Şekerbank 30 sene vadeli konut kredisi çıkarmış. Dün gece zoraki seyrettirildiğim Fatmagül’ün suçu ne’nin arasında bin kere reklamlarda görünce aklıma kazındı.
Amerikalılar da 30 senelik mortgage ile ev sahibi oluyorlar.
Buraya tıkladığınızda Şekerbank’ın 30 sene vadeli ödeme planını görebilirsiniz.
Vade ve ödeme planı hakkında ne düşünüyorsunuz yorum yapar mısınız?
13 replies on “30 sene vadeli konut kredisi – Ne düşünüyorsunuz?”
Ekonominin gereği ama oturduğun yerden para kazanma (bir tür haksız kazanç) yöntemi olan faiz oranları tüm dünyada düşerken ve daha da düşecekken yılda 11 faiz ödemek ( hem de 30 sene boyunca ! ) bence hem büyük cesaret hem de emeğe yazık..
Faizler artık düşmüyor, en azından İzmir’de 🙂 Ayrıca, faizler ciddi düşüş yaptığında her zaman yeniden yapılandırma şansınız var. Tabi bu durumda Şekerbank gibi 30 sene vadeli kredi kullandıran bildiğim kadarıyla olmadığı için yeniden yapılandırma nasıl olur bilemiyorum.
100.000.- TL’lık kredi çek 360 ayda 350.000.-TL geri öde. bence çok yüksek.
Neye göre yüksek? Şöyle bir hesap yapalım; ticaret ile uğraşıyorsanız diyelim ki %15-20 kar marjı ile çalışıyorsunuz ve yine diyelim ki 100.000 TL sermayenize ancak 20.000 TL kazanıyorsunuz 1 senede. Demek ki 100.000 TL sermayenizi 5 sene sonra 2’ye katlayacaksınız, 10 senede 3’e katlayacaksınız, yani olacak 300.000 TL. 100.000 TLniz 10 senede kötümser ihtimalle 300.000 TL oluyorsa, 100.000 TL konut krediniz 30 senede 350.000 TL olmuş çok mu??
%30 daha az taksit için 20 yıl daha ödeme yapıp toplamda %110 daha fazla faiz ödemek gerçekten çok mantıklı geldi bana. Aslında ben bu tabloda en çok aylık faiz/anapara ağırlıklarını merak ettim. Ödeme tablosu yok sanırım bankanın sitesinde. Başka bir bankada 240 ay tablosu vardı, ona baktım. 100.000 TL’de 60 ay sonunda yapılan yaklaşık 80.000 TL ödemenin sadece 7.000 TL’si anapara, 73.000 TL’si faiz. 360 ayda sanırım daha da komiktir bu oran. Hiçbir müşterime böyle bir krediyi önereceğimi sanmıyorum. Saygılar…