Yazar: Emlak Gurmesi

Ahmet Erengin: Merhaba Serdar Bey,sitenizi beğenerek takip ediyorum.Kat irtifaklı tapu ile ilgili yazınızı okudum sanırım yanılıyorsunuz,o sayfaya yorum yazmak istedim fakat olmadı.Oturma raporu olmasa bile kat irtifaklı taşınmaza ortaklık giderilmesi davası açılamaz.İyi çalışmalar dilerim.

Serdar Dağıstan: Ahmet bey inşallah haklısınızdır. Ben de bir kaç avukata danıştım, cevap bekliyorum. Bana soru soran, kendilerine ortaklık giderilmesi ile ilgili dava açılan vatandaşların durumu nedir, veya bu davalar nasıl açılmıştır bilemiyorum… Bu arada, yazının altına indiğinizde, sayfanın en altında yorum yapabileceğiniz bir bölüm var.

aydin: İyi aksamlar. İzmirde yakin bir zamanda deprem bekleniyor. Yeni kent merkezi denilen alsancak bayrakli, karsiyaka, mavisehir zeminleri kat-4 derecesinde bir zemine sahip buralara cok katli yapi izini veriyorlar. Buralara yapilan yapilara titresim, suruklenme/suruklenme testi yapiliyormu? Ayrica bu bolgelerden birine yakin bir projeniz olan renova; zemini en iyi ihtimal ile kat-3 seviyesinde olmasina ragmen ne tur bir temel yapilmali yada yaptiniz? Ve yaptiginiz bu temele/yapiya bahse konu deprem riskini goze aldiginizda ne kadar guveniyorsunuz? İlginize simdiden tesekkur eder bu konu bilgilendirirmisiniz.

Serdar Dağıstan: Bu sorunuzu yanıtladım mı hatırlayamadım ama nolur nolmaz tekrar yanıtlamak istedim. Müsait olduğunuz bir gün eksik ve yanlış bildiğiniz bilgileri düzeltmek ve sizi daha iyi bilgilendirmek için tanıtım ofislerimize bekliyorum.

Dilek Dönmez: Merhaba,
İzmir de emlak sektöründe öncü firmalar arıyorum.Güvenilir,portföyü geniş 5 6 firma önerebilirmisiniz?
çok teşekkürler
iyi çalışmalar

Serdar Dağıstan: 5-6 tane söylesem digerleri yer beni

Ahmet Altan: Serdar Bey merhaba , Mavişehirdeki spor salonunun hemen karşısında bir inşaat hazırlığı var sanırım Doğa grubunun projesi olan Mabeyn alışveriş merkezi başlıyor , sizce bu yatırım Mavişehir’deki evlerin değerini arttırırmı yoksa zaten o evler değerini buldu artık şimdi alalım ileride değerlenir diyeceğimiz noktayı çoktan geçtik mi ? teşekkürler

Serdar Dağıstan: Cevabı vermişsiniz 🙂

duygu: merhaba-işyeri veya dükkan olarak kira geliri elde etmek istiyoruz.Bugünün değeri ile 1500-2000 lira aylık gelir elde edip emekli olmak istiyoruz.Serdar bey önereceğiniz bölge yada proje varmı.çok teşekkür ederiz.Elimizde 200000 lira var kredi yada taksitte ödeyebiliriz.

Serdar Dağıstan: Bütçenize uygun bir yer bulabildiniz mi bilmiyorum ama Buca, Gaziemir, Bornova, Çiğli, Konak taraflarında belediye binalarına yakın bölgelerde dükkan veya işyerlerine bakmanızı öneririm.

RANA AKSEY: Serdar bey merhabalar,güzelbahçedeki arsam 4,5 dönüm kadar…şu anda hali hazırda tarım arazisi olarak görülüyor….güzelbahçe köyünden aşağıya inerken belediye şantiyesine kadar villalar devam ediyor tam belediye şantiyesinde bitiyor ..hemen devamında benim arsam başlıyor ve sahile kadar tarım arazisi…..bir duyuma göre tarım bakanlığından güzelbahçeye teftişe gelmişler birkaç yıla kadar tarım arazisinin kalkacağını söylemişler…ben sizinde bilgilerinizi almak isterim….umudumuzu yitirmeyelimmi yoksa unutalımmı bu yerimizi bilemedim….saygılarımla….Rana Aksey

Serdar Dağıstan: Unutmayın tabii ki. Güzelbahçe\’de ciddi bir arsa problemi var.

AYÇA TURGUTOĞLU: Serdar Bey merhaba
Bornova Yeşilova mevkinde yükselen Kent Bornova ve GOldiva projelerinden dereye bakan Goldiva mı? Yüksek Gerilimin ortasında bulunan Kent Bornovayı mı tavsiye edersiniz? dere ve yüksek gerilimle ilgili kesin ve net cevaplar alamamakla birlite iksininde kaldırılma düşüncelerinin olduğu yönünde bilgi aldık fakat büyük paralar bağlamayı düşündüğümüz 2 projeden biri için sizin gibi uzman birinin görüşü bizim için önemli.Konu ile ilgili yardım ve yorumlarınızı rica ediyorum teşekkürler

Serdar Dağıstan: biraz önce de herhalde akraba veya eşiniz birisi aynı soruyu sormuş. Bakın, ben kent bornova\’nın olduğu arsayı 5 senedir bilirim; 5 sene önce de yüksek gerilim hattı kalkacak demişlerdi ama hala orada. TEDAŞ\’a gitseniz onlar bile kalkacak diyebilir ama ne zaman kalkacağını hiçbir zaman kimse garanti edemez. Dere konusunda gelince, islah edilmiş bir hat. Kalkmasa da bir zararı olacağını sanmıyorum. Nasıl kalkabilir onu da bilmiyorum. Her 2 proje de konum olarak güzel bir noktada. Hayırlısı olsun.