Emlak Gurmesi

önder göbül: efendim ben 1+1 daire aldım yanlız dairenin tapusunun olmadıpını sonradan öğrendim bana daireyi satan mütağit diğer daire sahiplerinin bu binada sadece bir daire ve bir kömürlük hakları olduhunu benim oturduhum iki odalı evdyerinde hiçbir hakları olmadıhını daire satış belgelerinde gösterdi buraya daire tapusu cıkmıyor bendeki satış sözleşmesinde ada parsel ve kapı numaralı iki odayı mutayitten karşılıklı sözleşmeyle aldım bu bina yıkılıp tekrar yapıldığında benim bu belgeyle hak sahibi olmam mümkünmü mütağit bu iki odanın diğer daire sahiplerinin hiçbirşekilde haksahibi olmadıklarından bina yeniden yapılsabile iki odada haksahibi olabilirsin diyor burası mütahide kalan bir alan olduhu icin hak sahibi olabilirmişim doğrumudur yardımcı olursanız sevinirim

Serdar Dağıstan: Tapunuz yoksa hakkınız yok

Merve: Merhabalar, Yüksekvadi evlerinde kiracı olarak oturuyoruz. Çocuk düşündüğümüz için şehir merkezine yakın (atakent, bostanlı) bir yerde ev satın almak istiyoruz. İşin kötü yanı şu ki eşyalarımızın sığabilmesi için büyük bir eve geçmemiz gerekiyor ve beğendiğimiz evler 380000-500000 arasında. Aylık gelirimiz 10000 tl ve birikmiş paramız 90000 tl. Yerden ve büyüklükten feragat etmek istemiyoruz ancak bu şartlarda en fazla 350000 tl ilk bir evi ödeyecek durumdayız. O da kendimizi zorlayarak.. Geriye bir tek eski (20 yıl ve üstü) binalar kalıyor. Biz bir ev alalım derken açıkçası fiyatların bu kadar uçuk olacağını düşünmemiştik . Bu kadar para verip de eski bir ev almak ne kadar akıl karı? Bizim şartlarımızı göz önünde bulundurarak ne tavsiye edersiniz?

Serdar Dağıstan: Deprem yönetmeliği oncesi ev almayın. Ayda 5000 tl ödeyerek 450-500 bin aralığına çıkabilirsiniz.

Orkun: Merhaba,
Oncelikle boyle bir hizmet verdiginiz icin tesekkurler. Ben ev almak istiyorum lakin Soyak Siesta Blue 3+1 ile Soyak Optimus 3+1 arasinda kaldim, sizce hangisi daha karli bir yatirim olur ve mevki ulasim acisindan daha niteliklidir?

Serdar Dağıstan: 3 soru sorun kendinize, 2 cevabı kazananı alın;
\r\n- 2 proje de aynı yerde olsaydı hangisini secerdiniz
\r\n- 2 proje de aynı fiyatta olsaydı hangisini secerdiniz
\r\n- 2 proje de aynı fiyatta ve aynı yerde olsa hangisini secerdiniz?

Goksal Yildiz: ben bir inşaat firmasından 35 m2 ofis aldım.ofis 1,5 senedir inşaat firması kiraya veremedi şimdi bizden 6 7 aylık bizden aydat istio şu anda dükkan boş bir şekilde aydat vermem gerekiyomu? Yardım edin Lütfen

Serdar Dağıstan: Evet gerekiyor

turgay: Arkadaslar sorum su. Babam 6 yil once 30 Metre kareye Bi dukkan aldi. Simdide o dukkani satacak Yanliz soyle bir anormallik var dukkan 30 metre kåre ama tapuda 260 metre kåre yaziyor.Tapu dairesinde yazim hatasi yapmis olabilirler mi.

Serdar Dağıstan: Arsa payı tapusu olabilir

Ayten: Merhaba Serdar bey

Soyak optimus projesinden yatırım için 2 adet 1+1 daire almıştım.teslim tarihi bu yılın sonuda fakat adrese gelen yazı işe teknik nedenlerle dolayı Haziran ayında teslim edeceklerini belirtiyorlar da
Daireyi 145.000 tl ye aldım 200.000 tl veren alıcı var acaba daireyi elimden çıkartayım mı? Mavişehirde 1+1 daire çok fazla sayıda oldu kurumsal emlakçılara sorduğumda mavişehir çok değerli bir bölge 100 tl aşağıdan verin mutlaka kiracı bulunur diyorlar bende bu kadar çok dairenın nsıl kiraya verilir nasıl kiracı bulunur diye kaygı içersindeyim.sizce ne yapmalıyım.?

Serdar Dağıstan: Eğer 2 sene once aldıysanız güzel prim yapmış. Bence korkularınız geçerli. Başka projeye geçebiliyorsanız zamanı gelmiş.