Kategoriler
Emlak Kulisi

Hasan Pehlivan  Emlak Kulisi üzerinde sormuş

Hasan Pehlivan :Merhabalar İzmir Konak Gültepe Ulubatlı mah 350 m2 imarlı elektrik su, telefonu alınmış şahıs tapulu arsam var. Arsamın ön cephesinden cadde geçiyor. Bir parkın hemen yanında ve bulunduğu sokakta hep apartman var, düzenli bir sokak. 3 sorum var; 1-Bu arsanın tapudaki değerini düşük gösterdik. Bu durum, inşaat yapacak firmayla değer üzerinden sorun yaşamamamıza neden olur mu? 2- Kentsel dönüşüm projesinde, Gültepe Ulubatlı mah.’ne kaç kata kadar imar verilecek? Çünkü zemininin çok sağlam olduğunu biliyorum. 3- Normal şartlardan benim kat karşılığında en az % kaç hakkım oluyor? Ortalama bir %si var mıdır?

Serdar Dağıstan : 
1. Olmaması lazım, zaten alım tarihinizden 5 sene geçtiyse problem yok 2. Kentsel dönüşüm projesi ile ilgili kesin bilgi veren kimseye şu an için inanmayın, biz de ne olduğunu anlamaya çalışıyoruz 3. % paylaşımın normal veya ortalama bir şartı yok; müteahhidin nasıl bir ürün çıkaracağına, piyasa koşullarına, bölgedeki ortalama satış fiyatlarına vs… bağlı olarak İzmir geneldinde %15 – %75 arası değişen rakamlar olmaktadır.

Bir cevap yazın

E-posta hesabınız yayımlanmayacak. Gerekli alanlar * ile işaretlenmişlerdir