Kategoriler
Soru Cevap

sedat Emlak Gurmesi üzerinden sormuş

sedat: istanbul çatalcada oturan biriyin
sorum oturduğum bina 1992 yılın da bitmiş olup henüz köy sitatüsünde iken yapıldı bina 2 katlı olup 3’üncü katın kolonları yapık durumda bırakıldı. yapının tamamlanması için o dönem maddi olarak o kadar yapıldı. şimdi bu yapıyı tamamlamak için ve çatı yapmak için hangi yasal yollar izlenip yapı ruhsatı alabilirim yardımcı olursanız sevinirim saygılarımla

Serdar Dağıstan: İnşaat ruhsatı alabilmeniz için mevcut binanızın deprem yönetmeliklerine uygun olması veya uygun hale getirilmesi lazım.

Kategoriler
Emlak Kulisi

fatma demiray Emlak Kulisi üzerinde sormuş

fatma demiray: merhaba serdarbey villakent de 30000 tl civarında arsa almayı düşünüyorum acaba bu yatırım ölü bir yatırımmıdır genelde herkes öyle söylüyorda saygılar..


Serdar Dağıstan : Beklentileriniz nedir? Kısa vadede bir prim beklemeyin. Eğer bir gün kendimiz üzerine bir ev yapıp otururz diyorsanız fiyat gayet uygun.

Kategoriler
Konut Projeleri

Country Evleri’nin metrekaresi 2 bin 500 dolar! Ekim’de teslim!

Keleşoğlu İnşaat projesi olan Country Life Evleri’nde daireler 2 bin 500 dolardan başlayan metrekare birim fiyatı ile satışa sunuluyor. Projedeki konutlar Ekim ayında teslim edilecek
 Country Evleri’nin metrekaresi 2 bin 500 dolar! Ekim’de teslim!

Country Life projesi Keleşoğlu İnşaat tarafından Göktürk’te hayata geçti. 13 bin 129 metrekare inşaat alanına sahip olan projede 277 konut, 29 ofis ve 50 dükkan yer alıyor. İnşaat alanı 59 bin 978 metrekare olan Country Life projesinin temeli Mayıs 2009’da atıldı. 1+1, 2+1 ve 3+1 konut tiplerinin yer aldığı projede  1+1 konutlar 90 metrekare; 2+1 konutlar 110-130 metrekare ve 3+1 konutlar 165-220 metrekare şeklinde tasarlandı.

Country Life’da konutların metrekare birim fiyatları 2 bin 500 dolardan başlıyor. Banka kredisi kullanımının mümkün olduğu projede teslimler Ekim ayında gerçekleşecek.

Country Life projesinde; 7/24 güvenlik, 425 araçlık kapalı otopark, alışveriş üniteleri, açık ve kapalı yüzme, havuzları, spa, sauna, hamam, çocuk oyun alanları gibi sosyal olanaklar mevcut.

444 70 77

Gülay ODABAŞI

http://www.kelesoglu.com/TR/INDEX/default.asp

Kaynak: http://emlakkulisi.com/country-evlerinin-metrekaresi-2-bin-500-dolar-ekimde-teslim/134134

Kategoriler
Konut Projeleri

Palmiye Park Gaziemir’de son 2+1 185 bin liraya!

İzmir Gaziemir Palmiye Park Evleri’nde satışı devam eden son 2 oda 1 salon dairenin fiyatı 185 bin lira olarak belirlendi
Palmiye Park Gaziemir'de son 2+1 185 bin liraya!

İzmir Gaziemir’de 8 dönüm alan üzerinde Ege Yapı ve CDS Yapı ortaklığıyla yaşama geçen projede 9 blokta 114 daire bulunuyor. Proje 2+1 ve 3+1 konut tiplerinden meydana geliyor.

Projedeki dairelerden satışı devam eden 100 metrekarelik son 2 oda 1 salon dairenin satış fiyatı 180 bin lira olarak belirlendi. Projeden konut sahibi olmak isteyenler banka kredisi kullanabiliyor.

Gaziemir Palmiye Park’ta; anaokulu, sığınak, park gibi alanlar bulunuyor.

Palmiye Gaziemir Evleri lokasyon olarak; Optimum Alışveriş Merkezi’ne 800 metre, Akçay Caddesi’ne 50 metre, Havaalanına 4 kilometre mesafede bulunuyor.

Gaziemir Palmiye Park Konutları’nda anahtar teslimler hemen yapılıyor. 

0232 462 50 60

http://www.palmiyepark.com/ 

Ceren YÖRÜK

Kaynak: http://emlakkulisi.com/palmiye-park-gaziemirde-son-21-185-bin-liraya/134132

Kategoriler
Konut Projeleri

Tepe İnşaat Maltepe’ye 600 konut yapıyor! Eylül sonu satışta!

Tepe İnşaat satışlarını tamamladığı Narkule’ye komşu konumda yeni Maltepe Projesi’ni hayata geçiriyor. Tepe İnşaat’ın yeni projesinde satışlar Eylül sonunda başlıyor…
Tepe İnşaat Maltepe'ye 600 konut yapıyor! Eylül sonu satışta!

Tepe İnşaat Maltepe projesi Narkule’nin yanında inşa ediliyor. 600 daire bulunan projede daireler, adalar ve deniz manzaralı olacak.

Detayları açıklanmayan Tepe İnşaat Maltepe projesinin satışları Eylül sonunda başlıyor.

TEM ve E-5’ten ulaşımın kolay olduğu Tepe İnşaat Maltepe projesi, Tepe İnşaat’ın Narkule projesinin yanın yükseliyor. 

Süreyyapaşa Hastanesi, Maltepe Üniversitesi ve Yeditepe Üniversitesi’ne yakın mesafede yer alıyor.

444 46 27 

Kaynak: http://emlakkulisi.com/tepe-insaat-maltepe-projesi-nerede-proje-eylul-sonu-satista/134129

Kategoriler
Konut Projeleri

Akasya Konakları’nda 1+1’ler 100 bin lira!

Mefa İnşaat’ın Büyükçekmece-Mimaroba’da, %66’sı yeşil alan olarak ayrılmış 16.290 metrekare arsa içine konumlandırdığı Akasya Konakları’nda satışlar devam ediyor.

 Akasya Konakları'nda 1+1'ler 100 bin lira!

Mefa İnşaat tarafından İstanbul Büyükçekmece-Mimaroba’da 16.290 metrekare arsa içinde konumlandırılan Akasya Konakları’nda Ocak 2012’de yaşam başladı.

Akasya Konakları’nda  1+1 daireler 71, 72 ve 82 metrekare, 2+1’ler 122, 123  ve 125 metrekare, 3+1’ler 126, 150, 152 ve 154 metrekare olarak tasarlandı.

1+1 – 2+1 ve 3+1 özelliklerinde ve farklı tiplerdeki daire seçenekleri bulunan Akasya Konakları’nda 1+1’ler 100 bin liradan, 2+1’ler 145 bin liradan, 3+1’ler 225-250 bin liradan başlayan fiyatlarla satışa sunuluyor.

Su yalıtımı, bohçalaması yapılmış temeller ve perde betonları, su ve ısı yalıtımı yapılmış çatılar, dış cephesinde mantolama, peyzaj mimarı gözetiminde yapılmış bahçe düzenlemelerine sahip Akasya Konakları ayrıca, site içi yeşil alanda çocuk parkları, villa ve 3 katlı adada havuz, açık-kapalı otopark ve site güvenliği gibi özelliklere sahip. 

www.me-fainsaat.com.tr

0530-763 82 67 

0534-873 33 34

0212-863 87 77

Burcu KILIÇARSLAN

Kaynak: http://emlakkulisi.com/akasya-konaklarinda-11ler-100-bin-lira/134127

Kategoriler
Konut Projeleri

Pelican Hill Residence’ta son 22 daire! 350 bin TL’ye!

KKG Group tarafından Büyükçekmece’de hayata geçen Pelican Hill projesinde fiyatlar minimum 350 bin liradan başlangıç gösteriyor. Projede teslimler hemen gerçekleşiyor
 Pelican Hill Residence'ta son 22 daire! 350 bin TL’ye!

Keleşoğlu, Kameroğlu ve Gül İnşaat ortaklığı olan KKG Group tarafından hayata geçirilen Pelican Hill projesi Beylikdüzü’nde yükseliyor. Proje kapsamında Verona, Siena, Mesina, Coruna, Lerida, Almonte, Sevilla, Vittoria, Valencia, Granada olmak üzere 11 adet blok yer alıyor. 686 konuttan oluşan projede şu an satış aşamasında olan konutlar 2+1, 3+1 ve 4+1 şeklinde tasarlandı.

Son olarak 22 konutun sahibini beklediği Büyükçekmece Pelican Hill’de yer alan 2+1 daireler 149 metrekare, 3+1 ve 4+1 daireler 173 ile 200 metrekare alana sahip. Projedeki 2+1 daireler 350 bin lira ile 380 bin lira arasında, 3+1 ve 4+1 daireler 400 bin lira ile 600 bin liraya satışa sunuluyor.

Teslimatın hemen gerçekleştiği projede konut ödemeleri için  banka kredisi kullanılıyor. Peşin ödemelerde indirim oranı  %10’un üzerine çıkıyor. Pelican Hill projesinde 24 saat güvenlik sistemi,spor alanları, yürüyüş parkurları, alışveriş merkezleri, açık-kapalı yüzme havuzu, otopark, hobi bahçeleri ve sosyal tesisler yer alıyor.

0212 853 67 18

0212 854 33 08

http://www.pelicanhillresidence.com/

 Gülay ODABAŞI

Kaynak: http://emlakkulisi.com/pelican-hill-residenceta-son-22-daire-350-bin-tlye/134120

Kategoriler
Konut Projeleri

Antalya Rezidans görücüye çıktı! 36 ay vade ile!

Ekşioğlu tarafından Antalya’da hayata geçirilen Antalya Residence projesinin tanıtımı Türkan Şoray’ın katılımıyla gerçekleştirildi…
 Antalya Rezidans görücüye çıktı! 36 ay vade ile!

Dünya Şehri Antalya, Gerçek Rezidansına Kavuşuyor

Türkiye’nin emlak sektöründe en çok değer kazanan şehri Antalya’da, havalimanının yanı başında dünya standartlarında yeni bir rezidans hayata geçiriliyor. Her türlü sosyal olanağın ve konforun düşünüldüğü Antalya Residence Airport, 5 yıldızlı otel lüksü sunuyor. İnşaatını Ekşioğlu Bauking’in, satışını Home İnvestor Yatırım Danışmanlığı’nın gerçekleştirdiği Antalya Residence Airport, bugün bir basın toplantısıyla basına ve kamuoyuna tanıtıldı. Rixos Downtown Antalya’da düzenlenen basın toplantısına, ünlü sanatçı Türkan Şoray’ın yanı sıra il protokolü,  yatırımcılar ve Antalya’daki basın mensupları katıldı.

“Antalya, Bu Projeyle Soluk Alacak”

Toplantıda proje hakkında bilgi veren Home İnvestor Yatırım Danışmanlığı Yönetim Kurulu Başkanı Yasemin Arslan, Antalya Residence Airport projesinin, akıllı ev teknolojisiyle Antalya’ya soluk getirecek bir proje olacağını söyledi. Bu inançla bu projede yer aldıklarını ifade eden Arslan, Ekşioğlu Bauking tarafından inşa edilen projenin 3 etapta tamamlanacağını bildirdi. Yasemin Arslan, bugün gerçekleştirilen tanıtım toplantısıyla 1. etabın satışa sunulduğunu açıkladı. 

Yatırımcıların artık binalara değil fikirlere, konut alacakların da binalara değil sosyal yaşam alanlarına sahip yeni bir hayat tarzına para verdiğini belirten Yasemin Arslan, “Artık insanlar bir asansöre binerek çocuğunu kreşe götürmek, havuza ve spor salonuna gitmek istiyor. Ayrıca günümüzde apartmanlarda komşuluk ilişkileri kayboluyor. Geniş sosyal imkân ve tesislerin bulunduğu bu tarz projelerle komşuluk ilişkileri canlanıyor. Antalya Residence Airport bunların hepsine cevap veriyor.” diye konuştu.

Konut projelerinde lokasyonun da önemine dikkat çeken Home İnvestor Yatırım Danışmanlığı Yönetim Kurulu Başkanı Yasemin Arslan, Antalya Residence Airport’un en önemli özelliklerinden birinin de projenin Antalya Havalimanı’nın hemen yanında olması olduğunu belirtti.

Türkan Şoray da Antalya Residence Airport’tan Ev Aldı

Antalya Residence Airport projesinin tanıtım toplantısının sürpriz konuğu Türk Sineması’nın Sultanı Türkan Şoray idi. Bayram tatilinde Antalya’ya geldiğini ve bu sırada tesadüf sonucu projeyle tanıştığını dile getiren Şoray, zaten çok sevdiği bir kent olan Antalya’nın denizine ve doğasına yeniden aşık olduğunu söyledi. Şoray, “Ben yıllardır müstakil bahçeli bir evde yaşıyorum. Bu çok keyifli, ama böyle bir rezidansta yaşamanın nasıl olduğunu da merak ediyorum. Bu akıllı ev konusunu ve sosyal imkânları duyunca projeye ilgi duydum. Uzun yıllar müstakil evde yaşadıktan sonra rezidansta yaşamanın nasıl olacağını merak ettim ve ben de Antalya Residence Airport’tan ev aldım.” dedi. 

Proje Antalya Havalimanı’na 1,5 Km Mesafede

Antalya Residence Airport, Antalya’nın Aksu Çalkaya mevkisinde inşa ediliyor. Akıllı ev teknolojisinin kullanıldığı proje, estetik mimarisi, sınırsız sosyal faaliyet alanları ve güvenlik donanımıyla çağdaş bir yaşam olanağı ve gerçek bir rezidans rahatlığı sağlıyor. 24 ay sonra teslim edilecek olan projede, daireler tanıtıma özel olarak 36 ay vade ve sıfır faizle satılıyor.

Yurtdışındaki gurbetçilere konut sektöründeki projeleri tanıtan ve bu projelerin satışını gerçekleştiren Home İnvestor Yatırım Danışmanlığı tarafından satışa sunulan Antalya Residence Airport, Antalya Havalimanı’na 1,5 km mesafede yer alıyor. Projenin Lara’ya uzaklığı 3,5 km, Antalya şehir merkezine uzaklığı ise 20 km. 

Antalya Residence Airport Kaliteli Bir Yaşamın Kapısını Aralıyor

Antalya Residence Airport projesinde çağdaş ihtiyaçlar göz önüne alınarak modern, kullanışlı daireler ve yaşam alanları tasarlandı. Proje, sosyal tesisleriyle birlikte toplam 4000 m2’lik bir alanda inşa ediliyor. 10 katlı 2 bloktan oluşan projede, 1+1 ve 2+1 olmak üzere toplam 176 daire bulunuyor. 1+1 daireler 88 ve 95 m2; 2+1 daireler ise 122 m2 büyüklüğünde.

İmar yönetmenliklerine, deprem ve yapı mevzuatına uygun olarak projelendirilen Antalya Residence Airport, her alanda kaliteli malzeme tercihiyle dikkat çekiyor. Estetik mimarisiyle göz dolduran projenin peyzajı da çevreye duyarlı olarak tasarlandı. 

Projede, ısı, ses ve su yalıtımları ile konut sahiplerinin rahatı ve huzuru için gerekli olan her şey düşünüldü. Binaların girişleri, binalarda bulunan merpenler ve koridor duvarları granit mermerden yapılacak. 

Binaların tamamı asma tavana sahip olacak ve LED ışık sistemiyle aydınlatılacak. Her blokta panoramik çift hızlı 2 adet asansör bulunacak ve bu asansörler daire içinden kumanda edilebilecek. Binalara ayrıca ısıtma ve soğutma işlemli klima sistemleri takılacak. Her katta merkezi çöp bacası bulunacak.

Akıllı Ev Sistemiyle Hayatınız Çok Kolaylaşacak

Antalya Residence Airport, daire içindeki kalitesiyle de rezidans konforuna sahip bir yaşama davet ediyor. Projede, daire girişleri, mobilya kaplamalı çelik kapı olarak tasarlanırken, kapılar parmak izi tanıma teknolojisine sahip olacak. Dairelerin ıslak zeminleri granit seramikle, iç zeminleri de lamine parkeyle döşenecek. İç doğramalar birinci sınıf mobilya doğrama, dış doğramalar birince sınıf çift camlı Alman patentli PVC doğrama olacak. Daireler iç mimarlar tarafından özenle tasarlanan duvar kâğıdı ve boya birleşimiyle dekore edilecek. 

LED ışık sistemleri ile aydınlatılacak olan dairelerin elektrik tesisatları, akıllı ev sistemlerine uygun olarak tasarlandı. Mutfak dolapları MDF üzeri lamine kaplama olup birinci sınıf aksesuarlarla tamamlanırken, mutfak tezgâhları granit olacak. Mutfaklara birinci sınıf üçlü ankastre seti takılacak, tüm armatörlerde E.C.A. malzeme kullanılacak. Su borularında birinci sınıf plastik mavi boru kullanılacak. Balkonların ıslak zeminleri granit olacak ve balkonların korkulukları, camlı alüminyum malzemeden oluşacak.

Konfor Kadar Güvenlik de Ön Planda

Antalya Residence Airport projesinde, konfor kadar güvenlik de ön planda tutuluyor. Projede, güvenlik görevlilerinin gözetiminde kesintisiz kameralı gözlem ve modern güvenlik sistemleri bulunuyor. Binalara yangın ve hırsız alarmlarının yanı sıra görüntülü ve renkli dia fon sistemleri takılacak. Site ve otopark girişlerinde plaka okuma sistemi bulunurken, olası bir afet anında sığınabilecek sığınak da mevcut.

Antalya Residence Airport, 5 Yıldızlı Otel Konforu Sunuyor

Beş yıldızlı otel konforu sunan projede oturum başladığında, siteye özel çamaşır ve ütü odaları ile jeneratör olacak. Proje aynı zamanda, spor ve sağlık merkezi olma özelliğine de sahip. Projede, konutların yanı sıra, açık ve kapalı yüzme havuzları, Türk hamamı, sauna, fitness center, spa, tenis kortu, basketbol sahası, masa tenisi, kapalı ve açık çocuk oyun alanları, yürüyüş parkurları ve spor aletleri de bulunuyor. Projede ayrıca, kapalı otopark, toplantı salonu, resepsiyon, kafeteryalar be bekleme salonu yer alıyor.

Cazip Ödeme Koşulları ve Kampanyalar Sizi Bekliyor

2014 yazında teslim edilecek olan Antalya Residence Airport projesinde daire sahibi olmak çok kolay. Home İnvestor Yatırım Danışmanlığı tarafından satışa sunulan projede, cazip kampanyalarla daire sahibi olunabiliyor. Tanıtıma özel olarak gerçekleştirilen ve Temmuz ayı sonuna kadar geçerli olan kampanya kapsamında, yüzde 25 peşinat ödeniyor, kalan miktar ise vade farksız 36 taksite bölünüyor. Daha uzun taksit istenirse banka kredisi de kullanılabiliyor.

1+1’ler, 158 bin lira ilâ 196 bin 500 lira arasında; 2+1 daireler ise 211 bin lira ilâ 237 bin lira arasında değişen fiyatlarla sahiplerini bekliyor.

Kaynak: http://emlakkulisi.com/antalya-rezidans-gorucuye-cikti-36-ay-vade-ile/134119

Kategoriler
Konut Projeleri

Vişnelik Residences Ankara’da fiyatlar 280 bin liradan başlıyor!

Çankaya’da inşa edilen Vişnelik Rezidans’ta farklı konut tipleri bulunuyor, projede banka kredisine uygun konut fiyatları 280 bin liradan başlıyor
Vişnelik Residences Ankara'da fiyatlar 280 bin liradan başlıyor!

Ankara Çankaya’da 100. yıl mahallesinde Asaş Yapı ve Akbayrak Yapı ortaklığıyla 4 bin 874 metrekare inşaat alanı üzerinde yükselen Vişnelik Residence projesinde; stüdyo 1+1 ve 2+1 ve 2+1 dubleks konut seçenekleri bulunuyor. Proje 14 katlı tek blok halinde yükseliyor ve 83 konuttan meydana geliyor. Vişnelik Ankara’daki daireler akıllı ev sistemiyle donatıldı.

Vişnelik Rezidans’ta fiyatlar 280 bin liradan başlıyor, 550 bin liraya kadar yükseliyor, projeden konut sahibi olmak isteyenler banka kredisi kullanabiliyor. Projenin sosyal alanları arasında; fitness center, toplantı salonu bulunuyor.

Projedeki dairelerin hepsi aynı zamanda home-ofis olarak kullanılabiliyor.

Ankara Vişnelik Residenses daire sahiplerine; vale, resepsiyon, kuru temizleme, havaalanı transfer ve temizlik gibi hizmetler sunuyor.

Projenin anahtar teslimleri Aralık 2012’de yapılacak

0 312 220 13 19

0 312 220 12 59

http://www.visnelik.com.tr/

Ceren YÖRÜK

Kaynak: http://emlakkulisi.com/visnelik-residences-ankarada-fiyatlar-280-bin-liradan-basliyor/134118

Kategoriler
Konut Projeleri

Bulvar Plus’ta 210 bin liraya! Aralıkta teslim!

Kumova Bulvar Plus’ta fiyatlar 210 bin liradan başlıyor, 260 bin liraya kadar yükseliyor, projede banka kredisi ile konut sahibi olunabiliyor
 Bulvar Plus'ta 210 bin liraya! Aralıkta teslim!

Bulvar Plus Bursa’da Kumova İnşaat imzasıyla hayata geçiyor, 24 konutluk projede 3+1 ve 4+1 dubleks konut seçenekleri yer alıyor. Bulvar Plus Bursa’da 3 oda 1 salon daireler 160 metrekare, 4 oda 1 salon çatı dubleksleri ise 260 metrekare olarak tasarlandı.

Bursa Bulvar Plus Evleri’nde fiyatlar 210 bin liradan başlıyor, 260 bin liraya kadar yükseliyor, Bulvar Plus bünyesinde konut sahibi olmak isteyenler banka kredisi kullanabiliyor.

Bursa Nilüfer Özlüce’de 2 bin 51 metrekare alanda yükselen Bursa Bulvar Plus’ta; otopark alanları, consept cadde ışıkları, peyzaj ve bahçe uygulamaları, bisiklet yolları bulunuyor.

Projenin anahtar teslimleri 30 Aralık 2012’de yapılacak.

0224 451 39 39

 www.kumova.com

Ceren YÖRÜK

Kaynak: http://emlakkulisi.com/bulvar-plusta-210-bin-liraya-aralikta-teslim/134116