nalin: iyi calismalar serdar bey, sigacikta cok uygun fiyata 60-100 bin arasi buyuk arsalar var sanirim bunlar imarsiz olmali bunlara ileriki yillarda imar verilmesi söz konusumu yardimci olursaniz sevinirim.Basarilar
Serdar Dağıstan : Seferihisar kontrollü büyümek istiyor; çok yakın zamanda bir beklentiniz olmasın. Buna rağmen eğer tl/m2 uygunsa bu arsalara yatırım yapılabilir.
Her sene başında biraz kaşınırım ve bu sayfada yeni ve daha çok işinize yarayacak ne yapabiliriz diye sayfayı kurcalamaya başlarım.
sefa selcan: 250 000 tl nakit ile yatırım amaçlı yaz kış yaşamak için çeşmealtı mı sığacıkmı tercih etmeliyim tşk
Serdar Dağıstan : İkisi de güzel seçenekler. Hem yatırım hem de yaz kış yaşam amaçlı demişsiniz; sadece yatırım ise Sığacık değerlenir ama Çeşmealtı’nda pek bir hareket olmaz.
Orçun: Serdar bey merhaba;
Bornova,Yeşilova bölgesinde Ramsa Yapının projesi olan ‘Kent Bornova’ mevcut,insaatı baslayalı henuz 1,2 ay kadar olmus fakat oldulça hızlı ilerliyorlar.Myvia Bahce ve Plaza Nova arkasında yer alan bu projedeki 2+1 daırelerle ılgılenıyorum.Bu projeyı ve projedeki 2+1 110m2 daire planı hakkındaki değerli yorumlarınızı alabilir miyim.?
Serdar Dağıstan: Sayın Orçun Çimen, projenin yeri güzel, ulaşımı kolay; konum ile ilgili tek çekincem senelerdir kalkacak denen yüksek gerilim hattı. 2+1 daireler gayet kullanışlı, 1 banyo daha olsa çok daha iyi olurdu. Fiyatlarını bilmiyorum.
üzeyir yıldırım: Sayın Serdar bey,
Gaziemir mimozapark sitesinde yaklaşık 2,5 yıl önce temelden aldığım bir dairem var. 3+1 145 m2, havuza bakan,ara kat. bana maliyeti 250,000 tl. Şu an piyasası 400,000 tl civarında. yani bir miktar reel prim yapmış durumda. 2 yıl kadar sonra, yeni fuar alanı vs. gibi nedenlerle daha fazla prim yaparmı? Şu an iş nedeniyle istanbula taşınmak durumundayım. acaba hemen satmak mı mantıklı, yoksa satmak için 1-2 yıl beklemek – bu arada kiraya vermek-daha mı iyi olur ?
Serdar Dağıstan : Vergisel olarak 5 sene dolmadan satarsanız, devlet kazancınıza ortak oluyor. Ama yine de satacam diyorsanız, eğer o fiyata satabiliyorsanız satın; Gaziemir’deki mevcut fiyatlar fuar vs.. gibi primleri zaten içinde barındırıyor, yani benzer yüksek bir değerlenme beklemeyin. Kiraya kaça verebileceksiniz?
ZAFER BARIŞ: İYİ GÜNLER SERDAR BEY, EVKA 5 İLE EGEKENT ARASINDA 2010 YILINDA BİTİRİLMİŞ VE OTURUM DAHİLİNDE OLAN BİNADA 115.000 TL YE HİÇ OTURULMAMIŞ BİR DAİREYE RASTGELDİM. DAİRENİN BRÜT ALANI 147 M2 . FAKAT ETRAFTA YAPILAN EMSALLERİNİN 150,000 TL VE ÜZERİNDE OLDUĞUNU GÖRDÜM . BU KONUDA TEREDDÜTE DÜŞMÜŞ BULUNMAKTAYIM. BU KONUDA YARDIMCI OLURSANIZ SEVİNİRİM….ŞİMDİDEN ÇOK TEŞEKKÜR EDERİM….
Serdar Dağıstan : Ben olsam bir bit yeniği arardım.
sami sincan: serdar bey iyi günler yeni yılınız sağlık ve işlerinizde başarılarımla biz ankarada yaşıyoruz geçensene çeşmeden ev aldık birde izmirden merkesten alalım dedik konak tarafına baktık yani deniz tarafına güzel manzara var ama evler hempalı hemde ara katlar hoşumuza gitmedi birde balçova kipa karşısı hoşumuza gitti denizde görüküyor ara sokaklarda deyilde yol üzerinde orda fiyatlar 350 bin 300 aralarında fiyat diyorlar fiyatlar orda normalmı yoksah çokmu diyorlar sizden bir bilgi almak istıyorum
birde bize tafsiye edecek bir yer varmı sadece dayre olacak villa zaten var birde çeşmede merkeste villalar nasıl fiyat gelçi biz aldık düblex 270 bine ozaman iyi günler dilerim hayatta başarılar
Serdar Dağıstan : Teşekkürler Sami bey. Fiyatlar normal. Deniz manzarası önceliğiniz ise Narlıdere ve Güzelbahçe’ye de bakabilirsiniz.
mustafa hamarat: merhabalar.karşıyaka bahriye üçokta 20 senelik 3+1 110 m2 son kat asansörlü bir ev baktım.fiyatı 125000 almayı düşünüyorum. fakat bu kentsel dönüşüm konusunda terddütlerim var.ben eve tadilat yaptırmak istiyorum.kentsel dönüşüm kapsamına alınırsa yıkılma durumu olurmu olmaz mı ?ne düşünüyorsunuz almalımıyım?teşekkür ederim.
Serdar Dağıstan: Bence hiç bulaşmayın o eve.
fatma kaya: oğlum Atatürk devlet hastanesine gidecek.ben çalışan bayan olduğum için izbanı kullanmak istiyorum.Üçyol,hatay civarı yeni ev almak istiyorum.sıfır yada 5-6 yıllık olabilir.O çevreyi tam bilmediğim için sizden yardım istiyorum.
Serdar Dağıstan: Biraz zaman ayırıp bölgeyi dolaşırsanız bir ton yeni bitmiş ev bulursunuz. Esentepe tarafına da bakın.
ömür oran: Serdar bey merhaba.
Bilindiği gibi bornova mevlana mah. kentsel dönüşüm içerisinde yeralmakta. Bu durumda 3-4 katlı evi olan vatandaşların faydasına olurmu sizce. Bu konuda ne düşünüyorsunuz?
Serdar Dağıstan : Kentsel dönüşümün İzmir’de nasıl işleyeceğini henüz bilmiyorum. Yeni imar planları yapılmadan, yeni yapılacak planların nasıl uygulamaya döneceğini bilmeden bir fikir yürütmek yanlış olur.