Emlak Gurmesi

Yargıtay, eşin şikayetiyle mallarını elden çıkarmak isteyen koca hakkında verilen satış iptal kararını bozdu

Yargıtay, boşanma davalarında mal sınırlandırılması konusunda yerel mahkemelerin ‘ölçülü olmaları’ gerektiğini hatırlattı.

Yargıtay, bu kritere uymayan yerel mahkemenin kararını bozdu. Yargıtay 2. Hukuk Dairesi’nin kararına konu olan olayda davacı eş, kocanın mal varlığının bir kısmını elden çıkarmaya çalıştığı gerekçesiyle hukukî girişimde bulundu. Yerel mahkeme de kocaya ait dört parça taşınmaz ile araç üzerindeki tasarrufun sınırlandırılmasına karar verdi. Temyiz aşamasında sınırlandırma getirilen mal varlığının büyük olmasına dikkat çeken Yargıtay 2. Hukuk Dairesi, bu tür davalarda dikkat edilmesi gereken ölçülülük kriterini şöyle açıkladı: “Ölçülülük, sınırlandırma ile ulaşılmak istenen amaç bakımından sınırlandırmanın gerekli ve orantılı olmasını gerekli kılar. Ölçülülük ilkesine uygun sınırlandırma yapılması gerekirken yazılı şekilde hüküm kurulması, bozmayı gerektirmiştir.” Kararda, “Taşınmazların sayı ve özellikleri dikkate alındığında sınırlandırma ile ulaşılmak istenen amaç bakımından ölçüsüz olduğu görülmektedir” denildi.
 
Dilek Gedik/Türkiye

Kaynak: http://www.hurriyetemlak.com/bosanirken_gayrimenkul_satisina_ince_ayar!/emlak-yasam-sektorden-haberler/BOLCoiTjA2U=/Ks1koaHZTSk=

Soytez Vadi Evleri’nde Ekim ayına kadar sürecek kampanyayla cazip fiyatlar uygulanıyor.


Dört mevsim yazlık keyfi konseptiyle Şile’de hayata geçirilen Soytez Vadi Evleri’nde Ekim ayına kadar sürecek kampanyayla cazip fiyatlar uygulanıyor. 48 aya kadar 0 faizli satışların devam ettiği projede, yüzde 5’ten başlayan peşinatlarla villa sahibi olma imkanı sunuluyor.
 
Soytez Yapı ve Mental Yapı İş Ortaklığıyla Şile’de inşasına devam edilen Soytez Vadi Evleri’nde Ekim ayına kadar fiyatlar cazip oranlarda tutuluyor. 82 adet villanın yer aldığı projede, düzenlenen kampanya dahilinde fiyatlar kdv dahil 218.750 TL’den başlıyor.
Yüzde 5 peşinatla satışların devam ettiği Soytez Vadi Evleri’nde, 48 aya kadar 0 faizli ödeme imkanı ve banka kredisi kullanımı sağlanıyor.

34 bin metrekare arsa üzerinde konumlandırılan Soytez Vadi Evleri’nde, tamamı dubleks olarak tasarlanan 2+1, 3+1 ve tripleks 4+2 tiplerinde villalar yer alıyor. Havuz kenarı ve geniş bahçeli villa seçeneklerinin de sunulduğu proje, sosyal yaşam alanlarıyla da dikkat çekiyor.

Şile’nin Çayırbaşı mevkiinde, çevresi ağaçlarla çevrili bir vadi içinde yer alan Soytez Vadi Evleri’nde; yürüyüş parkurları, fitness salonu, basketbol sahası, tenis kortu, cafe, restoran, mini bar ile ayrı filtre sistemine sahip çocuk ve yetişkin yüzme havuzları yer alıyor.

Şehir merkezine yakınlığıyla da öne çıkan proje yatırımcıların da ilgini çekiyor. Çevre yoluna 800 metre mesafede yer alan Soytez Vadi Evleri’nin, benzer projelere kıyasla cazip oranlarda tutulan fiyatları ve ödeme seçenekleri yatırım amaçlı talepleri de artırıyor. Projede ilk etap teslimleri ise 2013’ün Mayıs ayında başlayacak.

SOYTEZ VADİ EVLERİ FİYAT LİSTESİ
1. Etap Satış Fiyatları (Mayıs 2013 Teslim)
Villa Tipi    Fiyat
A tipi, müstakil 3+1, büyük bahçeli    345.625 TL
A tipi, müstakil 3+1, havuz kenarı    315.000 TL
B tipi, ikiz 3+1    253.750 TL
C tipi, ikiz 2+1    218.750 TL
2. Etap Satış Fiyatları (Mayıs 2014 Teslim)
Villa Tipi    Fiyat
B tipi, ikiz 3+1    253.750 TL
C tipi, ikiz 2+1    218.750 TL
D tipi, ikiz 4+2    315.000 TL

PROJE DETAYLARI
Projenin adı: Soytez Vadi Evleri
İnşa eden firma: Soytez – Mental İş Ortaklığı

Lokasyonu: Şile – Çayırbaşı
Toplam arsa alanı: 34.000 m2
Toplam inşaat alanı: 12.800 m2
İnşaata başlama tarihi: 24.02.2012
Teslim tarihi: 1.  Etap evler Mayıs 2013, 2. Etap evler Mayıs 2014
Yatırım bedeli: 22.000.000 TL
Konut tipleri ve metrekareleri: 3+1 müstakil 138 m2, 3+1 ikiz 103 m2, 2+1 93 m2, ikiz tripleks 4+2 158 m2
Konut sayısı: 82 villa
Sosyal yaşam ve spor alanları: Yetişkin ve çocuk havuzu, fitness salonu, cafe/restoran, mini bar, yürüyüş parkuru, tenis kortu, basketbol sahası.
Proje mimarı: Arima Mimarlık – Mimar Erkan Altuğ
Ana yollara uzaklığı: 800 metre
 

 

Kaynak: http://www.milliyetemlak.com/haber/Soytez-Vadi-Evleri-Fiyat-Listesi-Aciklandi/haber.html?haberID=12498

İstanbul’da düzenlenen Finans Zirvesi’ne katılan İslami Kalkınma Bankası Başkanı Dr. Ahmad Mohamed Ali Al Madani, Hazine’nin sukuk ihracının İstanbul’un finas merkezi olması yolunda büyük bir başlangıç olduğunu belirterek “İstanbul inşallah kısa sürede İslami finansın da merkezi olacak” dedi

İstanbul’da düzenlenen Finans Zirvesi’ne katılan İslami Kalkınma Bankası Başkanı Dr. Ahmad Mohamed Ali Al Madani, Hazine’nin sukuk ihracının İstanbul’un finas merkezi olması yolunda büyük bir başlangıç olduğunu belirterek “İstanbul inşallah kısa sürede İslami finansın da merkezi olacak” dedi.

Türkiye’nin Avrupa ve Asya ülkeleri arasında çok önemli bir büyüme oranına sahip olduğunu kaydeden Al Madani “Türkiye hükümeti ekonomi politikalarını iyi yönetiyor ve başarılı projelere imza atıyor. Avrupa pazarına göre Türkiye çok hızlı büyüyen bir pazar. Türkiye’ye diğer ülkelerin yatırım yapması için iki neden var. İlki başarılı büyüme oranı. İkincisi de Avrpa pazarıın geçici olması” diye konuştu. Lahor Borsası CEO’su Aftab Ahmad ise sorular üzerine Türkiye’nin, Avrupa’daki kriz ortamında yakaladığı büyüme oranlarının çok etkileyici olduğunu kaydederek “Bence Türkiye’nin hikayesi, tüm ülkeler tarafından takip edilmesi gereken bir hikaye. Ekonomik ve politik liderlik örnek alınmalı” diye konuştu. Ahmad, Lahor Borsası’nın diğer borsalarla ne şekilde işbirliğine gidebileceği konusunda İMKB’yi örnek aldıklarını belirtti. Türkiye İhracatçılar Meclisi Başkanı Mehmet Büyükekşi de “İstanbul artık bölgesel finans merkezi olma yolunda emin adımlarla ilerliyor” dedi. İstanbul Ticaret Odası Başkanı Murat Yalçıntaş ise “Bu zirve İstanbul’u finans dünyasında hak ettiği yere taşımada çok önemli bir adım” diye konuştu

Ayşe Ekin Gündüz/Star

Kaynak: http://www.hurriyetemlak.com/istanbul,_islami_finansin_tek_merkezi_olabilir!/emlak-yasam-sektorden-haberler/wZZ3wCg8qAw=/Ks1koaHZTSk=

Batışehir’e The International Property Awards’den “En İyi Karma Proje” Ödülü


EgeYapı Group tarafından inşa edilen Avrupa’nın en büyük karma kullanım projelerinden Batışehir, İngiltere’de düzenlenen “European Property Awards”de aldığı “En İyi Karma Proje” ödülü ile başarısını taçlandırdı.

Batışehir hakkında tüm detaylar, fiyatlar, ödeme kolaylıkları için tıklayın!

EgeYapı Group’un İstanbul Bağcılar’da inşa ettiği 3 bin 148 konutlu Batışehir Projesi, The International Property Awards tarafından 24 Eylül 2012 Pazartesi akşamı İngiltere’nin başkenti Londra’da düzenlenen “Europen Property Awards”de “En İyi Karma Kullanım Proje” branşında birincilik elde etti. Törende ödülü, EgeYapı Group adına Genel Müdür Yardımcısı Murat Aksoy ve projenin mimarı Bünyamin Derman aldı.

EgeYapı Group Genel Müdür Yardımcısı Murat Aksoy: “Batışehir, başarısını bir kez daha tescil etti”

Ödül töreninde konuşan EgeYapı Group Genel Müdür Yardımcısı Murat Aksoy, Avrupa’nın en büyük karma projelerinden olan Batışehir’in “En İyi Karma Proje” ödülü ile başarısını bir kez daha tescil ettiğini dile getirerek, EgeYapı Group olarak İstanbul’a değer katan yatırımlara devam edeceklerini ve Türkiye ekonomisine katma değer sağlamayı sürdüreceklerini söyledi. Murat Aksoy, başarılarla dolu Batışehir Projesi’nde emeği geçen herkese teşekkür etti.

Avrupa’nın En Büyük Karma Projesi Batışehir

Yatay mimari konseptte inşa edilen Batışehir’ de 1+0’dan 4+1’e kadar 14 farklı tipte toplam 3 bin 148 adet konut ve rezidansın yanı sıra yatırımcıların ihtiyaç duyabileceği bir şehir oteli, ofisler, Doğa Koleji’nin yer alacağı eğitim kompleksi, dünyaca ünlü giyim ve yeme – içme markalarının hizmet vereceği açık hava çarşısı bulunacak. A Sınıfı Enerji Kimlik Belgesi sahibi Batışehir, tamamlandığı zaman 15 bin kişiye ev sahipliği yapacak.
 

 

Kaynak: http://www.milliyetemlak.com/haber/Batisehire-Bir-Odul-Daha-Geldi/haber.html?haberID=12499

Kent Neriva’da fiyatlar 360 bin liradan abşlıyor, 670 bin liraya kadar yükseliyor, projenin anahtar teslimleri Aralık 2012’de gerçekleşecek

Fuzul Group imzasıyla 7 dönüm alanda 7 ve 16 katlı iki blok halinde yükselen Kent Neriva projesi 80 konut 29 mağazadan meydana geliyor. Son deprem yönetmeliğine uygun olarak inşa edilen Kentneriva projesindeki daireler Tüyap ve Marmara Denizi manzarasına sahip. Projedeki konutlar 3 oda 1 salon ve 4 oda 1 salon olarak tasarlandı.

Kent Neriva Havadan görüntüleri için tıklayınız

Kent Neriva Residence’ta 3 oda 1 salon dairelerin fiyatları 360 bin liradan, 4 oda 1 salon dairelerin fiyatları ise 670 bin liradan başlıyor. Banka kredisi ile konut sahibi olunabilen Kent Neriva Evleri’nde konut teslimleri Aralık 2012’de gerçekleşecek.

Her dairenin kendine ait teras bahçesinin bulunduğu Kentneriva’da; 

Sauna,

Hamam,

Süs havuzları,

Dinlenme alanları bulunuyor.

http://www.fuzul.com.tr/tr/Fuzul_yapi.htm

0212 488 48 04

Ceren YÖRÜK

Kaynak: http://emlakkulisi.com/kent-nerivada-360-bin-liraya-31-2012-aralikta-teslim/136010

Ataşehir Şerifali’de yer alan Sarissa İstanbul’da daire fiyatları 247 bin TL ile 885 bin TL arasında değişiyor. Peşin alımlarda yüzde 7 indirim yapılıyor…

AKS Yapı tarafından Ataşehir Şerifali’de 19 dönümlük alanda inşa edilen Sarissa İstanbul Evleri 5 blok halinde yükseliyor. 5 blokta toplam 417 konut yer alıyor. 1+1, 2+1, 3+1 ve 4+1 daire tiplerinin tasarlandığı Sarissa İstanbul’da teslimler 2012 Kasım sonunda yapılıyor.

Sarissa İstanbul fiyatları;

49 metrekare 1+1’ler 258 bin TL,

52 metrekare 1+1’ler 247 bin TL,

71 metrekare 1+1’ler 321 bin tL,

77 metrekare 1+1’ler 283 bin TL,

104 metrekare 2+1’ler 410 bin TL,

130 metrekare 2+1’ler 492 bin TL,

140 metrekare 3+1’ler 531 bin TL,

158 metrekare 3+1 dubleksler 641 bin TL,

175 metrekare 4+1 dubleksler 662 bin TL,

187 bin metrekare 4+1 dubleksler 734 bin TL,

259 metrekare 4+1 dubleksler 885 bin TL fiyatla satılıyor.

Sarissa İstanbul Evleri’nde jakuzi, mini golf sahası, sauna, fitness merkezi, tenis kortu, koşu parkuru, masa tenisi, açık/kapalı yüzme havuzu,bay/bayan soyunma odaları, mini futbol sahası, çok yönlü spor sahaları, masaj odası gibi ortak alanlar bulunuyor.

Sarissa İstanbul nerede?

0216 415 12 10

www.sarissa.com.tr

www.aks-yapi.com

Gülcihan YELKENCİ/Emlakkulisi.com

Kaynak: http://emlakkulisi.com/sarissa-istanbul-serifalide-247-bin-tlye-yuzde-7-indirim/136008

Beylikdüzü Selin Evleri’nde fiyatlar 248 bin liradan başlıyor projedeki konutlar hemen teslim ediliyor

Şenka İnşaat tarafından Beylikdüzü’nde hayata geçen Selin Evleri toplam 240 konuttan meydana geliyor. Selin Konutları 20 bin 746 metrekare arsa alanı üzerinde 6 katlı 7 blok üzerinde yükseliyor. Projede son 35 dairenin satışı devam ediyor.

Selin Evleri’nde projesinde 115 metrekarelik 2 oda 1 salon daireler 248 bin 500 liradan,  3+1 daireler ise 350 bin liradan satışa sunuldu. Anahtar teslimlerin hemen gerçekleştiği projede yüzde 50 peşinatla 60 ay sıfır faizle vade imkanı sunuluyor.

Beylikdüzü Selin Evleri’nde;

Fitness salonu,

Sauna, 

Yürüyüş parkurları, 

Tenis kortu, 

Voleybol sahası 

Basketbol sahası yer alıyor.

Selin Konutları konum olarak; Beylikdüzü Medicana, Avcılar Hospital, Esenyurt Devlet Hastanesi, Acıbadem Hastanesi’ne yakın konumda yükseliyor

0212 852 32 52 

0212 852 78 52

http://www.selinevleri.com/

Ceren YÖRÜK

Kaynak: http://emlakkulisi.com/selin-evleri-beylikduzunde-31-350-bin-liraya/136007

Başarır İnşaat tarafından Kartal’da 4 bin 800 metrekarelik alanda yükselen Helenium Twins, 17 katlı 2 bloktan meydana geliyor. Projede anahtar teslimler hemen gerçekleşiyor.

Helenium Twins havadan görüntüleri için tıklayınız

Helenium Twins’te 1 oda 1 salon daireler 230 bin liradan başlıyor, 240 bin liraya dakar yükseliyor. Satışı devam eden son 2 oda 1 salon daire ise 308 bin liradan alıcılarını bekliyor. Helenium Twins bünyesinde konut sahibi olmak isteyenler banka kredisi kullanılabiliyor.

Helenium Twins Residence’ın sosyal alanları arasında;

Açık havuz ve güneşlenme terasları, 

Yürüyüş parkları,

Çocuk oyun alanları,

Squash, 

Sauna, 

Buhar banyosu, 

Soyunma odaları, 

Vitamin bar, 

Helenium Twins Evleri lokasyon olarak, İstanbul Park’a ve Sabiha Gökçen Havalimanı’na 14 dakika uzaklıkta yer alıyor.

(216) 452 12 12

www.heleniumtwins.com

Ceren YÖRÜK

Kaynak: http://emlakkulisi.com/helenium-twinste-son-2-oda-1-salon-305-bin-liraya/136004

Esenyurt Bura Residence’ta fiyatlar 115 bin liradan başlıyor, projede banka kredisi ile konut sahibi olunabiliyor

 Esenyurt’taYirikler İnşaat imzasıyla 9 dönüm alan üzerinde yükselen Bura Residence 17 ve 30 katlı iki bloktan meydana geliyor. Proje 404 konuttan meydana geliyor. Bura Residence’ta konut tipleri 1+1 ve 2+1 olarak tasarlandı.

Bura Residence Esenyurt’ta; 1 oda 1 salon daireler 115 bin liradan, 2 oda 1 salon daireler ise 195 bin liradan başlayan fiyatlarla satışa sunuldu. Bura Residence’ın firma bünyesinde tasarlanan ödeme planında 5 bin lira peşinat veriliyor, peşinat ödendikten 4 ay sonra 25 bin liralık bir ödeme yapılıyor, projenin teslim tarihinde 10 bin lira ödendikten sonra Haziran 2014’te son 10 bin liralık kısım ödeniyor ve kalan tutar 30 aya kadar vadelendirilebiliyor.

Esenyurt Bura Residence’ta 1+1 daire fiyatları 90 bin lira ile 100 bin lira arasında; 2+1 daire fiyatları ise 182 bin liradan başlıyor. Yirikler Bura Residence’ın firma bünyesinde ödeme planında 5 bin lira peşinat veriliyor, peşinat ödendikten 4 ay sonra 25 bin liralık bir ödeme yapılıyor, projenin teslim tarihinde 10 bin lira ödendikten sonra Haziran 2014’te son 10 bin liralık kısım ödeniyor ve kalan tutar 30 aya kadar vadelendiriliyor. 

Esenyurt Bura Evleri’nin sosyal alanları arasında; 

Yüzme havuzu,

Sauna,

Fitness,

Çocuk oyun alanları,

Basketbol sahası

Tenis kortu bulunuyor.

Esenyurt Bura Residence’ın anahtar teslim tarihi Aralık 2013 olarak belirlendi.

0212 699 42 42

www.buraresidence.com

Ceren YÖRÜK

Kaynak: http://emlakkulisi.com/bura-residence-esenyurtta-fiyatla-guncellendi-115-bin-liraya/136002