sinan kumarcı: kolay gelsin izmir karşıyaka cumh. mah. serinkuyukısmının imarı kaç kat ilginize teşekür ederim
Serdar Dağıstan : Sinan bey, en doğru cevabı Karşıyaka belediyesi imar müdürlüğünden alırsınız. Elinizde tapu ile gitmeniz gerekir.
Serdar Yavuz: Merhaba Serdar Bey,
Şirinyer’de yanılmıyorsam Eylül ayında B.Ş.B. ile protokolü imzalanmış olan “pazaryeri projesi” ile ilgili ne düşünüyorsunuz? Bölgedeki emlak fiyatlarına herhangi bir katkısı olur mu ? Daha da önemlisi bölgenin çok sıkışık ve bunaltıcı sosyal hayatını rahatlatabilir mi ? Bu proje ile bölgedeki pozitif durumlar korunurken negatifler azaltılmış olur mu? Kısaca projeyi inceleyebildiyseniz ne düşünüyorsunuz?
Saygılarımla,
Sağlıcakla kalın.
Serdar Dağıstan: Çok önemli ve değerli bir proje. Etrafına da tabii ki değer katacaktır. İnşallah başlar ve biter.
semih..: selamlar…izka inşaat tarafından yapılan yelkenpark evlerinde bir daire begendim 20 katlı binada 18.kat giydirme camlı körfez manzarasına hakim.ilerde satmak istesem yüksek kat fiyatı düşürür mü?fiyatı 260000 yarı yarıya krediyle ödemeyi planlıyorum.yorumunuz nedir bu projeyle alakalı?
Serdar Dağıstan: Bende yükseklik korkusu var, o kadar yükseğe çıkamazdım. Küçük çocuğu olan ailelerin ve yaşlıların da tercih edeceğini sanmıyorum. Daha kısıtlı bir alıcı kitleniz olur.
‘Dürüst, Tarafsız, Ahlaksız Haber’ yapan Zaytung.com’a yakışır bir başlık attım bugün.
Zaytung’un son Emlak eki kapağına bayıldım ama bu yazı onunla ilgili değil.
Türkan: Palmiye Parkın yeşilovada yapacağı konutlar ile ilgili bilgi almak istiyorum
Serdar Dağıstan: Türkan hanım burası Emlak Gurmesi 🙂 www.palmiyepark.com adresinden gerekli bilgilere ulaşabilirsiniz.
Tuna CEYLAN: Merhabalar.Yeni bir ev alma düşüncem var.200bin tl bir miktar düşünüyorum.100bin peşin,100kredi olacak.5senede zorlanmadan krediyi kapatcağımı varsayıyorum.Evi mavişehirden ve 1+1 alma düşüncesindeyim.Evde kendim oturcam.Size sorum böyle bir daire ilerisi için iyi bir yatırımmıdır?Ve ilerde evi satmaya kalksam veya kiraya vermek istesem zorlanırmıyım?
Serdar Dağıstan: 1+1 dairlerin performansı son 1-2 senedir çok iyi. Hem kira getirisi olarak hem de projelerin başından sonuna yaptığı prim olarak. Mavişehir İzmir’in en gözde semtlerinden, ve prestij markası. Bu sebeple buradan alacağınız bir evden şu an için yüksek bir prim bekleyemezsiniz; gözde olduğu için son fiyattan satılıyorlar. Eğer bir projeye temelden girerseniz durum daha kazançlı olacaktır.
ibrahim tuna: SLM. KSK ALAYBEY VEYA TUNA MAHALLESİNDE EV ALMAYI DUSUNUYORUM. GENEL MANTIĞIM ŞU” 85000 TL’YE 650 TL KİRA GETİRİSİ OLAN BİR EV VAR. EV 30 YILLIK AMA ETRAFINDAKİ EVLERİN COĞU40-50 YILLIK. KİRA GETİRİSİ GÜZEL . 11 YILDA EV KENDİNİ AMORTİ EDİYOR. İZMİRİNENGÜZEL YERİ OLAN BU GÖLGEDE İLLAKİ 10 YIL İÇİNDE KENTSEL DONUUSUM OLUR VE KAT SAYISIS ARTIRILARAK EVLER YENİLENİR. ZATEN KSK BELEDİYESİNİN BOYLE BİR PROJESİ VAR.” BU MANTIK DOĞRU BİR MANTIK MI BU EVİ ALAYIM MI. TESEKKURLER.
Serdar Dağıstan : Ya dediğiniz gibi kat sayısı arttırılmazsa, veya arttırılsa bile çayın taşı çayın kuşu hesabı tutmayacak kadar bir arttırım olursa? Uzun vadeli düşündüğünüz için olabilir ama yine de ters bir durumu düşünmek lazım.
Atilla arslan: Serdar Bey merhaba,
Guzelbahce mithatpasa cad. Üzeri imar planı ile ilgili bir degisiklik sozkonusumu? 2013 yılı içerisinde doğalgazın guzelbahceye kadar uzayacağı ve imar planında degisiklik beklendiği konuşuluyor,benimde 400 metre kare bir arsam var.su anda 400.000tl teklif ediliyor. Acelem yok…su anda %75 imar veriliyor….max. 3 kat 300metrekare imarı mevcut…sizin görüşünüz nedir? Satilabilinirmi? Yoksa bir beklenti mevcutmu? İmar artısı gibi…..
Serdar Dağıstan : Doğalgazın Güzelbahçe’ye kadar uzaması Askeriyeye bağlı. Onlardan bir talep gelmez ise yatırım fizibil olmuyor. İmar artısı gibi bir durum bildiğim kadarıyla yok. Arsanıza istediğiniz fiyat iyi fiyat, onlar 400 teklif etti siz 450 isteyin arada buluşursunuz :). Şaka bir yana, 3 dairelik bir arsa için 400.000 TL fiyat çok çok iyi bir fiyat satıcı için.
Kubilay Erdoğdu: Merhaba
Yakın zamanda mavişehirde yeni bir proje olucakmı? Bazı boş bölgeler var onlar konutmu yoksa başka şeylermi yapılacak.Teşekürler.
Serdar Dağıstan: Konut imarlı arsalar var ama yakında başlayacak bir proje duymadım. Zaten bir arz fazlası var.
AHMET İNCİ: MERHABA BEN KAMUDA İŞÇİ OLRAK ÇALIŞIYORUM 2500 TL MAAŞIM 600 TL KREDİ BORCU ÖDÜYORUM PEŞİNATIM YOK EV YADA ARSA ALMAM UYGUNMU İLERİDE PAHALANIR DİYE HEMEN ALMAK İSTIYOM İLERİDE HİÇ ALAMAM DİYE BİR EV BEĞENDİM 115000 TL PEŞİNATI 20000 İSTİYORLAR BİREYSEL KREDİ ÇEKİP 2013 TEMMUZDADA KONUT KRESİ ÇEKİP ÖDEMEK UYGUNMU YADA 25000 TL CİVARI ARSA ALMAM UYGUNMU BENİ BİLGİLENDİRİRMİSİZ BÖYLE BİR ŞEYE GİRMEK İSTİYORUM İSKENDERUNDA OTURUYORUM BABAMDAN KALMA GECEKONDUDA OTURUYORUM ŞU AN KİRA VERMİYORUM
Serdar Dağıstan: Ahmet kardeşim, bence biraz daha sabret ve para biriktir. Kredi borcunu bitirdikten sonra bir miktar daha para biriktir. Peşinatsız ev almak senin için şu an riskli olacaktır. Arsadan önce kendine bir ev al.