Yazar: Emlak Gurmesi

Abelia Yapı tarafından inşa edilan Abelia Plus projesi iki etapta 200 konuttan meydana geliyor. Projenin ilk etabındaki dairelerin tamamı satıldı ve yaşam başladı

Silivri’de 83 bin 240 metrekarelik alana kurulan Abelia Plus projesi 200 konuttan meydana geliyor. İki etaplı projede 100 konutun bulunduğu ilk etapta teslimler yapıldı. Şu an 40 aile ilk etapta yaşıyor. İkinci etap projesinin satışı ve inşaat çalışmaları devam ediyor. Şu an kaba inşaat seviyesinde olan Silivri Abelia Plus projesinde teslimler 11 ay sonra gerçekleşecek.

Abelia Plus projesinde 90 metrekarelik 2 oda 1 salon daireler 125 bin TL ile 140 bin TL, 140 metrekarelik 3 oda 1 salon daireler 190 bin TL ile 220 bin TL, 180 metrekarelik 4 oda 1 salon daireler 250 bin TL ile 275 bin TL arasında değişen fiyatlarla satılıyor. Projede 174 metrekarelik 3 oda 2 salon dubleksler 220 bin liraya alıcılara sunuluyor. Projeden ev sahibi olmak isteyenler Halkbank’tan kredi kullanabiliyorlar. Abelia Yapı bünyesinde yüzde 50 peşinatla teslime kadar vade farksız taksit yapılıyor.

TEM ve E-5 otoyollarına oldukça yakın bir konumda yapılan Silivri Abelia Plus projesi 5 katlı 10 blok halinde yükseliyor. Zemin etüdü İstanbul Teknik Üniversitesi onaylanan Abelia Plus projesinde mini golf parkurları, kapalı otopark, yarı olimpik yüzme havuzu, fitness center, tenis kortları bulunuyor.

0212 728 35 00

 

http://www.abeliaplus.com

 

Sinem ÖZTÜRK

Kaynak: http://emlakkulisi.com/silivri-abelia-plusta-125-bin-tlye-2-oda-1-salon/129545

Timur Gayrimenkul, tarihi yarımadanın siluetinin korunması kapsamında yüksekliklerin sınırlandırıldığı 10 ilçeden biri olan Eyüp’te başlattığı Nef 2 Haliç projesini 4 ayda revize etti

Nef 2 Haliç projesini 4 ayda revize etti, yeni projenin ruhsatını 31 Mayıs’ta alarak inşaata başladı

Timur Gayrimenkul, yeni projenin ruhsatını 31 Mayıs’ta alarak inşaata kaldığı yerden başladı. 288 konutluk projede blokların yüksekliğini 60 metreden 35 metreye düşüren şirket, 4 bloklu yeni projeyi 6 ay gecikmeli olarak Aralık 2013’te tamamlayacak. 206 adetlik satışın yapıldığı projede sadece 11 kişi, projeden parasını alarak ayrıldı 

Levent’te inşa ettiği Nef Flats163 projesi ile ev sahiplerine sinemadan playstation odasına 24 farklı sosyal aktivite alanını kiralayarak ilk kez ‘kullandığı kadar aidat’ ödeme imkanı getiren Foldhome sistemiyle tanınan ve Kemerburgaz’dan Kağıthane’ye bir dizi projeye başlayan Timur Gayrimenkul, ‘Nef 2 Haliç’ projesini siluet tartışmaları sonrası revize etti ve çalışmalara yeniden başladı.

Ağustos 2011’de tarihi yarımadanın siluetinin korunması ile ilgili olarak Zeytinburnu’ndan Bağcılar’a bölgedeki tüm projelerin yüksekliklerine sınırlama getirileceği açıklandığında 288 konuttan oluşan ‘Nef 2 Haliç’ projesinin temeli yeni atıldığı için kısmen şanslı olduklarını söyleyen Timur Gayrimenkul Yönetim Kurulu Başkanı Erden Timur, Mart 2012’de yüksekliklerin 35 metre ile sınırlandırıldığı resmi olarak açıklanınca projeyi yeni duruma göre revize etme kararı aldıklarını ve 31 Mayıs‘ta projenin yeni tasarımıyla tekrar ruhsat alarak inşaata yeniden başladıklarını açıkladı. Projedeki 60 metre olan yüksekliğin 35 metreye indirildiğini söyleyen Timur, “Projenin son halinde E ve F Blok 21 kattan 13 kata, N blok 17 kattan 14 kata düştü ve yeni bir 11 katlı blok eklendi. Bu haliyle 4 bloktan oluşan projede en yüksekte yer alan loft daireler, değişimden etkilendi. Projedeki 11 adet olan loft daire sayısı 7’ye düştü” dedi. Yükseklik düşerken daire tiplerinin çok değişmemesine özen gösterdiklerini kaydeden Timur, “Projenin yüzde 85’inde daire tipleri değişmedi. Geri kalan bölümünde ise kiminde evler biraz küçüldü, kiminde ise biraz büyüdü. Ancak bariz farklılıklar olmadı” diye konuştu. 

SOM, kendi rekorunu kırdı

Revize edilmeden önce yükseklikle ilgili olmayan bir bloğun kaba inşaatının tamamlandığını, projenin tamamının kaba inşaatını 5 ayda bitirmeyi planladıklarını dile getiren Timur, “Hafriyata devam ediliyor. Proje Mayıs 2013’te tamamlanacaktı, revizyon sonrası Aralık 2013’te tamamlanacak” dedi.

ABD’de İkiz Kuleler’in yanına yapılacak One World Trade Center’ın yanı sıra 811 metrelik dünyanın en yüksek binası Burç Halifa’ye imza atan SOM Mimarlık’ın projeyi 4 ayda revize etmesi de kendisi için bir rekor oldu. SOM’un normalde 1 yıldan daha kısa bir zamanda proje tasarlamadığını söyleyen Timur, “Yeni projeyi ortaya çıkarırken daire tiplerini değiştirmemeye ve projeden beklenilenleri karşılamaya çok dikkat ettik” dedi. Timur, “Tarihi silueti bozmama kararını biz de destekliyoruz ancak bu, bizim dışımızda gelişen bir durum oldu. En çok önemsediğimiz şey ise yaşadığımız sıkıntılı süreci müşterilerimize yansıtmamak, onları mağdur etmemek oldu” diye konuştu. 

360 bin lİradan başlıyor 

İlk tasarımıyla 3 bloktan oluşan Nef 2 Haliç projesi, arkada Nef Suites Haliç 47 projesinin tek bloğu ile birlikte 4 blok olarak gözüküyor. Yüksekliğin 60 metreden 35 metreye düşürüldüğü projenin revize edilmiş halinde ise E ve F Blok 21 kattan 13 kata, N blok 17 kattan 14 kata düşürüldü ve yeni bir 11 katlı blok eklendi. Bu haliyle 4 bloktan oluşan projede dairelerin satışı ise devam ediyor. Toplam 288 konuttan oluşan projede büyüklüğü 76 ile 162 metrekare arasında değişen dairelerin fiyatları da 360 bin ile 880 bin lira arasında yer alıyor. Ev sahiplerine 24 aktivite alanını saati 5 ile 25 lira arasında bedellerle kiralayarak kendi aidatını belirleme imkanı verdiği Foldhome sisteminin uygulanacağı projede play station odası, mini futbol ve basketbol sahası, trambolin odası, gusto odası, karaoke odası, yüzme havuzu, barbekü alanı, davet salonu, sinema salonu, sanat atölyesi, kişisel gelişim stüdyosu ve misafir odaları bulunuyor. 

Levent’te HOK ile ‘mutluluk ofisleri’ tasarlıyor 

Erden Timur, Foster&Partner’s ile Londra’daki Yeni Wembley Stadı’nı tasarlayan dünyaca ünlü mimarlardan HOK ile 4. Levent’te yeni bir ofis projesinde beraber çalıştıklarını açıkladı. Timur, “Burada ‘mutluluk ofisleri’ konseptiyle yeni bir tasarım geliştiriyoruz. Projenin tüm vaktini ofislerde geçiren çalışanların mutluluğunu sağlamaya yönelik farklı bir özelliği olacak. Detaylarıyla Ekim ayında tanıtacağız” dedi. Metro İstasyonu’na 1 dakika, Büyükdere Caddesi’ne 20 metre mesafede yer alacak projede 4-5 ay önce inşaatın başladığını ifade eden Timur, 30 bin metrekare kiralanabilir ve satılabilir ofis alanından oluşan projede 50-60 metrekarelik modüler ofislerin birleştirilebileceğini kaydetti.

Timur, bitirmeye hazırlandıkları mevcut projeleriyle ilgili olarak ise şöyle konuştu: “Haziran 2013’te teslim edilecek Nef Kağıthane projemizin ve Ramazan sonunda teslim edilecek Nef 163’ün tamamı satıldı. Kağıthane’de satışı tamamlanan 300 konutluk Nef 11 projemizin yanında Nef 10 adında bir projeye başlamıştık ve lansman yapmamamıza rağmen geçen ay 20 gün içinde 70 konutun tamamı satıldı. Bu proje Haziran 2014’te tamamlanacak.” 

Yetimhaneyi otele çevirecek dünya devi ile anlaştık

Timur Gayrimenkul, Bebek sırtlarındaki Vakıflar Genel Müdürlüğü’nün mülkü olan eski Fransız Yetimhanesi’ni yeniden hayata döndürecekleri ‘Bebeköy’ projesine de başlamaya hazırlanıyor. Yetimhaneyi aslına sadık kalarak restore edip otele dönüştüreceklerini, bunun için Amman, Viceroy, Six Senses, Banyan Tree olmak üzere 4 zincirle görüştüklerini hatırlatan Erden Timur, anlaşmanın tamamlandığını, ismi sonbaharda açıklayacaklarını kaydetti. Timur, 68 dönümde gerçekleştirilecek projenin 15 dönümün otel, kalan 40 dönümün ise sosyo-kültürel bir ‘ilham köyü’ olacağını söylemişti. 

‘206 daireyi sattık, yatırımcılar vazgeçmedi’ 

Nef 2 Haliç’teki revizyonun maliyetinin yaklaşık 5.5 milyon lira olduğunu söyleyen Erden Timur, projede 206 adetlik satış yapıldığını, sadece 11 kişinin projeden parasını alarak ayrıldığını belirtti. Timur, “Yatırım amacıyla alanlar projede kaldı, dairesini sadece manzarası nedeniyle alanlar veya ölçüleri bekledikleri gibi olmayanlar iade etti. Yeni proje bizce eskisinden daha güzel oldu” dedi.

Nihal Yuvacan / VATAN

Kaynak: http://emlakkulisi.com/nef-2-halic-revize-edildi-aralik-2013de-teslim-edilecek/129544

Dumankaya İnşaat, Dumankaya İşletim Sistemi (DİS) ile müşterilerine ihtiyaç duydukları her alanda birçok fırsatı bir arada sunuyor

Gayrimenkul sektörünün önde gelen kuruluşlarından Dumankaya İnşaat 18 Temmuz Çarşamba günü Çırağan Sarayı’nda gerçekleştirdiği toplantıda müşterilerine en iyi hizmeti sunabilmek için hayata geçirdikleri  “Dumankaya İşletim Sistemi” (DİS) ile ilgili bilgileri paylaştı. 

Dumankaya İnşaat Yönetim Kurulu Üyesi Uğur Dumankaya,  “Dumankaya İşletim Sistemi” (DİS) ile ilgili olarak şunları söyledi: “İnşaat sektörü artık değişiyor. Sektörde konut geliştirmenin yanı sıra sunulan hizmetlerde de farklılaşma öncelik kazandı. Müşterinin beklentileri farklılaştı. Müşteriler nitelikli konut projelerinin yanında ayrıcalıklı hizmetlerden de faydalanmak istiyorlar. Yatırımcı müşteriler yatırım amacıyla aldıkları gayrimenkullerini en iyi şekilde değerlendirerek yatırımına değer kazandırmayı arzu ediyor.

Günümüzde firmalar müşterilerine verdikleri değer kadar var olabiliyorlar ve kendi markalarına da o ölçüde değer katabiliyorlar. Daha doğrusu artık müşterinin kalbine giden yol sunduğunuz hizmetin niteliğinden geçiyor. Biz de Dumankaya İnşaat olarak sektördeki bu değişim ve müşteri beklentilerindeki farklılaşmayı önceden görerek Dumankaya Pusula Ayrıcalıklı Hizmetler dünyasını oluşturmuştuk. 

Ciddi teknolojik yatırımlar ve altyapı çalışmaları ile müşterilerimizin hizmetine sunduğumuz Dumankaya IQ ve 

 “Dumankaya İşletim Sistemi” (DİS)  ile öncelikli amacımız “her aşamada mutlu ev sahipleri” oluşturmak.

Sektörümüzde daha önce görülmemiş kalitede bir hizmet anlayışını Dumankaya müşterilerinin beğenisine sunan Dumankaya İşletim Sistemi, (DİS) hizmetlerimizi 4 ana başlık altında topladık. 

Bunlar;

• Standart kiralama ve 2. el satış hizmetleri 

• Kısa ve orta vadeli eşyalı kiralama hizmetleri 

• Asistan ve Concierge hizmetleri

• Site yönetim hizmetleri

•

Bu hizmetlerimiz sayesinde müşterilerimiz, evlerinin dekorasyon aşamasından, kiralanmasına, taşınmalarından, seyahat planlamalarına, araç kiralamadan tıbbi desteğe ya da konser, sinema vb. kültür sanat etkinlikleri rezervasyonlarına kadar tüm hizmetlere tek bir yerden erişerek kolaylıkla faydalanabilecekler.”Ayrıca bu hizmetlere ek olarak kiracı takip sistemi ile yatırımcı müşterilere kiracılarının aidat ödemelerini kontrol etme imkanı sunuyor ve daire teslimlerinde yapılan tüm abonelik çalışmaların da da destek veriyoruz. 

Dumankaya’dan Ramazan Ayı Boyunca Müşterilerine Özel Yeni Kampanya: “Dumankaya Garanti Modeli”

Bu çalışmalar çerçevesinde Ramazan ayı boyunca Dumankaya müşterilerine özel bir kampanyayı da hayata geçirecekleri bilgisini veren Dumankaya İnşaat Yönetim Kurulu Üyesi Ali Dumankaya, “ Ramazan boyunca devam edecek kampanyamız ile konut sektöründe bir ilke daha imza atacağız. Bu çerçevede hazırlamış olduğumuz “Dumankaya Garanti Modeli” 18 Temmuz- 21 Ağustos 2012 tarihleri arasında Ramazan ayı süresince devam edecek” dedi. 

Kampanya da sunulan fırsatlar şöyle:

• Konut tesliminden itibaren 1 yıl süre ile aidat ödememe avantajı ( dairede oturum ya da kiralama başlayana kadar)

• Kira garantisi: Dumankaya’dan daire satın alan müşteriler eğer isterlerse Dumankaya Pusula’ya dairelerini eşyalı veya eşyasız kiralama yetkisi verebilirler. Teslimden sonraki 3 aylık kiralama süreci sonucunda Dumankaya Garanti Modeli ile garanti edilen tutar 1 yıl boyunca müşterilerimize ödenecek. 

• 1+1 yıl ilave garanti süresi: Sıva üstü imalatlarda mevcut garanti süresine ilave olarak ücretsiz 1 yıl uzatılmış garanti süresi. (Sıva altı imalatlarda mevcut olan 5 yıl garanti ise devam ediyor)

• Peşin veya banka kredili tüm satışlarda %10 indirim

• Peşinatı teslimde ödeme fırsatı:  Taksitlere şimdi başlanarak peşinatı  teslimatta ödeyebilme imkanı

• Avantajlı mobilya paketi: Dumankaya Pusula aracılığı avantajlı mobilya ve hizmet paketleri 

“DUMANKAYA GARANTİ MODELİ” KAMPANYA DETAYLARI

• Konut tesliminden itibaren 1 yıl süre ile aidat ödememe avantajı ( dairede oturum ya da kiralama başlayana kadar)

• Kira garantisi: Dumankaya’dan daire satın alan müşteriler eğer isterlerse Dumankaya Pusula’ya dairelerini eşyalı veya eşyasız kiralama yetkisi verebilirler. Teslimden sonraki 3 aylık kiralama süreci sonucunda Dumankaya Garanti Modeli ile garanti edilen tutar 1 yıl boyunca müşterilerimize ödenecek. 

• 1+1 yıl ilave garanti süresi: Sıva üstü imalatlarda mevcut garanti süresine ilave olarak ücretsiz 1 yıl uzatılmış garanti süresi. (Sıva altı imalatlarda mevcut olan 5 yıl garanti ise devam ediyor)

• Peşin veya banka kredili tüm satışlarda %10 indirim

• Peşinatı teslimde ödeme fırsatı:  Taksitlere şimdi başlanarak peşinatı  teslimatta ödeyebilme imkanı

• Avantajlı mobilya paketi: Dumankaya Pusula aracılığı avantajlı mobilya ve hizmet paketleri 

KAMPANYANIN GEÇERLİ OLDUĞU PROJELER

1. Dumankaya Flex Kurtköy

2. Dumankaya Ritim İstanbul

3. Dumankaya  Konsept Halkalı

4. Dumankaya Modern Vadi

5. Adres Natura

6. Adres Su

KAMPANYANIN GEÇERLİ OLDUĞU TARİHLER

Başlangıç Tarihi 18 Temmuz 2012 Bitiş Tarihi 21 Ağustos 2012

444 7 222 

http://www.dumankaya.com 

Kaynak: http://emlakkulisi.com/dumankayadan-ramazana-ozel-kampanya-dumankaya-garanti-modeli/129540

Beylikdüzü-Beykent’te yükselen Vista Residenza 4 projesinde son konutların satışları devam ediyor. Projede 2+1 dairelerin tamamı satıldı

390 konut ve 57 mağazadan meydana gelen Vista Residenza 4 projesi Gül İnşaat imzası taşıyor. Beykent’te 19 bin metrekarelik alana kurulan Vista Residenza 4 projesinde son konutların satışları devam ediyor.

Beykent Vista Residence 4’te araç sahipleri için kapalı otopark alanları yapıldı. Projenin ortak alanlarında ise fitness salonu, açık ve kapalı yüzme havuzu, Türk hamamı, sauna, çocuk oyun alanları bulunuyor.

Beykent Vista Residenza’da tüm 2+1 daireler satıldı. Brüt 165 metrekare, net 145 metrekare olan 3+1’lerden yol tarafında olanlar 360 bin liraya, deniz tarafında olanlar ise 450 bin liraya satılıyor. 300 metrekarelik 6+2 dublekslerden deniz tarafında olanlar 700 bin liraya, yol tarafında olanlar ise 600 bin liraya alıcılara sunuluyor. Projede peşin ödemelerde yüzde 10 oranında indirim uygulanıyor.

Bir süredir yaşamın devam ettiği Vista Residenza 4 projesinde evler 8 katlı 13 adet blokta yer alıyor. 

0212 856 04 90

 

http://www.vistaresidenza4.com/

 

Sinem ÖZTÜRK

Kaynak: http://emlakkulisi.com/vista-residenza-4te-360-bin-tlye-31-son-daireler/129536

Büyükada’da yükselen Terrace Lido projesinde satışlar devam ediyor. 32 konutluk projede ev fiyatları 485 bin dolardan başlangıç gösteriyor

İnanlar İnşaat’ın Büyükada’da hayata geçirdiği Terrace Libo projesi 32 konut ve 25 dükkandan meydana geliyor. Celine, Nicole, Juliette, Claire, Sophie, Charlotte ve Isabelle adı verilen daire tiplerinin bulunduğu Terrace Lido projesinde satışlar sürüyor. Projede yaşam bir süredir devam ediyor. 

Terrace Lido’da 2 bin metrekarelik ticari alan bulunuyor. Projedeki ticari alanların büyüklükleri 30 ile 50 metrekare arasında değişiyor. 

Terrace Lido’da yüzme havuzu, güneşlenme terası, fitness center, sauna, bahçe alanı, ev sahiplerine özel tekne, bisiklet parkı bulunuyor. Süha Eyisoylu imzası taşıyan Terrace Lido projesi Dârâ Kırmızıtoprak’ın sanatsal dokunuşlarıyla hayat buluyor. Art Deco Mimari anlayışıyla inşa edilen Terrace Lido, beyaz panjurları, turkuaz tenteleri ve adanın doğal dokusuna uygun olarak tasarlandı. 

Tarihi Lido Hotel’in yerinde yükselen Terrace Lido projesinde 89 ila 100 metrekarelik 1+1 daireler 485 bin dolar ile 610 bin dolar, 107 ila 130 metrekarelik 2+1 daireler 580 bin dolar ile 720 bin dolar arasında değişen fiyatlarla alıcılara sunuluyor. Projeden ev sahibi olmak isteyenler banka kredisi kullanabiliyorlar.

Terrace Lido daire özellikleri

-Daire girişleri ahşap kaplı çelik kapı

-Salon ithal Margaritelli lamine parke

-Mutfak, antre ve koridor ithal Margaritelli lamine parke

-Proje için özel tasarlanmış ithal Nolte marka mutfak mobilyaları 

-Simens marka ocak, fırın, davlumbaz, bulaşık makinesi, buzdolabı, kurutmalı çamaşır makinesi

-Yatak odası ithal Margaritelli lamine parke 

-Proje için özel tasarlanmış gardırop

-Projesine göre vestiyer dolapları ve çamaşır dolabı

-Banyo ve tuvalet duvarları, mermer/doğaltaş

-Banyo mermer/doğaltaş

-Duravit marka vitrifiyeler

-Hansgrohe marka armatürler

-Bahçe terası ahşap deck ve doğaltaş

-Güvenlik görevlileri ile irtibatlı interkom

-Her dairede, mimari projesi ile uyumlu TV, Telekom, ADSL alt yapısı

-Her dairede, Bticino marka akıllı ev sistemi

0216 382 8686

http://www.inanlarinsaat.com.tr

http://www.terracelido.com/

Sinem ÖZTÜRK

Kaynak: http://emlakkulisi.com/terrace-lidoda-485-bin-dolara-hemen-teslim/129533

Florya’nın en değerli bölgesi Atatürk Ormanı’nın hemen yanı başında yer alan Florya Ekşinar Konakları, örnek dairesinin kapılarını ziyaretçilerine açtı

Eroğlu Gayrimenkul’ün, İstanbul’un en eski yerleşim merkezlerinden biri Florya’da Atatürk Ormanı’nın hemen yanı başında yer alan projesi Florya Ekşinar Konakları’nın inşaatı hızla devam ediyor. 

Eroğlu Gayrimenkul’ün 190 milyon lira yatırım bedeliyle gerçekleştirdiği,  TOKİ kaynak geliştirme uygulamaları kapsamında geliştirilen ilk projesi Florya Ekşinar Konakları; Florya’nın geleneksel mimarisi ile uyumlu doğal malzemeler kullanılarak hayata geçiriliyor. Şık ve zarif tasarımı ve göz alıcı renk seçimleriyle fark yaratan örnek dairesinde ziyaretçilerin ağırlanmaya başlandığı projede, tüm detaylar özenle tasarlandı. Banyo ve mutfak tasarımlarından seçilen aksesuarlara kadar tüm öğeler birbiriyle bir bütün oluşturacak şıklıkta hazırlanırken, renk uyumu ve tasarımda adeta birbirine rakip oluyor.

Gri ve mor tonları kullanılarak etkileyici bir atmosfer yaratılan ferah salona sahip örnek daire, pirinç aydınlatmalar ve yine pirinç detaylı mobilyalarla tamamlanıyor.  Zeminlerde lamine ceviz parke kullanılırken; duvarlarda kullanılan ithal kağıt uygulaması da dikkat çekiyor. 

Hareketli mobilyaların tamamının Gönye Tasarım tarafından projeye özel olarak imal edildiği örnek dairenin banyolarında ise Villeroy Boch marka seramik kullanılıyor. Projeye özel tasarlanan  banyo dolaplarında kullanılan doğal ahşap kaplama, lake boya ve mermer tezgah ise sakinlerin ihtiyaçlarına en şık çözümleri sunuyor.

Dairenin mutfağında Veneta Cucine tarafından üretilen boyalı cam dolap kapakları, iki farklı renkte akrilik tezgâh ve iki farklı doğal ahşap kaplamanın tercih ediliyor. Örnek dairede yer alan tüm iç kapıların yanı sıra çelik dış kapıda da, Amerikan ceviz kaplamalı özel tasarım kullanılıyor.

Eskiyle yeninin mükemmel bir şekilde harmanlandığı Florya Ekşinar Konakları; samimi, sıcak, büyük bir yuva gibi hayat buluyor. 21 bin 337 metrekare arazi üzerinde,  57 bin 607 metrekare konut alanı ve 17 bin 273 metrekare ticari alan olmak üzere toplam 93 bin 796 metrekare inşaat alanına sahip Florya Ekşinar Konakları’nda 7 bin metrekare kullanılabilir yeşil alan bulunuyor.  

Bir adet 235,40 metrekare büyüklüğünde kapalı havuzu, 7.50 metrekare büyüklüğünde kapalı çocuk havuzu bulunan projede bunlara ek olarak; çocuk oyun ekipmanları, fitness salonu, Türk hamamı ve aerobik salonun da yer aldığı sosyal tesislerden site sakinleri ücretsiz olarak faydalanabilecek. 

Hem kişiye, hem de ailenin tümüne özel kurgulanmış yaşam alanları ile 76–463 metrekare arasında, 1+1’den 7+2’ye kadar değişen 230 dairelik konutun yanı sıra Florya Ekşinar Konakları’nda, 73 adet home-ofis ve 5 mağaza da bulunuyor. Ağırlıklı 3+1 ve 4+1 dairelerin tercih edildiği projede hayat Aralık 2012’de başlayacak. 

0212 592 15 80

444 37 97

 

http://www.erogluyapi.com.tr

 

http://www.floryaeksinarkonaklari.com/

Kaynak: http://emlakkulisi.com/eksinar-konaklarinda-520-bin-tlye-ornek-dairesi-hazir/129526

Çekmeköy’ün orman sıfır villalar bölgesinde yükselen Essa Royal projesinde satışı devam eden 2 adet villa bulunuyor

Essa Yapı’nın hayata geçirdiği Çekmeköy Essa Royal projesinde satışlar devam ediyor. 2009’dan bu yana oturumun devam ettiği Royal Konakları 6 dönüm arazi üzerinde yükseliyor. Projenin inşaat alanı 2 bin 520 metrekare olarak belirlendi. Toplam 7 villadan oluşan projede satılık 2 adet villa kaldı. 

Butik tarzda yapılan Essa Royal Konakları projesinde her villa 687 metrekare ila 813 metrekare arsaya sahip. Villalar 4 katlı ve 340 metrekare büyüklüğünde inşa edildi. Ormana sıfır bir konumda bulunan Royal Konakları’nda satışı devam eden villalar 775 bin dolar ile 875 bin dolara satılıyor. Projeden ev sahibi olmak isteyenler banka kredisi kullanabiliyorlar.

Essa Royal Konakları projesi 6+1 tipinde tasarlandı. Villalarda veranlı mutfak, 4 adet banyo, 2 araçlık otopark ve her villanın kendine özel yüzme havuzu ve bahçe alanı bulunuyor. 

Royal Villaları, 1. ve 2. köprüye 15 km. mesafede olup,  şehirde yakın orman içinde bir yaşam olanağı sunuyor.

0212 283 80 20

0216 639 08 78

http://www.essa.com.tr

Sinem ÖZTÜRK

Kaynak: http://emlakkulisi.com/cekmekoy-essa-royalde-775-bin-dolara-son-2-villa/129524

Sarıyer’in bozulmamış doğasında doğal ve konforlu bir yaşamın adı olan Foresta Sarıyer’e İstanbullular yoğun ilgi gösteriyor

“Metropol içinde doğal yaşam” sloganıyla Turyapı’nın Sarıyer’in en doğal ortamında hayata geçirdiği Foresta Sarıyer, Belgrad Ormanı, Rumeli Kavağı, Kilyos, Gümüşdere ve Kısırkaya plajlarına komşu konumuyla İstanbullulara gerçek doğal yaşamı armağan ediyor. Koç Üniversitesi Batı Kampüsü’ne komşu, bölgenin sağlam, şık ve prestijli yaşam merkezi olarak öne çıkan Foresta Sarıyer, sakinlerine doğal bir ortamın keyfini yaşatmaya hazırlanıyor. Projede minimum daire fiyatı 210 bin lira, maksimum daire fiyatı ise 465 bin lira olarak belirlendi.

İstanbul’da betona yenilmemiş ve insan eli en az değmiş en doğal ortamında yer alan Foresta Sarıyer, unutulmaya yüz tutmuş doğal bir yaşam tarzını yeniden hayata katıyor. Yaşam alanı içinde yer alan özel açık yüzme havuzları, güneşlenme alanları, doğal yürüyüş ve koşu parkuru gibi imkanlar günün stresini atma ve spor yapma olanağı sağlıyor.

Doğa ile içiçe konforlu bir yaşam merkezi olan Foresta Sarıyer’de yer alan konutlar Çınar, Sedir, Defne, Ardıç ve Ladin adlarını taşıyor. Daire tiplerinde ise tercih edilen yaşam tarzına göre stüdyo, 1+1, 2+1 ve 3+1 seçenekleri sunuluyor. Tüm bloklarda çatı dubleksi bulunan Foresta Sarıyer’de geniş ufuklu teras keyfi de yer alıyor. Bununla birlikte, İstanbul ölçeğinde 3. derecede deprem bölgesinde yer alan ve jeolojik açıdan çok sağlam bir zemin üzerinde bulunan Foresta Sarıyer, Turyapı kalitesiyle depreme karşı ‘çifte güvenlik’ avantajı sağlıyor.

Karayolu, demiryolu ve deniz yolu ulaşımı Foresta Sarıyer’e en elverişli konumlarda yer alıyor. Yeni hizmete giren Çayırbaşı Tüneli ile Foresta Sarıyer’in Maslak’a ve Rumeli Feneri’ne olan mesafesi sadece 10 dakika. Metroya, Şehir Hatları’na ve İDO Sarıyer İskelesi’ne ise beş dakika mesafede bulunuyor.

Foresta Sarıyer’in Koç Üniversitesi öğrencileri ve öğretim görevlileri için de son derece avantajlı olduğunu ifade eden Turyapı Yönetim Kurulu Başkanı Şerafettin Turpçu, ayrıcalıklı bir yaşam merkezi olan Foresta Sarıyer’den kira öder gibi ev sahibi olmanın mümkün olduğunu, bu kolaylığı tercih eden öğrenci ve öğretim görevlilerinin birkaç yıl içinde ev sahibi olabilecekleri gibi tamamlandığında yüzde 100 değerlenecek karlı bir yatırıma imza atacaklarının altını çiziyor.

0212 342 0150

http://www.foresta.com.tr

Kaynak: http://emlakkulisi.com/foresta-sariyerde-fiyatlar-210-bin-tlden-basliyor/129522

Ant Yapı tarafından inşa edilen Antorman projesinde konutların liste fiyatları 559 bin dolar ile 1 milyon 434 bin dolar arasında değişiyor

Çekmeköy’de 35 dönüm üzerine kurulan Antorman projesi 35 blokta 137 konuttan oluşuyor. Ant Yapı’nın hayat verdiği Ant Orman projesinde teslimler bu yılın sonunda gerçekleşecek.

2011 yılının Mayıs ayında yapımına başlanan Antorman’da konutların yüzde 75’i satıldı. 50 bin metrekare inşaat alanına sahip olan Ant Orman projesinin satılabilir inşaat alanı ise 30 bin metrekare olarak belirlendi.  Ant Orman’da villalar 3, apartman blokları ise 4-5 katlı olarak yapılıyor. 

Çekmeköy Ant Orman projesinde 22 adet 98 ila 137 metrekarelik 2+1’ler, 22 adet 110 ila 155 metrekarelik 3+1’ler, 2 adet 2+1 dubleks daire, 6 adet 3+1 dubleks daireler, 46 adet 180 ila 215 metrekarelik 4+1 çatı dubleksleri, 34 adet 215 ila 288 metrekarelik 5+1 bahçe dubleksleri ve 5 adet 400 metrekarelik 7+1 tripleks villa yer alıyor.  

Arma Mimarlık tarafından tasarımı yapılan Antorman projesinde konutların fiyatları 559 bin dolardan başlıyor, 1 milyon 434 bin dolara kadar yükseliyor. Bu fiyatlara dekorasyon dahil, KDV hariç olarak açıklandı. Projede peşin ödemelerde yaklaşık yüzde 20 oranında iskonto uygulanıyor. Firma bünyesinde yüzde 50 peşinatla 24 ay sıfır faizle vade yapılıyor. Anlaşmalı bankalardan 60 aya kadar yüzde 0.96, 120 aya kadar varan vadelerde ise yüzde 0.99 faiz oranı ile konut kredisi kullanılabiliyor. 

Antorman’ın sosyal alanları

-Açık yüzme havuzu

-Açılır kapanır yüzme havuzu

-Çocuk havuzu

-Güneşlenme terası

-Çocuk oyun alanları ve oyun grupları

-Tenis kortu 

-Basketbol ve voleybol spor sahaları

-Mini golf sahası

-Koşu ve yürüyüş parkurları

-Kapalı sosyal tesis içerisinde fitness center

-Sauna

-Buhar odası 

-Duş-wc

-Türk hamamı

-Barbekü alanı

-Çocuk oyun kulübü

-Oyun salonu

-Masaj odaları 

0216 640 57 85-86

http://www.antorman.com

Sinem ÖZTÜRK

Kaynak: http://emlakkulisi.com/antormanda-559-bin-dolardan-baslayan-fiyatlarla/129518

129 konutluk Green Life Rezidans projesinde daire satışları başladı. Kurtköy’de yükselen projede ev fiyatları 119 bin liradan başlangıç gösteriyor

Hafriyat çalışmalarının başladığı Green Life Rezidans projesi Pendik Kurtköy’de 5 bin 348 metrekarelik arsa üzerinde yükseliyor. 129 konutluk projede 14 farklı daire tipi yer alıyor. Daireler 1+0’dan 3+1’e kadar çeşitlendirildi. 

9 katlı 3 blok halinde yapılan Green Life Residence projesi tek blok görünümünde olacak. Kar Yapı ve Kulhan İnşaat ortaklığının hayat verdiği Greenlife Residence projesinde teslimler 24 ay sonra gerçekleşecek. Projede dairelerin büyüklükleri 38 metrekare ile 230 metrekare arasında değişiyor.

Greenlife Residence projesinde ev fiyatları 119 bin liradan başlıyor, 399 bin liraya kadar yükseliyor. Projede firma bünyesinde 24 aya kadar vade farksız taksit imkanı sunuluyor. Peşinat karşılıklı görüşemeler sonucunda belirleniyor.

Deprem yönetmeliğine uygun olarak yapılan Green Life Residence projesi radye temel sistemiyle yapılıyor. Projenin temel ve bodrumda su ve sıvı izolasyonu, bina dış cephesi mantolama yalırımlı ve dış cephe izolasyonu yapılıyor. 

Greenlife Residence’ta araç ve yaya girişi tek noktadan kontrollu olarak yapılacak. Bina girişlerinde kartlı ve şifreli giriş kapısı yer alacak. Projede çocuk oyun parkı, yürüyüş parkurları, süs havuzu ve dinlenme alanları, misafir otoparkı, sauna, açık yüzme havuzu, basketbol sahası, fitness salonu, kapalı otopark ve kafeterya bulunuyor. 

Kurtköy Greenlife Residence projesinde daireler dekoratif ahşap kaplama çelik kapı, ahşap görünümlü ve çift camlı PVC doğramalar, mobilya daire içi kapılar, davlumbaz, ankastre fırın ve ocak, salon ve yatak odalarında ithal laminant parke ile teslim edilecek.

0216 482 0 404

http://www.greenliferesidence.com/

Sinem ÖZTÜRK

Kaynak: http://emlakkulisi.com/green-life-rezidansta-119-bin-liraya-satista/129516