kredisi taksitlerini ödemek her geçen gün nispeten kolaylaşıyor.

Konut kredisi taksitlerinin düşmesi her zaman toplam maliyetin düşmesi anlamına gelmiyor. Burada biraz matematik bilmek gerekiyor ama bilmeseniz dahi bankanıza veya bir bilene danışabilirsiniz. Devamı →