Kategori: Emlak Kulisi

Serdar Dağıstan: Eğer yanlış hatırlamıyorsam Ultra akıllı evler diye pazarlanıyordu bir ara. Yeri güzel. Yüksek gerilimin etkisi hakkında Tubitak’ın raporları var, okumanızı öneririm. İzmir’in en pahalı evlerinden bazıları Evka-3 bölgesinde yüksek gerilimin hemen altında yapılıyor.

Serdar Dağıstan : Eğer yanlış hatırlamıyorsam Ultra akıllı evler diye pazarlanıyordu bir ara. Yeri güzel. Yüksek gerilimin etkisi hakkında Tubitak’ın raporları var, okumanızı öneririm. İzmir’in en pahalı evlerinden bazıları Evka-3 bölgesinde yüksek gerilimin hemen altında yapılıyor.

Serdar Dağıstan: Sadece işletmeciye satıyorlar diye biliyorum ama yanılıyor olabilirim. Eğer otobandan bir çıkış yapılırsa o zaman çok daha değerlenir.

Serdar Dağıstan : Sadece işletmeciye satıyorlar diye biliyorum ama yanılıyor olabilirim. Eğer otobandan bir çıkış yapılırsa o zaman çok daha değerlenir.

FATİH ÇELİK: 2013 yılı şubat ayı itibari ile caprice den devremülk almak istiyorum peşinatlı ve taksitli seçeneklerinizi, devremülkün kullanım süresinin ne kadar olduğunu (arazinin 49 yıllık kiralanması ile ilgili), aylık getirisini, tapulu teslim tarihi ve benzeri konularda bilgi alabilirmiyim.

Serdar Dağıstan : Caprice ile hiçbir ilgim alakam ve bilgim yok.

Ali Tekin: Sayın Serdar bey benim sorum 1979 almış olduğum 102 mt Hissetapuluyerimin üzerine yapmış olduğum evin ikikat olup numara tajısuyu elektiriği mevcut olup imar affında yararlanıp 1994te ayreten geçici yapı kullanım izni mevcutolan bir yer iken 1987 de imar uygulama sı ile 200yılında 18 uygulaması yapıldı gında yerım park olarak değerlendirildi yüzde 40 uygulanan zayattan arta kalan62mtreyerimi başkayerekaydırıp şuurlamaya tabi ettiler kalan enkazım için kamulaştırma yapacaklarını söyleyip benden dilekçe istediler. fakat4-5 yıl geçmesine rağmen hiç bir uygulama yapılmadı devamlı oyalayıp bilgilendirme yapmıyorlar2008den itibarende vergiden düşürüldü .Bukonuda beni aydınlatırsanız sevinirim. Teşekkürler.

Serdar Dağıstan : Ali bey soruyu pek anlamadım ama bir avukat daha iyi yol gösterecektir size.

Serdar Dağıstan: Sizinkine benzer dükkanlar nerede ve kaç m2 açılıyor ona bakın

Serdar Dağıstan : Sizinkine benzer dükkanlar nerede ve kaç m2 açılıyor ona bakın

Serdar Dağıstan: Alternatifiniz ne?

Serdar Dağıstan : Alternatifiniz ne?

Serdar Dağıstan: DOP olarak alınan yer ile ilgili eğer terkleri yaptıysanız bir hakkınız kaldığını sanmıyorum. Genelde yüksek kesilen yerlerde kadastral parsel üzerinden emsal verdikleri için mal sahibinin mağduriyeti önlenmiş ama sizin durumunuzu bilemiyorum.

Serdar Dağıstan : DOP olarak alınan yer ile ilgili eğer terkleri yaptıysanız bir hakkınız kaldığını sanmıyorum. Genelde yüksek kesilen yerlerde kadastral parsel üzerinden emsal verdikleri için mal sahibinin mağduriyeti önlenmiş ama sizin durumunuzu bilemiyorum.

şeyma oz: iyi günler serdar bey, saykap mühendisliğin narlıdere narlı mahallesindeki yeni yapmış olduğu dairelerle ilgilenmekteyim daire fiyatları 380-440 binlira arasında değişiyor sizce bu fiyatlar bu daireler için uygun mudur? iyi bir yatırım olur mu,öneriniz nedir? ilginiz için şimdiden çok teşekkür ederim.

Serdar Dağıstan : Projeyi biliyorum ve beğeniyorum. Fiyatlar yapılan inşaat kalitesi için çok uygun.

murat aslan: Serdar Bey merhaba; hafta sonu Ilıca ve Alaçatı’da yazlık ev baktım ama mantık ötesi fiyatlar nedeni ile Ildırı,Şifne istikametine yöneldim. Ildırı Germiyan bölgesinde denize 800 metre mesafede bulunan Altınhavuz sitesinde ev baktım. 450 m2 bahçesi olan tribleks ev3 oda salon,bi de çatı arasıvar,. Malzemesi çok kaliteli değil, az masrafı var. toplam 100 m2 civarı kapalı alanı var. Sitede sosyal imkanlar var. Fiyat olarak 240.000 TL. isteniyor, Şubat ayı olduğu için açık emlakçı yoktu fiyatı danışamadım kimseye. Sizce bu sitedeki bir ev için istenen bu fiyat nasıldır ? Ben 175.000 teklif ettim anlaşamadık. Bu sitenin ederi nedir sizce ? Tşk.

Serdar Dağıstan : Geçen gün o bölgede benzer büyüklükte bir arsayı bir arkadaşım 160.000 TL’ye sattı. Sırf arsa parası bu dikkat edin. Bence rakam çok uygun.

Serdar Dağıstan: Bence olur.

Serdar Dağıstan : Bence olur.