Kategoriler
Emlak Kulisi

mustafa yıldız Emlak Kulisi üzerinde sormuş

mustafa yıldız: serdar bey merhaba.ÖNCELİKLE BİLGİNİN EN ÇOK PARA ETTİĞİ BİR ZAMANADA BU KADAR BİLGİYİ BEDAVA PAYLAŞTIĞINIZ İÇİN HERKES ADINA TEŞEKKÜR ETMEK İSTİYORUM.
ATA SANAYİ DİBİNDE K.ÇİĞLİ MAH.DE TERKLERİ YAPILMADAN 153M2 TERKLİ 132 M2 ARSAM VAR. ŞIRNAK’TA GÖREVLİ OLDUĞUMDAN ARAŞTIRMA YAPAMADIM.2 KAT İMARI OLAN ARSAMI SATMAK İSTİYORUM ANCAK NE KADAR OLABİLECEĞİNİ BİLMİYORUM.ELDE TUTMAK MI YOKSA SATMAK MI DAHA UYGUN.CEVABINIZ SATMAKSA 100-120 BİN TL PAHALIMI UCUZMU. SAYGILARIMLA


Serdar Dağıstan : Rica ederim, takip ettiğiniz için ben teşekkür ederim. Eğer 100-120’ye satabiliyorsanız bence satın. İhtiyacınız yoksa satmanın bir anlamı yok. Çiğli hala değerlenmeye devam ediyor ve 5 sene daha çok değerlenecek.

Kategoriler
Soru Cevap

Mine Korkmaz Emlak Gurmesi üzerinden sormuş

Mine Korkmaz: Merhaba,soyak optimus gold dan 2+1 c tipi(açık mutfaklı) havuz manzaralı daire almak yerine aynı fiyatlarda 2+1 daha büyük soyak mavişehirden ikinci el daire almak mı daha uygun olur yatırım için?

Serdar Dağıstan: Yatırım için mi, oturmak için mi? m2\’leri nedir? Yatırım için alıyorsanız şöyle düşünün Mine hanım; Optimus tamamlanacak, Soyak kendi elidekileri satacak, yatırım için alanlar ya satacak ya kiralamaya çalışacak… yani yüzlerce rakibiniz olacak. Oysa ki Mavişehir tamamlanmış ve oturmuş bir proje.

Kategoriler
Soru Cevap

büşra Emlak Gurmesi üzerinden sormuş

büşra: bodrum katı aldım 6 ay önce oturulma izni verilmiycek diye bi duyum aldım doğruluk payı varmı?

Serdar Dağıstan: Ruhsatta bodrum kat ikamet edilecek alan olarak gösterildiyse problem olmaz ama büyük ihtimal depo olarak gösterilmiştir.

Kategoriler
Soru Cevap

ORHAN SARIKAYA Emlak Gurmesi üzerinden sormuş

ORHAN SARIKAYA: Mrb Serdar bey . Soyak ın yapmış olduğu Siesta 1-2-3 ve mavişehir optimus projeleri ilgili fikirlerinizi alabilirmiyiz.(proje bazında konuşmayı sevmiyorsunuz ama en azından bölgeleri ve konumları açısından fikir verirseniz sevinirim)

Serdar Dağıstan: www.emlakgurmesi.com sayfasında tüm bu projeler hakkında fikirlerimi belirttiğim yazıları okumanızı öneririm Orhan bey.

Kategoriler
İlk defa ev alacak olanlar İzmir Konut Projeleri Yatirimlik Ev

Projeden Doğru Evi Almanın 10 Püf Noktası!

Projelerin çoğunluğunun daha inşaat bitmeden satıldığı bir dönemdeyiz. JLO bile gelip Türkiye’de projeden ev sahibi oldu…

Topraktan girilen projelerin daha ekonomik olduğu, ve güzel dairelerin en başta satıldığı inancı ev alıcılarını maketten ve proje üzerinden ev alımına yönlendiriyor.

Olmayan bir evi almak kolay değildir, herkes yapamaz. Çok detaylı çalışma ve güven gerektirir.

Okumaya devam et “Projeden Doğru Evi Almanın 10 Püf Noktası!”
Kategoriler
Emlak Kulisi

Oguz Celep Emlak Kulisi üzerinde sormuş

Oguz Celep: Bornova Evka-3 Su Evlerinden daire almak istiyorum. 155m2 brüt 3+1 lerin fiyatı 460-470 bin civarı, m2 si 3.000 TL ye geliyor. En az 4-5 yıl oturmak üzere alacağım. Bu fiyat aralığı uygun mudur? Çok modern havuzlu bir site. Evka-3 te fiyatlar daha da çıkar mı. Etrafa baktığımda 750bin-1milyon değerinde rezidans inşaatları devam ediyor. Ben pek anlam veremiyorum. Benim ilgilendiğim su evlerinin web sitesi;
www.suevleri.com


Serdar Dağıstan : Site güzel, tek kusuru üzerinden geçen yüksek gerilim hattı. Fiyat o bölge için uygun.

Kategoriler
Soru Cevap

ORCUN KANIER Emlak Gurmesi üzerinden sormuş

ORCUN KANIER: Serdar bey selamlar, yurt disinda yasamaktayim, Turkiyede ileriye donuk yatirim amacli arsa/bag-bahce almak istiyoruz. Seferihisar Sigacikta 2.2 donum mandalina bahcesi(120 agacli) 150m2 imara acik ana yola cepheli marinaya yakin mesafede 245,000 fiyatli (m2si 110 liraya geliyor) sizce boyle bir arsa yatirim amacli ya da ozel kullanim amacli mantiklimidir? fiyat hakkinda da yorum yaparsaniz cok sevinirim .

Serdar Dağıstan: İmara açık tabirine dikkat edin; tarla alıyorsunuz, arsa değil. Tarlanın içine %5 alanı kadar imar izni verilir. Bunun da amacı tarlanın bakımı için gerekli müştemilatın yapılmasıdır. Fiyat ucuz değil ama anladığım kadarıyla konum iyi. Sığacık çok gözde bir yer oldu ve daha da değerlenecek. 2200 m2\’nin bir de bakımı olacak, onu da hesaba katın.

Kategoriler
Emlak Kulisi

faik erkan Emlak Kulisi üzerinde sormuş

faik erkan: merhaba serdar bey,ismim faik erkan son iki yıldır izmir küçükyalıda uzlaş gayrimenkul olarak gayrimenkul sektöründe hizmet vermekteyim.arsa arazi agırlıklı çalışıyoruz bu sektörde kurumsal ve markalaşma çabalarım var degişik projelerim var sizin deneyim ve görüşlerinizi önemsiyorum,sizinle tanışmak paylaşımlarda bulunmak isterim,saygılarımla hoşçakalın.


Serdar Dağıstan : Merhabalar Faik bey. Beklerim her zaman.

Kategoriler
Soru Cevap

zehra çakmak Emlak Gurmesi üzerinden sormuş

zehra çakmak: 1artı 1daire almıştım şimdi satacağım.bu seneki konut satış işlem harcı fiyatı nedir

Serdar Dağıstan: %4 (%2 alıcı, %2 satıcı)

Kategoriler
Emlak Kulisi

nalin Emlak Kulisi üzerinde sormuş

nalin: iyi calismalar serdar bey, size sik sik yaziyorum umarim vaktinizi cok almiyorumdur.Duydugum kadariyla kordelye evleri civarinda yeni bir projeye baslancakmis.Bu proje hakkinda bilginiz var mi?Evler ne zaman bitirilcek, m2 leri ve m2 birim fiyatlari ve proje sahibi firma vb.sizden yardim alabilirsem cok sevinirim.tesekkurler basarilar


Serdar Dağıstan : Sanırım Eroğlu başlayacaktı. 2000 TL/m2’nin altında olacağını sanmıyorum.