( 2007 Ağustos'tan bugüne... )
2017 Ekim :
Emlak Gurmesi – Soru Cevap Canlı Yayın (Facebook) 16.10.2017
21 Ekim 2017, Cumartesi
Emlak Gurmesi – Soru Cevap Canlı Yayın (Facebook) 9.10.2017
19 Ekim 2017, Perşembe
Emlak Gurmesi – Soru Cevap Canlı Yayın (Facebook) 14.09.2017
17 Ekim 2017, Salı
2017 Ağustos :
Emlak Gurmesi Canlı Yayın - İzmir'de Fiyatlar Neden Yükseliyor?
25 Ağustos 2017, Cuma
Bir Bölge Nasıl Prim Yapar?
9 Ağustos 2017, Çarşamba
Klasik cevapları biliyorsunuz; avm, okul, hastane, yol, altyapı vs... yapılınca bir bölge değerlenir. Ama bir de, değerlenmesi için ortam hazırlayanlar var.
Emlak Gurmesi Canlı Yayın - İzmir'de Nereye Yatırım Yapmalı?
9 Ağustos 2017, Çarşamba
2017 Temmuz :
Emlak Gurmesi - En Acayip Canlı Yayın!
12 Temmuz 2017, Çarşamba
İzmir'in kendi çapında önemli simalarından Volkan bey ile canlı yayında kapıştık! Çeşme'de niye sular kesiliyor? Fuarın duvarı yıkılsın mı?
2017 Haziran :
Emlak Gurmesi - Soru Cevap Canlı Yayın (Facebook) 29.06.2017
29 Haziran 2017, Perşembe
Emlak Gurmesi - Soru Cevap Canlı Yayın (Youtube)
29 Haziran 2017, Perşembe
Youtube da canlı yayın olayını kolaylaştırmış ama kime nasıl duyuruyor bilmiyorum. Emlak Gurmesi sayfasına gelen bazı soruları youtube canlı yayınında yanıtladım. https://youtu.
Banyonuzu Bu Renge Boyarsanız, Eviniz 20.000 TL Daha Değerli Oluyormuş!
28 Haziran 2017, Çarşamba
Zevkler ve renkler tartışılmaz demişler eskiler! Bence zevksiz bir müteahhidin çıkardığı kolay bir savunma taktiğiymiş bu. Amerikalı gitmiş zevkin ve rengin değerini ölçmüş!
Emlak Gurmesi - 300.000 TL Bütçe ile Bornova'da Hangi Proje?
28 Haziran 2017, Çarşamba
esra ozturk: Serdar bey merhaba, 300.000 nakit ile bornova da hangi konut projesini onerirsiniz? Uzun yillar borc odemeden ve olabildigince sakin ve guvenilir neresi olabilir?
Emlak Gurmesi - Çiğli'de Projeden mi, Apartmandan mı 1+1 Daire Alalım?
27 Haziran 2017, Salı
İlyas: Serdar Bey merhabalar.80-90 bin lira kadar nakitim var.Özellikle Çiglide 1+1 yatırımlık bir daire almayı planlıyorum.
Emlak Gurmesi - Uzundere Yenikent Projesine Yatırım Yapılır mı?
23 Haziran 2017, Cuma
arif: merhaba uzundere yenikent projesi (nuhoğlu inş.) hakkında ne düşünüyorsunuz. ?
Emlak Gurmesi - 250.000 TL Bütçe ile Yelki mi, Maltepe / Yalı Mahallesi mi?
23 Haziran 2017, Cuma
arif: mrb, 250 bin paramız var. güzelbahçe civarından ev almak istiyoruz. kredi çekmeden Yelki tarafından yeni daire mi, yoksa güzelbahçe yalı veya maltepe mahallesinden krediye borçlanarak mi ev almak mantıklıdır?
Emlak Gurmesi - Mavişehir'de 3.000.000 TL 2+1 Daire! (Bas Git Bak olummm)
20 Haziran 2017, Salı
Hakan: Merhaba Albatros mavişehirde 1+1 manzaralı 75m2 dairem var. Şuan satış rakamları 470 bin lira civarında. Önüne atılgan inşaat yapıldı.
Serdar ceylan Emlak Gurmesi üzerinden sormuş
19 Haziran 2017, Pazartesi
Serdar ceylan: Sizinle tanışmak ve izmir deki eski tarihi yapılar hakkında görüşmek isteriz. Bize vakit ayırabilirmisiniz ?Serdar Dağıstan: Tarihi yapılar ile ilgili pek bilgim yok ama yine de görüşelim tabi Serdar bey.
Emlak Gurmesi - 300.000 TL'ye Karşıyaka'da Ev mi, Dükkan mı?
19 Haziran 2017, Pazartesi
Melek Güller: Merhaba, 300000 tl.lık bir yatırım yapabileceğim ...Karşıyaka ve çevresinden ev ya da dükkan için ne önerirsiniz ?
Emlak Gurmesi - Myway Fest mi, Folkart In City mi Yatırım için Daha Uygun?
19 Haziran 2017, Pazartesi
Omer Sahin: Serdar Bey merhaba , myway fest ve folkart in city 1+1 ve 2+1 projelerini tavsiye eder misiniz? prim yapar mı? http://www.
Emlak Gurmesi - Bayraklı Tepekule'de Yatırımlık Ev Alınır mı?
19 Haziran 2017, Pazartesi
Erhan Akgul: Bayrakli tepekule mah de Ev alinirmi fiyati 265.000 2+1 110 m2 brut Biraz tadilat gerekiyor 20.000 kadar extra masrafi olucak Site icinde ara kat asansorlu Prim yaparmi Tesekkurler Serdar Dağıstan: http://www.
Emlak Gurmesi - Narova'da 900.000 TL 4+1 Daire Alınır mı?
17 Haziran 2017, Cumartesi
Osman: Merhaba narova 2.etap 4+1 teraslı daire 900.000 tl istiyorlar fiyat iyi mi kötü mü karar veremedim Sitede sadece 2 adet 4+1 olması bu fiyatı normal görmemiz için neden midir Üstelik bu iki 4+1 de peyzaja bakmıyor fiyat konusundaki yorumunuzu bekliyorum teşekkür ederim Serdar Dağıstan: http://www.
Emlak Gurmesi - Çiğli Balatçık'ta 900 TL Kira Getirisi için 310.000 TL Ev Alınır mı?
14 Haziran 2017, Çarşamba
Engin Baycu: Merhaba Serdar Bey; Çiğli Balatçık Eva City evlerinde Sıfır 130 metrekare 3+1 ev 310000 TL. Kira getirisi 900-950 TL. Yatırım için uygunmudur?
Emlak Gurmesi - Bornova, Buca, Çiğli... Hangisinin Kira Getirisi Daha İyi?
14 Haziran 2017, Çarşamba
Ramazan Demirel: Serdar Bey Merhaba; Benim 300 bin TL civarında bir param var. Yatırım amaçlı olaran Bornova , Buca Veya Çiğli bölgesinden bir ev almak istiyorum. Hem kira getirisi olan hemde değerlenebilecek bir yer olsun istiyorum.
Emlak Gurmesi - Balatçık'ta mı Bornova'da mı Yatırımlık Daire Alıyım?
14 Haziran 2017, Çarşamba
Nurettin Özer: Merhaba Serdar Bey; Çiğli Balatçıkta 135 metre kare 1 yaşında site içerisinde daire 310000 TL Kira getirisi 900 TL. Birde Bornova Saraykent-3 de 25 yıllık bina 33000 TL dublex müstakil ev kira getirisi 1200 TL. Yatırım amaçlı olarak hangisini almak daha mantıklı sizce?
2017 Mayıs :
Emlak Gurmesi Canlı Yayın - 19.05.2017
18 Mayıs 2017, Perşembe
Emlak Gurmesi - 100.000 TL ile Arsa mı, Ev mi alayım?
17 Mayıs 2017, Çarşamba
Utku KESKİN: Serdar Bey merhaba; elimde 100 bin TL civarı nakitim var. Bu parayla ev ya da arsa almayı düşünüyorum. Ev alırsam üzerine 40-50 bin kredi çekip 1artı 1 alabilirim ve kkirasıyla kredisini ödeyebilirim.
Emlak Gurmesi - İzmir'e Taşınıyorum, Nereden Ev Alıyım?
16 Mayıs 2017, Salı
EROL DEMİRCİ: Serdar Bey Merhabalar! Size Hakkari'den yazıyorum. Tayinimiz İzmir'e çıktı, 1 Aya kadar İzmir'e geleceğiz, Eşim ve bebeğimiz ile artık İzmir'de yaşayacağız.
Emlak Gurmesi - 35. Sokak Civarından Ev Alınır mı?
15 Mayıs 2017, Pazartesi
Uğur Soysal: Merhaba Serdar Bey, 35. sokak ve Yamaç evlere komşu olan Esmira sitesinden oturma amaçlı ev almayı düşünüyoruz. Bölge olarak çiğli ve ulukentin arasında kaldığı için bu bölgeler kadar gelişmiş değil.
Emlak Gurmesi - Mevlana Mahallesi Patlıyor mu?
14 Mayıs 2017, Pazar
Şafak sezer: Serdar bey merhabalar. Sitenizde Mevlana mahallesine yatirim ile ilgili iki yil onceki bir yorumunuza denk geldim. Sicak bakmadiginiza dair.
Emlak Gurmesi - Yatırım için Aldığım Arsama Daha Fazla İnşaat Nasıl Yaparım?
9 Mayıs 2017, Salı
barış atahan: merhaba yatırım amaçlı bir arsa aldım ve üzerinden 2 sene geçtikten sonra inşaat yapmaya karar verdim.arsam köşe başı yan taraflarında da yapılar bulunan bir noktada ve ayrık nizam olduğu için taks hesaplandığında, önden arkadan yanlardan çekmeler yapılınca çok küçük bir taban oturumu çıkıyor.yan tarafımdaki yapı eski ve bitişik almak istediğimi, onay verip vermeyceklerini sorduğumda olumlu yaklaşmadılar.
Emlak Gurmesi - Narova 3. Etap'tan Daire Alınır mı?
5 Mayıs 2017, Cuma
Sevcan: Merhaba Serdar Bey, Narova 3. Etap projesini değerlendirebilir misiniz? Yatırım için uygun mudur?
Emlak Gurmesi - Yeşilova Nasıl Bir Bölge?
3 Mayıs 2017, Çarşamba
Nursel Kurt Aksoy: Yeşilova nasıl bir mahalle. Orada oturanların sosyo kültürel va ekonomik değerleri nasıl?. Meva port inşaat Trio Life a yatırım yapılır mı?
Emlak Gurmesi - Coordinat Bornova Projesi Hakkında Ne Düşünüyorum?
1 Mayıs 2017, Pazartesi
YILDIZ: İzmirde ki coordinat bornova projesi için daha önce bir yorum yapmıştınız. proje şuanda ilerleme gözetti. Şuan için değerlendirmeniz ne olur?
2017 Nisan :
Emlak Gurmesi - 800.000 TL Bütçe ile Urla'da Nereden Ev Alabilirim?
30 Nisan 2017, Pazar
Bilgehan Ozerim : Urla'da bir sene içerisinde 800.000 -1.200.
Emlak Gurmesi - Torbalı'dan 170.000 TL'ye Yatırımlık Ev Alınır mı?
25 Nisan 2017, Salı
serifcan bora: torbali esenler 11 projesinden 2+1 85m2 daire 170bin tl sizce ordan yatirim yapmak mantiklimi? veya 170bin tl ye izmirin neresinden yatirim yapilmali? tesekkurler Serdar Dağıstan: http://www.
Emlak Gurmesi - Urla Güvendik'ten Yatırımlık Arsa Alınır mı?
24 Nisan 2017, Pazartesi
Eray AKYÜREKLİ: Serdar Bey , Urla Güvendik mahallesinde arsa yatırımı için görüşünüz nedir , bölgenin geleceği hususunda fikriniz nedir ?Serdar Dağıstan: http://www.emlakgurmesi.
Emlak Gurmesi - Kira Getirisi için Yazlık Alınır mı?
24 Nisan 2017, Pazartesi
Adnan N.: Merhaba, şu anda yurt dışında yaşıyorum ve Türkiyede yatırım amaçlı yazlık bir ev almak istiyorum, kısa vadede an çok getiri elde getirebilecek yazlık evi nerede almam daha doğru olur? Marmaris , Antalya, veya Kuşadası arasında karar veremiyorum.
Emlak Gurmesi - Kavuklar Altındağ Projesindeki Sözleşmemi Napıyım?
22 Nisan 2017, Cumartesi
okan yolcu: serdar bey öncelikle bu hizmetiniz için teşekkür ederim. Kavuklar altındağ projesinden ev aldım. yarısını senet karşılığı ödedim.
Emlak Gurmesi - Narlıdere'de Emeklilik için Ev Alınır mı?
21 Nisan 2017, Cuma
Yigit: Serdar Bey Merhaba, Yatırımdan ziyade emeklilikte yaşamak için Narlıdere Ilıca Mah.'de 3+1 konut araştırması yapıyorum. Aşağıdaki konutlar arasında kaldım.
Emlak Gurmesi - Soru Cevap Canlı Yayın 20.04.2017
20 Nisan 2017, Perşembe
Emlak Gurmesi - Çiğli For You Suite'e Yatırım Yapılır mı?
14 Nisan 2017, Cuma
Yüksel GÜNDÜZ: çiğli four you suite son kat prim yaparmı çatısı yok tavan yağmur suyu sızdırırmı birde kolay kiracı bulurmu.lokasyon katip çelebi üniversitesine 400 metre.cevap için cok teşekkürler.
Emlak Gurmesi - Park Yaşam Ataşehir, Soyak Optimus, İnvictus Projelerinden Hangisine Yatırım Yapmalı?
11 Nisan 2017, Salı
Şeref: Serdar bey merhaba, 3 tane sorum olacak; 1. Park Yaşam Ataşehir 2+1 açık mutfak peyzaj manzaralı daire 435 bin TL fiyat uygun mu, yatırım için alınır mı, teslim tarihinde satış fiyatı kaç para olur, kiraya versek kaçtan verebiliriz? 2.
Emlak Gurmesi - Krediyle Aldığım Evi Annemin Üzerine Geçirebilir miyim?
11 Nisan 2017, Salı
ismet gür: merhaba bankadan kredili konutumu annemin üstüne gecırmek yada tapuya ortak yapmak istiyorum. böyler birsey mumkunmudur?Serdar Dağıstan: http://www.
Emlak Gurmesi - Torbalı mı, Çiğli mi ilk Evimi Almak İçin Daha Uygun?
11 Nisan 2017, Salı
Ali Erdim: Merhaba, Ben yeni evleneceğim ve kız tarafı ev alma zorunuluğu getirdi :( 85000 nakitim var üstüne kredi çekeceğim.Sizce Atasanayi izbanın yanında 1+1 = 140000 tl ye ev mi yoksa torbalı & Evka 5 = 3+1 evlerden mi hangisini seçmeliyim. Eğer torbalı ise hangi bölgesinden bakmalıyım yardımlarınızı rica ederim.
Emlak Gurmesi - Evimi Satıp Torbalı'da bir Tarla Üzerine Ev Yaptırayım mı?
9 Nisan 2017, Pazar
nilgun nilay özcan: merhabalar Serdar Bey..Öncelikle.emlak konusundaki degerli bilgi paylaşımlarınız için çok teşekkürler.
Emlak Gurmesi - Novus Ventus Projesinde Kiralar Ne Olur?
6 Nisan 2017, Perşembe
sefa eşki: Serdar bey selamlar, bayraklı bölgesinde yer alan Bovus&Ventus projesi için görüşünüzü merak ediyorum...Bölgede kiralama rayiclerine bakılırsa bu projede başlangıçda ne kadarlık fiyatlar ile kira rakamlarını ön görmektesiniz ? Şüphesiz kat ve cephesine göre değişsede bir fiyat aralığı fikriniz bulunmaktamıdır?
Emlak Gurmesi - Ankara Bağcılar Hakkında Ne Düşünüyorsunuz?
4 Nisan 2017, Salı
Rasim Sezgin: Merhabalar, Ankara'da yeni gelişen semtlerden olan Bağlıca hakkındaki görüşlerinizi alabilir miyim? Yeni prestijli projeler https://baglicaburada.com sarı sayfalar uygulamasında var diyorlar ne dersiniz?
Emlak Gurmesi - Buca My Via Yıldız 2. Etap'a Yatırım Yapılır mı?
4 Nisan 2017, Salı
mehmet caner: merhaba serdar bey. muğlada oturuyorum izmire yatırım yapmak istiyorum.Buca my via yıldız 2.
2017 Mart :
Emlak Gurmesi - Çiğli mi, Torbalı mı Yaşamak veya Yatırım için Daha Uygun?
31 Mart 2017, Cuma
Tolga BATIR: Serdar Bey Merhaba, Yatırım amaçlı ev almak istiyorum. Şuanda elimde iki seçenek var: 1. Çiğli Şanslı Evlerde 2+1 120 m2 arakat 205.
TRT Radyo Haber Canlı Yayın 21.03.2017 - Evinizi Kiraya Verirken Dikkat Etmeniz Gerekenler
21 Mart 2017, Salı
Kız vermek evinizi kiraya vermekten daha kolay olabilir.  Bugünkü programda şarkı söylememe fırsat tanınmadı ama hızlı ve eğlenceli bir sohbet oldu.  Buyrunuz yayın kaydına.
Ev Alırken Yapacağınız En Akıllı Hareket!
20 Mart 2017, Pazartesi
Bugüne kadar denk geldiğim, ev alırken yapılması gereken en akıllı  harekete geçenlerde şahit oldum. Hem akıllı, hem de çok kolay. Buyurunuz...
Emlak Gurmesi - Mahall Bomonti mi, Folkart Time mı?
7 Mart 2017, Salı
Ali Çatay: Serdar Bey Merhaba, İstanbul'da yaşıyorum ve yatırım amacıyla İzmir'de kaliteli bir projeden daire dahibi olmak istiyorum. Mahall Bomonti ve Folkart Time projesi arasında kalmış durumdayım. Daire büyüklüğü ve fiyattan ziyade bölge ile ilgili sorum olacak.
Emlak Gurmesi - Menemen Nest Projesinden 205.000 TL Ev Alınır mı?
6 Mart 2017, Pazartesi
Alper: Merhabalar, Nest Menemen projesinde 3+1 daire almak mantıklı mıdır?Yatırım amaçlı almayı düşünüyorum. Fiyat 205.
Emlak Gurmesi - Koyundere'de Arsa Satılır mı?
5 Mart 2017, Pazar
Ramazan Imre: Merhaba Menemen Koyundere bölgesinde 17000m2 (18 Uygulamasi Yok )Arsam var satmaya düsünüyorum..Sice nekadar deger eder ve satilirmi..tsk ederim simdikden cevabiniz icin.
Emlak Gurmesi - 200.000 TL Bütçe ile İzmir'den Nereden Ev Almalı?
3 Mart 2017, Cuma
Turker Coskun: Serdar Bey merhaba, Yatirim amacli 150-200K TL butceli bir alim yapmayi dusunuyorum Izmir'den, sizin su anda yuksek potansiyelli gordugunuz bolgeler konusunda bilginizi almayi cok isterim. Bu konuda bir danismanlik hizmeti veriyor musunuz ayni zamanda?
Emlak Gurmesi - Mahall Bomonti Ödeme Planları Güvenilir mi?
2 Mart 2017, Perşembe
Hakan Güraçar: Serdar Bey Merhaba, Mahall Bomonti projesinden oturmak için bir ev almak istiyoruz. 2+1 net 75 metrekare körfez manzaralı bir daire için 1 milyon 100 bin civarında bir fiyat talep ediliyor. %5 peşinat 120 ay 0,45 faiz oranı ya da 60 ay sıfır faiz (senetle taksitlendirme) yapılıyor.
Emlak Gurmesi - Port Alaçatı Nedir?
1 Mart 2017, Çarşamba
Emrah Varol: Merhaba Serdar Bey. Port Alaçatı projesi hakkında bilginız var ise görüşlerinizi beirtebilir misiniz? İnternette hayli kısıtlı bilgi mevcut ve toplam kaç etaptan oluşacak, etapların fonksıyonları nasıl olacak, ne zaman tamamlanması planlanıyor gibi konuları paylaşabilirseniz memnun olurum.
Emlak Gurmesi - Urla Niye Bu Kadar Pahalı?
1 Mart 2017, Çarşamba
Alperen Çolak: öncelikle verdiğiniz bilgilerle bizleri aydınlattığınız için teşekkür ederim. bir konu hakkında beni aydınlatmanızı rica edeceğim. Urla bölgesindeki arsa ve konut fiyatlarının bu kadar yüksek olmasının sebebi nedir ?
2017 Şubat :
Emlak Gurmesi - Elit Park mı, Park Yaşam Ataşehir mi?
28 Şubat 2017, Salı
DERYA ÖZCAN: MERHABA SERDAR BEY OTURMAK İÇİN EV ALMAK İSTİYORUM BÖLGE OLARAK BİRAZ KAFAM KARIŞTI MANAVKUYU İZMİR PARKA BAKAN TEKNOEN FİRMASININ ELİT PARK SİTESİNDEN Mİ YOKSA PARK YAŞAM ATAŞEHİR POROJESİN DEN Mİ SATIN ALINMALIYIM HEP OTURUP HEM DE İLERİDE DEĞER KAZANAN BİR EV ALMAK İSTİYORUM .ELİT PARK SİTESİ 2.EL (755000 TL) 4+1 ,DİĞERİ 3+1 (715000 TL) SIFIR BİR EV OLMAKTADIR.
Emlak Gurmesi - Alia Park'tan Ev Alınır mı?
27 Şubat 2017, Pazartesi
çiğdem can: merhaba, alia park sitesinden ev almayı düşünüyoruz. sizce doğru bir adım olur mu??
Emlak Gurmesi - Folkart Liva Projesi Yatırım için Uygun mu?
26 Şubat 2017, Pazar
Ümit Güzel: Serdar Bey iyi günler! Folkart'ın Liva isimli projesi uzun derede kentsel dönüşüm alanında yapılacak 3+1 120 metrekare ve 160 metrekare olmak üzere 308 000 ile 417 000 TL fiyat aralığında kentsel dönüşüm alanında toplam 35 000 konut yapılacağı söyleniyor ilk başlangıcı Folkart yapmış şu an 300 konut yapacak bunun yarısı o alanda evleri yıkılanlara verilecek geri kalan konutlar ise yukarıdaki fiyat aralığından satışa sunuldu bu fiyatlardan sizce o bölgeden alım yapılır mı prim potansiyeli ön görüyor musunuz? evleri yıkılanların bu konutlarda oturması komşuluk ilişkileri değerlendirildiğinde prim açısından bir engel teşkil eder mi?
Emlak Gurmesi - Atatürk Mahallesi Macera Park Etrafını Değerlendirir mi?
26 Şubat 2017, Pazar
Orhan SIRMA: Bornova Atatürk mahallesine Macera parkı yapılacağını basından okudum.
Emlak Gurmesi - Ontan Modda Projesinden 2+1 510.000 TL Alınır mı?
26 Şubat 2017, Pazar
Ali Deren: İyi günler izmir bayraklı ontan modda projesinden ev almayı düşünüyorum 2+1 dükkan üstü teraslı net kullanım alanı 77 metre kare artı 20 metre kare terası var . Fiyat olarak 510.000 TL diyorlar aklımdaki soru bu paraya değer mi ve güvenlik olarak 9 metre dükkan üstü teras o mevkide rahat edebilir miyim yada bu tutarlarda Bornova ve Karşıyaka'da önerebileceğiniz proje var mı?
Emlak Gurmesi - Villakent'te Yaşanır mı?
22 Şubat 2017, Çarşamba
Gencer: Merhabalar, benim iki sorum olucaktı yardımcı olursanız çok sevinirim. İlk sorum, biz ailecek Villakent'de yapısını çok beğendiğimiz 2 ev belirledik hatta birini neredeyse alma aşamasındaydık ki bölgenin sinek sorunu olduğuna dair söylentiler duyunca ister istemez uzaklaştık ama sizin bu konuda bir bilginiz var mı ? İkinci sorumu aslında 2011 yılında cevaplamışsınız ama aradan 5 yıl kadar geçmiş doğal olarak belki fikirlerinizde de ufak değişiklikler olmuş olabilir diye soruyorum, o bölgenin geleceği hakkındaki düşünceleriniz nelerdir ?
TRT Radyo Haber - Canlı Yayın Kaydı 21.02.2017
21 Şubat 2017, Salı
Evinizin tapusu olması yetmiyor; oturma raporu yoksa ciddi bir sıkıntınız var! Bu haftaki programda çok önemli olmasına rağmen göz ardı edilen ve çok karıştırılan Kat İrtifakı, Kat Mülkiyeti ve Oturma Raporu konularını konuştuk.  https://youtu.
Emlak Gurmesi - Triyanda Masal Evlerinden Ev Alınır mı?
21 Şubat 2017, Salı
Gökhan Yener: Merhaba Serdar bey, Ayrancılar bölgesindeki Triyanda Masal projesinden 3+1 daire alma niyetimiz var. Projeyi gidip gördük, projede yaşam başlamış ve ortaya mavi ile yeşilin buluştuğu güzel bir konsept çıkmış. Sizin proje ve bölge olarak görüşleriniz bizim için önemli, bu konudaki fikirlerinizi rica edebilir miyiz?
Emlak Gurmesi , Şirinyer'deki Arsamı Satayım mı?
20 Şubat 2017, Pazartesi
Kuntay Şimşek: Merhaba,Şirinyer Menderes caddesi üzerinde uçan yola yakın inşaat alanı 251 m2 bir arsa var.Bu arsadan zemin + depo alanıyla 220m2 zemin+230 m2 depo yaklaşık 450 m2 kullanımlı bir dükkan çıkıyor.Bölgede 200 ile 300 ay arası kira çarpanları var.
Emlak Gurmesi - Kuzeyşehir mi, Aliağa mı?
20 Şubat 2017, Pazartesi
Cem: Serdar Bey Merhaba, %20 peşinat + 0,65 faiz 96 ay ile Kuzeyşehir projesinden yatırım için 2+1 ev almak uygun mu? Bölgede şuan için alt kısımlarında biraz gece kondu yapılaşması var.. orta vadede burası değerlenir mi?
Emlak Gurmesi - Yatırım için Kuzeyşehir Menemen mi, yoksa Ulukent'ten mi Ev Alıyım?
19 Şubat 2017, Pazar
EZGİ : Merhaba, kuzeysehir projesinden 3+1 yatirimlik ev almak mantikli mi? Ulukent bolgesinde 2+1 mi yoksa kuzeysehir mi? Orta vadede hangisi daha çok degerlenir?
Emlak Gurmesi - Evim Tapuda Depo Gözüküyor!
19 Şubat 2017, Pazar
RIZA SOYDAN: efendim babam 1979 yılında 5 katlı 12 daireli apartnanın en üst katında önü teras bir daire almış daire tapuda depo geçiyor 2x1 odalı 60 metre kare +teras 20 m.k. topla 80 m.
Emlak Gurmesi - Narova'daki Evim Kaç Para Eder?
19 Şubat 2017, Pazar
Zeynep TORAMAN: Merhaba Serdar bey, Websitenizi ev aramaları yaparken buldum, sorum şu... Narova 1. Etapta 3+1 brüt 177 m2 ev sahibiyim.
Emlak Gurmesi - Koyundere'de Yatırım için Arsa Alınır mı? Arsa Payı Ne Olmalı?
19 Şubat 2017, Pazar
Hasan Savas: Serdar bey merhaba, Koyundere bölgesinde yatırım amaçlı imarlı arsa bakıyorum. 16 dairelik bir arsa için 950.000 TL talep ediliyor.
Emlak Gurmesi - Kaçak Asansörlü Binada Oturuyorum, Ne Yapabilirim?
16 Şubat 2017, Perşembe
HIDIR KÖSE: MERHABALAR SORUM BİRAZ UZUN OLACAĞINDAN KUSURA BAKMAYIN BEN 3 YIL ÖNCE BİR SİTE İÇERİSİNDE BİR DAİRE ALDIM SİTENİN GENEL OLARAK İSKANI VAR ELEKRTİK, TELEFON, İNTERNET, KANALİZASYON ,SU ,VS HERŞEYİ ONAYLI BİR ŞEKİLDE PROJELERDE MEVCUT DAİREYİ ALDIKTAN SONRA ALDIĞIM DAİRENİN FERDİ İSKANI OLMADIĞINI ÖĞRENDİM DAİREYİ MÜTAHİTTEN ALMADIM 3. ŞAHISTAN ALDIM BU DAİRE İLE BERABER 21 TANE DAHA DAİRENİN FERDİ İSKANININ OLMADIĞINI ÖĞRENDİM SİTE TOPLAM 48 DAİRE GERİYE KALAN DAİRELERİN MÜTAHİTE AİT OLDUĞU VE FERDİ İSKANLARIN OLDUĞUNU ÖĞRENDİM YANİ KENDİSİNE AİT OLAN DAİRELERİN VAR DİĞER MALİKLERİN YOK SİTEDE YILLARDIR YÖNETİM YOK BU YER SAHİBİ AYNI ZAMANDA MÜTAHİT OLAN DAİRE SAHİBİ KENDİ DAİRELERİNİ KİRAYA VERİP KİRACILARDAN DA HER AY KİRAYLA BİRLİKTE AİDAT TOPLAMAKTA BİZE YÖNETİM KURALIM DEDİĞİMİZDE HERKES İSKANINI ALSIN SONRA DİYE BİR İBARE KULLANDI KİMSEDE SES ÇIKMIYO BEN BU OLAYIN ÜSTÜNE DÜŞTÜM VE FERDİ İSKAN ALMAK İÇİN İŞE KOYULDUM TÜM BELGELERİMİ TAMAMLADIN BELEDİYEYE VERGİ DAİRESİNE OLAN HARÇLARI YATIRDIM BELEDİYEYE TESLİM ETTİM BU İŞ BENİM TAM 1,5 AYIMI ALDI BELEDİYEDEN 3 GÜN SONRA BANA BİLDİRİ GELDİ (ekiplerimizin yapmış olduğu denetimlerde binanızda kaçak asansör mevcut olduğundan dolayı asansörü projeye işletilip tekrar müracatımın yapılması yönünde bir bildiri idi bu) ŞAŞIRMIŞTIM MÜTAHİT 8 BLOK YAPMIŞ BU BLOKLARIN TAMAMINDA 8 ASANSÖR KOYMUŞ VE HEPSİDE KAÇAK YAPI GÖRÜNÜYOR BU KAÇAK YAPIYA RAĞMEN KENDİSİ BÜYÜKŞEHİR YASASINDAN ÖNCE FERDİ İSKANINI ALMIŞ İSKANI VEREN BELDE BELEDİYESİ KAÇAK YAPIYI HİÇ BİR SURETLE DENETLEMEDEN İSKANI KENDİSİNE VERMİŞ BENDE BUNA İSTİNADEN KAPANAN BELEDİYE GİTTİĞİ İÇİN İLÇE BELEDİYEYE BAĞLANDIĞIMIZDAN İLÇE BELEDİYEYE DİLEKÇEMİ YAZDIM DİLEKÇEMDE (2016 yılında tüm belgelerimi eksiksiz olarak tamamladığımı belediyeye inşaat harcımı vergimi maliyeye vergi borcumun olmadığını ferdi iskan harcımı yatırdığımı evraklarımın eksiksiz bir şekilde belediye nin teslim aldığını ferdi iskanın tarafıma verilmesini istediğimi beyean ederek bunlara istinaden iskan alımıma engel olan kaçak yapılmış asansör kulesinin ya mütahiti uyarıp süre verip projeye uydun hale getirilip tarafıma ferdi iskanın verilmesini yada belediye ekiplerince bu kaçak olan yapının yıkılıp yıkım parasının mütahitten tahsil edilip tarafıma iskanımın verilmesini istedim) BELEDİYENİN BANA VERMİŞ OLDUĞU CEVAP İSE YAPILAN DENETİMDE KAÇAK YAPI MEVCUTTUR KAÇAK YAPIYI UYGUN HALE GETİRİP TEKRAR BAŞVURU YAPMAM YÖNÜNDE İDİ OZAMAN ANLADIM BELEDİYE İÇİNDE MÜTAHİTİN KOLLANDIĞINI BU OLAY BENİM AÇIMDAN DAHADA ÖNEM KAZANDI ORTADA Bİ ADALETSİZLİK VAR DI OLAY HENÜZ MAHKEMEYE İNTİKAL FALAN ETMEDİ BELEDİYEYLE BİZİM ARAMIZDA GEL GİT LERİ OYNUYOR MÜTAHİT ASANSÖRLERİ YIKMAYA KARAR VERMİŞ PROJEYE İŞLETMEK YERİNE BU KONU HAKKINDA NASIL BİR YOL İZLEMELİYİM YADA İZLEMELİYİZ.
Emlak Gurmesi - Mahall Bomonti'de 48 ay Vade Farksız 400.000 TL Stüdyo Alınır mı?
15 Şubat 2017, Çarşamba
Fulya sayın: Merhaba.mahall bomontiden 15. Katta deniz manzaralı full eşyalı 1+0 daireyi 400.
Emlak Gurmesi - Ulukent'te 150.000 TL'ye Aldığım Ev Değerlenir mi?
13 Şubat 2017, Pazartesi
Ali baydemir : Slmlar Ben berlinden eser bu yıl izmirde bir ev aldım ulukentde 2+1 85 metre kare canpol insaatan cindi canpolattan ama daha yeni yapılmaya baslandı 2018 ortalarinda testim alacagım aldıgım fiyat ise 150.
Emlak Gurmesi - Kat İrtifakı Sebebiyle Kafası Karışmış Bir Soru...
13 Şubat 2017, Pazartesi
Emlak Gurmesi - Yabancılara KDV İndirimi Var mı?
13 Şubat 2017, Pazartesi
cem taskin: Serdar Bey, Ben Alman vatandasiyim, son zamanlarda Yabancilar dan konut satisinda %18 lik KDV nin alinmiyacagini okudum, bu bilgi dogrumudur? ve yururluge girmismidir? hayalimiz guzelim Izmire ileride yerlesmek.
Emlak Gurmesi - Ulukent Gültekin Konaklarından 370.000 TL Ev Alınır mı?
12 Şubat 2017, Pazar
Ümit Güzel: Ulukent gültekin konakları 3 ' te 1 senelik binada 3+1 130 metrekare net bir daire tapu masrafları da dahil olmak üzere 370.000 TL kira getirisinin 1.400 TL olduğu söyleniyor o bölge için bu fiyatlara alım mantıklı mıdır?
Emlak Gurmesi - Koyundere'de Arsa Payı 55.000 TL Yatırım için Uygun mu?
9 Şubat 2017, Perşembe
fahri kara: Serdar bey merhaba; Daha öncede sordum detay verin demissiniz koyunderede alacağımız arsa imarlı 550 m2 ve 800.000 tl fiyatlı Buraya 4 kat toplamda 1560 m2 inşaat yapılabiliyor. onu kapanmiyor çanakkale asfaltını görüyor.
Emlak Gurmesi - 200.000 TL Bütçe ile İzmir'de Nereden Ev Alabilirim?
8 Şubat 2017, Çarşamba
Mustafa: Merhaba Serday Bey, Hayatımda ilk kez ev satacağım (Antalya'dan) ve oradan gelen para ile İzmir'den ev alacağım. Oldukça tedirginim, Emlakçılara ne kadar güvenebilirim ? Kendim yaşamak istiyorum, yatırım için değil.
TRT Radyo Haber Canlı Yayın Kaydı - 7.2.2017
8 Şubat 2017, Çarşamba
Güzel bir sohbet oldu. Dünkü programda aşağıdaki konu başlıklarını konuştuk; - 20 yıl vadeli konut kredileri cazip mi? Kimler için uygun?
Emlak Gurmesi - Evka 3 Briçkent Sitesi Nasıl?
7 Şubat 2017, Salı
TRT Radyo Haber - 7 Şubat Salı, Saat 15:05'te Yine Başlıyorum Şakımaya!
6 Şubat 2017, Pazartesi
7 Şubat Salı günü TRT Radyo Haber'deyim yine. 94.1 FM kanalından veya internet üzerinden http://radyo.
Emlak Gurmesi - 240 Ay Vadeli Projeler Hangileri?
6 Şubat 2017, Pazartesi
erhan: Merhaba Serdar bey düşük faizli ve 240 ay vadeli izmir 'de önerebileceğiniz 2+1 projeler nelerdir. 240 ay vadeli krediler 2.el konut için geçerli mi.
Emlak Gurmesi - Urla Gülbahçe'de Yatırım İçin Yazlık Yapılır mı?
6 Şubat 2017, Pazartesi
melih: Serdar bey merhaba. Urla gülbahçe mahallesinden arsa alıp kendime yazlık villa yapmak istiyorum. Sizce yatırım olarak uygun bir yer midir.
Emlak Gurmesi - Babam Bana Satış Yaparken Değeri Düşük Gösterebilir miyiz?
5 Şubat 2017, Pazar
NESİME ÖZLEM ARICI: TAPUSU BABAMIN ÜZERİNE OLAN EVİ, BABAM BANA SATACAKTIR. EVİN DEĞERİ TAHMİNİ 150 BİN TL CİVARINDADIR. TAPUDAN SATIŞI YAPARKEN GERÇEK DEĞERİ ÜZERİNDEN Mİ YOKSA OĞLU OLDUĞUM İÇİN DAHA UCUZ DEĞER ÜZERİNDEN SATIŞINI YAPABİLİR Mİ ?
Emlak Gurmesi - Koyundere'de Yatırım için 1+1 Daire Alınır mı?
4 Şubat 2017, Cumartesi
fahri kaya: Merhaba Koyunderede yatirim için 1+1 daire alınır mı ? Sizce hangi fiyatlar da alınabilir ? Birde son olarak koyunderede arsa yatırımı için 400 m2 arsaya1350 m2 inşaat yapılabiliyor Bu arsayı kaç para ya alırsak pahallı almış olmayız.
Emlak Gurmesi - Şemikler'deki 114 m2 Evim Kaç Para Eder?
3 Şubat 2017, Cuma
İbrahim: Merhaba,2008 yapımı,3+1,tek cephe,iki karanlık odalı,114 M2 6432 sok., Şemikler pazar yeri karşısındaki evimizi satmak istiyoruz. Adres yalı mahallesi diye geçiyor.
2017 Ocak :
Emlak Gurmesi - Forbest Gaziemir Optima Konutlarından 1+1 Alınır mı?
31 Ocak 2017, Salı
cihan: Serdar Bey selamlar, Forbest inşaatın Gaziemir Beyazevler de yapacağı Optima konutlarıyla ilgili olarak; bu bölgede ilk defa 1+1 projesi olacağı için sizce nasıl gelişim gösterecek ve fiyatlarıyla ilgili bilginiz var mı?
Ne Zaman Ev Almak Lazım?
30 Ocak 2017, Pazartesi
En çok sorulan sorulardan birisidir, 'Ev almak için doğru zaman mı?'! 2 cevabı var bu sorunun; Eğer siz hazırsanız, evet doğru zamandır.
Emlak Gurmesi - Mavişehir'den 600.000 TL'ye 2+1 Daire Alınır mı?
30 Ocak 2017, Pazartesi
Türkan Güray: Merhaba Serdar Bey, Mavişehirden 600000 tl ye 2+1 ev alınır mı?
Emlak Gurmesi - Koyundere'de Daire Başı Arsa Payı Ne Kadar Olmalı?
30 Ocak 2017, Pazartesi
FAHRİ KARA : Merhaba Menemen koyunderede konut imarlı bir arsanın olması gereken ortalama m2 fıyatı ne olmalıdır .Daire m2 başına 500 tl uygunmudur. İLGİNİZ İÇİN TESEKKÜR EDERİM.
Emlak Gurmesi - Mavişehir'mi Mahall Bomonti mi?
28 Ocak 2017, Cumartesi
Emlak Gurmesi - Park Yaşam mı, Ay Park mı, Karşıyaka 360 mı?
26 Ocak 2017, Perşembe
çiğdem yalçın(pak yaşam mı karşıyaka 360 mı aypark mı): merhaba ev alma arefesindeyim ve iki proje arasında çok kararsız kaldım,park yaşam ataşehir net 123 m2 çift cephe 3+1 fiyat 625 2. kat (peyzaj ve süs havuzlarına bakan cephe) ve yuksek vadi 360 4+1 net 120 m2 fiyat 655 13. kat önü kapanmayacak deniz manzarası ...
Emlak Gurmesi - 110.000 TL'ye İzmir'de Nereden Ev Alabilirim?
25 Ocak 2017, Çarşamba
sema: emekli olmayı düşünüyorum. sanıyorum 80000 civarında emekli ikramiyesinin üzerine bir miktarda ben koyup,toplam 110000 civarında bir ev almak istiyorum izmirden nereden alabilirim.
Emlak Gurmesi - Soru Cevap Canlı Yayın 24.01.2017
24 Ocak 2017, Salı
Emlak Gurmesi - 250.000 TL Bütçe ile Soyak mı, Yeşilova Projeleri mi?
23 Ocak 2017, Pazartesi
Doğanay Erten: İyi günler Serdar Bey ; Ben sanatçıyım ve elimde 250000 tl gibi bir para var yatırım için ne tavsiye edersiniz? Ya da başak bir soru Yeşilova diye geçen forum Bornova'nın sağındaki Avcılar inşaat, folkart life ,Narpark,uslu loft gibi 1+1 daireler ile aynı şekilde soyak siesta blue ve oxyigen gibi 1+1 projeler arasında kararsız kaldım.230-250 bin aralığında Yeşilova da 1+1 daire alıp aylık 1100-1300 tl ye kiraya vermek mi,yoksa 200-2200 bin aralığında soyaklardan satılık var alıp yine 1000-1200 aralığında kiraya vermek mi sizce hangisi daha akıllıca bir yatırım olur???
Emlak Gurmesi - 500.000 TL Bütçe ile İzmir'de Nereden Ev Alabilirim?
23 Ocak 2017, Pazartesi
fisun kaynak: izmir e yerleşmeyi düşünüyoruz.İSTANBUL BEYLİKDÜZÜ EMLAK BANKASI KONUTLARINDA OTURUYORUZ. 1 KIZIMIZ VAR LOKASYON ÖNEMLİ HASTANE OKUL ALIŞVERİŞ MERKEZİNE YAKIN OLMALI BÜTÇEMİZ 500 MİLYAR CİVARI.
Emlak Gurmesi - Arsama, Borç Alıp Ev Yapmak İstiyorum!
22 Ocak 2017, Pazar
VEDAT ÖZTEKİN: Merhabalar serdar bey.Daha önce sizin ofisinize ve ege yapının ofisine çok gidip geldim.Lise stajımı mali müşaviriniz Hakan beyin yanında yapmıştım ve gerçektende rol model aldığım bir insansınız.
Emlak Gurmesi - Ev Alıp Satmak için Ortam Uygun mu?
19 Ocak 2017, Perşembe
Mustafa: Merhaba, Son dönemde ülkede/piyasada gerçekleşen dalgalanmalar emlak piyasasını nasıl etkiler. Ev alıp satmak için yanlış bir zamanda mıyız ? Beklemeli miyiz ?
Emlak Gurmesi - Buca'da 210.000 TL Bahçe Katı Daire alınır mı?
19 Ocak 2017, Perşembe
Emlak Gurmesi - 200.000 TL Bütçe ile Buca'da Giriş Katı Ev Alınır mı?
19 Ocak 2017, Perşembe
Emlak Gurmesi - 150.000 TL Bütçe ile İzmir'de Nereden Arsa Alınır?
18 Ocak 2017, Çarşamba
Emre Ozar: Serdar Bey,benim size sorum biraz daha genel şöyle ki 150.000 civarı birikimim var izmir ve çevresinden arsa almak istiyorum neresi sorusundan ziyade örneğin ben seferhisara,urlaya gittim satılık arsaları gördüm yani o arsanın değerlenebilme ölçütleri kriterleri nelerdir.Yani nelere dikkat etmeliyim şimdiden teşekkür ederim.
Emlak Gurmesi - Urla İçmeler veya Torasan Bölgesinden Arsa Alınır mı?
17 Ocak 2017, Salı
İlker tanyer: Urla içmelerde megapol projesi çevresinde arsa almayı düşünüyorum, bölgenin sahilinde yapılan düzenlemeler ve megapol projesi ciddi değer kazandırmış, son 2 yılda arsa fiyatları 2 kat artmış, şu anda metrekaresi 1000-1250tl civarında, sormak istediğim hala yatırım yapılabilir mi bu fiyatlar bu bölgede daha da yükselir mi? Buradan almaktansa torasanda daha büyük metrekareli yer almak daha mı mantıklı?
2017'de Nasıl Yatırım Yapmak Lazım?
17 Ocak 2017, Salı
Bugün TRT Radyo Haber'de çok eğlenceli bir söyleşi yaptık. Ve sanırım devamı da gelecek. Yayın canlıydı ama banttan da dinleyebilirsiniz.
Emlak Gurmesi - 240.000 TL'ye Katip Çelebi Civarı Yatırımlık Ev Alınır mı?
17 Ocak 2017, Salı
Serhat Ergin: 200bin tl borçlanırsam 240 bin tl bütçeyle Katip Çelebi ün. çevresinde yatırım konut alırsam kazançlı çıkarmıyım. Yada sizin önerebileceğiniz var mı.
Emlak Gurmesi - Mevlana Mahallesinde 300.000 TL Ev Alınır mı?
17 Ocak 2017, Salı
Emlak Gurmesi - Yeşilova'da Point Civarı Hangi Projeyi Tercih Edelim?
17 Ocak 2017, Salı
17 Ocak Salı Günü Saat 15:00'te Kulağınızı Açın!
16 Ocak 2017, Pazartesi
Hep söylerlerdi, radyoya yakışan bir yüzüm var diye! Ve sonunda keşfedildim... Yarın, Salı günü saat 15:05 - 15:30 arası TRT Radyo Haber kanalında, frekans 94.
Emlak Gurmesi - Bayraklı'da 469.000 TL 3+1 Yatırım için Alınır mı?
14 Ocak 2017, Cumartesi
Neşe Doğan: Merhaba bayraklı bölgesinde 3+1 odalı 140 m2 residence projesi 469 lira fiyat verdiler. Yatırım amaçlı alınmaya değermi sizce yoksa çok reformist(!) bir yaklaşım mı olur?
Emlak Gurmesi - Altındağ'daki Evimi Satıp Nereden Ev Alıyım?
12 Ocak 2017, Perşembe
Barış: Şuan benim Altındağ koşukavak mh sinde evim var. Kredi ödüyorum 6 yıl daha süresi var. Fakat ben satıp biraz daha geniş ve ferah bir ev almayı planlıyorum.
Emlak Gurmesi - 50.000 TL Bütçe ile İzmir'de Nerede Arsa Alabilirim?
10 Ocak 2017, Salı
Emlak Gurmesi - 200.000 TL Bütçe ile Buca'da Ne Alabilirim?
10 Ocak 2017, Salı
uğur: abi merhaba sana bir sorum olcaktı izmir buca'da bir ev almak istiyoruz 200 bin civarı ev dusunuyoruz sıfır ev. 2+1 var 3+1 olabılrmı bırde hurrıyet mahallesi nasıldır? menderes hürriyet birde kozağaç mahallesinde var sence 200 bın tl'lık evın metrekaresı kac olalıdır sımdıden tesekkur ederım abi.
Emlak Gurmesi - 200.000 TL Bütçe ile Yatırımlık Arsa mı Tarla mı Alalım?
10 Ocak 2017, Salı
mustafa er: iki yüz bin tl param var. emekli ikramiyesi. kendi evim var.
2016 Aralık :
Emlak Gurmesi - Kat İrtifakı ve Kat Mülkiyeti Arasındaki Fark Nedir?
30 Aralık 2016, Cuma
SİMGE & SEDAT YANTURALI: Serdar bey, bir önceki soruma verdiğiniz doyurucu yanıt için teşekkür ederim. İzninizle bir sorumuz daha olacak. Tapularda belirtilen KAT İRTİFAKI veya KAT MÜLKİYETİ terimlerinin farkı nedir.
Emlak Gurmesi - Kira Getirisi için Küçük Ev mi, Büyük Ev mi?
28 Aralık 2016, Çarşamba
Sedat YANTURALI: Serdar Bey Merhaba; Emlak satışı ile ilgili bir çok sitede, özellikle yatırım amaçı ile tercih edilen stüdyo veya 1+1 SIFIR daireler için (120,000 ila 160 TL lik fiyatlı daireler) TAHMİNİ KİRA GELİRLERİNDEN (1000 - 1500 TL/ay) bahsediliyor. Bu durumda kira geliri elde etmek için, geniş bir daire yerine bu küçük dairelere yatırım daha mantıklı duruyor. Bu tahmini kira getirileri gerçekçi mi acaba ?
Emlak Gurmesi - 250.000 TL'lik Evi Hiç Peşinatsız Alabilir miyim?
27 Aralık 2016, Salı
Orçun Vardar: 250binlik bir evi hiç peşinatsız ev alabilir miyim? Teşekkürler.
Emlak Gurmesi - Ataşehir veya İstasyonaltı'ndan mı Yatırım İçin Daire Almak Lazım?
27 Aralık 2016, Salı
Serhat Peker: Merhaba Serdar bey, Bizlere yatırım konusunda engin bilgilerinizi aktararak yardımcı olduğunuz için çok teşekkürler. Yatırım amaçlı 2+1 yeni yapılan konutlardan daire almak istiyoruz. Bunun için düşündüğümüz ve ön araştırma yaptğımız 2 bölge var.
Emlak Gurmesi - Mahall Bomonti Güvenilir mi?
24 Aralık 2016, Cumartesi
Ahmet Bey: Merhaba, Yakınım İzmir'deki 2019 Haziran'da teslim edilecek olan Mahall Bomonti'den ofis almayı düşünüyor. Brüt metrekaresi başına 70 TL kira olacağını söylemişler. Güvenilir midir ?
Emlak Gurmesi - Aypark yakını Arsam var, Ne Kadar Eder?
23 Aralık 2016, Cuma
salih kurnaz : serdar bey merhabalar. öncelikle iyi çalışmalar.isminizi daha önceden bir çok defa okudum ve biliyorum.
Emlak Gurmesi - Yatırım için Boliva'dan mı, Avcılar Effect'ten mi Alayım?
17 Aralık 2016, Cumartesi
ömer : iyi günler serdar bey. yatırım amaçlı bir ev düşünüyorum. boliva bornova (evka-3) da hazır 1+1 ler ve avcılar effect arasında kaldım.
Emlak Gurmesi - 500.000 TL ile İzmir'de Hangi Projeye Yatırım Yapılır?
17 Aralık 2016, Cumartesi
Emre: Merhabalar, İzmir'de temelden girebileceğim, yatırım amaçlı bir projeye girmek istiyorum. Amacım elimdeki bir miktar paranın eriyip gitmemesi ve de kazanması tabi. 3 yıl sonra tamamlandığında satmak amacındayım.
Emlak Gurmesi - Seyrek'teki Dairemi Satıyım mı, Bekliyeyim mi?
14 Aralık 2016, Çarşamba
Vedat gül : Merhaba serdar bey 2016 şubatta seyrek stüdyo City den 2+1 yaklaşık 150 bin tl ye daire aldım. Şuan malum üniversite durumu belli değil .daireyi teslim almak üzereyiz.
Emlak Gurmesi - Harmandalı Oyak ne zaman başlıyor?
12 Aralık 2016, Pazartesi
aIper: merhaba abi sıze 2014 te bır soru sormustum torbaIı dagkızıIca dan bır tarIa aImıstık.cok tesekkur ederım emekIiIik için güzeI bir yatırım oIdu. 2017 de temeIIi 0Iarak izmire yerIesiyoruz.
ulas yağmurcukardeş Emlak Gurmesi üzerinden sormuş
12 Aralık 2016, Pazartesi
Emlak Gurmesi - Ara ödeme yaparsam, kredi ödemem ne kadar düşer?
8 Aralık 2016, Perşembe
İsa Şahin: Kredi ara ödenme yapmak istiyorum. Ne kadar faiz düşer diye sormak istiyordum. 80.
Emlak Gurmesi  - Folkart Life evimi satıyım mı?
8 Aralık 2016, Perşembe
GÖKERCAN YAZ: Merhaba Serdar Bey , Size İzmir kapsamında iki sorum olup , görüşlerinizi rica edeceğim . 1. Folkart Life ( Bornova) projesinden 470.
Emlak Gurmesi - Müneccim sorusu!
6 Aralık 2016, Salı
Enis Şahin: iyi günler Sancaktepe emek mahallesi yeni yapılan Hastane ön sokağında alt daire 2+1 üst daire 1 oda ufak salonu olan 135 metrekare dublex dairem var iyi bir fiyata satmak istiyorum. Şuan değeri nedir? Teşekkür ederim.
Emlak Gurmesi - İzmir'de Kira - Satış Fiyatı oranı nedir, ne olmalıdır?
5 Aralık 2016, Pazartesi
Serkan : Serdar Bey merhaba, Mavişehir'de siteler bölgesinde bir ev almak istiyorum. Fakat bu bölgede kira - satış fiyatı oranı ne civarda olursa alınabilir? 280 ay civarı uygun mudur, yoksa yüksek midir, kaç ay idealdir?
Emlak Gurmesi - İzmir'de Kentsel Dönüşüm niye yavaş ilerliyor?
5 Aralık 2016, Pazartesi
Onur Görgülü: Narlıdere'de İnönü mahallesi yüksek kesimlerindeki kentsel dönüşüm projeleri hakkında gözleminiz var mı? (Vitalia projesi, Asma Çatı, yeşilvadi vb örnek) veya Konak Basmane kadifekale yamaçlarında Merkez Yaşam projesi çıktı aynı şekilde. Bu yamaçlardaki gecekondular müteahitlerce dönüştürülebiliyor da Bayraklı Alparslan bölgesi full denize bakan, yeni bölge hastanesi ve Manhattan'a komşu yamaçta neden taş yerinden oynamıyor, belediye proje üretmeye çalışıyor ama yürütemiyor?
2016 Kasım :
Emlak Gurmesi - 1.200 TL Kirası olan dükkan 280.000 TL'ye alınır mı?
28 Kasım 2016, Pazartesi
Aysegul A.: Merhaba, Hizmetinizden ötürü tessekür etmek istiyorum öncelikle. Bir senedir bosta duran 0 bir dairemiz var ortalama degeri yaklasik 150000tl Ve kira getirisi 550tl civari.
Emlak Gurmesi - Marka 333 mü, Park Yücesoy mu?
27 Kasım 2016, Pazar
hülya: merhaba, çiğlide 2+1 düşünüyorum. marka333 255bin, park yücesoy çiğli 240 bin şu an çalıştığım yer bu bölgeye çok uzak 5 yıl sonra satabilirim veya iş değiştirirsem bu bölgede yaşamayı düşünebilirim. ikisi de açık mutfak, ikisi de 2017 aralık teslim ve metrajlar yakın sizce 5 yıl için iyi bir yatırım olur mu?
Emlak Gurmesi - Yeni Evli ve İlk Evini alacak kirada oturan bir çifte öneriler!
25 Kasım 2016, Cuma
HARUN BALCI: Serdar Bey merhaba. Biz Bostanlı mahallesinde 1200 TL'ye kirada oturan yeni evli bir çiftiz. Oturma amaçlı ev almak için bütçemiz en çok 450.
Emlak Gurmesi - Yapı Kullanma İzni Harcına İtiraz Edebilir miyim?
25 Kasım 2016, Cuma
Özgür Tekinşen: Merhaba, İzmir Egekent2 de satın almış olduğum daire için müteahhit firma ile anlaşmamız gereğince yapı kullanma ruhsatı harcını Menemen Belediyesine yatırıp iskan belgesini aldım. Toplam 1800TL harç aldılar. Diğer ilçe belediyelerinde bu harç 1000TL daha ucuz.
Emlak Gurmesi - Müteahhit ve Arsa Sahibi Arasında Kaldık!
25 Kasım 2016, Cuma
Süleyman: Mrb ben sıfır bir daire satin aldim 15 katli 60 dairesi olan bir bina.
Emlak Gurmesi - 25.11.2016 Soru Cevap
25 Kasım 2016, Cuma
Kaç Paralık Ev Alabilirsiniz?
25 Kasım 2016, Cuma
Özellikle ilk evini alacak arkadaşlar bazen fazla heyecanlanabiliyor veya daha kötüsü, korkabiliyorlar; Ayağını yorganına göre uzatırken yorganın boyunu bilemiyorlar Bütçe yapmayı iş hayatına girene kadar bilmediğimiz için alım gücümüzün farkında olmayabiliyoruz Bir kaç sene önce bu konudaki basit hataları önleyebilecek 3 hesap tablosu yapmıştım. Buraya tıklayarak ulaşabileceğiniz bu tablolarda kendi rakamlarınızı girerek; Beğendiğiniz evi almak için elinizdeki mevcut birikime göre eve ayda kaç para girmesi gerektiğini bulabilirsiniz Eve giren ortalama aylık para ve diğer ödemelerinize göre kaç paralık ev alabileceğinizi hesaplayabilirsiniz Aylık yapmak istediğini konut kredisi ödemesi ve mevcut birikiminize göre kaç paralık bir ev alabileceğinizi görebilirsiniz. Alabileceğinizi sandığınız ev ile gerçekler çoğu zaman örtüşmeyebiliyor.
Emlak Gurmesi - Güzelbahçe Civarında Fiyatlar Daha Ne Kadar Artar?
23 Kasım 2016, Çarşamba
Volkan S.: Serdar Bey merhaba. Verdiğiniz tüm bilgiler için şahsen çok teşekkür ederim.
Emlak Gurmesi - Mülkiyeti Bana Ait Dükkanı Mahkeme Kanalı İle Alabilirler mi?
21 Kasım 2016, Pazartesi
hüseyin acar: bir parsel üzerinde 8 dükkan var bunların 7 tanesi aynı kişinin kalan 1 dükkan ise benim. bu işyerimi şuan kendim işletiyorum ticari faaliyet yapıyorum. dükkanın kat mülkiyetli tapusu var.
Emlak Gurmesi - Kirada Oturduğum Ev İstimlak Edilmiş, Kira Ödemeye Devam Ediyim mi?
20 Kasım 2016, Pazar
çiğdem: Merhabalar girşi uzatıp vaktinizi almadan soruma geçiyorum. Kirada oturduğumuz eve istimlak kararı çıkmış bizim bu durumda ev sahibimize hala kira ödeme zorunluluğumuz varmı ? Zorunluluğumuz varsa eger bu zorunluluk nezaman ortadan kalkar tapu tamamen devletiin üzerine geçitiği zamanmı?
Emlak Gurmesi - 285.000 TL Bütçe ile Avcılar Teras mı, Park Yaşam Ataşehir mi?
17 Kasım 2016, Perşembe
MEHMET ALİ KOPARAN: Merhaba Serdar bey, 285 bin tl nakit param var gerek kendim oturmak için gerekse yatırımlık için 1+1 ev almak istiyorum.İki alternatifim var.1.
Emlak Gurmesi - 250.000 TL'ye İzmir'de Yatırımlık Nerede Ev Alınır?
17 Kasım 2016, Perşembe
ÖMER YÖNET: sevgili serdar bey iyi günler. size sorum şöyle ; ben askeri personel olduğum için sabit bir evim yok fakat memleketim izmirden yatırım amaçlı bir ev satın almak istiyorum. 100.
Refinansman Yapma Vakti Geldi mi?
14 Kasım 2016, Pazartesi
Son dönemde konut kredisi faizlerinde ciddi düşüş yaşandı. Aşağıdaki hesap makinesi ile kredinizi yenilemenin sizin için karlı olup olmadığını hesaplayabilirsiniz. Hesap makinesini kullanırken, kırmızı hücrelere kredinize ile ilgili rakamları giriniz.
2016 Eylül :
Emlak Gurmesi - For You Suits'ten 210.000 TL'ye 1+1 Alınır mı?
26 Eylül 2016, Pazartesi
gökhan : balatçık civarında for you suits projesinde 1+1 evler 210 000 tl ye satışa sunuldu 75 m2 brüt daireler.temelden. yatırım amaçlı ne düşünürsünüz?
Emlak Gurmesi - Eminevim Sistemi ile Yatırım Yapmak
26 Eylül 2016, Pazartesi
SEMA AYDIN: merhaba serdar bey; eminevim şirketinden kura yöntemiyle katılım sağladım ve kurada adım çıktı. Kasım ayı sonu gibi 90.000 TL alacağım.
Emlak Gurmesi - For You Suits, Park Yaşam Ataşehir, Soyak Optimus, MyWings Hangisini Seçeyim
24 Eylül 2016, Cumartesi
Tolga Şahin: Serdar Bey iyi günler öncelikle vereceğiniz tavsiyeler için teşekürler. 4 alternatifim var 1 For you suit(katal)1+1 210.000tl yarısı peşin yarısı senye kira nasıl şekillenir fiyat artışı ne olur 1200tl gibi kiralar bana iyimser rakamlar geliyor 2 Park yaşam ataşehir 1+1 250.
Emlak Gurmesi - 22.09.2016 Soru Cevap Canlı Yayın
22 Eylül 2016, Perşembe
Emlak Gurmesi - Yeni Girne Medical Park Civarı Yatırımlık Ev Alınır mı?
21 Eylül 2016, Çarşamba
Kerem Tarkan: Merhaba,yatırım amaçlı ev almayı düşünüyoruz.Yenigirne medical parkarkası örnekköy tarafına doğru sıfır bir daireler var ,brüt 105 m2,3+1 fiyat 240bin 250 bin civarında,cadde üzerinde,kentsel dönüşüm devam eden yerde ,kira getirisi 1000 tl deniyor,bu civarin ilerideki durumu ne olur,iyi bir yatırım olurmu sizce,birde katirtifakı ve kat mülkiyeti arasında ne tür bir fark var,tapuda kat irtifakı olarak geçerse ileride bir sıkıntı yaratırmı?
Emlak Gurmesi - Arsa mı Hangi Müteahhite Vereyim Kat Karşılığı?
21 Eylül 2016, Çarşamba
Tijen: Merhabalar,İzmir İşçievlerinde arsam var 5 katlı daire yapılabiyor,arsam ufak bana önerebileceğiniz bir Mütahit için danışmak istedim size yardımcı olursanız sevinirim,buarada size ulaşabileceğim bir telefon numarası rica edebilirmiyim...Şimdiden teşekkür ederim.Saygılarımla.
Emlak Gurmesi - Varyant Tower'dan Ev Alınır mı, 50.000 TL'ye İzmir'de Nereden Arsa Alınır?
20 Eylül 2016, Salı
Mehmet Tekin: Serdar Bey; merhabalar; benim izniniz ile iki tane sorum olacak. 1- Bornova Çamdibi'nde yapılan Varyant Tower projesi için ne düşünüyorsunuz? 24.
Emlak Gurmesi - Yeşilova'da Hangi Projeye Yatırım Yapayım?
19 Eylül 2016, Pazartesi
Erhan ÇETİN: Serdar bey öncelikle bu hizmetinizden dolayı çok ama çok teşekkür etmek istiyorum.Allah sizden razı olsun😄. Biz artık İzmir e yerleşme kararı aldık ben seneye emekli olucam inş.
Emlak Gurmesi - Folkart Life, Ontan Bayraklı, Hangisini Seçeyim?
18 Eylül 2016, Pazar
Ceylan Elif Kinson: Merhaba Serdar Bey, yatırım amaçlı ev alma niyetindeyiz, Folkart Life'tan ve Ontan Bayrakli'dan 1+1 ve 2+1 dairelere baktık. Ontan Bayrikli'dan 1+1 balkondan deniz manzaralı, Kasim 2016'da teslim, tahmini 1500tl kira getirisi olan ev mi yoksa Folkart Life'tan balkonsuz 2+1, Haziran 2017'de teslim, tahmini 2000tl kira getirisi olan ev mi konusunda kararsız kaldık. Kararsizligimizdaki esas unsur 4-5 yıl sonra satmaya karar verirsek hangisi bize daha çok kazandırır?
Emlak Gurmesi - Kavuklar Point Projesi Ne Olacak?
18 Eylül 2016, Pazar
Mehmet GÜVEN: Serdar bey merhaba. Kavuklar Bornova projesinden ev almıştık. 15 temmuz sonrasında yöneticileri tutuklandı.
Emlak Gurmesi - İzmir İmar Planlarını Nereden Bulurum?
18 Eylül 2016, Pazar
Gökhan Candan: Merhabalar Serdar Bey, öncelikle Izmir emlak sektörü ile ilgilenen, yatirim yapmayi düsünenlere yol gösterdiginiz icin cok tesekkürler. Paylasimlarini (özellikle youtube) ilgi ile takip ediyorum. "Yatirim icin arsa" ile ilgili bir soruyu yanitlarken 1/100.
Emlak Gurmesi - Alaçatı'da 20 Senelik Ev 550.000 TL'ye Alınır mı?
18 Eylül 2016, Pazar
Özgür: Merhaba, Alaçatı Çamlık Yol'un paralel sokağında 20 yaşında bir ev almayı planlıyorum. İkiz ev şeklindeki bina Alaçatı-Ilıca kavşağına (SHELL) ve Migros Jet'e 3-4 dakika yürüme mesafesinde. Yaklaşık 200 m2 kendisine ait bahçesi bulunuyor ve 110 m2 büyüklüğünde.
Emlak Gurmesi - Yatırım için Avcılar Parlas mı, Katal Şahin Tepesi mi?
17 Eylül 2016, Cumartesi
Tansu TANIR: Öncelikle değerli yorumlarınız için şimdiden teşekkür ederim. Yatırım amaçlı bir ev almak istiyoruz. Bornova ' da Avcılar İnşaat ' in Lobi Parlas projesinde 1+1 240.
Emlak Gurmesi - Palmiye Park Sole Projesinden Ev Alınır mı?
16 Eylül 2016, Cuma
hakan: Iyigunler. Palmiye park sole sitesi tercih edilebilir bir projemidir? 2+1 dairelerin 275000 tlye satilmasi biraz yuksek bir fiyatlandirma degilmi?
Emlak Gurmesi - Coordinat Bornova Projesi Fiyatları Uygun mu?
16 Eylül 2016, Cuma
Nihan K. Inan: İyi gunler Serdar bey, İzmir'de başlayan Coordinat Bornova projesi değerlenir mi, fiyatlar sizce uygun mudur görüşlerinizi paylaşırsanız çok sevinirim.
Emlak Gurmesi - 120.000 TL'ye 1+1 Daire Nereden Almalı?
16 Eylül 2016, Cuma
Bahadir Babacan: Merhabalar, 120 bin tl civari butcemiz var, 1+1 ev alip kira geliri elde etmeyi amacliyoruz. Aklimizda Buca da universite yakininda bir daire alma fikri var ancak oralari pek iyi bilmiyoruz. Bu butce ile kira geliri elde etmek icin nereden ev almak mantikli olur?
Emlak Gurmesi - 250.000 TL'ye Nerede Konut Yatırımı Yapayım?
15 Eylül 2016, Perşembe
cihan: serdar bey merhabalar .. Öncelikle danışmanlık hizmetlerinde saatlik-dakikalık ücretlerin bile varolduğu , bilgi paylaşımının nakde evrildiği bir dönemde vermiş olduğunuz hizmetin kıymetine istinaden size başta şahsım olmak üzere tüm benim gibi düşünenler adına teşekkür etmek istiyorum. 5 yıllık dönemde kira getirisi alabileceğim daha sonra da satıp yatırımımı büyüterek bir sonraki yatırımıma taşıyabileceğim bir ev almak istiyorum.
Emlak Gurmesi - 340.000 TL'ye Mahall Bomonti'den Stüdyo Alınır mı?
13 Eylül 2016, Salı
Cagatay Arikan: Serdar bey merhaba, mahall bomonti hakkında ne düşünüyorsunuz? Stüdyolar ve 1+1 daireler 340.000 ile 540.
Emlak Gurmesi - Yeşilova Varoş mu?
12 Eylül 2016, Pazartesi
Serkan Baydemir: Merhaba öncelikle yardımlarınız için teşekkürler. Max: 400 bin civarında bütcem var. Bornova Yeşilova bölgesinde yeni yapılan sitelerden ev almak istiyorum ancak o bölgenin gelişmeyeceği varoş olduğu ev alanların tekrar evlerini sattıkları gibi söylemler duyuyorum burdan ev almak mantık dışımı olur?
Emlak Gurmesi - Mahall Bomonti'de 310.000 TL'ye 45 m2 Studio Alınır mı?
11 Eylül 2016, Pazar
Emlak Gurmesi - Park Yaşam, Folkart Time, Kavuklar Altındağ, Hangisinden Ne Alıyım?
7 Eylül 2016, Çarşamba
Ozan Aktaş: serdar bey slmlar sizi begenerek ve severek izliyoruz.. Su anda mugla milasta bulunan 250 bin tl degerindeki evimi satıp izmirde yatırımlık ev almak istiyorum. milastaki evin kira getirisi 800 tl ilgilendigim projeler arasında size bir kac secenek sunacagım yardımlarınız için tesekkurler 1-park yasamdan 1+1 veya 2+1 acık mutfak 1+1 peysaj 250 bin dıs cephe 275 bin 2+1 acık mutfak peysaj 385 bin dıs cephe 360 bin 2+1 kapalı mutfak peysaj 478 bin 3+1 700 bin (1.
Emlak Gurmesi - Körfez Evleri Hakkında Ne Düşünüyorum?
6 Eylül 2016, Salı
Sahengin: Serdar bey, Ege Koop un Yeni projesi olan Körfezevleri hakkinda ne düsünüyrsunuz? yatirim ve oturma amacli hangisi elverisli acaba?
Emlak Gurmesi - Mavişehir Albatros'taki Ev Satılır mı?
6 Eylül 2016, Salı
Hasan: Merhaba Albatros mavişehirde 1+1 75 m2 yatırım için aldığım ev var 18. kat. Önü açık bir manzarası var.
Emlak Gurmesi - Bayraklı Belediye Arkası Temelden 170.000 TL alınır mı?
1 Eylül 2016, Perşembe
Halil ergun: Merhabalar. Bayraklı yeni belediye binasının arkasında 170.000 tl ye sıfır daire alcağım.
2016 Ağustos :
Emlak Gurmesi - Bitmiş Binayı Nasıl Farklı Bağımsız Bölümlere Bölerim?
31 Ağustos 2016, Çarşamba
Emlak Gurmesi - Menderes'ten Tarla Alınır mı?
31 Ağustos 2016, Çarşamba
Ali can: Izmir mendereste izbana yakin tarla almak mantikli bir yatirim olurmu? Ileride imara acilma olasiligi nedir? 1000metrekare bir tarlanin fiyati nedir?
Emlak Gurmesi - Tapu Dairelerinde İşler Niye Yavaşladı?
30 Ağustos 2016, Salı
Didem: Beylikdüzü demir inşaattan ev almak için kapora verdik tapu almak için bizi bekletiyorlar ve satış temsilcilerinin söylediği fetö olaylarından sonra tapu işlemleri zorlaştı ve taraflara arastırma yapılıyor deniliyor yardımcı olurmusunuz?
Emlak Gurmesi - Villakent'ten Arsa Alınır mı?
27 Ağustos 2016, Cumartesi
Mahsun HELVACİ: Çiğli'de villakent'te 600m2-800mt2 arası arsalar 60-100 bin TL arası sizce yatırım için uygun mudur?
Emlak Gurmesi - İzmir'de 500.000 TL Bütçe ile Nereden Ev Alıyım?
24 Ağustos 2016, Çarşamba
Tülin Gökbudak: Merba Serdar Bey...Yaklaşık 4 yıldır İzmirdeyiz..İstanbul'dan geldik,Alsancak'ta oturuyoruz.
Emlak Gurmesi - Seyrek'te Yatırımlık Konut Alınır mı?
23 Ağustos 2016, Salı
Orhan Bayramoğlu: Merhabalar, Seyrek te 1+1 ve 1+0 mini evler var. Hızlı satılması için mi bilmiyorum ama çok iyi kredi desteği var. Satın alınacak rakamlarda 100 bin ile 145 bin arası.
Emlak Gurmesi - Katip Çelebi Üniversitesi Civarında 1+1 Alınır mı? Değerlenir mi?
1 Ağustos 2016, Pazartesi
mehmet demir: Serdar bey merhaba, Ben yatırım amaçlı Çiğli Balatçık bölgesinde Katip Çelebi üniversitesi civarında 1+1 daire almak istiyorum.Yalnız bu yatırım için biraz çekincelerim var bu konuda değerli görüşlerinizi almak isterim. Sizin de bildiğiniz gibi orada bu amaca yönelik bir çok proje var.
Emlak Gurmesi - Kavuklar Bornova'dan 250.000 TL'ye 2+1 Alınır mı?
1 Ağustos 2016, Pazartesi
Emre Halıcı: Merhaba kolay gelsin, kavuklar bornovada 2+1 yüksek katlardan daire almayı planlıyorum fiyatlar 250-300 arası sizce mantıklı bir yatırım mı tahmini kira geliri 1200 tl civarı deniyor fakat değerlenme açısından buraya paramı yatırdıgımda 2 yıl projeyi beklemek zorunda kalacagım. öneriniz nedir?
2016 Temmuz :
Emlak Gurmesi - Arsa Alırken Nelere Dikkat Etmeli?
29 Temmuz 2016, Cuma
Gülçin Akmansoy: merhaba serdar bey, 350.000 TL civarı bir yatırım için önerilerinizi de degerlendirerek seferihisarda arsa almak istiyorum. nelere dikkat etmeli, nasıl seçmeli, imara açılacak yerleri nasıl bilebilirim, prim yapması garantili gördüğünz yerler var mı?
Emlak Gurmesi - Evimi Satmak İçin İyi Emlakçıyı Nasıl Bulurum?
28 Temmuz 2016, Perşembe
cihan enes ok: serdar bey merhabalar. ucyol bahcelievlerde bir evimiz var satmak istiyoruz. lakin hangi emlaciya evi vermemiz gerektigini ve tek bir emlakciyla calismanin ne kadar dogru oldugunu bilemiyoruz.
Emlak Gurmesi - İzmir'in Neresinden Arsa Alınır?
28 Temmuz 2016, Perşembe
Mithat Yaşar: Selamlar.İzmir ve çevresinden tarla-arsa yatırımı yapıp 4-5yıl bekleyip satmayı düşünüyorum,tavsiye edeceğiniz bölgeler nelerdir?
Emlak Gurmesi - 130.000 TL'ye İzmir'de Nereden Ev Alınır?
28 Temmuz 2016, Perşembe
Güneş: Merhaba. Elimizde 30-40.000 Tl arasi bir para var ev ön ödemesi icin.
Emlak Gurmesi - Ortaklığı Giderme Davası Açayım mı?
27 Temmuz 2016, Çarşamba
fevzi teker: slm ortaklıgın gıderilmesi dava acmış kardeşim bana hakını verip odeyeceyımı bildırdım mahkemeye .70 bana ayit tapu m var.
Emlak Gurmesi - Oturma Raporu Olmayan Ev Alınır mı?
24 Temmuz 2016, Pazar
Ali urundu: Giris katda 3 daire diger 7 katta 2 daire olmak uzere 17 daireli bir binadan bir daire almak istiyorum. Kat ittifaki mevcut tapu da da evin yeri birinci kat bagimsiz bolum 8 seklinde evin adresi belirlenmis. Simdi evdeki sorun yapi kullanim izni alinmamis sebep olarak siginak yokmus ondan dolayi.
Emlak Gurmesi - Ulukent Şahintepesi'nden 245.000 TL Ev Alınır mı?
23 Temmuz 2016, Cumartesi
Nurten kırcıman: Serdar bey merhaba,ulukent şahintepesi katal inşaat 3+1 140 m2 son kat 3-4 senelik site 245 bin tl.şahintepesi hakkındaki görüşünüz nedir?teşekkürler ederiz.
Emlak Gurmesi - Onag mı Varyant Tower mı?
21 Temmuz 2016, Perşembe
Mehmet Tekin: Serdar Bey; yeniden merhaba; bu 3. sorum; ve; yanıtlarınız için çok şimdiden çok teşekkür ederim; İnşallah; sizinle tanışmayı da çok arzu ediyorum.
Emlak Gurmesi - Soru Cevap 21.07.2016
21 Temmuz 2016, Perşembe
Emlak Gurmesi - Otogar Karşısında 310.000 TL'ye 3+1 Daire Alınır mı?
18 Temmuz 2016, Pazartesi
ÖMER YÖNET: yeni yapılan point bornovanın hemen bitişiğinde otogarın tam karşısında 341 daire için 310.000 tl fiyat aldık. çimento fabrikası gibi soru işaretleride var.
Emlak Gurmesi - Havuz Manzarası mı, Ara Kat Daire mi daha Yatırımlık?
17 Temmuz 2016, Pazar
ilhan: merhaba, Bornova'da Ege üniversitesi'ne yakın havuzlu bir sitede 4 adet daireden ikisini almayı düşünüyorum. Hangisi olacağına karar veremedim. Tavsiyenize ihtiyacım var.
Emlak Gurmesi - Yeşilova mı, Çamdibi mi?
17 Temmuz 2016, Pazar
Mehmet Tekin: Serdar Bey; yeniden merhaba; biz 3 kişilik çekirdek aileyiz, oğlumuz 10 yaşında, Ankara'dan İzmir'e tayin nedeni ile geliyoruz. Daha önce de yazışmıştık. 12.
Emlak Gurmesi - 400.000 TL Bütçe ile İzmir'de Nereden Ev Alıyım?
14 Temmuz 2016, Perşembe
NARAN DENİZ: Merhaba Serdar Bey, Emeklilik nedeni ile 1-2 sene sonra İzmir'e yerleşmeyi düşünüyoruz. 400 bin civarında bütçemiz var. Havuzlu, Mavişehir ve Bostanlı'ya yakın bir site düşünüyoruz.
Emlak Gurmesi - Seyrek'e Yatırım Yapılır mı, Seyrek'te Yaşanır mı?
13 Temmuz 2016, Çarşamba
Doğukan: Merhabalar, Öncelikle Seyrek ile ilgili tüm yazılarınızı okudum ancak bu yazılar 2014 yıllarına ait. Son dönemde Seyreği ziyaret ettiniz mi , bilmiyorum. 1 sene önce Studio City projesinden öncelikle 1+1 yatırımlık daire almayı planlarken projenin tamamını incelediğimde orada oturmayı ve bu yönde bir yatırımı daha doğru bularak 2+1 dubleks bir daire satın aldım.
Emlak Gurmesi - Mavişehir'deki evimi nasıl en hızlı şekilde satarım?
9 Temmuz 2016, Cumartesi
Emlak Gurmesi - Yazlık mı alalım, yoksa kiraya verebileceğimiz ev mi?
6 Temmuz 2016, Çarşamba
Metin : Merhaba Serdar Bey, Eşim de ben de emekli öğretmeniz. Biraz geç kalmış olsak da artık bir yazlık sahibi olmak istiyoruz. Kuşadası Davutlar bölgesinde denize 800-900 metre uzaklıkta, site içinde, 15 yaşında, eşyalı 4+1 yazlık bulduk ve yazlık için 250 bin istiyorlar.
Emlak Gurmesi - Espada projesinden yatırımlık 1+1 alınır mı?
4 Temmuz 2016, Pazartesi
ceren oksal: Espada projesini başarılı buluyor musunuz? 1+1 dubleks ev almayı düşünüyorum fiyatı 375bin civarı. İleriye dönük düşünüldüğünde sizce mantıklı bir yatırım olur mu?
Emlak Gurmesi - Mavişehir'de hangi siteden ev kiralayalım?
2 Temmuz 2016, Cumartesi
İpek: Merhaba; Mavişehir'de kiralamak için önerebileceğiniz iki site ismini ve neden tercih edilmesi gerektiğini söyleyebilir misiniz? (fiyat kısıtlaması yok gibi bir şey) Ayrıca Bostanlı'da önerebileceğiniz bir seçenek var mı?
Emlak Gurmesi - Asansörsüz Ev alınır mı?
1 Temmuz 2016, Cuma
Mehmet Tekin: Serdar Bey, merhaba, 3 kişilik bir aileyiz, oğlum 10 yaşında, Ankara'dan tayin nedeni ile İzmir'e geleceğiz, 2 haftadır İzmir'i tanıma amacıyla keşif yaptık :-) hala da dolaşmaya devam ediyoruz. Sizce; Karşıyaka,Donanmacı Mah, sahile ve çarşıya yakın, 25 yaşında,180 metrekare, bakımlı arakat bir daireye 420.000 tl uygun bir fiyat mı?
2016 Haziran :
Emlak Gurmesi - Espada mı Folkart Life mı?
28 Haziran 2016, Salı
Tuğba: Serdar Bey Espada İzmir projesi yatırım amaçlı 1+1 düşünüyoruz. Lansman fiyatları geçerli şu an ve 48 ay %0 faiz ödeme seçeneği var. Firma Kılıçlar hurdacı ilk kez inşaat işi yapıyorlar ve oldukça büyük proje.
Emlak Gurmesi - Kiraya çıkmak mı Satın almak mı daha mantıklı?
27 Haziran 2016, Pazartesi
Aydın Abatay: şu anda 52 yaşındayım. Çiğli Ataşehir mahallesinde 550000 liraya bir evi 250000 lira kredi çekerek almayı düşünüyorum. Ancak bir yandan da elimdeki 300000 lirayı bankaya yatırıp kiraya çıkma gibi bir düşüncem de var.
Emlak Gurmesi - Bayraklı'daki 130 m2 evimin değeri ne kadar?
21 Haziran 2016, Salı
mert özsağlam: Bayraklı mansuroğlu halide edip adıvar ilkokulu karşısı 5.
Emlak Gurmesi - Katip Çelebi civarında 160.000 TL'ye 1+1 ev alınır mı?
20 Haziran 2016, Pazartesi
halil ergün: serdar bey merhaba, çiğli katıp celebi ünv. yakınında 1+1 daire 160.000,00 TL ye satılıyor.
Emlak Gurmesi - Folkart Towers'dan Yatırım için 1+1 Alınır mı?
20 Haziran 2016, Pazartesi
Levent: Serdar Bey merhaba, 550bin TL ile yatırım ve kiraya vermek için Folkart Towersta 85 -90 metrekare şehir manzaralı 1+1 almak mantıklı mı?ilan sitelerinde kiraları 2500 TL bandında.Kuleler daha prim yapar mı?
Emlak Gurmesi - Folkart Towers Civarı 2+1 Yatırım için Alınır mı?
19 Haziran 2016, Pazar
Güçlü : Merhaba Serdar bey, Manavkuyu salhane mahallesi olarak geçen kısımda,folkart towers a yakin sıfır 2 katli binanin 2. Kati1 15 m2 brut bir ev icin 260 bin tlye anlasma saglamak uzereyim.evi oturma amaciyla alacagim.
Emlak Gurmesi - Bornova Mansuroğlu'nda 25 yıllık Ev Alınır mı?
18 Haziran 2016, Cumartesi
Elif: Merhaba Serdar Bey. Mansuroğlu mahallesinde bir ev almak üzereyiz. ankara caddesinden kızılay kan merkezine bağlanan ana cadde üzerinde ( ankara caddesi kadar olmasa da yoğun bir cadde).
Emlak Gurmesi - Çeşme'de 1000 yıllık Siteden Ev Alınır mı? Alınır!!!
16 Haziran 2016, Perşembe
erinç: serdar bey,. çeşme boyalık oteli yanındaki denize sıfır sakarya sitesinde 45m2 bahçe katı daire 420 bin tl alınır mı?
Emlak Gurmesi - 4200 TL Kira Getirili Dükkan Kaça Alınır?
16 Haziran 2016, Perşembe
yalçın demirsoy: serdar bey, izmirde zincir marketin 4.200 tl. kirayla oturduğu dükkanın değeri nasıl hesaplanır.
Emlak Gurmesi - Örnekköy tarafında Ev Alınır mı?
16 Haziran 2016, Perşembe
Onur Görgülü: Merhaba Serdar bey, Karşıyaka tarafında çevreyolunun üst taraflarında Varyant projesinin olduğu kısımdaki Oyak, Körfezköy gibi siteler konum olarak iyi olduğu gibi fiyat olarak da yüksek, 10-15 yaşında 140m'2 dairelerde 400-500 bin civarında bu daireleri alamıyoruz malesef. Örnekköy tenis kortlarının etrafındaki daireler ise nispeten daha ucuz gördüğüm kadarıyla ama eğimli değil daha düz bir arazide manzarasız. Bir de arada kalan boş bir arazi var eğim dolayısıyla mı boş kalmış bilmiyorum ama içinde 1 tane bina görünüyor Nilüfer Apt.
Emlak Gurmesi - İzmir'de Makul Fiyatlı Ev Nerede Bulurum?
15 Haziran 2016, Çarşamba
Onur Görgülü: İzmirde oturulacak evi makul fiyata bulamıyoruz bir gun olur mu? Kent o kadar carpık ki geniş bil bulvar etrafında sağlıklı havadar siteler ve aralarda spor alanları kafeler barlar hastane ve okullarıyla semt olsun. Bursa Nilüfer ilçesi böyle ve 5+1 300bin ediyor.
Emlak Gurmesi - Çiğli Çamlıkent Prestij Evleri 2'den 3+1 Daire Alınır mı?
13 Haziran 2016, Pazartesi
Onur Görgülü: Serday Bey merhaba DBM İnşaat tarafından İzmir Çiğli'de inşa edilen Çamlıkent Prestij Evleri 2 (8795/2 sk. Çiğli) tarafından yapılan 125m2 3+1 290000 TL istenen site içinde, peyzajı ve işçiliği tamamlanmış oturma raporu aşamasında olan bu projeden daire almayı düşünüyoruz, dikkat etmemiz gereken bir konu varsa bilgi verebilir misiniz? Bu lokasyon Konak'taki işyerimize uzak ancak servis var, buradan almak isteme amacımız gelişen bir bölge olması ileride daha fazla düzgün konut ve sosyal imkanlara sahip olabileceği, anayollara yakın olması, site içi olması, çocuğumuz için de güvenli bir ortam olabilir.
Emlak Gurmesi - 125.000 TL'ye İzmir'de 2+1 Nereden Alınır?
11 Haziran 2016, Cumartesi
şevki: 125 bin tl param var. izmir de oturmak için 2+1 bir daire almak satın almak istiyorum. emekliyim.
Emlak Gurmesi - 250.000 TL'ye İzmir'de Nereden Ev Alıyım?
10 Haziran 2016, Cuma
Sevinç: Merhaba, oturma amacı ile ev bakıyorum. Istedigim yerler bornova ozkanlar,bayrakli manavkuyu ya da Karşıyaka nergistir? sıfır ev düşünüyorum.
Emlak Gurmesi - Park Yaşam'dan 428.000 TL'ye 2+1 alınır mı? Prim Yapar mı?
9 Haziran 2016, Perşembe
Emlak Gurmesi - Oturma İzni Olmayan Ev Aldım, Yandım Bittim mi?
7 Haziran 2016, Salı
Emlak Gurmesi - Aliağa SN Park'da 135.000 TL'ye 1+1 Daire Yatırım için Alınır mı?
7 Haziran 2016, Salı
ahmet: merhaba aliağa sn park projesi için düşünceleriniz nedir? 1+1 55 m2 130 bin lira isteniyor. 800 lira kira getiriyormuş doğru mudur?
Emlak Gurmesi - Alaçatı'da 280 m2 bahçeli ev 410.000 TL'ye alınır mı?
6 Haziran 2016, Pazartesi
Kerim Mutevelli: Serdar Bey Merhaba, Alacati Camlik Market Tekzen arasinda 28 yillik ikiz evin biri müstakil bahçeli yaklasik 280 m2 bahçe üzerinde 110m2 kapali alani mevcut 410.000 TL fiyat sizce uygun mudur? Degilse fiyat ne olmalidir?
Emlak Gurmesi - Soru Cevap 1. Bölüm 6.6.2016
6 Haziran 2016, Pazartesi
First Class Gayrimenkul Patroniçesi sevgili Gülçin ile sizlerden gelen soruları yanıtlamaya çalıştık.
Emlak Gurmesi - Soru Cevap 2. Bölüm 6.6.2016
6 Haziran 2016, Pazartesi
Emlak Gurmesi - Özkanlar'dan mı Manavkuyu'dan mı Ev Alıyım?
5 Haziran 2016, Pazar
Sebahattin: Merkezi konumdaki Cadde üstu fakat araya bakan 70 m2 bir daireyi almak istiyorum. Evin konumu özkanlar bornova migros karsisi bankalarin olduğu yer.acik mutfak 2+1 5.
2016 Mayıs :
Emlak Gurmesi - Varyant Projesi Fiyat Listesi
23 Mayıs 2016, Pazartesi
İpek: Merhaba Serdar Bey, Sitenizde 13 Mayıs 2013 tarihinde İzmir deki Varyant projesi ile alakalı Fiyat listesi resmi var. bu fiyat listesinin detayına ulaşmak istiyorum. Yardımcı olabilir misiniz?
Emlak Gurmesi - İzmir'de Bahçeli Büyük Ev Nerede Bulurum?
23 Mayıs 2016, Pazartesi
şükrü : İzmirde site içinde bir dönüm bahçesi olan ve çok fazla katlı olmayan. tavan yükseklikleri 3 metrenin üzerinde, master bedroom u banyosu hariç en az 35 metre kare ve diğer yatak odaları 25 metre kareden aşağı olmayan,salonu 50 metre kare civarında olan villa projesi var mı ?
Emlak Gurmesi - Nurem İnşaat Torbalı SN Park Projesi nasıl?
23 Mayıs 2016, Pazartesi
Cihan: Serdar Bey selamlar. Nurem inşaatın Torbalı da başladığı sn park 11 projesiyle ilgili fikirleriniz nelerdir? Oda sayısı veya fiyatlarların uygunluğuyla ilgili değil de projenin bulunduğu bölgenin geleceğini merak ediyoruz.
Emlak Gurmesi - Kemalpaşa Nif ve 35. Teras Projeleri Prim Yapar mı?
19 Mayıs 2016, Perşembe
emre ipor: merhaba kemalpaşa 35.terasın karşı tarafında yolun tam üzerinde erbek nif adlı müstakil evlerdne oluşan site projesi lansman öncesi 3+1 750bin 4+1 850bin tl den satışı başladı. Sizce bu bölge prim yapacak bir bölge mi?
Emlak Gurmesi - Kordondaki Evler Ucuzlar mı?
17 Mayıs 2016, Salı
emre ipor: merhaba Kordondaki evlerin sağlamlığı ile ilgili görüşünüz nedir? Oradan alınacak eski bir gayrimenkul ileride yine değerli olacak mıdır? Yoksa yeni kent merkezi bayraklı bölgesine kayacak olursa alsancak ve kordondaki gayrimenkullerin değeri azalır mı?
Emlak Gurmesi - Krediye Ara Ödeme Yapıyım mı?
16 Mayıs 2016, Pazartesi
İsa: İyi çalışmalar. 2015 kasım ayında 1,12 den 137bin tl konut kredisi çekmiştim. aylık 2081 olarak ödemelerime devam ediyorum.
Emlak Gurmesi - Park Yaşam Ataşehir 2+1 Ne Kadar Prim Yapar?
15 Mayıs 2016, Pazar
Hasan turkgeldi: Sedar bey, Bir sorumda park yasam atasehir için olucak, 2+1 acık mutfak peyzaj tarafı 375 cadde tarafı 350 diyorlar sizce prim potansiyeli var mı.
Emlak Gurmesi - Folkart Time 2+1 Ne Kadar Prim Yapar?
15 Mayıs 2016, Pazar
Hasan turkgeldi: Serdar bey, Folkart time projesinden 2+1 daire bakıyorum yatırım amaclı balkonlu 475000 balkonasuz 425000 tl fiyat veriyorlar , teslim 2018 sonu sizce proje sonunda % 50 prim potansiyeli var mı?..
Emlak Gurmesi - Folkart Time 1+1 280.000 TL uygun mu?
15 Mayıs 2016, Pazar
Yalçın Yıldız : Merhaba, folkart time dan 1+1 almak sizce mantıklı mı ? Fiyatlar 280 den başlıyor .
Emlak Gurmesi - Folkart Time 2+1 mi, Varyant Tower 2+1 mi?
15 Mayıs 2016, Pazar
Selami: Serdar Bey merhaba, 2 proje aradında kaldık. Yaşamak için bir seçim yapacağız ve tabi ki değerlenmesi de önemli.
Emlak Gurmesi - 250.000 TL'ye 2+1 İzmir'de Nereden Alınır?
15 Mayıs 2016, Pazar
Sedef Demiroglu: Merhaba, İzmir'de 200-250bin aralığında en az 2+1 olarak hemen tasinabilecegimiz bölge/proje öneriniz var mıdır? Ulukent, çiğli hangisini onerirsiniz? İyi çalışmalar dilerim.
İzmir'de Gayrimenkul Almanız için 35 Neden!
3 Mayıs 2016, Salı
29 Nisan Cuma günü Hürriyet'in Türkiye genelinde yayınlanan Ege'den ekinde bence çok eğlenceli 'İzmir'de Gayrimenkul Almanız için 35 Neden' başlıklı yazım yayınlandı. 1 Mayıs Pazar günü de Ertuğrul Özkök yazımı köşesine taşıdı, her ne kadar adımı yazmayı unutmuş olsa da... Yazının orjinal halini aşağıda okuyabilirsiniz.
2016 Nisan :
Ev ve Yuva Arasındaki Fark!
20 Nisan 2016, Çarşamba
Müteahhit adamın Oyuncu Anne ile ne işi var di mi? Herşeyin bize alışık olduğumuz paketlerde verildiği bir dönemde, bazı şeylere farklı açılardan bakmamız gerekiyor! Hikayenin devamı aşağıda; Şermin Çarkacı facebook ve instagramda yaklaşık 700.
Emlak Gurmesi - Anıt Park Evleri'nde Çocuk Büyütülür mü?
13 Nisan 2016, Çarşamba
mahmut baycan: anıtparklevlerinde önü açık zemin kat, 170.000. aturmak için düşünüyorum.
Emlak Gurmesi - Dairemin Kira Değeri Nedir?
13 Nisan 2016, Çarşamba
Cevriye Demirel: Serdar Bey; Izmir-Inonu cad. (kara tarafi) 3+1 Ap. dairem 1.
Emlak Gurmesi - 120.000 TL Birikim ile İzmir'de Nereden Ev Almak Lazım?
12 Nisan 2016, Salı
yasemin ayyıldız: Iyi aksamlar Serdar bey.120-130 bin kadar birikimim mevcut.Yatırım amaclı Şu anda yüksek kira geliri elde edebileceğim ve ilerde de prim yapabilecek bir bölgede 3+1daire satın almayı planlıyorum.
Emlak Gurmesi - Bostanlı Sahilde Kira Çarpanı Kaç Olmalı?
12 Nisan 2016, Salı
Emlak Gurmesi - 300.000 TL'ye Katip Çelebi Civarı Ev Nereden Alınır?
11 Nisan 2016, Pazartesi
yunus kızıltuğ: Merhaba Serdar Bey ben çiğli tarafından(katip çelebi üniversitesi yakınlarından) ev almayı düsünüyorum.300 bin bütçem var.Hangi projeyi önerirsiniz ?
Facebook Canlı Yayında Soruları Cevaplıyorum!
11 Nisan 2016, Pazartesi
Harika bir teknoloji geliştirmişler. Çok tehlikeli de olabilir ama benim işimi çok kolaylaştıracağı kesin. Emlak Gurmesi'ne gelen soruları facebook canlı yayında cevapladım.
Emlak Gurmesi - İzmir'de 1+1 Daire Nereden Alınır?
10 Nisan 2016, Pazar
Günay nalbant: Serdar bey merhaba yeni gaziemir neresi olcak lâ ilgili sunumunu inceledim tahminim yeni ağzımı olarak Çiğli bölgesini goruyorsunuz bu bölgeden 1+1 daire alabilecegimiz projeleri paylasabilirmisin iz tabiki amacım öncelikle dairenin yüksek prim yapması ve kolay kiraci bulabilmek.tşk. ederimSerdar Dağıstan: (function(d, s, id) { var js, fjs = d.
Emlak Gurmesi - Kavuklar Bornova'da 250.000 TL'ye 2+1 Alınır mı?
10 Nisan 2016, Pazar
Ayşe : Serdar Bey Kavuklar Bornova dan 2+1 250000 tl fiyat nası, yatırım için uygun mu? Altındağ gecekondu bölgesi yolları çok kötü, yeni yol projeleri varmı?Serdar Dağıstan: (function(d, s, id) { var js, fjs = d.
Emlak Gurmesi - Bornova Life, Narova, Park Yaşam Ataşehir'den hangisinden Ev alınır?
5 Nisan 2016, Salı
Hakan: Selamlar Serdar Bey, Sitenizi ve özellikle de soru cevap bölümünü beğenerek takip ediyorum. Sorumu elimden geldiğince detaylandırmaya çalışacağım daha önceki yorumlarınızda sorduğunuz detayları da dikkate alarak. Yatırım için konut almayı planlamaktayım.
Emlak Gurmesi - Üçkuyular - Urla arası nereden ev alınır?
5 Nisan 2016, Salı
Mücahit SAVRAN: Kolay gelsin Serdar Bey.Daha önce size soru yazdım.Fakat soruyu öyle sormasam daha iyi imiş.
Emlak Gurmesi - Aypark, Park Yaşam Ataşehir, Kavuklar Bornova'dan hangisi?
2 Nisan 2016, Cumartesi
selami kaplan: Serdar bey merhaba, 3 proje arasında kararsız kalmış bulunmaktayım. İlk proje katal inşaat aypark projesi 3+1 146 m2 net kullanım alanı 2 bloktan oluşan 11.katta bulunan daire 690.
Emlak Gurmesi - 35. Teras Projesinden Ev Alınır mı?
2 Nisan 2016, Cumartesi
Selenay Lüleci: Merhaba 35. Teras projesi şehirden çok kopuk mu sizce? Evler eğer satmayı düşünürsek ne kadar vadede degerlenir?
Emlak Gurmesi - Park Yaşam Mavişehir, Mavişehir Modern 4'ten hangisini seçeyim?
2 Nisan 2016, Cumartesi
arzu: merhaba şimdiden cevabınız için teşekkür ediyorum. park yaşamda mavişehirde 1+1 90m2 brüt daire anahtar teslimi 430 000 tl. aylık 1900 lira ( eşyalı ) kirası varmış.
Emlak Gurmesi - Karşıyaka'daki 285 m2 Arsa satılır mı?
1 Nisan 2016, Cuma
sehmuz: Merhaba bizim karsiyaka inonu mahalles8nde 285 metre arsamiz var 4sene once elit sitesinden krediyle ev aldik simdi odemede zorlaniyoruz acaba arsadan mi vazgeçmek yoksa evdenmi karar veremiyoruz.
2016 Mart :
Emlak Gurmesi - Soyak Optimus Prim Yapar mı?
31 Mart 2016, Perşembe
Anil Çelik: Merhabalar. Mavişehir soyak optimusta 1+1 55m2lik daire almayı düşünüyorum. Tapu emlak vs dahil 295bin liraya mal olacak gibi duruyor.
Emlak Gurmesi - İyi Kira Getirili Yatırım Nasıl Yapılır?
30 Mart 2016, Çarşamba
Halil Ergün: Serdar Bey merhaba, Bayraklı İzban yakınlarında eski binalar yıkılıp yeni 4-5 katlı birçok yeni bina yapılmaktadır. Bölgede arsalar küçük olduğundan evler hep 2+1 ve 65 il 90 m2 arasında. Bu evlerin ortalama fiyatları 130.
Emlak Gurmesi - Altındağ Nasıl Gelişecek?
30 Mart 2016, Çarşamba
Fehmi Eminol: Merhaba Serdar bey size sorum izmir Altındağ Kemalpaşa Caddesi üzerinde 14 katli binalar yapılmaya başladı ben bu bölgenin yakin geleceği hakkında bilgi almak istiyorumSerdar Dağıstan: (function(d, s, id) { var js, fjs = d.getElementsByTagName(s)[0]; if (d.getElementById(id)) return; js = d.
gökhan Emlak Gurmesi üzerinden sormuş
29 Mart 2016, Salı
gökhan: merhabalar Narova 2 projesi mi yoksa park yaşam ataşehir projesi mi daha cok degerlenir Serdar Dağıstan: Şu anki fiyatlar aynı ise, Narova.
Emlak Gurmesi - 35. Sokak mı, Ulukent Bahçe mi?
29 Mart 2016, Salı
ramazan : Merhaba Serday Bey, İşininizin arasında sorularımıza cevaplamanızdan dolayı teşekkür ederiz. İzmir'de 2 yıldır memur olarak çalışmaktayım. Oturma veya işe uzaklığından dolayı kirayada verebilirim (Çalıştığım kurum şuan Buca da yakın zamanda Havalimanında) Bucada 1+1 eşyalı evde 750 tl ye kirada oturmaktayım.
Emlak Gurmesi - Ulukent'te Hangi Projeden Ev Alınır?
29 Mart 2016, Salı
erinç: Merhaba Serdar Bey, Yatırım amacıyla Ulukentteki projelerle ilgileniyorum, aşağıdaki marka projelerden hangisini tavsiye edersiniz: Ulukent Bahce mevakent, Şahintepesi Konutları, Şanslı Evler.Serdar Dağıstan: Fiyatlar nasil, konum olarak Ulukent Bahce toplu ulasima en yakin, Manzara olarak Sahin Tepesi en ferah. (function(d, s, id) { var js, fjs = d.
Emlak Gurmesi - 130.000 TL'ye İzmir'de Ev Nereden Alınır?
29 Mart 2016, Salı
ramazan: merhaba annem tek yaşayan bir kadın. 50 000 tl nakit paramız var. en fazla çekebileceğimiz kredi 75.
İlhami ÇETİN Emlak Gurmesi üzerinden sormuş
28 Mart 2016, Pazartesi
İlhami ÇETİN: (arsa sahibi - kooperatif) + müteahhit birlikteliği ile inşaa edilen binadan, arsa hisseli tapusu olan daire aldım . müteahhit firma iskan alabilmek için bizden ücret talep etmektedir. Bu durumun yasal karşılığı var mıdır ?
Emlak Gurmesi - Mavişehir Modern 4'mü, Park Yaşam Mavişehir mi?
28 Mart 2016, Pazartesi
hasan: merhaba mavişehir modern 4 projesinde 1+1 daireye anahtar teslim 375bin diyorlar. 1+1 daire. brüt 64m2 - net 54 m2 park yaşam mavişehirden almak istersem bu rakamlar 430 buluyor 1+1 anahtar teslim.
Emlak Gurmesi - Harmandalı'ndan Arsa Alınır mı?
25 Mart 2016, Cuma
ahmet çoban: harmandalı mevkiinde 140 metre kare villa arsaları 40-50 bin bandında satılıyor ilerisi için yatırımlıkmıdır. izmirin bu gelişimi göz önünde bulundurursak yüksek prim vaad eden bir bölgemi cevabınız için şimdiden tesekkürler Serdar Dağıstan: (function(d, s, id) { var js, fjs = d.getElementsByTagName(s)[0]; if (d.
Emlak Gurmesi - Ayrancılar'da Triyanda Evlerinden Konut Alınır mı?
23 Mart 2016, Çarşamba
Uğur Yener: Serdar Bey merhabalar, Torbalı/Ayrancılar bölgesinde çalışıyorum. İş yerime yakınlığı nedeniyle Ayrancılar'da Ekim ayında teslim edilecek Triyanda Projesinden daire almayı düşünüyorum. Bölgenin giderek değerlendiğini İzban'dan sonra Pancar tarafından otoban bağlantısı ile ulaşım açısından kolaylaştığını düşünüyorum.
Emlak Gurmesi - Çeşme Dalyan'da SİT tanımlı arsa alınır mı?
22 Mart 2016, Salı
yeşim duran: Serdar bey kolay gelsin. Çeşmede Dalyanda bir yer alacağım. Belediyeden sorduğumda şöyle deniyor üçüncü derece doğal sit alanında ve koruma amaçlı imar planında konut alanında kalmaktadır.
Emlak Gurmesi - Yeşilova Garaj Civarı Değerlenir mi?
20 Mart 2016, Pazar
gökhan : Point AVM yanı İsmet Bey evlerinin gelecğini nasıl görüyorsunuz, bu çevre geleşecek değil mi? Otogarın, Çİmentaş fabrikasının kalkması durumunda bölge daha da değerleneceğini düşünüyorumSerdar Dağıstan: https://youtu.
Emlak Gurmesi - Narlıdere Teras Gökyüzü mü, 35. Teras mı?
19 Mart 2016, Cumartesi
Hakan Ettergen: Merhabalar, Narlıdere Teras Gökyüzü ile Kemalpaşa 35.Teras arasında hangisini tercih edersek daha doğru olur? Değerli görüşleriniz için şimdiden teşekkürler.
Emlak Gurmesi - Oyak Buca Projesi Prim Yapar mı?
18 Mart 2016, Cuma
özgür gür: oyak buca konutları sizce prim yapar mı Serdar bey oraya devlet hastanesi projelerinden bahsediliyor.Cevabınızı bekliyor şimdiden teşekkür ediyorum.Serdar Dağıstan: https://youtu.
Emlak Gurmesi - Bayraklı Onur Mahallesinden Ev Alınır mı?
17 Mart 2016, Perşembe
DENİZ İLİMSEVER: Merhaba,Serdar Bey Butcem 250-300 bin tl.Yeni evlenecegim BAYRAKLI Onur Mah. Ege-koop 25.
Emlak Gurmesi - Kavuklar Bornova Projesinden 233.000 TL'ye 1+1 Alınır mı?
13 Mart 2016, Pazar
Veysel yıldırım: Merhabalar Serday Bey benim sorumda kavuklar bornova projesi ile ilgili olacak. yatırım amaçlı 1 artı 1 daire düşünüyorum. bana aşaüıdaki gibi bir fiyat verdiler sizce değerlendirmeli miyim?
Emlak Gurmesi - Folkart Tower'daki Ofis Satılır mı?
13 Mart 2016, Pazar
Ümit Akkoç: FOLKART TOWERS HEZİMETİ Folkart towers'dan 2,5 yıl önce brüt 81 metrekare ofisi 466.000 tl'ye aldım.Satın alırken bağımsız bir kuruluşa firmanın yaptırdığı araştırmaya dayalı olarak; ortalama kira getirisinin metrekare başına 18-25 dolar aralığında beklendiği ifade edildi.
gökhan yıldız Emlak Gurmesi üzerinden sormuş
13 Mart 2016, Pazar
gökhan yıldız: Merhabalar Serdar bey, Yeni aynı zamanda da merkezi sayılabilecek Mevlana Mh. lokasyonundan ev almayı düşünüyorum. Buraların geleceğini nasıl görüyorsunuz Görüşleriniz benim için önemli, tşkSerdar Dağıstan: Mevcut yapısı ile pek sevdiğim bir bölge değil.
Emlak Gurmesi - Seyrek'ten Yatırım için Dükkan Alınır mı?
12 Mart 2016, Cumartesi
Şeref Arslan: Merhaba Serdar Bey, Yücesoy İnşaat'ın Seyrek'teki Studio City adlı projesinden haberiniz vardır. Ben proje kapsamında yer alan Studio City Çarşı etabından bir adet ve Studio City 5. etaptan bir adet olmak üzere iki adet dükkan satın aldım.
Emlak Gurmesi - Narova mı, Soyak Siesta mı?
11 Mart 2016, Cuma
koro (acil yardım ltf.): Merhaba, Narova 2. etapta en ucuz 2+1 daire 291.
Emlak Gurmesi - Ev Sahibi Kiramı Vahşi Şekilde Artırdı, Ne Yapayım?
11 Mart 2016, Cuma
Hülya : Konu dışı ama, 600 tl ye kirada oturuyoruz. birkaç yıldır da kira sözleşmesi yapmıyoruz. Bu zamana kadar 500 den başlayarak 25 ve 50 lira zam yapıldı.
Emlak Gurmesi - Evimin Yönü Kuzey Batı, Satıyım mı?
11 Mart 2016, Cuma
Ece ÇELİK: İyi günler.Biz Çiğli Ataşehir mah ev aldık.Ev 150 metrekare,önü açık,otopark alanı mevcut,okula ve metroya çok yakın,4 yaşında.
Emlak Gurmesi - İzmir'de Emeklilikte Nerede Yaşanır?
9 Mart 2016, Çarşamba
burhan: serdar bey iyi günler ben sağlık çalışanıyım ve halen izmir dışında çalışıyorum 2-3 seneye emekli olacağım ve izmir e yerleşmeyi düşünüyorum 500000 civarı birikimim var hali hazırda başlamış veya başlayacak bir projeye girip 2-3 yıla bitsin istiyorum. izmirde bölge tercihim yok sizden ricam fiyat, güvenirlik, prim yapma ihtimali yüksek 4-5 proje önerirmisiniz(öncelik sırasına göre),siz benim yerimde olsanız nerden alırsınız. cevabınızı sabırsızlıkla bekliyorum şimdiden teşekkürler.
Emlak Gurmesi - Depo Ruhsatlı Ev Olur mu?
9 Mart 2016, Çarşamba
eyüp kaptan: ben 8 katlı binanın 3 katını uygun fiyat olduğu için almak istiyorum yanlız binanın ilk üç katı nın depo ruhsatlı olduğunu söylediler ve evin üçüncü katıda depo ruhsatlı oluyo bu durumda ben bu daireyi alırsaam ne gibi bir sıkıntı olur yardımcı olursanız sevinirim Serdar Dağıstan: Depo alıyorsunuz ev değil. Depo olarak kullanacaksanız problem yok. Konut kredisi kullanamazsınız, aidatınız farklı olabilir vs...
Emlak Gurmesi - Ulukent Değerlenir mi?
9 Mart 2016, Çarşamba
arif: Serdar bey merhaba Kafam biraz karışık. Koyundere tarafında üniversite için ayrılmış yer ve hemen altında toki konutları var .bu iki bölge arasında 200 m2 lik 2-3 kata imarlı arsalar var.
Emlak Gurmesi - MyWay Fest Projesinden Kira Garantili Ev Alınır mı?
7 Mart 2016, Pazartesi
Uğur : İzmir Bornova MyWay Fest projesinden 1+1 almak istiyorum . 250.000 TL arka tarafa bakan ve 290.
Emlak Gurmesi - Egekent 2'den Ev Alınır mı?
6 Mart 2016, Pazar
Yasin CEYLAN: Sayın DAĞISTANLI, sorularımıza verdiğiniz içten cevaplar için çok teşekkür ederim.Size iki sorum olacak:1.Harmandalı çöplüğünün geleceği ne olacak,burası nerdeyse şehrin içinde kaldı.
Emlak Gurmesi - 100.000 TL Bütçe ile İzmir'de Arsa Nereden Alınır?
5 Mart 2016, Cumartesi
Yasemin Yılmaz: Serdar bey bu son sorumuz :) 100bin Tl civarı yatırımlık bir paranız olsa ve arsa alacak olsanız uzun vadeli 10 - 15 yıllık zamanınız olsa siz nereden nasıl bir şey alırdınız? Hangi bölgeye bakardınız? Imarli, küçük ama geleceği belli olan bir yer mi yoksa imarsız ama 2-3 dönümlük bir yer mi?
Yasemin Yelbay Emlak Gurmesi üzerinden sormuş
5 Mart 2016, Cumartesi
Yasemin Yelbay: Serdar bey merhaba, Foça Yenibağarası civarında bulunana Foçaköy projesi hakkında ne düşünüyorsunuz? Şimdi alıp 10 sene sonra hatırlamak için iyi bir yer midir sizce? Teşekkürler.
Emlak Gurmesi - Urla'dan İmarsız Arsa Alınır mı?
5 Mart 2016, Cumartesi
Yasemin Yılmaz: 1. Urla gülbahçe ve birgi köylerinde imarsiz arsa önerir misiniz? tepekahvesinde bir yer bulduk ama güvenemiyoruz bir türlü.
Ahmet Özturgut Emlak Gurmesi üzerinden sormuş
4 Mart 2016, Cuma
Ahmet Özturgut: Merhaba babamızdan kalan 2+1 85 m2 kat irtifaklı daireyi kanuni varis olan ben ve ağabeyim satışa çıkarttık . Ancak kredi incelenmesi sırasında dairenin 45 m2'sinin yasal olduğunu , geri kalan 40 m2'sinin plana uygun kalınmayarak inşa edildiği tespit edildi .Biz bu daireyi ne olursa olsun elimizden çıkartmak istiyoruz .
Emlak Gurmesi - Ofis Tapulu Konut Alınır mı?
4 Mart 2016, Cuma
Hakan: Merhabalar, Ofis tapulu daire almanın herhangi bir avantajı yada dezavantajı var mıdır? Bu aralar Bornova'daki projelerin büyük çoğunluğu işyeri tapulu. Şirket sahibi olmadığım için KDV iadesi alma şansım yok.
Emlak Gurmesi - 250.000 TL ile İzmir'in Hangi Elit Semtinden Ev Alabilirim?
2 Mart 2016, Çarşamba
Emre Kılıç: Serdar bey selamlar. Sizleri severek takip ediyoruz. Ben 250.
2016 Şubat :
Emlak Gurmesi - Mevcut Evimi Satıp Park Yaşam Ataşehir'den Ev Alıyım mı?
29 Şubat 2016, Pazartesi
onur: Serdar bey merhaba, Size bir soru sormak istiyorum.Benim şuanda Kent hastanesi karşısında 3 yıllık binada bir evim var .(havacılar sitesi diye geçiyor.
Emlak Gurmesi - Yeşilova'da Hangi Projeden Ev Alıyım?
28 Şubat 2016, Pazar
Mete Şimşek: Merhaba Serdar bey yeşilovada daire fiyatları bir hayli yükselmiş bulunmakta.Bu bölgede daire almak istiyorum. Fakat narova 2+1, nest çamdibi 3+1 açık mutfak veya point alışveriş merkezinin orada yapılacak olan akçay41 projesi 2+1 arasında kararsız kaldım.
Emlak Gurmesi - Müneccim Olsam Bilemeyeceğim Bir Siru
27 Şubat 2016, Cumartesi
medine yıldırım: Tekrardan merhaba, Yatırım için; Lıder Centriodan 140m2 lik bir home ofis mi yoksa Kavuklar Bornova projesinden bir dairemi daha karlı bir yatırım olur.Tesekkurler Serdar Dağıstan: https://youtu.
Emlak Gurmesi - Bayraklı'da Hangi Proje Daha Çok Prim Yapar?
27 Şubat 2016, Cumartesi
medine yıldırım: Ege-Perla , Mistral , Lider Centro yada Bayraklı Tower daha prım yapar mı? Yatırım için ofıs mi yoksa daire mi daha avantajlı olur ? Hangisinden ofis almak daha akıllıca olur.
Emlak Gurmesi - Erzene Mahallesinde Kentsel Dönüşüm
24 Şubat 2016, Çarşamba
Yiğit: Serdar Bey Merhaba, Manisa Organize Sanayide çalışıyorum. Ulaşım avantajı sebebiyle ve Evka-3'e göe daha maliyeti uygun olması sebebiyle Erzene Mah.'de 200 bin civarında 1+1 almayı düşünüyorum.
Soru Cevap Rekoru Kırdım! - Canlı Yayın Video
23 Şubat 2016, Salı
Bir süredir yoğunluktan gelen soruları cevaplayamayınca, toplu bir cevap töreni yapayım dedim ve biraz önce canlı youtube yayınında sayısını saymadığım kadar soru yanıtladım. Canlı yayın olunca sansür olmadı, editleme olmadı, çok daha komik ve keyifli oldu. Gelen sorular kısaca; Yanıtlanan sorular - Bayraklı Ontan'dan daire alınır mı?
Ulukent Değerlenir mi?
22 Şubat 2016, Pazartesi
Nagihan: Merhaba, Ulukent Şahintepesi bölgesinde Katal inşaatın yaptığı Green Life projesinde 3+1 , brüt 150 m2 daire 300 bin tl. ; yatırım için alınır mı? 5 yıl içinde değeri tahmini ne kadar artar?
İzmir'de Yatırım - Bu Bölge Niye Değerlenecek?
22 Şubat 2016, Pazartesi
1 ay önce İzmir'de Nereye Yatırım Yapmak Lazım? diye başladığım kısa ama uzun süren yazı dizisinin sonuna geldik. İzmir'de kısa ve orta vadede en çok gelişecek bölgeyi rakamlar ve tecrübem ile belirlemeye çalıştım.
Yusuf Ecevit Emlak Gurmesi üzerinden sormuş
21 Şubat 2016, Pazar
Yusuf Ecevit: Merhaba.4 yıl önce krediyle satın aldığım evi satmak istiyorum.Ancak evimde oturmuyorum.
Aliağa SN Park'tan Ev Alınır mı?
17 Şubat 2016, Çarşamba
YAŞAR ÇILDIR: Merhabalar Serdar Bey, Aliağa'da SN Park projesinde140.000 TL ye 1+1, 175.000 TL ye 2+1 daireler satılıyor.
Birikmiş Paramla Hangi Projeye Yatırım Yapıyım?
17 Şubat 2016, Çarşamba
Esma Cetiner: Merhaba Serdar Bey, 280 bin Tl ye kadar nakit param var, henuz tam prim yapmamis, temelden yeni baslayacak konut projlerinden hangisine yatirim yapmak mantikli olur? Su an icin acil kira getiririse ihiyacim yok. Arsa mi almak 5-10 yil vadede daha mantikli olur, oyleyse Izmir'de hangi bolgelerden alabilirz?
İlker Aniker Emlak Gurmesi üzerinden sormuş
15 Şubat 2016, Pazartesi
İlker Aniker: Palmiye park mare URLA ile ilgili bilgi alamıyorum.Telofonlarıma cevap veren yok.Tek oda olanların şartlarını öğrenebilirsem almak istiyorum.
Konak Varyant Değerlenir mi?
14 Şubat 2016, Pazar
Özkan Yıldız: konak bölgesinde halil rıfat pasa caddesi bitimi varyant orta kesişim bölgesinde .şato civarında diyelim.bu bölgede3 kat imarlı 60 metrekare taban paylı 83 metrekare arsa 110 bin.
Peşinatsız Ev Alınır mı?
14 Şubat 2016, Pazar
Gamze YILDIZ: ilk evimizi alacağız peşinatımız yok max 250.000 tl bütçemiz var o bile fazla olabilir.Manisa turgutlu da görev yapıyorum.
güven turan Emlak Gurmesi üzerinden sormuş
8 Şubat 2016, Pazartesi
güven turan: merhabalar,annemden kalan 282 metre kare arsa üstüde 2 katlı ev var.16da 3 payı bana ait tapuda hisseli .3.
Dertsiz Başıma Dert Alıyım mı?
8 Şubat 2016, Pazartesi
LEVENT YALIM: selam serdar bey ben bir ev almak üzereyim sizden yardım istiyorum . sorunum alacağım daire bir kooparatif tarafından yapılmış ama arsa sahibine ait , kooparatif arsa sahiplerine ait 2 blok 90 daireyi tamamlayı teslim etmişler kat irtifakı tapulu bloklar elektrik ve su aboneleri doğalgaz aboneleri yapılı (şantiye abonesi değil) sadece çevre düzenlemesi yapılmamış . sorun kooparatif kendine ait blokları yaparken sıkıntılar olmuş kooparatif kayyuma geçmiş bir kaç yıldırda inşaatlarında faliyet yok ayrıca yaptıkları inşaatlarda arsa sahiplerinin uhdesinde kontrolunde 4 daire olduğu ve iş bitmeden teslim edilmeyeceği gerekirsede satışa çıkarma hakkı olduğu söyleniyor benim öğrenmek istediğim bu koparatife hiç bir üyeliğimiz olmadığı halde bu daireyi arsa sahibinden alırsak bize borç çıkarmı para talep edilirmi kat irtifak tapumuz iptal edilebilirmi saygılar .....
Üçkuyular Değerlenir mi?
4 Şubat 2016, Perşembe
Cihan: Serdar Bey, Üçkuyular Oyak sitesi karşısındaki eski kooperatif evlerinde bir dairemiz var. Yakın zamanda Üçkuyular pazar yerinde İstinya Park için inşaat çalışmalarına başlanacağını öğrendik. Bence bu bölge için ihtiyaç fazlası olacağını ancak civardaki ev ve kira ücretlerinde artış olacağını düşünüyoruz.
Torbalı Değerlenir mi?
3 Şubat 2016, Çarşamba
Eşref Laçin: Serdar Bey, Torbalı nasıl bir yer tavsiyeniz? ileride, 5 yıl içinde, değerli bir yer olur mu? Ayrıca geleceğin GAZİEMİR'i neresi olacak, yazınızı bekliyorum.
Ofis mi, 1+1 Daire mi?
2 Şubat 2016, Salı
Nesrin Küçükgöze: yatırım yapmak için 1+1 ev almakmı yoksa aynı fiyatlarda Gümüş inşaatta veya Çiçek inşatta stadyum metro civarındak projelerinden ofis almakmı daha iyi olur biri 2016 nisan ayında teslim olacak 225.000 den başlıyor diğeri bir yıl sonra bitecek 178.000 den başlayan lansman fiyatlarıyla satılıyor veya bu rakamlarda başka yerlerde önerebileceğiniz projeler varmıdır yardımcı olursanız sevinirim .
İzmir Konut Projeleri - Park Yaşam Ataşehir Değerlendirmem
1 Şubat 2016, Pazartesi
Projelerine dürbünle baktıran arkadaşlarımızın yeni projeleri Park Yaşam Ataşehir kısa bir süre önce satışa çıktı ve bu sayfada soru rekorları kırmaya başladı. Değerlendirmesem olmazdı. Park Yaşam Ataşehir'e yatırım yapılır mı, oturmak için alınır mı diye merak ediyorsanız buyrunuz efendim; Park Yaşam Mavişehir'in başarısını da arkasına alan proje en azından sürpriz riskini ortadan kaldırıyor.
2016 Ocak :
Ofis Tapulu Konut Alınır mı?
31 Ocak 2016, Pazar
Orçun: Yatırımlık ev almayı düşünüyorum. Bornova Yaşar üniversitesi arkasında, Forum yakınlarında 1+1 210bin TL civarı ev mantıklı gelse de tapusu ofis göründüğünden ev kredisi çekilemediği için satarken sorun olur deniyor. Urla/gülbahçe İYTE yakınında ufak dubleks 2+1 190bin TL civarı imkanı var.
Park Yaşam Ataşehir'in Etrafı Değerini Düşürür mü_
30 Ocak 2016, Cumartesi
aysel: serdar bey merhaba park yaşam ataşehir projesinde 156 metrekare brüt 98 metrekare net 2+1 daire fiyatı 398000 TL.site dışına bakan daireyi almayı düşünüyoruz. ancak AOSB ne ve ata sanayiye yakınlığı ile ilgilli dezeavantajları konusunda yorumlarınızı paylaşırsanız sevinirim Serdar Dağıstan: Sorunuzu yanıtladım.
Mavişehir Modern 4'mü, Park Yaşam Mavişehir mi?
30 Ocak 2016, Cumartesi
Ozan: merhaba mavişehir modern 4 projesinde ev fiyatları anahtar teslim 338.000 tl. 64m2 brüt 54m2 net.
Park Yaşam Ataşehir, Kaya Prestij, Yüksek Vadi 360, Hangisini Alayım?
29 Ocak 2016, Cuma
Mehmet: Serdar bey merhaba, Öncelikle böyle bir imkan sağladığınız için teşekkür ederim. Ben oturmak için daire alma arifesindeyim ve tercihimde site içindeki 3+1 daireler. Aklımda 3 proje var.
Park Yaşam Ataşehir Etrafı Öcü mü?
29 Ocak 2016, Cuma
umut: merhabalar,park yaşam ataşehirde 2+1 kapalı mutfak daireyi almayı düşünüyoruz.Organize Sanayi girişinde yer aldığı için kafamız biraz karışık.O bölgenin gelişip gelişmeyeceği yönünde düşüncelerinizi,aldığınız duyumları öğrenmek isterim.
1+1 Daire Nerede Alıyım?
28 Ocak 2016, Perşembe
Ali Korkut: İyi günler Serdar Bey, 150.000 - 160.000 TL aralığında yatırımlık daire bakıyorum.
Bayraklı'da Hangi Ofisi Almak Lazım?
28 Ocak 2016, Perşembe
Bilge TOPCAN ÖNER: Merhaba Serdar Bey.İzmir Bayraklı'da ufak bir ofisım var ve cevreyı az çok tanıyorum.Bir ofıs daha almak ıstemekteyız ancak kararsız kaldık.
İzmir'de Yatırım - Gaziemir Niye Değerlendi?
25 Ocak 2016, Pazartesi
Geçen hafta 'İzmir'de Nereye Yatırım Yapmak Lazım?' sorusuyla başlattığım heyecan fırtınasını devam ettiriyorum. Yazıda örnek olarak verdiğim Gaziemir bölgesinin neden değerlendiğini anlattıktan sonra önümüzdeki 5-10 sene boyunca değerlenme potansiyeli Gaziemir'den bile fazla olduğuna inandığım bu bölgenin neden değerleneceğini daha iyi göreceksiniz.
Bayraklı'da Aldığımız Ev Ne Zaman Değerlenir?
25 Ocak 2016, Pazartesi
Damla Korkmaz: Merhaba Serdar Bey, Fuat Edip Baksi Mahallesinde oturma ruhsatı olan bir dairemiz var. Bir gün değerlenir diye aldık 2010 haziran ayında. Aldığımızda sıfır daire idi.
Bu Dönemde Turizm'e Yatırım Yapılır mı?
24 Ocak 2016, Pazar
Selim: Serdar Bey Merhaba, Mevcut konjonktüre inat, turizme yatırım yapmak istiyorum ancak malum arsa bedelleri çok yüksek. Hazineye ait bir araziyi turizm amacıyla kiralayıp taş ev inşa edebilir miyim? Serdar Dağıstan: Sorunuzu yanıtladım.
Bozyaka'da, Hatay'da Ev Değerlenir mi?
24 Ocak 2016, Pazar
nuriye yıldırım: merhaba serdar bey 200000 nakit param var.100000-150000tlde kredi cekip 2+1 ev almak istiyorum.bozyaka ssk da gorevliyim.
Gaziemir Beyazevler Civarı Nasıl Gelişecek?
22 Ocak 2016, Cuma
inanc arin: Merhaba Serdar Bey, İzmir'de Gaziemir, Beyazevler'in doğusunda bulunan (Beyazevler ve Turgut Özal caddesi arasında kalan) ormanlık arazideki tarlalar ile ilgili soru soracaktım. Buralardaki tarlalarin degerlerinin artacagini dusunuyor musunuz? Kısa/orta/uzun vadede beklediğiniz yatırım ve projeler var mıdır bu arazilerde?
Temelden Ev Alıp Kazanabilir miyim?
20 Ocak 2016, Çarşamba
EŞREF: meraba kolay gelsin öncelikle :) sizin bilgilerinizden yararlanmak isterim. benim aklımada olan inşaat'tan daire almak tbiki ucuza sonrasında daire bittiğinde satmak yani amacım ticari amaçlı sizce para kazanabilirmyim böyle bir işten duyduğama göre 100 bin liraya inşaattan alınan daire 150 160 liraya kadar daire hazır olduğunda satılabiliyrmuş. bu konu hakkkında beni aydınlatırsanız sevinirim gerçekten ( iyi günler dilerim.
Park Yaşam Ataşehir'de Açık Mutfak 2+1 Alınır mı?
19 Ocak 2016, Salı
Melih: Merhaba Serdar Bey, Park yaşam ataşehir ile ilgili değerlendirmelerinizi ivedilikle bekliyoruz. Ben projede bütçeme uygun olduğu için 2+1 daireler ile ilgileniyorum. Açık mutfaklı ve balkonlu daire 325 bin tl.
şafak Emlak Gurmesi üzerinden sormuş
18 Ocak 2016, Pazartesi
şafak : merhaba oturdugumuz ev 35 senelık yapım yılı 1980 4 katlı en alt katı market olan bır bınadır.zamanında buralar koy ıken yapıldıgı ıcın sadece arsa tapumuz var.sımdı buyuksehır beledıyesıne gectıgımız ıcın ılerde de sorun yasamamak adına bınamıza ıskan ve kat mulkıyetı alma sansımız varmıdır acaba yoksa ıskan aranmaz mı yardımcı olursanız cok sevınırım tesekkurler .
Üçkuyular İstinye Park Değer Katar mı?
18 Ocak 2016, Pazartesi
Cihan: Serdar Bey, Üçkuyular Oyak sitesi karşısındaki eski 5 katlı kooperatif evlerinde bir dairemiz var. Yerel haberlerden gördüğümüz kadarıyla Üçkuyular pazaryerinde yapılması planlanan İstinye Park peojesine bu sene başlanacak. Bu bölge için ihtiyaç fazlası olduğunu ancak civardaki ev fiyat ve kiralar için artış olacağını düşünüyoruz, sizin öngörünüz nedir?
İzmir'de Nereden Ofis Alayım?
18 Ocak 2016, Pazartesi
candan duru: Serdar Bey merhaba. Emekliyim, elimdeki 130 bin TL birikimle yatırım yapmak istiyorum. Demirköprü altgeçitte, 9 dairelik yeni apartmanda, 175 bin TL fiyatla, 45 m2, ofis kullanım muvakkatnamesi olan, 1000 TL ticari kiracılı, kat irtifak tapulu, ofis olarak dizayn edilmiş daire mi, Bornova My Via Bahçe ya da My Via Bornova'da 950 kiracılı 170-190 bin TL arasında konut mu yatırım için daha avantajlıdır?
İzmir'de Nereye Yatırım Yapmak Lazım?
18 Ocak 2016, Pazartesi
İzmir'de önümüzdeki 5-10 senelik dönemde en fazla değerleneceğini tahmin ettiğim bir bölge var. Yatırımcı iseniz veya oturmak için bile 'şimdi alıyım sonra değerlensin' diye düşünüyorsanız okumaya devam ediniz.Emlak Gurmesi'nin soru cevap kısmına en çok gelen sorudur; '100.
Hayal Kurmayı Ne Zaman Bıraktık?
14 Ocak 2016, Perşembe
En son ne zaman hayal kurdunuz hatırlıyor musunuz? Biraz çocukluğunuza dönmek isterseniz okumaya devam edin... 42 yaşındayım.
Ontan Bayraklı'da Yatırım Yapılır mı?
13 Ocak 2016, Çarşamba
Ferdi Çeşmeli: Merhaba, Bayraklı'daki Ontan Bayraklı adlı proje ile ilgileniyoruz. 1+1 daireler brüt 65 m2, net 38,5 m2. 2+1 ler de brüt 90 m2, net 51 m2.
Urla'da mı Müstakil Alıyım, Evka-3'te mi?
12 Ocak 2016, Salı
sevgi toktaş: Merhaba Serdar Bey .Torasan mavi nokta sitesinden 450000tl.dublex villa alınırmı.
Kerem Emlak Gurmesi üzerinden sormuş
11 Ocak 2016, Pazartesi
Kerem: Merhaba, Yatırım amacıyla aldığım dükkanın e-devlet kayıtlardan bakarken 15M² LİK SAHADA TEK GN.MÜDÜRLÜĞÜ LEHİNE TRAFO MERKEZİ OLARAK DAİMİ İRTİFAK HAKKI şeklinde bir kayıt çıktı. Ancak dükkanın önünde bu şekilde bir trafo söz konusu değil.
Param Var Ama Kafam Allak Bullak, Yardım Et Gurme!
11 Ocak 2016, Pazartesi
AYLİN ALPÖZEN: İyi günler Serdar Bey. Karşıyaka Mavişehir bölgesinden, oturmak üzere, 2+1 veya 3+1 ev almak istiyorum. Kafam çok karışık.
Soyak Mavişehir'deki Ev Satılıp, 35. Sokak'tan Ev Alınır mı?
11 Ocak 2016, Pazartesi
Arzu: Soyak mavisehir A bolgesinde Mavibahce avm'ye ve yola en yakın blokta bulunan,Carrefour cepheli ve şu anda içinde 1000tl kiracısı olan 72m2 1+1 evimi satıp 35.Sokak Sitesinde 2.el bahçeli 128 m2 2+1 almak mantıklı olur mu?
Bana Soru Nasıl Sorulur?
9 Ocak 2016, Cumartesi
Mehmet: Serdar Bey Merhaba, oncellikle guzel bir yil dilegiyle. Yatirimlik dukkan yada 1+1 daire bakiyorum, istegime gore iki farkli yer buldum, yasar universitesi yaninda 70m2 burut yeni dairemi yada ankara caddesi cadde uzeri 20 yillik binada 100m2 bataryali dukkanmi tercih edeyim, her ikisininde aylik kiralari hemen hemen ayni , ilerdeki degerlenme ve kiralanma potansiyeline gore hangisi daha mantiklidir? Serdar Dağıstan: https://youtu.
Bayraklı'da 300.000 TL'ye Ev Bulamadım, Nereye Bakıyım?
7 Ocak 2016, Perşembe
Erman Erke : Serdar bey merhaba, Bayraklı Adalet Mahallesi Palmiye Sitesinde bir dairemiz var. 3+1 120 m2 civarında. yaklaşık 20 yıllık bir bina.
ahmet özturgut Emlak Gurmesi üzerinden sormuş
4 Ocak 2016, Pazartesi
ahmet özturgut: babamız vefat etti. veraset ilamını çıkardık . ben adana.
Menemen mi Daha Çok Değerlenir, Yelki mi?
4 Ocak 2016, Pazartesi
zeynep pınar: İyi Seneler, Menemende yeni başlanan metro yakınında Koç İnşaata (Mustafa Koç) ait 220 bin TL den satılan 120m² bürüt havuzlu site içinde 2+1 daire mi, yoksa Yelki de 200 bin TLden satılan 70m² bürüt Seferihisar Yolu üstünde Yelki girişine yakın 1+1 daire mi ilerisi için pirim yapar ? Düşüncenizi öğrenmek isterim. Teşekkürler Saygılar...
Türkan Gök Emlak Gurmesi üzerinden sormuş
2 Ocak 2016, Cumartesi
Türkan Gök: merhaba 15 yıldır oturmuş olduğum dairenin tapusunu üzerime almak istiyorum oturduğum bina 5 katlı 5.katı sonradan yapılmış fakat yan daire resmi olarak belediyede görunurken oturduğum daire belediyede görunmuyor,bu durumda ne yapmam gerekıyor.Serdar Dağıstan: Kaçaksa yapacak birşey yok.
Yatırım İçin 1+1 Daire Balatçık'ta mı, Ayrancılar'da mı Almak Lazım?
1 Ocak 2016, Cuma
ibrahim Zorlu: serdar bey selamlar. 300.000tl nakitim var.