zeynep: tekrar merhaba,
70.000 liram var.
buca atatürk mahallesinde, tınastepede, 1+0 ve 1+1 daireler görüyorum satılık. kira geliri elde etmek için sizce akıllı bir yatırım mı… birşeyler önerir misiniz bana…
çok teşekkürler..
saygılar…
Serdar Dağıstan : Öneririm. Mobilyalı kiraya vermenizi daha da öneririm. Dairede kaç kişi kaldıklarına dikkat edin, 1 deyip 4 kişi kalabiliyor ve daireniz harap oluyor.
Mert Genç: Serdar Bey,
Kemalpaşa Ulucakta konut imarlı arsa yatırımını tavsiye edermisiniz ?
Selamlar
Serdar Dağıstan: Fiyat ve imar durumu nedir?
serap: Merhaba
Buca Tınaztepe Mahalleslnde Oyak üyeleri için yapılacak konutlar hakkındaki fikrinizi almak istedim. Başvurular Eylül ayında başlayacak, yatırım amaçlı başvuru yapmak istiyorum ama bölge hakkında bilgim hiç yok. Bölgenizn geleceği açısında iyi bir yatırım olur mu acaba? Sizin yorumunuz benim için önemli,
İlginiz ve cevabınız için şimdiden teşekkür ederim.
Serdar Dağıstan: Tam yerini ben de bilmiyorum ama genelde Oyak\’ın yaptığı projeler şeklen çok matah olmasa da ev sahibi kalitesi ve talep çokluğu sebebiyle başarılı oluyor.
ahmet ozturk: iyi gunler serdar bey,
Alsancak’ta bornova sokağının migros tarafından bir alt sokağında(1467 sokak) 2 ayrı girişi,WC ve mutfağı olan ve bu özelliğinden dolayı istenirse 2’si de ayrı ayrı kiraya verilebilecek olan dubleks dükkan şu anda içinde yaklaşık 20 yıllık kiracısı vardır.Kirası 2-3 ay içinde 900 tl olacaktır.Ancak çok uzun süredir kiracımız olduğu için kirası emsallerin altında kalmıştır yeni sahibi isterse 1100-1200tl civarında kiraya verebilir.Eğer ayrı ayrı kiraya verilecek olursa bu rakam dahada artar.nakit paraya ihtiyactan dolayi acil satilik
serdar bey dukkan fiati 150000 tl.120 m2 dukkan.sizce yatirim ve kira geliri icin uygunmudur.
ilgilerinizden dolayi tesekkur ederim .
saygilar,
Serdar Dağıstan : Rakamlar uygun.
Halil: Merhaba Serdar bey
Yatırım amaçlı daire yada iş yeri almak istiyorum Nergis merkezi yerde 150.000 tl 800 tl kiracılı işyeri buldum pazarlık aşamasındayım. Ayrıca bornova merkezde yenı bına 1+1 daire eşyalı 150.000 tl getırısı 900-1000 tl arası siz olsanız ne yaparsınız?
Serdar Dağıstan: Her ikisi de güzel. Hangisinin kiracısı hazır ve uzun vadede sizi üzmeyecekse ona yönelin.
gurkan keklik: Serdar Bey merhaba. Site uzerinden verdiginiz bilgiler icin tesekkur ederim. Ben Ankara’dan konut almak istiyorum. Fakat, internette bu konu uzerinde Ankara bolgesi icin sizin gibi ya da Tebernus Bey gibi bilgili ve tecrubeli birini bulamadim. Bana Ankara’daki konut projeleri hakkinda yardimci olacak birilerini taniyor musunuz? Yardiminiz ve cevabiniz icin simdiden tesekkur ederim.
Afganistan’dan GOZTEPE’li Elektrik Muhendisi Gurkan 🙂
Serdar Dağıstan: Emlakkulisi.com sayfasında Ankara projeleri hakkında haberleri okuyabilirsiniz ama soru cevap yapan bilmiyorum.
Mert Genç: Serdar Bey,
Seyrek’de 500-600 m2 civarı %30 kaks 4 kat imarlı arsa 150.000 TL makul bir fiyat olarak değerlendirilebilir mi ? Teşekkürler
Serdar Dağıstan: Bence yuksek ama seyrekte fiyatlar artık böyle oldu. Bu arada 0.30 taks, kaks değil.
zeynep: büro ; ofis yazıyor…
bir de
buc;a yeşilbağlar mah.
600.000 – 4500 kirası var yazıyor,375 m2 cafe imiş burası.
hasanağa parkı içindeymiş. nasıl sizce serdar bey.saygılar…
Serdar Dağıstan : büro ofis dedikleri 1+1 daire, dükkan değil. O binada nedense bir ton kiralık gördüm.
375 m2 dükkan için 600.000 TL iyi rakam, kira da fena değil.
Yusuf kolay: Selam izmir karabağlar çamlık.ta bir arsam vardı olay 1990 ylında oluyor arsayı ibb su deposu yapacağım diye istimlak ediyor arsa fakat depo yapmıyor arsa şuan boş üzerinde herhangi bir yapı yok ama biz arsanın istimlak olduğunu yıllar sonra öğreniyoruz istimlak olana kadar vergisini falanda düzenli bir şekilde ödemişim ibb tüm bunları hukuki şartlarla yapıyor o zamanki değerinden parasını bankaya yatırmış biz para falan almadık belediye bize ulaşamamış bana bu konuyla ilgili geriye dönük bir yol gösterirseniz çok seviinirim
Serdar Dağıstan : Yusuf bey hemen bu işlerden anlayan bir avukata danışın.
yasemin: Gunaydin,
Tek daire olarak alabilirmiyiz?
Serdar Dağıstan: Tek basınıza başvurmanız yeterli