Folkart Time etiketi ile etiketlenmiş tüm yazılar aşağıda:

Emlak Gurmesi – Mahall Bomonti mi, Folkart Time mı?

Ali Çatay: Serdar Bey Merhaba,
İstanbul’da yaşıyorum ve yatırım amacıyla İzmir’de kaliteli bir projeden daire dahibi olmak istiyorum. Mahall Bomonti ve Folkart Time projesi arasında kalmış durumdayım. Daire büyüklüğü ve fiyattan ziyade bölge ile ilgili sorum olacak. Mahall Bomonti projesinin olduğu Halkapınar Bölgesinin yaz aylarında kötü koku probleminin olduğu yazılıyor. İzmir medyasında bu konuda çok haber yapılmış. Folkart Time projesinin olduğu Ankara caddesi için de Sanayi Bölgesinde bulunduğu ve trafik probleminin bulunduğu söyleniyor. Öncelikli amacımız yatırım ancak bu problemler sebebiyle kiracı bulmakta zorluk çekmekten korkuyoruz. Günün birinde İzmir’e yerleşirsek tabi ki kendi evimizde oturmak isteriz. Nacizane yorumlarınızı rica ederim. Size güveniyoruz. Teşekkürler.

Serdar Dağıstan:

Emlak Gurmesi – 22.09.2016 Soru Cevap Canlı Yayın

Emlak Gurmesi – Folkart Life, Ontan Bayraklı, Hangisini Seçeyim?

Ceylan Elif Kinson: Merhaba Serdar Bey, yatırım amaçlı ev alma niyetindeyiz, Folkart Life’tan ve Ontan Bayrakli’dan 1+1 ve 2+1 dairelere baktık. Ontan Bayrikli’dan 1+1 balkondan deniz manzaralı, Kasim 2016’da teslim, tahmini 1500tl kira getirisi olan ev mi yoksa Folkart Life’tan balkonsuz 2+1, Haziran 2017’de teslim, tahmini 2000tl kira getirisi olan ev mi konusunda kararsız kaldık. Kararsizligimizdaki esas unsur 4-5 yıl sonra satmaya karar verirsek hangisi bize daha çok kazandırır? Bir de balkon konusu var balkonsuz ev almak satarken dezavantaj mi sağlar? Yorumlarınız bizim için değerli çok teşekkür ederiz. Serdar Dağıstan:

Emlak Gurmesi – 340.000 TL’ye Mahall Bomonti’den Stüdyo Alınır mı?

Cagatay Arikan: Serdar bey merhaba, mahall bomonti hakkında ne düşünüyorsunuz? Stüdyolar ve 1+1 daireler 340.000 ile 540.000 TL civarında 3 yıl sonra teslim. Sizce iyi bir yatırım olur mu? En iyi kule projesi sizce hangisidir? Şimdiden teşekkürler Serdar Dağıstan:

Emlak Gurmesi – Park Yaşam, Folkart Time, Kavuklar Altındağ, Hangisinden Ne Alıyım?

Ozan Aktaş: serdar bey slmlar sizi begenerek ve severek izliyoruz.. Su anda mugla milasta bulunan 250 bin tl degerindeki evimi satıp izmirde yatırımlık ev almak istiyorum. milastaki evin kira getirisi 800 tl ilgilendigim projeler arasında size bir kac secenek sunacagım yardımlarınız için tesekkurler 1-park yasamdan 1+1 veya 2+1 acık mutfak 1+1 peysaj 250 bin dıs cephe 275 bin 2+1 acık mutfak peysaj 385 bin dıs cephe 360 bin 2+1 kapalı mutfak peysaj 478 bin 3+1 700 bin (1. ayda 550 bin tl imiş.) (gorunuse gore 1. aydan beri fiyatlar baya artmış) 2-Folkart time 1+1 balkonsuz 55 m2 347 bin %50 simdi %50 bitimde-90 bin pesinat geri kalan miktar %0.69 kredi gibi odeme secenekleri var. faiz oranının dusuk olması cazip. 3-kavuklar Bornova 2+1 92 m2 brüt 320 binlik liste fiyatı bir daire icin farklı odeme planları var. %25 pesinat ile 312 bine dusuyor ve geri kalan 28 ay %0 faiz ile taksitlendiriliyor. %50 pesinat ile 290 bine dusuyor ve geri kalan 28 ay %0 faiz ile taksitlendiriliyor. Pesin alımlarda daire 263 bine dusuyor. Odeme ile ilgili kosullarım su sekilde Su anda 250 bin degerinde icinde 800 tl kiracısı olan evimi 1-2 aya satıp yukarıdaki secenekleri degerlendirebilirim. Folkart time ve Park yasam bize daha karlı yatırım gibi duruyor. Kavuklar Bornova su anki ulkenin durumundan dolayı korkutuyor. Folkart time dan 1+1 mi yoksa park yasamdan acık mutfak 2+1 mi yaklasık kira getirileri aynı olacak. Fakat folkart tıme lokasyon olarak daha avantajlı gibi. Su anda 6000 tl kredı odemem var. odemelerimi 10 bine cıkarırsam biraz kendimi zorlamıs olurum.evimdeki kiracınn guvenilir ve akraba olmasından dolayıda evin satışını erteleyebilirim 1-2 seneye 275 bine evi satsam 100 binde biriktirsem aylık 6000 tl odeyecek sekilde kredi cekerek 600-700 bin tlye baska bir projeye temelden yatırım yapabilirim. Kafam biraz karısık her gecen gun sanki elimden fırsatlar kacıyormus gibi geliyor. Fiyatlar gun gectikce artıyor. Tesekkurler. Serdar Dağıstan:

Emlak Gurmesi – Soru Cevap 1. Bölüm 6.6.2016

First Class Gayrimenkul Patroniçesi sevgili Gülçin ile sizlerden gelen soruları yanıtlamaya çalıştık.

Emlak Gurmesi – Soru Cevap 2. Bölüm 6.6.2016

First Class Gayrimenkul Patroniçesi sevgili Gülçin ile soru cevaplamaya devam;

Emlak Gurmesi – Folkart Time 2+1 Ne Kadar Prim Yapar?

Hasan turkgeldi: Serdar bey, Folkart time projesinden 2+1 daire bakıyorum yatırım amaclı balkonlu 475000 balkonasuz 425000 tl fiyat veriyorlar , teslim 2018 sonu sizce proje sonunda % 50 prim potansiyeli var mı?.. Serdar Dağıstan:

Emlak Gurmesi – Folkart Time 1+1 280.000 TL uygun mu?

Yalçın Yıldız : Merhaba, folkart time dan 1+1 almak sizce mantıklı mı ? Fiyatlar 280 den başlıyor . Serdar Dağıstan:

Emlak Gurmesi – Folkart Time 2+1 mi, Varyant Tower 2+1 mi?

Selami: Serdar Bey merhaba, 2 proje aradında kaldık. Yaşamak için bir seçim yapacağız ve tabi ki değerlenmesi de önemli. 1- Folkart Time 2+1 Net 65 m2 + 18 m2 balkon yüksek kat arka cephe 585 bin TL 2- Varyant tower 2+1 Net 73 m2 + 5 m2 balkon yüksek kat deniz cephe 520 bin TL Siz olsaydınız hangisini seçerdiniz Serdar Dağıstan: