Emlak Gurmesi

ali: Serdar Dağıstan: Masraflar tek daire içindir ama tüm binanın oturma raporu alınmasına uygun olması lazım; ortak alanlar, sığınak, asansör, kanal bağlantıları vs…

s.a tekrardan serdar hocam sorum ben tek daireme oturma ruhsatı alamazmıyım illaki tüm bina için mi almam gerekecek bunu öğrenmek istiyorum ben ilk başvuru yapan ben olacağım ama kardeşler birbiri ile küs miras 3 ev için nasıl olması lazım satılacak o evler satın alan çıkarabilir mi oturma ruhsatı + elektrik + su satın alacak yapabilir mi

Serdar Dağıstan: Daha once de yazdım; tek basınıza alabilmeniz icin binanın diğer ortak alan vs… Gibi yerlerinin ve kanal bağlantılarının yapılmış olması lazım. Bu durumda dahi belediye tek size vermeyebilir.

ali: Serdar Dağıstan: Oturma ruhsatını bina olarak almanız gerekiyor. En dogrusu inşaatı yapan müteahhidin alması.

s.a serdar dağıstan hocam oturma ruhsatı ben kendi daireme almak istediğim zaman tüm 8 daire olarak mı çıkacak oturma ruhsatı bunun fiyatı aşağı yukarı siteden baktığım kadarı ile 860 / 1200 tl diyelim ben başvursam bu sadece kendi dairem için mi bu fiyatı yoksa bina için mi verilecek kısacası ben oturma ruhsatı için başvursam benim daireme çıkacak yoksa tüm bina için mi çıkacak o para masraf vergiler tek 1 daire içinmidir teşekkürler

Serdar Dağıstan: Masraflar tek daire içindir ama tüm binanın oturma raporu alınmasına uygun olması lazım; ortak alanlar, sığınak, asansör, kanal bağlantıları vs…

ali veli: s.a iyi günler bi sorum olacak biz 5 kardeşiz annemlerden bi arsa kalmıştı bizde kooperitife kat karşılığı verdik 8 daire bize verdi yeni bitti daha 5 kardeşe 1 daire kendi üzerilerine geçti kalan 3 daire 5 kişiye üzerine çıktı 1 kişi oturma ruhsatı için başvuru yapsa komple 8 daire içinmi oturma ruhsatı çıkacak yoksa herkes kendi mi başvuracak ben dairemi satmayıp kiraya vereceğim kendim

kalan 3 miras dairede satılacak onun için oturma ruhsatı + elektrik + su bağlamak gerekir mi mecburimi satın alacak kişilerde bunları yaptırabilir mi teşekkürler

Serdar Dağıstan: Oturma ruhsatını bina olarak almanız gerekiyor. En dogrusu inşaatı yapan müteahhidin alması.

Sahin Sünmez: Iyi Seneler Serdar Bey,

Focaköy de arsa almayi düsünüyorum, sadece yatirim amacli prim yapma durumu varmi?

Serdar Dağıstan: Uzun vadeli düşünmeniz gereken bir yatırım.

nuri koyuncu: merhabalar serdar bey izmirde yeniyapı konut firmamızla birlkte güzelbahçe mevkiinde güzelvadi villaları adında bir projeye başladık ve şu an temel aşamasındayız şubat ayı içerisinde örnek dairelerimiz bitmiş olur projemizle ilgilenmek isterseniz tel 0530 872 0 444

Serdar Dağıstan: Teşekkürler davet için. En yakın zamanda ziyaretinize geleceğim.

Kaan Tek: Merhaba;
Buca Tınaztepe yada dokuz çeşmeler civarından yatırım amaçlı ev almak istiyorum.Fakat dokuz çeşmeler kampüsün taşınma ihtimalinden dolayı dokuz çeşmeler kampüsünün oradan mı tınaztepe kampusun oradan mı almak maktıklı? Ayrıca emlakçılar daha çok 1+1 almamı öneriyor fakat 1+1 i satarken sıkıntı yaşamaktan çekinip 2+1 mi alsam bilemiyorum.1+1 daireler 90.000-115.000 arası değişirken 2+1 ler 130.000 tl civarı emlakçıların dediğine göre 1+1 ler min 600 tl 2+1 ler 700 tl den kiraya verilebiliyor. Son olarakta tınaztepede öğrenciye yönelik yapılaşma oldukça fazla bundan dolayı 1+1 tarzı çok var olacak bu kadar çok daireden dolayı ileride kiraya verme sıkıntısı yaşarmıyım.

Şimdiden teşekkürler,

Serdar Dağıstan: Aynı endişelere ben de sahibim o bölge için. 2+1 o bölge için daha iyi olabilir. 2 öğrenciye kiralayarak daha fazla getiri elde edebilirsiniz.

metin: ev yapmak için 2013 yılında inşaat ruhsatı aldım fakat yapmadım ev yapacağım yerde kanalizasyon yok fakat belediye 300 lira kanalizasyon bağlama ücreti ve 300 lirada inşaat harcı olarak bana borç çıkarmış bu iki durumda yanlış bir uygulama değil mi şimdiden teşekkürler.

Serdar Dağıstan: Yanlış bir uygulama yok. İZSU\’ya da kanal katılım bedeli ödemeniz gerekecek.