Yazar: Emlak Gurmesi

Kategoriler
Emlak Kulisi

İlker Cankara Emlak Kulisi üzerinde sormuş

İlker Cankara: Serdar Bey,

Izmir’de arsa ya da ileride arsaya donusebilecek arsa/tarla yatırımları yapmayı planlıyorum. Metrekare fiyatı dusuk, ileride degerlenebilecek arsa/tarla alıp 10-15 yıl bekleyerek degerlendirecegim yatırımlar yapmak istemekteyim. Bana bu konuda İzmir ve çevresinde nereleri önerebilirsiniz? Ayrica önümüzdeki ay İzmir’e geleceğim, sizinle görüşme şansım olabilir mi acaba?

Saygilar,

Ilker Cankara
Petrol ve D. Gaz Yük. Müh.
Aramco


Serdar Dağıstan : İlker bey, uzun vadede Torbalı ve çevresi, Bornova’nın köyleri, Çeşme’nin köyleri uygun olacaktır. Kapım herkese açık, beklerim.

Kategoriler
Genel İlk defa ev alacak olanlar İzmir Konut Projeleri

Projeden Doğru Ev Almanın 10 Püf Noktası – 6. Sözleşmede dikkat edilmesi gerekenler!

Konut alırken sözleşme detaylarıHerşey güven ile bitmiyor! 2010 yılının Temmuz ayında bizim Palmiye Park Zirvekent’e başlamak üzereyken emlakkulisi.com’dan beni takip eden Almanya’da yaşayan bir gurbetçi okuyucum kendisini aramamı istemişti.

Okumaya devam et “Projeden Doğru Ev Almanın 10 Püf Noktası – 6. Sözleşmede dikkat edilmesi gerekenler!”
Kategoriler
Emlak Kulisi

Şule Özeren Emlak Kulisi üzerinde sormuş

Şule Özeren: Serdar Bey,
Ben İstanbul’da yaşıyorum, daha önce 20 yıl önce müteahhitten topraktan bir inşaata girdim ve sonuç hüsran oldu. Anca kendime geldim, şimdide hazır ev alamıyorum, İdeal Yaşam Evleri sizce proje olarak yatırıma uygun mudur? Bir de inşaat firmasının güvenilirliği konusunda yorumunuzu alabilir miyim?
Yanıtınız için şimdiden teşekkür ederim.
Şule


Serdar Dağıstan : Planlar ve fiyatlar gayet ideal gözüküyor 🙂 Firma Çiğli’de başka projeler de gerçekleştirdi, bitmiş projelerini de dolaşmanızı öneririm.

Kategoriler
Emlak Kulisi

SAKİNE KARAVUŞ Emlak Kulisi üzerinde sormuş

SAKİNE KARAVUŞ: Mrhba serdar bey ev almak istiyozuz sitenizi arkdşm tavsiye etti yardımcı olursanız sevinirim…TEŞEKKÜRLER.


Serdar Dağıstan : İnşallah. Nasıl yardımcı olabilirim?

Kategoriler
Emlak Kulisi

Kemal Bozkurt Emlak Kulisi üzerinde sormuş

Kemal Bozkurt: Merhaba Serdar bey,
Belirli bir bütçe ile (160000- 170000 TL); İyi sayılabilen bir mevkide eski (15 – 25 yıllık) bir konut almak mı, yoksa biraz daha arka planda denizden uzakça yeni gelişen bir yerde sıfır konut mu almayı önerirsiniz. Bu sorum özellikle bostanlı yada narlıdere gibi semtler için olabilir.
İlginize şimdiden teşekkürler…


Serdar Dağıstan : Sıfır konutu veya en azından deprem yönetmeliğinden sonra yapılmış bir binayı öneririm.

Kategoriler
Soru Cevap

Mehmet SU Emlak Gurmesi üzerinden sormuş

Mehmet SU: Serdar Bey, teşekkür ederim. Belediye kat ve konumuna göre 294 ile 320 arası satıyor. Ama dairelerde ankastre, tv ve kapalı balkonlar yok. 320 tl likler denizi görüyor.

Serdar Dağıstan: hayırlısı olsun o zaman.

Kategoriler
Soru Cevap

Mehmet Su Emlak Gurmesi üzerinden sormuş

Mehmet Su: Bayraklı adalet mahallesi belediye yakını sıfır gencerler inşaat yapımı daireyi 330000 Tl almak uygun mu? Bu daire 5 yıl sonra ne kadar değer kazanır.
Serdar Dağıstan: Kaç m2? kaçıncı kat? peşin fiyat mı? site mi? otopark var mı?
Serdar Bey bu daire 128 m2 3+1 içi full yapılı 3 balkonlu iki balkon kapatılıp dolap yerleştirilmiş, Mutfakta ankastreler, çöp öğütme makinası, bir tv , duvar kağıdı var. otopark yok. tek blok üzerine 32 daire binanın etrafında 10 araç park edilecek boşluk var. Aynı apartmanda Bayraklı belediyesi 15 daire satıyor. Ben peşin verecem( bir miktarını kredi kullanacağım).
Symra meydanına yakın bir noktada gültekin inşaatın yaptığı bir ev daha var. Bu deniz manzaralı bahçede 20 araçlık otoparkı var 50 daireden oluşuyor. 3+1. beşinci kat güney batı cephe. İnce işcilik çok iyi değil. 360000TL bu daire içinde yorum yaparsanız sevinirim. Şu anda bu evleri almak mı biraz beklemek mi doğru. Teşekkür ederim.

Serdar Dağıstan: Mehmet bey, belediye kaça satıyormuş? eğer fiyatlar aynı veya yakın ise müteahhitten almanızı öneririm. Bir problem çıktığında aldığınız firma yardımcı olur en azından. Ben o bölgeyi çok beğeniyorum, cadde harika; bence fiyat uygun. Diğer bahsettiğiniz daire ile arasındaki 30.000 TL farkı hakkedecek bir fark okuyamadım yazdıklarınızdan. Hayırlı olsun.

Kategoriler
Soru Cevap

Mehmet Su Emlak Gurmesi üzerinden sormuş

Mehmet Su: Bayraklı adalet mahallesi belediye yakını sıfır gencerler inşaat yapımı daireyi 330000 Tl almak uygun mu? Bu daire 5 yıl sonra ne kadar değer kazanır.

Serdar Dağıstan: Kaç m2? kaçıncı kat? peşin fiyat mı? site mi? otopark var mı?

Kategoriler
Emlak Kulisi

Pervin Sencan Emlak Kulisi üzerinde sormuş

Pervin Sencan: Serdar Bey merhabalar,140-150.0000 TL civarında bir nakitim var. Elimdeki bu parayla hem geleceğe yönelik değerlenebilecek, hem de şu an kira geliri getirebilecek bir ev satın almak istiyorum. Bu anlamda Ulukentteki Nar Evleri projesi gözüme çarptı. Bu proje hakkındaki düşüncenizi paylaşırsanız çok sevinirim. Sizce geleceğe yönelik iyi bir yatırım olabilir mi? Ya da bana önerebileceğiniz farklı bir alternatif olursa da çok sevinirim. Daha önce İzmir’de yaşamama rağmen uzun süredir Ankara’da olduğum için İzmir hakkında çok bilgili değilim. Değerli paylaşımlarınız için şimdiden teşekkürler…


Serdar Dağıstan : Proje Ulukent’te değil sanırım, Koyundere’de. Değerlenmesi biraz daha vakit alacaktır ama başarılı bir proje. Ulukent, Çiğli, Bornova hattına da bakabilirsiniz. Daha küçük ama daha merkezi daireleri kiraya vermeniz daha kolay olacaktır.

Kategoriler
Emlak Kulisi

Harun bilek Emlak Kulisi üzerinde sormuş

Harun bilek: Merhaba Serdar Bey,
İstanbul’da avrupa konutları ıspartakule’de ikamet ediyoruz, izmir’e taşınma durumundayız gerek kalite gerek fiyat anlamında bu tarz bir site arıyoruz. 35.sokak projesi dikkatimizi çekti. Bu proje hakkında düşüncelerinizi ve diğer projelerden tavsiye ettiklerinizi öğrenmek isteriz.


Serdar Dağıstan : Tavsiyede bulunursam yarın telefonlarım susmak bilmez… 35. Sokak farklı bir konsept. İnşaat kalitesi ve sunduğu teknik donanıma göre fiyatı uygun bir proje. Türkiye’nin en çok ödül almış projesi olabilirler valla. En büyük ümidim sundukları konseptin gerçekte orada yaşayanlar tarafından da sürdürülmesi.