Kategori: Konut Projeleri

Sarıyer Zekeriyaköy’de ormanın tam ortasında yükselen Ormanada projesinde yüzde 1 KDV avantajlı çatı veya bahçe dubleksleri olan Sıra Evler Kampanyası başladı

Eczacıbaşı Gayrimenkul tarafından yapılan Ormanada Zekeriyaköy projesinde Sıra Evler Kampanyası başladı. 8 ay içinde yaşamın başlayacağı Sıra Evler’de yüzde 1 KDV avantajı sunuluyor. Yüzde 25 peşinatla 60 ay vade ve 5 ara ödeme ile uygun ödeme koşulları sunulan bahçe ve çatı dublekslerinin taksitleri 5 bin 600 liradan başlıyor. 

Ormanada projesinde fiyatlar evlerin tipine ve konumuna göre 450 bin dolar ile 2 milyon 200 bin dolar arasında değişiyor. Ödeme planlarında sabit kur ve indirimli banka fizi uygulamaları ile birlikte Eczacıbaşı özel faiz ve vade seçenekleri bulunuyor.

220 bin metrekarelik alana kurulan Ormanada projesinde 188 adet beş farklı tipte villa, 81 adet 15 farklı tip sıra ev bulunuyor. Projenin inşaat alanı 103 bin metrekare olarak açıklandı. Ormanada projesi Torti Gallas and Partners tarafından kurulan ‘birlikte yaşam’ konsepti çerçevesinde hayata geçiriliyor.

Ormanada projesinin çevresinde Açı Okulları, Doğa Koleji, Koç Üniversitesi, Enka Okulları, İstanbul Teknik Üniversitesi, Özel Amerikan Zekeriyaköy Aile Hekimliği Merkezi ve Acıbadem Maslak Hastanesi yer alıyor. 

Ormanada projesinde villalar iki katlı, sıraevler ise üç katlı olarak tasarlandı. 2010 yılının sonunda inşaatına başlanan projede teslimler 2013 yılında yapılacak. 

Zekeriyaköy Ormanada projesinde Adamekan, Adaçarşı ve Adameydan adı verilen sosyal alanlar yer alıyor. Bu sosyal alanlar her türlü zevke hitap ediyor. 

Adaçarşı, günlük alışverişin yapılabileceği ve çeşitli ihtiyaçların karşılanabileceği 1.000 metrekare çarşı alanı olarak tasarlandı. Adamekan’da 1.100 metrekarelik sosyal kulüp bulunuyor. Bu kulüpte açık ve kapalı yüzme havuzu, pilates-fitness merkezi, sauna, buhar odası, masaj odaları, vitamin barı ve çocuk kulübü mevcut durumda. Adameydan ise komşuların buluşma noktası olarak tasarlandı. Adameydan’da kafe ve restoranlar yer alıyor. 

Adabostan; beş dönüm bostan alanından oluşan bir pazar yeri. Burada doğal ürünlere yer veriliyor. Adakoru’da spor olanakları mevcut durumda. Biri kapalı olmak üzere 2 adet tenis kortu, çok amaçlı spor sahası, yürüyüş ve bisiklet yolları bulunuyor. 

0212 201 59 30

http://www.ormanada.com/ 

Sinem ÖZTÜRK

Kaynak: http://emlakkulisi.com/ormanada-zekeriyakoyde-5-bin-600-tl-taksitle-sira-evler/130630

Yalçınlar Group tarafından Büyükçekmece göl kenarında yapılan lüks yaşamın yeni adresi Gölmahal Villaları, enerji tasarrufunda da iddialı

Türkiye’de pek çok ilke imza atan Göl Mahal, standart binalara göre yüzde 30 ile yüzde 50 gibi ciddi oranlarda enerji tasarrufu sağlıyor. Büyükçekmece gölü etrafında yapımı devam eden Gölmahal Villaları, sitede kurulan rüzgar tribünü ile kendi elektriğini kendisi üretiyor. Her villada bulunan güneş enerjisi panelleri ile ise, sıcak su bedelsiz elde ediliyor.  

Atık su arıtma tesisi ile özel tasarımlı çatılardan gelen yağmur suları, biyolojik arıtmaya tabi tutuluyor. Arıtılarak geri dönüşümü sağlanan sular, yeniden kullanıma veriliyor.  Her villanın çatısında bulunan güneş kolektörleri ile de herhangi bir maliyet olmaksızın sıcak su sağlanıyor. 

Doğalgaz kullanılmayan Gölmahal’de ısınma, ısı pompası ile sağlanıyor. Dolayısıyla çevreye karbon salımı yapılmıyor ve çevre kirliliği yaratılmıyor. Isı pompası yazın da villalarda serinletmeyi sağlıyor. Gölmahal’de ayrıca, merkezi klima ve fan coil sistemi de yer alıyor.

Evdeki çatıdan bodruma kadar inen iç bahçe ile, tüm evde maksimum gün ışığından faydalanılabilen villalarda, ses ve ısı yalıtımı, çatı ve temel izolasyonuna da son derece dikkat ediliyor.

Gölmahal Villaları, 92 bin 470 metrekarelik bir alanda sadece 38 özellikli villadan oluşuyor. Dört mevsim yaşanılabilen Villalar, büyük bahçeleri ve her eve ait müstakil havuzları ile sakinlerine konforlu bir yaşam sunarken, göl manzaralı muhteşem konumları ve farklı mimarileriyle de dikkat çekiyor. Türkiye’nin ödüllü mimarları Dara Kırmızıtoprak ve Gökhan Avcıoğlu tarafından titizlikle tasarlanan Gölmahal Villaları, doğaya saygılı duruşu ile de fark yaratıyor.

Akıllı ev otomasyon sistemine sahip olan villalar, sahiplerine yaşamı kolaylaştırıcı birçok detay ve konfor sunuyor.

Sahip olduğu özelliklerle ayrıcalıklı ve heyecan dolu bir yaşamın kapısını açan Gölmahal Villaları’nda 10 bin metrekarelik ortak kullanım alanında 3 tenis kortu, 2 açık -1 kapalı yüzme havuzu, Türk hamamı sauna, buhar banyosu, fıtness salonu, oyun parkı, restoran ve kafesi bulunan bir de sosyal tesis yer alıyor.

Ayrıca, 3 bin metrekarelik alanda içinde süs havuzu bulunan rekreasyon alanı, site ortasında gölet, jeneratör, su deposu,artezyen kaynağı ve yangın hidrantları da bulunuyor.

Mart 2013’de teslim edilecek olan Gölmahal Villaların fiyatları büyüklüklerine göre 1 milyon 295 bin dolar ile 1 milyon 495 bin dolar arasında değişiyor.

0212 886 28 63   

http://www.golmahal.com

Kaynak: http://emlakkulisi.com/gol-mahal-yuzde-50-tasarruf-sagliyor-1-milyon-295-bin-dolara/130628

216 Yapı’nın hayata geçirdiği Çekmeköy 216 Butik projesinde yüzde 50 peşinatla 60 aya kadar vade farksız taksit imkanı sunuluyor

Toplam 114 konuttan meydana gelen 216 Butik projesi Çekmeköy’de 4 bin 752 metrekarelik alana kuruluyor. 9, 10 ve 11 katlı 3 blok halinde yükselen Çekmeköy 216 Butik projesinin inşaat alanı 17 bin 582 metrekare olarak belirlendi. Projenin inşaat çalışmaları geçtiğimiz Mart ayında başladı.

216 Butik Çekmeköy projesinde 69 metrekarelik 1+1 daireler 170 bin TL’ye satılıyor. Alanları 108 ile 118 metrekare arasında değişen 2+1 dairelerin fiyatları 260 bin TL ile 285 bin TL arasında değişiyor. 143 metrekarelik 3+1 daireler 325 bin TL’den başlıyor, 350 bin TL’ye kadar yükseliyor. 

İkiyüz Onaltı Çekmeköy projesinde 5 farklı ödeme şekli sunuluyor;

1- Tamamı peşin ya da yüzde 25+yüzde 75 kredili ödemelerde yüzde 20’ye varan indirim uygulanıyor.

2- Yüzde 25 peşinatla anlaşmalı bankadan indirimli veya ertelemeli kredi olanağına yüzde 12’ye varan indirim yapılıyor.

3- Yüzde 5 peşin+yüzde 20 teslime kadar+yüzde 75 teslimde banka kredisiyle ödeniyor.

4- Yüzde 50 peşin kalanı vade farksız 60 ay taksitle ödeniyor. Yüzde 8’e varan indirim uygulanıyor.

5- Yüzde 25 peşin kalanı vade farksız 36 ay taksitle vadelendiriliyor.

3 bin 862 metrekaresi yeşil alanlara ayrılan 216 Butik Çekmeköy projesinde teslimler 2014 yılının Şubat ayında yapılacak. İkiyüz Onaltı Butik projesi Sabiha Gökçen Havalimanı’na 10 dakika, Boğaziçi Köprüsü ve FSM Köprüsü’ne 20 dakika mesafede yükseliyor. Projede açılıp kapanabilen yüzme havuzu, çocuk oyun parkı, yürüyüş alanları, otopark alanları mevcut durumda. 

444 4 216

http://www.216butik.com

Sinem ÖZTÜRK

Kaynak: http://emlakkulisi.com/cekmekoy-216-butikte-260-bin-tlye-21-60-ay-sifir-faizle/130623

Beyfen Yapı’nın hayata geçirdiği Apricot Garden Ispartakule projesinin inşaat çalışmaları devam ediyor. Projede teslimler Nisan 2013’te yapılacak

Selective Samandıra projesinde 81,53 metrekarelik 1+1 daire 217 bin 500 TL yerine, 197 bin 500 TL’ye satılıyor

Samandıra’da 10 bin 830 metrekarelik alana kurulan Samandıra Selective Evleri projesi Alper İnşaat tarafından inşa ediliyor. 2+1 ve 3+1 dairelerin tükendiği projede son konutlar 1+1 şeklinde. Projede teslimler Ağustos ayının sonunda yapılacak.

Selective Samandıra projesinde 81,53 metrekarelik 1+1 daire 217 bin 500 TL yerine, 197 bin 500 TL’ye satılıyor. 93,60 metrekarelik 1+1 dairenin liste fiyatı 225 bin TL, kampanyalı fiyatı ise 205 bin TL olarak açıklandı.  Selective projesinde 197 bin 500 liralık daire için 49 bin 375 lira peşinat, 120 ayda 2 bin 166 lira taksit ödeniyor. 205 bin liralık 1+1 dairenin peşinatı 51 bin 250 TL, 120 ayda ödemesi 2 bin 249 TL olarak belirlendi. 

6 katlı 3 blokta 72 konuttan oluşan Selective Samandıra projesinde 12 ayda yüzde 0,68; 24 ayda yüzde 0,83; 36 ayda yüzde 0,88; 48 ayda yüzde 0,94; 60 ayda yüzde 0,95; 72 ayda yüzde 0,98; 84 ayda yüzde 0,99; 96 ayda yüzde 1,03; 108 ayda yüzde 1,03; 120 ayda yüzde 1,04 oranında faiz uygulanıyor. 

Projenin ortak alanları arasında çocuk yüzme havuzu, kapalı otopark, fitness salonu, güneşlenme alanları, yüzme havuzu, sauna, basketbol alanı bulunuyor. 

0216 594 54 80

www.selectivesamandira.com

Kaynak: http://emlakkulisi.com/selective-samandirada-agustos-sonu-teslim-197-bin-500-tl/130619

Sultan Reşat Konakları kapsamında villalar tripleks olarak tasarlandı. Villaların teslimatları hemen yapılıyor

M. Yılmaz İnşaat’ın Çekmeköy’de konumlandırdığı Sultan Reşat Konakları’nda toplam 16 villa yer alıyor. Konut teslimlerinin hemen yapıldığı proje toplam 7 bin 500 metrekarelik inşaat alanına sahip. 

Projedeki villalar 3’er katlı tasarlandı. Villaların alanları 280 metrekare olarak belirlendi. Projedeki villaların fiyatları 430 bin dolar olarak belirlendi. Sultan Reşat Konakları kapsamında ödemeler karşılıklı görüşülüyor. 

Toplamda 12 bin metrekarelik arsa alanına sahip Sultan Reşat Konakları’nda sosyal tesisler de yer alıyor. Yüzde 85’lik kısmı yeşil alanlarla kaplı projede teslimatlar da hemen yapılıyor. 

 0216 378 48 28

http://www.myilmazinsaat.com/sultan_resat.asp 

Kaynak: http://emlakkulisi.com/sultan-resat-sitesinde-430-bin-dolara-tripleks-villa/130616

Türkiye, dünyada 150 milyar doların üzerinde olan sukuk / kira sertifikası piyasasına giriş yapıyor. Gayrimenkul Hukukçusu Av. Emre ALCAN, geçtiğimiz günlerde ihracına izin verilen kira sertifikaları hakkındaki tebliğin dikkat çeken kısımlarını değerlendirdi.

– Sukuk / Kira Sertifikası Sistemi Nasıl Çalışıyor?
Devret – kirala – devral sistemi; Kira sertifikası, özel sektör şirketlerinin (kaynak kuruluş), bir “Varlık Kiralama Şirketi” (VKŞ) aracılığı ve devret-kirala-devral yöntemiyle, mülkiyetlerindeki veya kiralamak suretiyle devralacakları varlıkları kullanarak finansman sağlamalarına imkan veren bir enstrümandır. Varlık Kiralama Şirketi (VKŞ), özel sektör şirketinden (kaynak kuruluş) devraldığı varlıkları tekrar kaynak kuruluşa kiralamak suretiyle kira geliri elde etmek ve bu kira gelirlerine dayalı olarak kira sertifikası ihraç etmek ve kira süresi sonunda da ilgili varlığı tekrar kaynak kuruluşa satmak amacıyla Anonim Şirket olarak kurulur.

– Varlık Kiralama Şirketi Kuruluşu ve Faaliyetleri
Bankaların VKŞ kurmalarına izin verilebilmesi için BDDK’nın uygun görüşü aranır. Aracı kurumların VKŞ kurmalarına izin verilebilmesi için Kurul’un uygun görüşü aranır. Kira sertifikası ihraç etmek, varlıklardan elde edilen gelirleri payları oranında kira sertifikası sahiplerine ödemek, VKŞ her ne ad altında olursa olsun kredi kullanamaz, borçlanamaz, sahip olduğu varlıkları yukarıda ifade edilen faaliyetlerin olağan ifası dışında kullanamaz. Sahip olduğu varlıklar üzerinde hiç bir ayni hak tesis edemez, teminat ve kefalet veremez. Varlığı, kira sözleşmesinden Kaynaklanan tüm yükümlülüklerini yerine getiren kaynak kuruluş dışında başka bir kişiye satamaz veya devredemez.

– Taahütlerin Yerine Getirilmemesi
Kira sertifikası sahiplerine verilen taahhütlerin yerine getirilmemesi durumunda, VKŞ yönetim kurulu tarafından, kira sertifikasına konu varlık satılarak satış bedeli kira sertifikası sahiplerine payları oranında dağıtılır.

– Varlıkların Piyasa Değerinin Belirlenmesi
Kira sertifikalarının halka arz yoluyla ihracı durumunda, varlıkların
piyasa değerinin, varlıkların VKŞ tarafından devralınması ve kaynak kuruluşa geri satılması aşamalarında, Kurulun Seri:VIII, No:35 sayılı “Sermaye Piyasası Mevzuatı Çerçevesinde Gayrimenkul Değerleme Hizmeti Verecek Şirketler ile Bu Şirketlerin Kurulca Listeye Alınmalarına İlişkin Esaslar Hakkında Tebliğ”de yer alan usul ve esaslar çerçevesinde tespit edilmesi zorunludur.

– 170 Milyar Dolarlık Pazar
2012 yılı itibariyle global piyasalara ihraç edilmiş kira sertifikalarının toplam hacmi 170 milyar dolar. Bu rakam dünyada 10 yıl içinde oluşan bir rakam. Türkiye de ihrac edeceği kira sertifikaları ile özellikle Körfez Bölgesi’ndeki büyük fonları çekmeyi hedefliyor.

– Dünya Sukuk Piyasasından Kimler Pay Alıyor?
Daha çok Körfez ülkelerinin ilgi gösterdiği kira sertifikası piyasasına İngiltere, Fransa, Hindistan ve Rusya da ihraç için yasal düzenleme yapıyor. Malezya, Birleşik Arap Emirlikleri, Suudi Arabistan, Endonezya, Katar gibi ülkeler her yıl milyarlarca dolarlık sukuk ihraç eden başlıca ülkeler. Bunların yanı sıra, ABD, Japonya, Çin, Almanya’nın Saxony-Anhalt Eyaleti, General Electric, HSBC Bank da kira sertifikası ihraç ederek pastadan pay kapma yarışı içerisinde.

– Gayrimenkul Sektörü Kurumsallaşmalı
Türkiye’nin artık gayrimenkul hukuku, ticari gayrimenkuller, GYO kurma ve başarılı bir şekilde yönetilmesi konularında uzmanlaşması gerek. Alış maliyetleri, kira getirileri, amortisman süreleri ve hukuki boyutu hususlarında iyi yönetilen kurumsal kadrolarla doğru hareket edilmeli. Tahvil ile aynı işleyiş yapısına sahip olan Kira Sertifikasının, korumalı bir yapı içermesi nedeniyle yatırımcılar açısından güvenli bir alternatif olarak ön plana çıkması beklenmektedir.

Kaynak: http://www.hurriyetemlak.com/150_milyar_dolarlik_kira_sertifikasi_piyasasi/emlak-yasam-sektorden-haberler/CsYHgL4c3eI=/Ks1koaHZTSk=

Gölmahal Villaları, sitede kurulan rüzgar tribünü ile kendi elektriğini kendisi üretiyor.


Yalçınlar Group tarafından Büyükçekmece göl kenarında yapılan lüks yaşamın yeni adresi Gölmahal Villaları, enerji tasarrufunda da iddialı. Akıllı ev sistemi ile donatılmış villalar ısıtma, soğutma ve su sistemlerinde minimum enerji kullanımı ile dikkat çekiyor.

Türkiye’de pek çok ilke imza atan Gölmahal Villaları, standart binalara göre %30 ile %50 gibi ciddi oranlarda enerji tasarrufu sağlıyor. Büyükçekmece gölü etrafında yapımı devam eden Gölmahal Villaları, sitede kurulan rüzgar tribünü ile kendi elektriğini kendisi üretiyor. Her villada bulunan güneş enerjisi panelleri ile ise, sıcak su bedelsiz elde ediliyor.  

Atık su arıtma tesisi ile özel tasarımlı çatılardan gelen yağmur suları, biyolojik arıtmaya tabi tutuluyor. Arıtılarak geri dönüşümü sağlanan sular, yeniden kullanıma veriliyor.  Her villanın çatısında bulunan güneş kolektörleri ile de herhangi bir maliyet olmaksızın sıcak su sağlanıyor.

Doğalgaz kullanılmayan Gölmahal’de ısınma, ısı pompası ile sağlanıyor. Dolayısıyla çevreye karbon salımı yapılmıyor ve çevre kirliliği yaratılmıyor. Isı pompası yazın da villalarda serinletmeyi sağlıyor. Gölmahal’de ayrıca, merkezi klima ve fan coil sistemi de yer alıyor.

Evdeki çatıdan bodruma kadar inen iç bahçe ile, tüm evde maksimum gün ışığından faydalanılabilen villalarda, ses ve ısı yalıtımı, çatı ve temel izolasyonuna da son derece dikkat ediliyor.

Gölmahal Villaları, Ayrıcalıklı Bir Yaşamın Kapılarını Açıyor.

Gölmahal Villaları, 92.470 metrekarelik bir alanda sadece 38 özellikli villadan oluşuyor. Dört mevsim yaşanılabilen Villalar, büyük bahçeleri ve her eve ait müstakil havuzları ile sakinlerine konforlu bir yaşam sunarken, göl manzaralı muhteşem konumları ve farklı mimarileriyle de dikkat çekiyor. Türkiye’nin ödüllü mimarları Dara Kırmızıtoprak ve Gökhan Avcıoğlu tarafından titizlikle tasarlanan Gölmahal Villaları, doğaya saygılı duruşu ile de fark yaratıyor.

Akıllı ev otomasyon sistemine sahip olan villalar, sahiplerine yaşamı kolaylaştırıcı birçok detay ve konfor sunuyor.

Sahip olduğu özelliklerle ayrıcalıklı ve heyecan dolu bir yaşamın kapısını açan Gölmahal Villaları’nda 10.000 metrekarelik ortak kullanım alanında 3 tenis kortu, 2 açık -1 kapalı yüzme havuzu, Türk hamamı sauna, buhar banyosu, fıtness salonu, oyun parkı, restoran ve kafesi bulunan bir de sosyal tesis yer alıyor.

Ayrıca, 3.000 metrekarelik alanda içinde süs havuzu bulunan rekreasyon alanı, site ortasında gölet, jeneratör, su deposu,artezyen kaynağı ve yangın hidrantları da bulunuyor.

Mart 2013’de teslim edilecek olan Gölmahal Villaların fiyatları büyüklüklerine göre 1.295.000 $ ile 1.495.000 $ arasında değişiyor.
 

Kaynak: http://www.milliyetemlak.com/haber/Golmahal-Villalari-1295000-a/haber.html?haberID=12201

Gölmahal Villaları, sitede kurulan rüzgar tribünü ile kendi elektriğini kendisi üretiyor.


Yalçınlar Group tarafından Büyükçekmece göl kenarında yapılan lüks yaşamın yeni adresi Gölmahal Villaları, enerji tasarrufunda da iddialı. Akıllı ev sistemi ile donatılmış villalar ısıtma, soğutma ve su sistemlerinde minimum enerji kullanımı ile dikkat çekiyor.

Türkiye’de pek çok ilke imza atan Gölmahal Villaları, standart binalara göre %30 ile %50 gibi ciddi oranlarda enerji tasarrufu sağlıyor. Büyükçekmece gölü etrafında yapımı devam eden Gölmahal Villaları, sitede kurulan rüzgar tribünü ile kendi elektriğini kendisi üretiyor. Her villada bulunan güneş enerjisi panelleri ile ise, sıcak su bedelsiz elde ediliyor.  

Atık su arıtma tesisi ile özel tasarımlı çatılardan gelen yağmur suları, biyolojik arıtmaya tabi tutuluyor. Arıtılarak geri dönüşümü sağlanan sular, yeniden kullanıma veriliyor.  Her villanın çatısında bulunan güneş kolektörleri ile de herhangi bir maliyet olmaksızın sıcak su sağlanıyor.

Doğalgaz kullanılmayan Gölmahal’de ısınma, ısı pompası ile sağlanıyor. Dolayısıyla çevreye karbon salımı yapılmıyor ve çevre kirliliği yaratılmıyor. Isı pompası yazın da villalarda serinletmeyi sağlıyor. Gölmahal’de ayrıca, merkezi klima ve fan coil sistemi de yer alıyor.

Evdeki çatıdan bodruma kadar inen iç bahçe ile, tüm evde maksimum gün ışığından faydalanılabilen villalarda, ses ve ısı yalıtımı, çatı ve temel izolasyonuna da son derece dikkat ediliyor.

Gölmahal Villaları, Ayrıcalıklı Bir Yaşamın Kapılarını Açıyor.

Gölmahal Villaları, 92.470 metrekarelik bir alanda sadece 38 özellikli villadan oluşuyor. Dört mevsim yaşanılabilen Villalar, büyük bahçeleri ve her eve ait müstakil havuzları ile sakinlerine konforlu bir yaşam sunarken, göl manzaralı muhteşem konumları ve farklı mimarileriyle de dikkat çekiyor. Türkiye’nin ödüllü mimarları Dara Kırmızıtoprak ve Gökhan Avcıoğlu tarafından titizlikle tasarlanan Gölmahal Villaları, doğaya saygılı duruşu ile de fark yaratıyor.

Akıllı ev otomasyon sistemine sahip olan villalar, sahiplerine yaşamı kolaylaştırıcı birçok detay ve konfor sunuyor.

Sahip olduğu özelliklerle ayrıcalıklı ve heyecan dolu bir yaşamın kapısını açan Gölmahal Villaları’nda 10.000 metrekarelik ortak kullanım alanında 3 tenis kortu, 2 açık -1 kapalı yüzme havuzu, Türk hamamı sauna, buhar banyosu, fıtness salonu, oyun parkı, restoran ve kafesi bulunan bir de sosyal tesis yer alıyor.

Ayrıca, 3.000 metrekarelik alanda içinde süs havuzu bulunan rekreasyon alanı, site ortasında gölet, jeneratör, su deposu,artezyen kaynağı ve yangın hidrantları da bulunuyor.

Mart 2013’de teslim edilecek olan Gölmahal Villaların fiyatları büyüklüklerine göre 1.295.000 $ ile 1.495.000 $ arasında değişiyor.
 

Kaynak: http://www.milliyetemlak.com/haber/Golmahal-Villalari-1295000-a/haber.html?haberID=12201

Gölmahal Villaları, sitede kurulan rüzgar tribünü ile kendi elektriğini kendisi üretiyor.


Yalçınlar Group tarafından Büyükçekmece göl kenarında yapılan lüks yaşamın yeni adresi Gölmahal Villaları, enerji tasarrufunda da iddialı. Akıllı ev sistemi ile donatılmış villalar ısıtma, soğutma ve su sistemlerinde minimum enerji kullanımı ile dikkat çekiyor.

Türkiye’de pek çok ilke imza atan Gölmahal Villaları, standart binalara göre %30 ile %50 gibi ciddi oranlarda enerji tasarrufu sağlıyor. Büyükçekmece gölü etrafında yapımı devam eden Gölmahal Villaları, sitede kurulan rüzgar tribünü ile kendi elektriğini kendisi üretiyor. Her villada bulunan güneş enerjisi panelleri ile ise, sıcak su bedelsiz elde ediliyor.  

Atık su arıtma tesisi ile özel tasarımlı çatılardan gelen yağmur suları, biyolojik arıtmaya tabi tutuluyor. Arıtılarak geri dönüşümü sağlanan sular, yeniden kullanıma veriliyor.  Her villanın çatısında bulunan güneş kolektörleri ile de herhangi bir maliyet olmaksızın sıcak su sağlanıyor.

Doğalgaz kullanılmayan Gölmahal’de ısınma, ısı pompası ile sağlanıyor. Dolayısıyla çevreye karbon salımı yapılmıyor ve çevre kirliliği yaratılmıyor. Isı pompası yazın da villalarda serinletmeyi sağlıyor. Gölmahal’de ayrıca, merkezi klima ve fan coil sistemi de yer alıyor.

Evdeki çatıdan bodruma kadar inen iç bahçe ile, tüm evde maksimum gün ışığından faydalanılabilen villalarda, ses ve ısı yalıtımı, çatı ve temel izolasyonuna da son derece dikkat ediliyor.

Gölmahal Villaları, Ayrıcalıklı Bir Yaşamın Kapılarını Açıyor.

Gölmahal Villaları, 92.470 metrekarelik bir alanda sadece 38 özellikli villadan oluşuyor. Dört mevsim yaşanılabilen Villalar, büyük bahçeleri ve her eve ait müstakil havuzları ile sakinlerine konforlu bir yaşam sunarken, göl manzaralı muhteşem konumları ve farklı mimarileriyle de dikkat çekiyor. Türkiye’nin ödüllü mimarları Dara Kırmızıtoprak ve Gökhan Avcıoğlu tarafından titizlikle tasarlanan Gölmahal Villaları, doğaya saygılı duruşu ile de fark yaratıyor.

Akıllı ev otomasyon sistemine sahip olan villalar, sahiplerine yaşamı kolaylaştırıcı birçok detay ve konfor sunuyor.

Sahip olduğu özelliklerle ayrıcalıklı ve heyecan dolu bir yaşamın kapısını açan Gölmahal Villaları’nda 10.000 metrekarelik ortak kullanım alanında 3 tenis kortu, 2 açık -1 kapalı yüzme havuzu, Türk hamamı sauna, buhar banyosu, fıtness salonu, oyun parkı, restoran ve kafesi bulunan bir de sosyal tesis yer alıyor.

Ayrıca, 3.000 metrekarelik alanda içinde süs havuzu bulunan rekreasyon alanı, site ortasında gölet, jeneratör, su deposu,artezyen kaynağı ve yangın hidrantları da bulunuyor.

Mart 2013’de teslim edilecek olan Gölmahal Villaların fiyatları büyüklüklerine göre 1.295.000 $ ile 1.495.000 $ arasında değişiyor.
 

Kaynak: http://www.milliyetemlak.com/haber/Golmahal-Villalari-1295000-a/haber.html?haberID=12201