Kategori: Konut Projeleri

Katal İnşaat, Karşıyaka Örnekköy’e inşa ettiği ‘Yakamoz Evleri’ projesiyle de sektördeki iddiasını ortaya koyuyor.


25 yıllık tecrübesiyle müşterilerinin ihtiyaçları doğrultusunda farklı niteliklerdeki projelerini hayata geçirmeye devam eden Katal İnşaat, Karşıyaka Örnekköy’e inşa ettiği ‘Yakamoz Evleri’ projesiyle de sektördeki iddiasını ortaya koyuyor. ‘Yaşamayı bilenlerin gizli dünyası’ sloganıyla satışına başlanan daireler, konforu her zaman en önde tutan tarzıyla doğayla iç içe, çocuk oyun alanları, açık yüzme havuzu, modern mimari anlayışı, son teknoloji ile kurulmuş alt yapısı, sosyal donatıları, kalite, güvenlik ve uygun kredi koşullarıyla sahiplerini bekliyor.

İzmir’in yükselen değeri Karşıyaka’da, mülkiyeti tamamen Katal İnşaat’a ait olan 4700 metrekare arsa üzerine 2 blok ve brüt 150 metrekare 74 daireden oluşan Yakamoz Evleri, mimari, ergonomik ve görsel açıdan yaşam konforunu ilke ediniyor. C-35 kalitesinde beton kullanılan bloklarda, en son deprem yönetmeliğine göre üretim gerçekleştirildiğinin altını çizen Katal Şirketler Grubu Satış ve Pazarlama Müdürü Tahsin Şahin, “Sadece bir ev değil, yepyeni bir hayata başlamak isteyenlerin yeni adresi Yakamoz Evleri olmalıdır. Müşteri memnuniyeti ve toplam kalite yönetimini temel felsefe olarak benimseyen Katal İnşaat, uzmanlaşmış kadrosu ile kendi sahasındaki en yeni teknolojileri izleyerek ve yeni ürünler üreterek müşterilerine en iyi hizmeti vermeye devam ediyor. Binalarımızda taşıyıcı sistem betonarme karkas, radye temel üzerine perde beton teknolojisi kullanılmış olup, dış duvarlarda iki tuğla arası ısı yalıtımı uygulanmıştır.” diye konuştu.

GENİŞ İMKANLAR
Kaliteli bir geleceğe yatırım yaparak Örnekköy Yakamoz Evleri’ni tercih edenler, kat ve daire seçimlerini de kendi yapıyor. 30 Nisan 2013’te anahtar teslimi yapılacak Yakamoz Evleri, sakinlerine 7’den 70’e her türlü imkanı sunmakla birlikte, 24 saat kameralı güvenlik sistemi, merkezi uydu sistemi, bahçe peyzajı ve otomatik sulama sistemi, tüm katlarda sensörlü aydınlatmalar, çocuk parkı ve bahçe oturma grupları, her daire için açık otopark, çok amaçlı kapalı spor salonu ve açık yüzme havuzu gibi imkanlarla Örnekköy’e yeni bir soluk getirmeyi hedefliyor.
 

 

Kaynak: http://www.milliyetemlak.com/haber/Yakamoz-Evlerinde-Ornek-Proje/haber.html?haberID=12420

Home Aves projesiyle tanınan Kavi Yapı’nın proje ve kampanyları hakkında tüm detaylar…


Nihan Urel’in sorularına yanıt veren Kavi Yapı Yönetim Kurulu Üyesi Selim Başdemir, inşaatına devam ettikleri Home Aves projesi sayesinde Güneşli lokasyonunu daha iyi tanıdıklarını ve Kavi Yapı’nın yeni yatırımları için satın alma veya gelir paylaşım modelleriyle Güneşli’de arsa aradıklarını belirtti.

Home Aves hakkında fiyatlar, sosyal olanaklar, ulaşım ve tüm detaylar burada!

Nihan Urel: Neden lokasyon olarak Güneşli’yi tercih etmek istiyorsunuz?
Selim Başdemir :Güneşli İstanbul’un iki önemli aksı olan E5 ve E6 Otoyollarının tam ortasında bulunuyor. İstanbul’un geleceğini planlayan İstanbul Metropolitan Planlama Merkezi’nin planlarına göre İstanbul’daki 3 MİA(Merkezi İş Alanı) bölgesinden bir tanesi. Havalimanına ve diğer ulaşım akslarına çok yakın, her geçen gün değeri daha da artıyor. Bunlar sonraki projemizi burada yapmak istememizin nedenleri arasında. Aslında biz Kavi Yapı olarak projelerimizi kendi arsalarımızda gerçekleştiriyoruz. Şu an portföyümüzde Kartal, Kurtköy, Riva ve Büyük Çekmece’de bulunan arsalarımız var. Aslında onlara başlamak istiyorduk. Ama Home Aves projemizle Güneşli bizi güldürdü, nasipse Güneşli’de devam etmek istiyoruz.

Nihan Urel :Home Aves demişken, proje ne safhada? Satışlar nasıl gidiyor?
İnşaatımız programımızdan hızlı ilerliyor, şu an kaba yapının %60’ını tamamladık. Duvar imalatlarımıza başladık, ses ve ısı yalıtımında en kaliteli malzeme olan gazbetonda karar kıldık. Gazbetonda temininde de bir dünya markası olan Ytong ile anlaştık. Projemizi gelecek sene sonu teslim etmeyi hedefliyoruz.
Satış performansımız da hedeflediğimizden daha iyi. Güneşli’de devam etmek istememizin bir sebebi de bu. Lokasyonun yanında projemiz de müşterilerimiz tarafından çok beğeniliyor. Çok fonksiyonel, net/brüt oranlarımız çok iyi, şu an hinterlandımızdaki diğer temalı konut projeleri arasında fiyat/fayda açısından en iyi proje, yeni yapılacak metro hattına çok yakınız ayrıca konseptimiz özellikle çocuklu aileler tarafından çok beğeniliyor. Biliyorsunuz Home Aves Türkiye’nin ilk kuş temalı konut projesi…

Selim Başdemir : Sizler yaşam alanlarını dizayn ederken nelere dikkat ediyorsunuz?
Bizim için hem fayda hem de estetik çok önemli. Gerçekten de hem mimari hem de fonksiyonlar itibarı ile projeler birbirine benziyor. Bizlerin bu yaşam alanlarını kullanacak müşterilerimize hem farklı fonksiyonları sunmamız gerekiyor hem de estetik açıdan bunları mimari ile uyumlu kılmamız. Mesela Home Aves projesini tasarlarken organik bahçe, meyve bahçesi, kuş bahçesi gibi fonksiyonları konumlandırırken diğer yandan mimaride bunlara uygun ahşap gibi doğal metaryeller kullanmaya özen gösterdik. Bence estetikten yoksun bir fonksiyonellik kabul edilemez. Tabi sadece estetiğe önem veren fayda barındırmayan bir yaklaşım da…

Nihan Urel: Mütekabiliyet yasası ile ilgili düşünceleriniz nelerdir?
Selim Başdemir: Bence kesinlikle sektöre bir hareket getirecek, nitekim bizim de bu şekilde satışlarımız oldu. Ben bu yasa ile, Türkiye’de mütekabiliyet şartından dolayı konut alamayan komşu ülke vatandaşları için bir fırsat olduğunu düşünüyorum. Türkiye son yıllardaki istikrarlı çizgisi ile ve her geçen gün olgunlaşan demokratik anlayışı ile bölgenin güvenli limanı olarak algılandığını düşünüyorum. Bir Avrupalı için İsviçre nasıl bir güvenli bölge ise, Türkiye de Ortadoğu gibi bunalımlı bir coğrafyada bu görevi üstlenebilir diye düşünüyorum. İşte bu yasa tam noktada gerekliydi, inşallah sektörümüz açısından da hayırlı olur.

Nihan Urel : Bir diğer önemli konu KDV ile ilgili yeni düzenlemeler. Düşünceleriniz nelerdir?
Selim Başdemir: Arsa fiyatlarının gevşemesini çok beklemiyoruz. Yani arsa maliyetinin sabit olduğunu düşünelim, inşaat maliyetleri artıyor, müşteri cephesinde %18’lik bir fiyat artışının kabullenilmesi bence çok zor. Bu maliyeti ya yatırımcı firma karşılayacak ya da Türkiye 10 sene önceye gidecek, kayıtdışı artacak. Ben kademeli bir atışın makul olduğunu düşünüyorum. Maksimum %9-10 olmalı, m2 satış fiyatına  ve bölgelere göre kademeler oluşturulmalı.

Nihan Urel : Kavi Yapı’yı nerede göreceğiz?
Selim Başdemir: Biz iki genç ortağız. Babalarımız bugünlere 30-35 yıllık emekleriyle gelmişler. Biz de çok aceleci değiliz. İnşallah güzel işler yapacağız. Gelecek 10 yılda Türkiye’nin önde gelen inşaat firmalarından biri olmak istiyoruz. Babalarımız, kazançlarının bir kısmını vakıf ve dernekler aracılığı ile toplumla paylaşarak, okullar yaptırarak bize güzel örnek teşkil ettiler. Biz de inşallah onların izinden gideriz.

 

Kaynak: http://www.milliyetemlak.com/haber/Bolgenin-En-Iyi-Fiyatlari-Kavi-Yapida/haber.html?haberID=12414

Katal İnşaat, Karşıyaka Örnekköy’e inşa ettiği ‘Yakamoz Evleri’ projesiyle de sektördeki iddiasını ortaya koyuyor.


25 yıllık tecrübesiyle müşterilerinin ihtiyaçları doğrultusunda farklı niteliklerdeki projelerini hayata geçirmeye devam eden Katal İnşaat, Karşıyaka Örnekköy’e inşa ettiği ‘Yakamoz Evleri’ projesiyle de sektördeki iddiasını ortaya koyuyor. ‘Yaşamayı bilenlerin gizli dünyası’ sloganıyla satışına başlanan daireler, konforu her zaman en önde tutan tarzıyla doğayla iç içe, çocuk oyun alanları, açık yüzme havuzu, modern mimari anlayışı, son teknoloji ile kurulmuş alt yapısı, sosyal donatıları, kalite, güvenlik ve uygun kredi koşullarıyla sahiplerini bekliyor.

İzmir’in yükselen değeri Karşıyaka’da, mülkiyeti tamamen Katal İnşaat’a ait olan 4700 metrekare arsa üzerine 2 blok ve brüt 150 metrekare 74 daireden oluşan Yakamoz Evleri, mimari, ergonomik ve görsel açıdan yaşam konforunu ilke ediniyor. C-35 kalitesinde beton kullanılan bloklarda, en son deprem yönetmeliğine göre üretim gerçekleştirildiğinin altını çizen Katal Şirketler Grubu Satış ve Pazarlama Müdürü Tahsin Şahin, “Sadece bir ev değil, yepyeni bir hayata başlamak isteyenlerin yeni adresi Yakamoz Evleri olmalıdır. Müşteri memnuniyeti ve toplam kalite yönetimini temel felsefe olarak benimseyen Katal İnşaat, uzmanlaşmış kadrosu ile kendi sahasındaki en yeni teknolojileri izleyerek ve yeni ürünler üreterek müşterilerine en iyi hizmeti vermeye devam ediyor. Binalarımızda taşıyıcı sistem betonarme karkas, radye temel üzerine perde beton teknolojisi kullanılmış olup, dış duvarlarda iki tuğla arası ısı yalıtımı uygulanmıştır.” diye konuştu.

GENİŞ İMKANLAR
Kaliteli bir geleceğe yatırım yaparak Örnekköy Yakamoz Evleri’ni tercih edenler, kat ve daire seçimlerini de kendi yapıyor. 30 Nisan 2013’te anahtar teslimi yapılacak Yakamoz Evleri, sakinlerine 7’den 70’e her türlü imkanı sunmakla birlikte, 24 saat kameralı güvenlik sistemi, merkezi uydu sistemi, bahçe peyzajı ve otomatik sulama sistemi, tüm katlarda sensörlü aydınlatmalar, çocuk parkı ve bahçe oturma grupları, her daire için açık otopark, çok amaçlı kapalı spor salonu ve açık yüzme havuzu gibi imkanlarla Örnekköy’e yeni bir soluk getirmeyi hedefliyor.
 

 

Kaynak: http://www.milliyetemlak.com/haber/Yakamoz-Evlerinde-Ornek-Proje/haber.html?haberID=12420

Home Aves projesiyle tanınan Kavi Yapı’nın proje ve kampanyları hakkında tüm detaylar…


Nihan Urel’in sorularına yanıt veren Kavi Yapı Yönetim Kurulu Üyesi Selim Başdemir, inşaatına devam ettikleri Home Aves projesi sayesinde Güneşli lokasyonunu daha iyi tanıdıklarını ve Kavi Yapı’nın yeni yatırımları için satın alma veya gelir paylaşım modelleriyle Güneşli’de arsa aradıklarını belirtti.

Home Aves hakkında fiyatlar, sosyal olanaklar, ulaşım ve tüm detaylar burada!

Nihan Urel: Neden lokasyon olarak Güneşli’yi tercih etmek istiyorsunuz?
Selim Başdemir :Güneşli İstanbul’un iki önemli aksı olan E5 ve E6 Otoyollarının tam ortasında bulunuyor. İstanbul’un geleceğini planlayan İstanbul Metropolitan Planlama Merkezi’nin planlarına göre İstanbul’daki 3 MİA(Merkezi İş Alanı) bölgesinden bir tanesi. Havalimanına ve diğer ulaşım akslarına çok yakın, her geçen gün değeri daha da artıyor. Bunlar sonraki projemizi burada yapmak istememizin nedenleri arasında. Aslında biz Kavi Yapı olarak projelerimizi kendi arsalarımızda gerçekleştiriyoruz. Şu an portföyümüzde Kartal, Kurtköy, Riva ve Büyük Çekmece’de bulunan arsalarımız var. Aslında onlara başlamak istiyorduk. Ama Home Aves projemizle Güneşli bizi güldürdü, nasipse Güneşli’de devam etmek istiyoruz.

Nihan Urel :Home Aves demişken, proje ne safhada? Satışlar nasıl gidiyor?
İnşaatımız programımızdan hızlı ilerliyor, şu an kaba yapının %60’ını tamamladık. Duvar imalatlarımıza başladık, ses ve ısı yalıtımında en kaliteli malzeme olan gazbetonda karar kıldık. Gazbetonda temininde de bir dünya markası olan Ytong ile anlaştık. Projemizi gelecek sene sonu teslim etmeyi hedefliyoruz.
Satış performansımız da hedeflediğimizden daha iyi. Güneşli’de devam etmek istememizin bir sebebi de bu. Lokasyonun yanında projemiz de müşterilerimiz tarafından çok beğeniliyor. Çok fonksiyonel, net/brüt oranlarımız çok iyi, şu an hinterlandımızdaki diğer temalı konut projeleri arasında fiyat/fayda açısından en iyi proje, yeni yapılacak metro hattına çok yakınız ayrıca konseptimiz özellikle çocuklu aileler tarafından çok beğeniliyor. Biliyorsunuz Home Aves Türkiye’nin ilk kuş temalı konut projesi…

Selim Başdemir : Sizler yaşam alanlarını dizayn ederken nelere dikkat ediyorsunuz?
Bizim için hem fayda hem de estetik çok önemli. Gerçekten de hem mimari hem de fonksiyonlar itibarı ile projeler birbirine benziyor. Bizlerin bu yaşam alanlarını kullanacak müşterilerimize hem farklı fonksiyonları sunmamız gerekiyor hem de estetik açıdan bunları mimari ile uyumlu kılmamız. Mesela Home Aves projesini tasarlarken organik bahçe, meyve bahçesi, kuş bahçesi gibi fonksiyonları konumlandırırken diğer yandan mimaride bunlara uygun ahşap gibi doğal metaryeller kullanmaya özen gösterdik. Bence estetikten yoksun bir fonksiyonellik kabul edilemez. Tabi sadece estetiğe önem veren fayda barındırmayan bir yaklaşım da…

Nihan Urel: Mütekabiliyet yasası ile ilgili düşünceleriniz nelerdir?
Selim Başdemir: Bence kesinlikle sektöre bir hareket getirecek, nitekim bizim de bu şekilde satışlarımız oldu. Ben bu yasa ile, Türkiye’de mütekabiliyet şartından dolayı konut alamayan komşu ülke vatandaşları için bir fırsat olduğunu düşünüyorum. Türkiye son yıllardaki istikrarlı çizgisi ile ve her geçen gün olgunlaşan demokratik anlayışı ile bölgenin güvenli limanı olarak algılandığını düşünüyorum. Bir Avrupalı için İsviçre nasıl bir güvenli bölge ise, Türkiye de Ortadoğu gibi bunalımlı bir coğrafyada bu görevi üstlenebilir diye düşünüyorum. İşte bu yasa tam noktada gerekliydi, inşallah sektörümüz açısından da hayırlı olur.

Nihan Urel : Bir diğer önemli konu KDV ile ilgili yeni düzenlemeler. Düşünceleriniz nelerdir?
Selim Başdemir: Arsa fiyatlarının gevşemesini çok beklemiyoruz. Yani arsa maliyetinin sabit olduğunu düşünelim, inşaat maliyetleri artıyor, müşteri cephesinde %18’lik bir fiyat artışının kabullenilmesi bence çok zor. Bu maliyeti ya yatırımcı firma karşılayacak ya da Türkiye 10 sene önceye gidecek, kayıtdışı artacak. Ben kademeli bir atışın makul olduğunu düşünüyorum. Maksimum %9-10 olmalı, m2 satış fiyatına  ve bölgelere göre kademeler oluşturulmalı.

Nihan Urel : Kavi Yapı’yı nerede göreceğiz?
Selim Başdemir: Biz iki genç ortağız. Babalarımız bugünlere 30-35 yıllık emekleriyle gelmişler. Biz de çok aceleci değiliz. İnşallah güzel işler yapacağız. Gelecek 10 yılda Türkiye’nin önde gelen inşaat firmalarından biri olmak istiyoruz. Babalarımız, kazançlarının bir kısmını vakıf ve dernekler aracılığı ile toplumla paylaşarak, okullar yaptırarak bize güzel örnek teşkil ettiler. Biz de inşallah onların izinden gideriz.

 

Kaynak: http://www.milliyetemlak.com/haber/Bolgenin-En-Iyi-Fiyatlari-Kavi-Yapida/haber.html?haberID=12414

Cazip ödeme planlarıyla satışların devam ettiği projeye son dönemde çocuklu ailelerin ilgisi yoğun oluyor.


Artaş İnşaat'ın Ispartakule'de inşa ettiği Avrupa Konutları Ispartakule 3 projesinde teslimler Ekim ayında başlıyor. Belirtilen teslim tarihinden 10 ay önce teslim edilecek projede son daireler de satışa sunuldu

Artaş İnşaat projeleri için tıklayın!

İnşa ettiği tüm projelerini belirttiği teslim tarihinden önce teslim eden Artaş İnşaat, Avrupa Konutları Ispartakule 3 projesini de 10 ay erken teslim ederek müşterinin yüzünü güldürmeye devam ediyor.
644 konutun ve bölgenin merkezi haline gelecek alışveriş ünitelerinin yer aldığı Avrupa Konutları Ispartakule 3'te dairelerin %70'i sahiplerini buldu.

Son dairelerin satışa sunulduğu projede 1+1, 2+1, 3+1 ve 4+1 daire seçenekleri bulunuyor.
Emlak Konut tarafından İstanbul'un nitelikli konut bölgesi olarak gösterilen Ispartakule, planlı yapılaşmasıyla öne çıkıyor. İstanbul'un önemli yatırım planları arasında yer alan Ispartakule bölgesine yakın dönemde bölge sağlık kampüsü ile üniversite kampüslerinin inşa edilmesi planlanıyor.

Planlı bir şekilde hızla gelişen Ispartakule'de şehir yaşamına dair tüm detaylar konutların yanı başında yer alıyor.
Geçtiğimiz yıl hizmete giren ilkokul ve lise de bölgenin merkezinde konumlandırılan Avrupa Konutları Ispartakule 3'e yürüme mesafesinde bulunuyor.

Cazip ödeme planlarıyla satışların devam ettiği projeye son dönemde çocuklu ailelerin ilgisi yoğun oluyor.
Çevrede yer alan ilkokul, lise ve özel üniversitelere hızlı ulaşım avantajı bulunan Avrupa Konutları Ispartakule 3, üniversite öğrencilerinin ailelerine de hitap ediyor.

Ispartakule 3 projesinde 1+1 daireler 72 ile 81 metrekare 153 bin ile 176 bin TL, 2+1 daireler 115 ile 120 metrekare 249 bin ile 290 bin TL, 3+1 daireler 145 ile 153 metrekare 312 bin ile 401 bin TL, 4+1 daireler 171 metrekare 364 bin ile 441 bin TL arasında değişen fiyatlarla satışta. Anlaşmalı bankalar aracılığıyla 60 aya kadar %0,92, 120 aya kadar ise %0,94 faiz oranlarıyla vadelendirme imkanı sunulan projede, çeşitli ödeme planları bulunuyor. Sunulan daire fiyatlarına tüm masraflar dahil ediliyor ve banka kredisi kullanıldığında ise dosya ve komisyon masrafı da alınmıyor.

Yatay ve dikey mimarinin bir arada kullanıldığı projede Küçükçekmece Gölü ve Marmara Denizi manzarasına hakim daireler de yer alıyor.

40 bin 476 metrekare arsa üzerinde inşa edilen Avrupa Konutları Ispartakule 3'ün hemen yanında yer alan hipermarket, yapı market, tekno market ve sektöründeki lider markaların mağazalarının yer alacağı 12 ünitelik butik alışveriş merkeziyle bölgenin çekim merkezi haline geleceği belirtiliyor.

 

Kaynak: http://www.milliyetemlak.com/haber/Ispartakule-3-Ekimde-Teslim-Ediliyor/haber.html?haberID=12417

Katal İnşaat, Karşıyaka Örnekköy’e inşa ettiği ‘Yakamoz Evleri’ projesiyle de sektördeki iddiasını ortaya koyuyor.


25 yıllık tecrübesiyle müşterilerinin ihtiyaçları doğrultusunda farklı niteliklerdeki projelerini hayata geçirmeye devam eden Katal İnşaat, Karşıyaka Örnekköy’e inşa ettiği ‘Yakamoz Evleri’ projesiyle de sektördeki iddiasını ortaya koyuyor. ‘Yaşamayı bilenlerin gizli dünyası’ sloganıyla satışına başlanan daireler, konforu her zaman en önde tutan tarzıyla doğayla iç içe, çocuk oyun alanları, açık yüzme havuzu, modern mimari anlayışı, son teknoloji ile kurulmuş alt yapısı, sosyal donatıları, kalite, güvenlik ve uygun kredi koşullarıyla sahiplerini bekliyor.

İzmir’in yükselen değeri Karşıyaka’da, mülkiyeti tamamen Katal İnşaat’a ait olan 4700 metrekare arsa üzerine 2 blok ve brüt 150 metrekare 74 daireden oluşan Yakamoz Evleri, mimari, ergonomik ve görsel açıdan yaşam konforunu ilke ediniyor. C-35 kalitesinde beton kullanılan bloklarda, en son deprem yönetmeliğine göre üretim gerçekleştirildiğinin altını çizen Katal Şirketler Grubu Satış ve Pazarlama Müdürü Tahsin Şahin, “Sadece bir ev değil, yepyeni bir hayata başlamak isteyenlerin yeni adresi Yakamoz Evleri olmalıdır. Müşteri memnuniyeti ve toplam kalite yönetimini temel felsefe olarak benimseyen Katal İnşaat, uzmanlaşmış kadrosu ile kendi sahasındaki en yeni teknolojileri izleyerek ve yeni ürünler üreterek müşterilerine en iyi hizmeti vermeye devam ediyor. Binalarımızda taşıyıcı sistem betonarme karkas, radye temel üzerine perde beton teknolojisi kullanılmış olup, dış duvarlarda iki tuğla arası ısı yalıtımı uygulanmıştır.” diye konuştu.

GENİŞ İMKANLAR
Kaliteli bir geleceğe yatırım yaparak Örnekköy Yakamoz Evleri’ni tercih edenler, kat ve daire seçimlerini de kendi yapıyor. 30 Nisan 2013’te anahtar teslimi yapılacak Yakamoz Evleri, sakinlerine 7’den 70’e her türlü imkanı sunmakla birlikte, 24 saat kameralı güvenlik sistemi, merkezi uydu sistemi, bahçe peyzajı ve otomatik sulama sistemi, tüm katlarda sensörlü aydınlatmalar, çocuk parkı ve bahçe oturma grupları, her daire için açık otopark, çok amaçlı kapalı spor salonu ve açık yüzme havuzu gibi imkanlarla Örnekköy’e yeni bir soluk getirmeyi hedefliyor.
 

 

Kaynak: http://www.milliyetemlak.com/haber/Yakamoz-Evlerinde-Ornek-Proje/haber.html?haberID=12420

Katal İnşaat, Karşıyaka Örnekköy’e inşa ettiği ‘Yakamoz Evleri’ projesiyle de sektördeki iddiasını ortaya koyuyor.


25 yıllık tecrübesiyle müşterilerinin ihtiyaçları doğrultusunda farklı niteliklerdeki projelerini hayata geçirmeye devam eden Katal İnşaat, Karşıyaka Örnekköy’e inşa ettiği ‘Yakamoz Evleri’ projesiyle de sektördeki iddiasını ortaya koyuyor. ‘Yaşamayı bilenlerin gizli dünyası’ sloganıyla satışına başlanan daireler, konforu her zaman en önde tutan tarzıyla doğayla iç içe, çocuk oyun alanları, açık yüzme havuzu, modern mimari anlayışı, son teknoloji ile kurulmuş alt yapısı, sosyal donatıları, kalite, güvenlik ve uygun kredi koşullarıyla sahiplerini bekliyor.

İzmir’in yükselen değeri Karşıyaka’da, mülkiyeti tamamen Katal İnşaat’a ait olan 4700 metrekare arsa üzerine 2 blok ve brüt 150 metrekare 74 daireden oluşan Yakamoz Evleri, mimari, ergonomik ve görsel açıdan yaşam konforunu ilke ediniyor. C-35 kalitesinde beton kullanılan bloklarda, en son deprem yönetmeliğine göre üretim gerçekleştirildiğinin altını çizen Katal Şirketler Grubu Satış ve Pazarlama Müdürü Tahsin Şahin, “Sadece bir ev değil, yepyeni bir hayata başlamak isteyenlerin yeni adresi Yakamoz Evleri olmalıdır. Müşteri memnuniyeti ve toplam kalite yönetimini temel felsefe olarak benimseyen Katal İnşaat, uzmanlaşmış kadrosu ile kendi sahasındaki en yeni teknolojileri izleyerek ve yeni ürünler üreterek müşterilerine en iyi hizmeti vermeye devam ediyor. Binalarımızda taşıyıcı sistem betonarme karkas, radye temel üzerine perde beton teknolojisi kullanılmış olup, dış duvarlarda iki tuğla arası ısı yalıtımı uygulanmıştır.” diye konuştu.

GENİŞ İMKANLAR
Kaliteli bir geleceğe yatırım yaparak Örnekköy Yakamoz Evleri’ni tercih edenler, kat ve daire seçimlerini de kendi yapıyor. 30 Nisan 2013’te anahtar teslimi yapılacak Yakamoz Evleri, sakinlerine 7’den 70’e her türlü imkanı sunmakla birlikte, 24 saat kameralı güvenlik sistemi, merkezi uydu sistemi, bahçe peyzajı ve otomatik sulama sistemi, tüm katlarda sensörlü aydınlatmalar, çocuk parkı ve bahçe oturma grupları, her daire için açık otopark, çok amaçlı kapalı spor salonu ve açık yüzme havuzu gibi imkanlarla Örnekköy’e yeni bir soluk getirmeyi hedefliyor.
 

 

Kaynak: http://www.milliyetemlak.com/haber/Yakamoz-Evlerinde-Ornek-Proje/haber.html?haberID=12420

Kurtköy’ün en işlek caddesi üzerinde ve merkezinde bulunan ARMA Business&Life projesi Eylül ayında alıcılara kaçırılmayacak bir fırsat sunuyor.


Okkalar İnşaat’ın, yüksek gelişme potansiyeliyle İstanbul’un parlayan yıldızı olarak değerlendirilen Kurtköy’ün en işlek caddesi üzerinde ve merkezinde bulunan ARMA Business&Life projesi Eylül ayında alıcılara kaçırılmayacak bir fırsat sunuyor.

Proje hakkında tüm detaylar için tıklayın!

İlk etap satışları tamamlanan projede, 2. Etap satışları iddialı bir kampanyayla başladı. “Sonbahar Kampanyası” adı verilen kampanyada alıcılara tamamı peşin ödemede yüzde 15, yüzde 25 peşin ödemede ise yüzde 13 indirimin yanı sıra, peşinatın teslimde ödenmesi, ödemenin 24 ay vadeye yayılması gibi cazip ödeme seçenekleri sunuluyor. Metrekare fiyatları 2 bin 200 liradan başlayan ARMA Business&Life residence projesi, Haziran 2014’de sahiplerine teslim edilecek.

Arma Business&Life sekreterlik ve resepsiyon hizmeti, günlük temizlik ihtiyacı, kuru temizleme, çamaşırhane, özel kat servis hizmetleri gibi gerçek bir rezidenstan beklenmesi gereken tüm hizmet ve imkanları bir arada sunuyor. Sunduğu bu hizmetler ev sıcaklığında otel konforu yaşamak isteyenlerin vazgeçilmezi olmaya aday Arma Business Life projesi, Kurtköy’de yaşayanların her türlü ihtiyaçlarını karşılayabilecekleri sosyal olanakların zenginliğiyle de dikkat çekiyor.

Sabiha Gökçen Havaalanı, Formula 1 pisti, Teknopark, alışveriş merkezleri ve fuar yatırımlarıyla hızla gelişerek Yeni İstanbul’a dönüşen Pendik Kurtköy bölgesinin prestij projesi ARMA Business&Life, site dışına çıkmadan bütün sosyal ihtiyaçların giderilebileceği bir konseptte hazırlanıyor.

ARMA Business&Life’ta 264 bağımsız bölüm ve 20 dükkan bulunuyor. Mayıs 2012’de lansmanı yapılan projedeki bağımsız birimlerin yüzde 30’u sahibini buldu. Ticari yerlerin çok az olduğu bölgede yer arayanlar için önemli fırsat sunan cadde üstü dükkanların satışları da devam ediyor

Ø Okka: İstanbul’daki prestij projemize ilgiden memnunuz

Okkalar İnşaat Yönetim Kurulu Üyesi Mahmut Okka, Konya merkezli bir şirket olarak İstanbul’daki prestij projesi olarak tanımladıkları ARMA Business&Life’a gösterilen ilgiden memnun olduklarını belirterek, “Geniş sosyal imkanlarıyla birlikte site sakinlerine tüm hizmetlerin sunulacağı residence konseptli projemizin ilk etabının ardından şimdi ikinci etabın satışlarına başlıyoruz. Üç ay gibi bir sürede satış oranımız yüzde 30’u buldu. İnşaatımız da hızla ilerliyor” dedi.

Mahmut Okka, ARMA Business&Life’in Kurtköy bölgesini residence kavramıyla tanıştırmada önemli rolü olduğunu belirtirken projenin gördüğü ilgi nedeniyle bölgede benzer projelerin gerçekleştirilmesine öncülük etmekten dolayı da gurur duyduklarını ifade etti. Okka, “Biz ARMA Business&Life için ‘Kurtköy’ün Arma’sı tabirini kullanmıştık ama artık rahatlıkla Kurtköy’ün öncüsü tabirini de kullanabiliriz” diye konuştu. Projeye farklı kesimlerden ilgi geldiğini vurgulayan Okka, sözlerini şöyle sürdürdü:

“ARMA Business&Life, tüm sosyal donatılarıyla, bütünlüklü ve gerçek bir yaşam alanı sunan bir proje olarak hizmet verecek. Proje, sadece konut olarak kullanmayı tercih edenlerin yanı sıra ofis olarak kullanmak isteyenler için de son derece cazip.

Yoğun iş temposu içinde kendine vakit ayırmakta zorluk çekenler ARMA Business&Life’ta kendileri için aradıkları zamanı diledikleri gibi yaratabilecekler. 24 saat resepsiyon hizmeti ile teknik anlamda ofis desteği, bunun yanında temizlik, alışveriş, ütü, ev bakımı, tamir gibi pek çok hizmet ile kolaylık sağlıyoruz.

Projenin bu vasıfları ile birlikte Kurtköy gibi bir lokasyonda yer alması, Anadolu’dan İstanbul’a sık seyahat eden ve özellikle Sabiha Gökçen Havaalanı’nı kullananlara büyük rahatlık ve ekonomik avantaj sağlayacak.

Bölgedeki şirketlerde ve üniversitelerde çalışan üst düzey yöneticiler de yoğun ilgi gösteriyor. Beş yıldızlı otellerde misafirlerini ağırlamak ve toplantılar düzenlemek için yüksek bedeller ödemekten kurtulmak isteyen şirketler geliyor. Bu şirketler bir yandan ağırlama bütçelerini azaltırken diğer yandan istedikleri zaman nakde çevirebilecekleri sabit bir yatırım değeri yaratmış oluyorlar. Tüm bunların yanı sıra kiralama yoluyla yatırım değeri yaratmak ve uzun vadeli yatırım yapmak isteyen gayrimenkul yatırımcılarının da dikkatini çeken bir proje oldu ARMA Business&Life.”

Sonbahar Kampanyası Fırsat Paketleri

Fırsat 1: Peşin alımlarda %15 indirim

Fırsat 2: %25 peşin, %75 konut kredisi, %13 indirim

Fırsat 3: %1 peşin, %24 teslimde, %75 konut kredisi, %8 indirim

Fırsat 4: %25 peşin, %75 24 ay vade, %5 indirim

Fırsat 5: %50 peşin, %50 24 ay vade, %10 indirim

 

Kaynak: http://www.milliyetemlak.com/haber/ARMA-BusinessLifeta-Eylul-Firsati/haber.html?haberID=12418

Home Aves projesiyle tanınan Kavi Yapı’nın proje ve kampanyları hakkında tüm detaylar…


Nihan Urel’in sorularına yanıt veren Kavi Yapı Yönetim Kurulu Üyesi Selim Başdemir, inşaatına devam ettikleri Home Aves projesi sayesinde Güneşli lokasyonunu daha iyi tanıdıklarını ve Kavi Yapı’nın yeni yatırımları için satın alma veya gelir paylaşım modelleriyle Güneşli’de arsa aradıklarını belirtti.

Home Aves hakkında fiyatlar, sosyal olanaklar, ulaşım ve tüm detaylar burada!

Nihan Urel: Neden lokasyon olarak Güneşli’yi tercih etmek istiyorsunuz?
Selim Başdemir :Güneşli İstanbul’un iki önemli aksı olan E5 ve E6 Otoyollarının tam ortasında bulunuyor. İstanbul’un geleceğini planlayan İstanbul Metropolitan Planlama Merkezi’nin planlarına göre İstanbul’daki 3 MİA(Merkezi İş Alanı) bölgesinden bir tanesi. Havalimanına ve diğer ulaşım akslarına çok yakın, her geçen gün değeri daha da artıyor. Bunlar sonraki projemizi burada yapmak istememizin nedenleri arasında. Aslında biz Kavi Yapı olarak projelerimizi kendi arsalarımızda gerçekleştiriyoruz. Şu an portföyümüzde Kartal, Kurtköy, Riva ve Büyük Çekmece’de bulunan arsalarımız var. Aslında onlara başlamak istiyorduk. Ama Home Aves projemizle Güneşli bizi güldürdü, nasipse Güneşli’de devam etmek istiyoruz.

Nihan Urel :Home Aves demişken, proje ne safhada? Satışlar nasıl gidiyor?
İnşaatımız programımızdan hızlı ilerliyor, şu an kaba yapının %60’ını tamamladık. Duvar imalatlarımıza başladık, ses ve ısı yalıtımında en kaliteli malzeme olan gazbetonda karar kıldık. Gazbetonda temininde de bir dünya markası olan Ytong ile anlaştık. Projemizi gelecek sene sonu teslim etmeyi hedefliyoruz.
Satış performansımız da hedeflediğimizden daha iyi. Güneşli’de devam etmek istememizin bir sebebi de bu. Lokasyonun yanında projemiz de müşterilerimiz tarafından çok beğeniliyor. Çok fonksiyonel, net/brüt oranlarımız çok iyi, şu an hinterlandımızdaki diğer temalı konut projeleri arasında fiyat/fayda açısından en iyi proje, yeni yapılacak metro hattına çok yakınız ayrıca konseptimiz özellikle çocuklu aileler tarafından çok beğeniliyor. Biliyorsunuz Home Aves Türkiye’nin ilk kuş temalı konut projesi…

Selim Başdemir : Sizler yaşam alanlarını dizayn ederken nelere dikkat ediyorsunuz?
Bizim için hem fayda hem de estetik çok önemli. Gerçekten de hem mimari hem de fonksiyonlar itibarı ile projeler birbirine benziyor. Bizlerin bu yaşam alanlarını kullanacak müşterilerimize hem farklı fonksiyonları sunmamız gerekiyor hem de estetik açıdan bunları mimari ile uyumlu kılmamız. Mesela Home Aves projesini tasarlarken organik bahçe, meyve bahçesi, kuş bahçesi gibi fonksiyonları konumlandırırken diğer yandan mimaride bunlara uygun ahşap gibi doğal metaryeller kullanmaya özen gösterdik. Bence estetikten yoksun bir fonksiyonellik kabul edilemez. Tabi sadece estetiğe önem veren fayda barındırmayan bir yaklaşım da…

Nihan Urel: Mütekabiliyet yasası ile ilgili düşünceleriniz nelerdir?
Selim Başdemir: Bence kesinlikle sektöre bir hareket getirecek, nitekim bizim de bu şekilde satışlarımız oldu. Ben bu yasa ile, Türkiye’de mütekabiliyet şartından dolayı konut alamayan komşu ülke vatandaşları için bir fırsat olduğunu düşünüyorum. Türkiye son yıllardaki istikrarlı çizgisi ile ve her geçen gün olgunlaşan demokratik anlayışı ile bölgenin güvenli limanı olarak algılandığını düşünüyorum. Bir Avrupalı için İsviçre nasıl bir güvenli bölge ise, Türkiye de Ortadoğu gibi bunalımlı bir coğrafyada bu görevi üstlenebilir diye düşünüyorum. İşte bu yasa tam noktada gerekliydi, inşallah sektörümüz açısından da hayırlı olur.

Nihan Urel : Bir diğer önemli konu KDV ile ilgili yeni düzenlemeler. Düşünceleriniz nelerdir?
Selim Başdemir: Arsa fiyatlarının gevşemesini çok beklemiyoruz. Yani arsa maliyetinin sabit olduğunu düşünelim, inşaat maliyetleri artıyor, müşteri cephesinde %18’lik bir fiyat artışının kabullenilmesi bence çok zor. Bu maliyeti ya yatırımcı firma karşılayacak ya da Türkiye 10 sene önceye gidecek, kayıtdışı artacak. Ben kademeli bir atışın makul olduğunu düşünüyorum. Maksimum %9-10 olmalı, m2 satış fiyatına  ve bölgelere göre kademeler oluşturulmalı.

Nihan Urel : Kavi Yapı’yı nerede göreceğiz?
Selim Başdemir: Biz iki genç ortağız. Babalarımız bugünlere 30-35 yıllık emekleriyle gelmişler. Biz de çok aceleci değiliz. İnşallah güzel işler yapacağız. Gelecek 10 yılda Türkiye’nin önde gelen inşaat firmalarından biri olmak istiyoruz. Babalarımız, kazançlarının bir kısmını vakıf ve dernekler aracılığı ile toplumla paylaşarak, okullar yaptırarak bize güzel örnek teşkil ettiler. Biz de inşallah onların izinden gideriz.

 

Kaynak: http://www.milliyetemlak.com/haber/Bolgenin-En-Iyi-Fiyatlari-Kavi-Yapida/haber.html?haberID=12414

Kurtköy’ün en işlek caddesi üzerinde ve merkezinde bulunan ARMA Business&Life projesi Eylül ayında alıcılara kaçırılmayacak bir fırsat sunuyor.


Okkalar İnşaat’ın, yüksek gelişme potansiyeliyle İstanbul’un parlayan yıldızı olarak değerlendirilen Kurtköy’ün en işlek caddesi üzerinde ve merkezinde bulunan ARMA Business&Life projesi Eylül ayında alıcılara kaçırılmayacak bir fırsat sunuyor.

Proje hakkında tüm detaylar için tıklayın!

İlk etap satışları tamamlanan projede, 2. Etap satışları iddialı bir kampanyayla başladı. “Sonbahar Kampanyası” adı verilen kampanyada alıcılara tamamı peşin ödemede yüzde 15, yüzde 25 peşin ödemede ise yüzde 13 indirimin yanı sıra, peşinatın teslimde ödenmesi, ödemenin 24 ay vadeye yayılması gibi cazip ödeme seçenekleri sunuluyor. Metrekare fiyatları 2 bin 200 liradan başlayan ARMA Business&Life residence projesi, Haziran 2014’de sahiplerine teslim edilecek.

Arma Business&Life sekreterlik ve resepsiyon hizmeti, günlük temizlik ihtiyacı, kuru temizleme, çamaşırhane, özel kat servis hizmetleri gibi gerçek bir rezidenstan beklenmesi gereken tüm hizmet ve imkanları bir arada sunuyor. Sunduğu bu hizmetler ev sıcaklığında otel konforu yaşamak isteyenlerin vazgeçilmezi olmaya aday Arma Business Life projesi, Kurtköy’de yaşayanların her türlü ihtiyaçlarını karşılayabilecekleri sosyal olanakların zenginliğiyle de dikkat çekiyor.

Sabiha Gökçen Havaalanı, Formula 1 pisti, Teknopark, alışveriş merkezleri ve fuar yatırımlarıyla hızla gelişerek Yeni İstanbul’a dönüşen Pendik Kurtköy bölgesinin prestij projesi ARMA Business&Life, site dışına çıkmadan bütün sosyal ihtiyaçların giderilebileceği bir konseptte hazırlanıyor.

ARMA Business&Life’ta 264 bağımsız bölüm ve 20 dükkan bulunuyor. Mayıs 2012’de lansmanı yapılan projedeki bağımsız birimlerin yüzde 30’u sahibini buldu. Ticari yerlerin çok az olduğu bölgede yer arayanlar için önemli fırsat sunan cadde üstü dükkanların satışları da devam ediyor

Ø Okka: İstanbul’daki prestij projemize ilgiden memnunuz

Okkalar İnşaat Yönetim Kurulu Üyesi Mahmut Okka, Konya merkezli bir şirket olarak İstanbul’daki prestij projesi olarak tanımladıkları ARMA Business&Life’a gösterilen ilgiden memnun olduklarını belirterek, “Geniş sosyal imkanlarıyla birlikte site sakinlerine tüm hizmetlerin sunulacağı residence konseptli projemizin ilk etabının ardından şimdi ikinci etabın satışlarına başlıyoruz. Üç ay gibi bir sürede satış oranımız yüzde 30’u buldu. İnşaatımız da hızla ilerliyor” dedi.

Mahmut Okka, ARMA Business&Life’in Kurtköy bölgesini residence kavramıyla tanıştırmada önemli rolü olduğunu belirtirken projenin gördüğü ilgi nedeniyle bölgede benzer projelerin gerçekleştirilmesine öncülük etmekten dolayı da gurur duyduklarını ifade etti. Okka, “Biz ARMA Business&Life için ‘Kurtköy’ün Arma’sı tabirini kullanmıştık ama artık rahatlıkla Kurtköy’ün öncüsü tabirini de kullanabiliriz” diye konuştu. Projeye farklı kesimlerden ilgi geldiğini vurgulayan Okka, sözlerini şöyle sürdürdü:

“ARMA Business&Life, tüm sosyal donatılarıyla, bütünlüklü ve gerçek bir yaşam alanı sunan bir proje olarak hizmet verecek. Proje, sadece konut olarak kullanmayı tercih edenlerin yanı sıra ofis olarak kullanmak isteyenler için de son derece cazip.

Yoğun iş temposu içinde kendine vakit ayırmakta zorluk çekenler ARMA Business&Life’ta kendileri için aradıkları zamanı diledikleri gibi yaratabilecekler. 24 saat resepsiyon hizmeti ile teknik anlamda ofis desteği, bunun yanında temizlik, alışveriş, ütü, ev bakımı, tamir gibi pek çok hizmet ile kolaylık sağlıyoruz.

Projenin bu vasıfları ile birlikte Kurtköy gibi bir lokasyonda yer alması, Anadolu’dan İstanbul’a sık seyahat eden ve özellikle Sabiha Gökçen Havaalanı’nı kullananlara büyük rahatlık ve ekonomik avantaj sağlayacak.

Bölgedeki şirketlerde ve üniversitelerde çalışan üst düzey yöneticiler de yoğun ilgi gösteriyor. Beş yıldızlı otellerde misafirlerini ağırlamak ve toplantılar düzenlemek için yüksek bedeller ödemekten kurtulmak isteyen şirketler geliyor. Bu şirketler bir yandan ağırlama bütçelerini azaltırken diğer yandan istedikleri zaman nakde çevirebilecekleri sabit bir yatırım değeri yaratmış oluyorlar. Tüm bunların yanı sıra kiralama yoluyla yatırım değeri yaratmak ve uzun vadeli yatırım yapmak isteyen gayrimenkul yatırımcılarının da dikkatini çeken bir proje oldu ARMA Business&Life.”

Sonbahar Kampanyası Fırsat Paketleri

Fırsat 1: Peşin alımlarda %15 indirim

Fırsat 2: %25 peşin, %75 konut kredisi, %13 indirim

Fırsat 3: %1 peşin, %24 teslimde, %75 konut kredisi, %8 indirim

Fırsat 4: %25 peşin, %75 24 ay vade, %5 indirim

Fırsat 5: %50 peşin, %50 24 ay vade, %10 indirim

 

Kaynak: http://www.milliyetemlak.com/haber/ARMA-BusinessLifeta-Eylul-Firsati/haber.html?haberID=12418