DAP YAPI Yönetim Kurulu Başkanı Ziya Yılmaz’ın projeleri ve gündemle ilgili açıklamaları
1973'e kadar pek canlılığı olmayan Anadolu Yakası, Boğaziçi Köprüsü'nün yapımından sonra hareketlenmeye başladı. Önce, Kadıköy ve Bağdat caddelerinin ve yakın çevredeki Bostancı, Caddebostan, Erenköy ve Fenerbahçe gibi konut alanlarının değerleri arttı, ardından gelişim ticaret akslarının paralelinde hızlandı. Büyük ticari organizasyonların Avrupa Yakasından Anadolu Yakasına yönelmesiyle bölgedeki konut alanları da gelişim gösterdi.
Anadolu yakasındaki arsa fiyatlarının, Avrupa yakasındaki merkezlere oranla ekonomikliği, 2000’lerden itibaren ilgiyi Anadolu yakasına çevirdi. Bunda etkili olan bir diğer faktör ise Avrupa yakasında merkezi konumda inşaası pek mümkün olmayan, daha geniş taban alanlı ve az katlı türden, daha kullanışlı binaları Anadolu yakasında inşa etmenin mümkün olmasıdır.
Kartal, Büyükdere Caddesi’ne alternatif olacak
Anadolu yakasında birinci derece merkez oluşturma vizyonuyla geliştirilen Kartal Kentsel Dönüşüm Projesi’nin imar planlarının hazırlanma ve onay süreçlerinin önemli bir kısmı tamamlandı.
555 hektarlık alanda hazırlanan ve çevresiyle birlikte 4.5 milyon insanı barındıracak olan Kartal Kentsel Dönüşüm Projesi’nde (7-8 milyon dolarlık) 4.5 milyon m2 inşaat yatırımı yapılacağı öngörülüyor.
İstanbul için yeni, modern, ve uluslararası ilgi odağı bir iş ve yaşam merkezi doğmuş olacak. Bu merkez Metro, Marmaray ve deniz ulaşımı ile İstanbul’un tüm alanlarına, Sabiha Gökçen Havalimanı ile yurtiçi ve yurtdışına bağlanacak. Karayolu ve demiryolu bağlantıları ile konut alanlarını birbirine bağlayan kültürel alan, opera evi, park, oteller, restoranlar, yat limanı ve marina yer alacak.yeni bir metropol oluşacak.
Anadolu Yakası’na metro geldi, emlakın değeri arttı
İstanbul’da Anadolu Yakası’nın ilk metro hattı olma özelliğini taşıyan Kadıköy-Kartal metrosunun açılmasıyla, hattın güzergâhındaki semtlerde satılık ve kiralık daire fiyatlarının yükseleceği zaten öngörülüyordu. Hatta araştırmalar şimdiden yüzde 30’un üzerinde değişim yaşandığını gösteriyor.
Kartal-Maltepe’de yatırıma devam
DAP YAPI olarak son dönemde en prestijli projelerimizi Kartal-Maltepe bölgesinde hayata geçirdik. Anadolu yakasının Büyükdere Caddesi ve Levent’i olma yolunda ilerleyen Kartal-Maltepe, ulaşım ve konum açısından avantajlı bir bölge. E5 ve TEM bağlantısı hem özel araç hem de toplu taşıma için güçlü ulaşım aksları yaratıyor. Kadıköy-Kartal metro hattının hayata geçmesi ile Kartal-Maltepe’nin cazibesi artacak. Biz de bu bölgede inşaat yatırımına devam edeceğiz.
Bölgede halen 4 projemizin inşaatı ve satışları devam ediyor.
DAP ROYAL CENTER, 4000 metrekarelik dev bir göletin içinde yükseliyor. 2 blokta 210 rezidanstan oluşuyor. Projenin yüzde 80’i satıldı.
İstanbul'un en güzel Adalar manzarasına sahip olan Maltepe’de yükselen DAP BURGU, 2 blokta 246 adet rezidans daireden oluşuyor. Simetrik iki kule olarak tasarlanan proje, her katta birbirine ters yönde dönerek toplamda 108 derece eğim yapıyor. Dünyada, bu yükseklikte bu denli eğimi yakalayan başka bir örnek yok. Projenin yüzde 95’i rekor hızla satıldı.
369 üniteden oluşan DALGA KULE “Oturmadığın dönemde kirala” modeliyle alternatif kazanç imkanı sağlayan profesyonel bir yönetim sistemiyle işletilecek. Projenin yüzde 65’i satıldı.
Sahile 1 km, Marmaray metro istasyonuna 50 m, deniz otobüsüne ve Adalet Sarayı’na 5 dakika, Uluslararası Sabiha Gökçen Havalimanı’na 15 dakika mesafede yer alan TANGO KULE Maltepe, Yeditepe, Okan ve Sabancı Üniversiteleri, Marmara Eğitim Köyü, Kartal Eğitim & Araştırma Hastanesi, Yeditepe Üniversitesi Hastanesi, FSM Eğitim ve Araştırma Hastanesi, Sema Hastanesi, Medicalpark, Maltepe CarrefoureSA ve Kozyatağı CarrefoureSA ile çevreleniyor.
129 adet stüdyo/single ve 63 adet suit olmak üzere toplam 192 adet rezidans dairenin yer aldığı 21 katlı projenin 12 dükkandan oluşan özel bir çarşısı da mevcut. TANGO ve DALGA Kule’nin çarşılarını da satışa çıkardık. Bu çarşılar sadece projelerde yaşayanların değil bölgenin günlük ihtiyaçlarını da karşılayacak şekilde yapılandırılıyor. Günlük ihtiyaçların seri ve ekonomik bir biçimde çözülebildiği butik çarşılarda yer alacak üniteler market, kuru temizleme, fast food, kuaför, kırtasiye ve ATM gibi çeşitlilik arz ediyor. Özellikle Yüksek İstinaf Mahkemesi ve Maltepe Hastanesi’nin çalışanları ile ziyaretçilerinin uğrak yeri olacağı tahmin ediyoruz.
Yılın son çeyreğinde söz konusu bölgede yer alan yeni projemizin lansmanını gerçekleştireceğiz. Önümüzdeki süreçte hayata geçireceğimiz projeler tamamlandığında 4000 ünite civarında üretim gerçekleştirmiş ve Kartal Maltepe bölgesine toplam 15 kule kazandırmış olacağız.
Şehrin kalbinin attığı yerde
Projelerimiz, E5’e sıfır noktasında, lokasyon avantajını doyasıya yaşamınızı sağlayacak şekilde, şehrin kalbinin attığı yerde konumlanıyor. Kadıköy ve Bağdat Caddesi’nin canlılığından pay alıyor. Havalimanına ve TEM bağlantı yollarına yakınlığı, metronun hemen yanında oluşu; kara, deniz, hava ve raylı ulaşım hatlarıyla şehir yaşamında kolaylığı sunuşu projelerimizi ayrıcalıklı bir konuma yükseltiyor. Lokasyon avantajıyla şehir yaşamının tüm alanlarına temas etmenizi, şehrin imkânlarından doyasıya yararlanmanızı sağlıyor.
Yoğun ziyaretçi trafiğinin yaşandığı bölgede, geçici konaklama talebinin yanı sıra (aylık, 3 aylık, yıllık) uzun süreli konaklama ihtiyacının oluşması stüdyo tipi rezidans daireleri öne çıkarıyor. Projelerimiz, bu yönüyle bölgenin nitelikli konaklama ihtiyacına bire bir yanıt veriyor. Kalite ve hizmet açısından beş yıldızlı otellerin konforuna sahip olan projelerimiz, sağlıktan eğlenceye, alışverişten spora her türlü kompleksi bünyesinde barındırarak sıcak ev ortamı sunuyor.
Değeri katlanarak artacak
Yatırım değeri ve konsepti farklı gayrimenkul projelerini takip eden yatırımcı profili yüzde yüz tatmin edecek olan projelerimiz, yüksek kira getirisi hedefleyenler, işi gereği sık seyahat edenler, yeni evli çiftler, genç işadamları, avukatlar ve bölgede bulunan özel üniversitelerde okuyan öğrenciler tarafından tercih edilecek.
