ahmet: merhaba mahkemede hesaplanacak bir arsanın rayiç bedeli hakkında şimdiden kaba taslak bir tahminde bulunabilir miyiz?
Serdar Dağıstan: Emsal gayrimenkullerin fiyatı ipucu verebilir
Kategoriler
Yazar: Emlak Gurmesi
gul yusufoğlu: serdar bey beyaz evlerde bir dubleks evim var kendi yaptığımız maliyeti 200.00 civarı, yakın zamanda değerlenme ihtimali var mıdır. satmak ve aparman dairesi almak istiyorum. izmir çok iyi bilmiyorum. gazimir civarı değerlenmekte olan ve oturabileceğim mevkiler nerelerdir.sarnıç ve yeni fuar alanı civarı olabilirmi?
Serdar Dağıstan: Bence Sarnıç\’a bakın. Hem daha sakin hem de fiyatları gaziemir\’e göre daha uygun.
Kategoriler
sahibe Emlak Gurmesi üzerinden sormuş
sahibe: merhaba.izmir de iki semtten yatırımlık daire bakıyorum.yaklaşık aynı fiyata alsancak kapalı spor salonu tarafı mı yoksa …bornova metro yakınımı uygun olur..cevaplarsanız sevinirim. şimdiden teşekkürler
Serdar Dağıstan: Alsancak alsancaktir 🙂
nurdan taylan: Merhaba Serdar Bey, Örnekköy Yamanlar Lisesi civarı yeni yapılanmalar var, yatırım amaclı daire almak istiyoruz. Bütçemiz 150-170.000 tl civarı
degerli yorumlarınızı bekliyoruz
tesekkurler
Serdar Dağıstan : Güzel bir konum. Hayırlısı olsun.
deniz uyumaz: izmir çiğl icivarında sitede olacak bir ev arıyorum
Serdar Dağıstan : Buldunuz mu?
zeynep yalçın: kuruçeşme mahallesinde öğrencilere 600 tl. nisanda teslim aldığımda mobilya koyucam içine.. güvenlik otopark oyun yerleri playstation yerleri,spor salonu barbekü… vs…. öğrenciye yönelik.. bana mantıklı geliyo.. atladığım bi yer var mı sizce serdar bey…
Serdar Dağıstan: Gayet uygun.
zeynep yalçın: Serdar bey merhaba, yatırımlık ev aramaya devam:) BUCAKOOP TURYAP’TAN TINAZTEPEDE SATILIK 1+1 LÜKS DAİRELER 90.000 TL peşin. NİSAN 2014 TESLİM. 55 m2 buca kuruçeşme üniversitenin oralardaymış. sizce almak mantıklı mı. burası için ne dersiniz. serdar bey saygılarımla..
Serdar Dağıstan: Kime, kaça ve nasıl kiralanacak? Güvenlik ve otopark var mı? Evin içinde neler var vs…
Kategoriler
Mertowen Emlak Kulisi üzerinde sormuş
Mertowen: Mrblar Serdar bey, alsancakta, ingiliz konsolosluğu yanında, gar tarafına cepheli konumda bir dairem var… 35 yıllık bir apartman dairesi… uzamanlığınıza ihtiyacım var, sizden ricam malum yeni kent merkezi projelerinin başlamasıyla benim mülküme olumlu bir etkisinin olup olamayacağı… syg
Serdar Dağıstan : Eğer binanız yıkım kararı aldırırsa ve yenilenirse, olur; yoksa yenilerin yanında daha da değersizleşir.
Sebahat Kaya: Merhaba limontepe mahallesi kentsel dönüşümde riskli alan seçilmiş buradan arsa almak mantıklımı , riskli alan ne demek ya da bazıları evlerini satıyorlar ev mi almak gerekir kentsel dönüşümden yararlanmak için almayı düşündüğümüz ev kordelya sitesinin karşısında orası gibi değer kazanır mı birde birçok emlakçı protokol yolu olacak diyor bunun kentsel dönüşüm için anlamı ne olur prim mi yaptırır limontepenin tam karşısında yeşilyurt tarafında yapılan daireler 300 bine satılıyor ama limontepe de mi böyle prim yapar mı .ayrıca 5 yıllık bir bekleme Süresi sonucunda değer kazanması beklenen nerelerden tarla Yada arsa almak gerekir. Cevap verirseniz sevinirim. Tşk.
Serdar Dağıstan : Herşeyi sormuşsunuz 🙂 Riskli alan seçilmiş yer kentsel dönüşüme girmiş alan demek. Arsa almak mantıklı olabilir. Bu alanlarda yeni imar çalışmaları yapılıyor. Limontepe şimdilik gözardı edilmiş bir nokta ama 5-10 sene içerisinde değer kazanacak noktalardan birisi.
Fatma Öztürk: Üsküdar Ünalan mahallesinde 2012 yılında yapılmış bir binada 3 adet dairemiz bulunmaktadır. Daireleri yatırım amaçlı satıp tümüyle ailemize ait olacak bir bina yapmak ve alınan paranın kalanıyla da yeni binalar inşa edip satmak niyetindeyiz.
Danıştığımız emlakçılar fikirtepe yapılan kentsel dönüşümün bir benzerinin yakın zamanda Ünalan da gerçekleşmeye başlayacağını ve bu sebeple daireleri satmamamız gerektiği söylüyorlar. Eğer bu hususta bir bilginiz varsa lütfen bildiriniz.
saygılarımla
Fatma Öztürk
Serdar Dağıstan: İzmir\’de olsaydı Üsküdar yardımcı olabilirdim…