Emlak Gurmesi

Özakın İnşaat tarafından lokasyonuyla değer taşıyan Büyükçekmece’de konumlandırılmış olan Ekin Konakları projesinde donanımsız villalarda 200 bin dolar indirim uygulanıyor…

Özakın İnşaat tarafından E-6 Hadımköy gişelerine çok yakın mesafede konuşlandırılan Ekin Konakları projesinde 13 adet müstakil villa yer alıyor. Projenin tasarımı Sanlı Mimarlık’tan Dr. Suzan Sanlı Esin’e ait. Projede ev satışları devam ediyor.

2 bin metrekare alan üzerinde Büyükçekmece’de hayata geçirilen Ekin Konakları projesinde 674 metrekare büyüklüğündeki A tipi villalar 1 milyon 250 bin dolara, 605 metrekare büyüklüğündeki B tipi villalar 1 milyon 150 bin dolara sahiplerini bekliyor.

Banka kredisi kullanımına uygun ödeme koşulları sunulan Büyükçekmece Ekin Konakları projesinde donanımsız olarak villa alınırsa konut bedelinden 200 bin dolar gibi bir düşüş oluyor.

Projenin özellikleri;

-Misafir wc

-Giriş katta salon

-Çocuk odası

-Genel banyo

-Mutfak

-Ebeveyn yatak odası

0212 850 81 78   

www.ekinkonaklari.com.tr

Yağmur Başak KARA

Kaynak: http://emlakkulisi.com/ekin-konaklarinda-1-milyon-250-bin-dolara-villa/132130

Emlak Konut GYO tarafından Selimpaşa’da konumlandırılan Selimpaşa Emlak Konutları projesinde yüzde 5 peşinatla konut sahibi olmak mümkün…

Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı tarafından 124,718 metrekare büyüklüğündeki alan üzerinde konumlandırılan Selimpaşa Emlak Konutları projesinde 820 adet depreme dayanıklı konut yer alıyor. 1+1 konutların satışlarının bittiği proje kapsamında diğer konut tiplerinin satışları halen devam ediyor.

Hemen teslim durumda olan konutları içinde barındıran Selim Paşa Emlak Konutları projesinde konutların peşin satışlarına yüzde 15 ve dublekslerin peşin satışlarında ise yüzde 20 indirim imkanı yer alıyor. Proje, İstanbul’a yakın mesafede, E-80 Karayolu ile TEM Otoyolu’nun kesiştiği kavşakta bulunuyor.

Projenin sosyal alanları;

-Fitness center

-Yüzme havuzu

-Süs havuzları

-Çocuk oyun alanları

-Sauna

-Spor alanları

Temiz havası, suyu, denizi ve güneşiyle dikkat çeken Selimpaşa Evleri’nde 103,01 metrekarelik 1+1 konutlar, 141 bin lira ilâ 143 bin lira arasında; 108,99-133,50 metrekarelik 2+1 konutlar, 121 bin lira ilâ 153 bin lira arasında; 147,33-196,93 metrekarelik 3+1 konutlar, 163 bin lira ilâ 264 bin lira arasında ve 195,35-205,06 metrekarelik 3+1 dubleks evler ise 230 bin lira ilâ 255 bin lira arasında değişen fiyatlarla konut alıcılarına sunuluyor.

Projede yüzde 5, 10 ve 15 peşinat seçenekleri sunuluyor. Yüzde 5 peşinatla 120 ay; yüzde 10 peşinatla 150 ay ve yüzde 15 peşinatla ise 180 ay vade fırsatı sizleri bekliyor.

0212 731 61 10

www.emlakkonut.com.tr

Yağmur Başak KARA

Kaynak: http://emlakkulisi.com/selimpasa-emlak-konutlarinda-121-bin-liraya-yuzde-20-indirim/132129

Dumankaya İnşaat tarafından Anadolu Yakası’nın cazibe merkezlerinden Pendik Kurtköy’de konumlandırılan Cadde projesi kapsamında yüzde 10 indirim imkanı konut alıcılarına sunuluyor…

1 oda 1 salon home ofislerin tamamının tükenmiş olduğu Cadde projesi, Dumankaya İnşaat tarafından hayata geçiriliyor. İki rezidans bloğu ve bir adet de home office bloğundan meydana gelen proje, Pendik Kurtköy’de yer alıyor.

Teslimlerinin Ağustos 2013’te yapılmasının beklendiği Dumankaya Cadde projesinde 303 rezidans ve 49 alışveriş alanı bulunuyor. 13 bin metrkekarelik alan üzerinde konuşlandırılan Pendik Cadde projesinde bloklar 10 katlı olarak tasarlandı. 

Yüzde 10 indirim imkanının mevcut olduğu Kurtköy Dumankaya Cadde projesinde 90 metrekare büyüklüğündeki 2 oda 1 salon home ofisler, 293 bin lira; 107 metrekare büyüklüğe sahip 2 oda 1 salon home ofisler, 356 bin lira; 56 metrekare büyüklüğündeki 1 oda 1 salon rezidans daireler, 184 bin lira; 61 metrekare büyüklüğe sahip 1 oda 1 salon rezidans daireler, 196 bin lira; 89 metrekare büyüklüğe sahip 2 oda 1 salon rezidans daireler, 268 bin lira olarak belirlenen fiyatlarla sahiplerini bekliyor. Projede mevcut olan 140 metrekare büyüklüğündeki 3 oda 1 salon rezidans daireler, 382 bin lira ilâ 389 bin lira arasında ve 148 metrekare büyüklüğe sahip 3 oda 1 salon reizdans daireler ise 391 bin lira ilâ 402 bin lira arasında değişen fiyatlarla sahiplerini bekliyor.

Projede DD Konut Finansman A.Ş’den 36 ay yüzde 0,97; 60 ay yüzde 0,98; 120 ay yüzde 1,01 faiz oranıyla kredi kullanımı konut alıcılarına sunuluyor.

444 7 222

www.dumankaya.com

Yağmur Başak KARA

Kaynak: http://emlakkulisi.com/dumankaya-caddede-293-bin-liraya-21-home-ofis/132128

Saray mimarisiyle Kurtköy’de inşa edilen Elit Grand Palas, iş dünyasına görkemli bir ofis hayatı ve ‘Elit Asistant Hizmetiyle’ VIP hizmet vaat ediyor

Saray mimarisiyle inşa edilen, Elit Grand Palas, iş dünyasına görkemli bir ofis hayatı vaat ediyor. Aynı anda hem ofis hem konaklama amaçlı kullanılabilecek saray dairelerinde ‘Elit Asistant Hizmetiyle’ ev temizliğinden çocuk bakımına, kuru temizlemeden kişisel güvenliğe kadar özel rezidans hizmetleri de sunuluyor. Kurtköy’de Sabiha Gökçen Havalimanı’na 1 kilometre mesafede inşa edilen Elit Grand Palas’ta daire sahiplerinin ücretsiz olarak yararlanabileceği, teknolojik altyapıyla donatılmış tam 32 adet toplantı – seminer odası, misafirlerinizi ağırlayabileceğiniz saray daireleri, önemli toplantılarınızı, iş görüşmelerinizi organize edebileceğiniz Lounge hizmeti, Türkiye’nin ve dünyanın en önemli markalarının yer alacağı; misafirlerinize eşsiz lezzetler sunabileceğiniz restoran ve cafe alanları, fitness hocalarının eşliğinde spor faaliyetlerinizi yapabileceğiniz spor kulübü de bulunuyor. 

MİNİ GOLF SAHASI DA VAR 

Elit Grand Palas’ın uzman ekibi daire sahiplerine emlak danışmanlığı hizmeti vererek, dairelerin kiralanması, kiralama sonrası takibinin yapılması ve satışa çıkarılması konusunda profesyonel hizmet de sunuyor. Elit Grand Palas sakinleri VIP rezidans hizmetlerinin yanı sıra sağlık merkezinden valeye, spor salonundan, özel asistanlık hizmetlerine kadar her konuda hizmet alabilecek. Projenin sosyal donatı alanlarında yüzme havuzu, fitness merkezi, buz pateni, mini golf,  SPA, kat bahçeleri ve restoranlar da bulunuyor.

Akşam

Kaynak: http://emlakkulisi.com/elit-grand-palas-rezidans-ve-ofis-hizmetleri-sunuyor/132126

Kuzu Grup’un Emlak Konut GYO ile birlikte Bahçeşehir 2. Bölge’de hayata geçirdiği Spradon Vadi Projesi’nde bayram kampanyası başlıyor

1037 konut ve 1 adet ticari üniteden oluşacak projede bayram kampanyası ile yüzde 1 peşinat ile ev sahibi olmak mümkün. Kampanyaya göre Spradon Vadi’den ev sahibi olmak isteyenler, yüzde 1 peşinatı şimdi, yüzde 75’i banka kredisi ve kalan yüzde 24’ü de Aralık 2013’te ödeyebilecek. 28 ve 30 katlı iki kulenin yanı sıra 5 tane de 9 ve 12 katlı blokların bulunacağı projede daire fiyatları 147 bin TL’den başlıyor. Spradon Vadi’nin son teslim tarihi ise Ocak 2014.

Akşam

Kaynak: http://emlakkulisi.com/spradondan-bayram-kampanyasi-simdi-al-aralik-2013te-ode/132125

Romanlara, resimlere ve şiirlere konu olmuş Boğaziçi’nin muhteşem dokusundan esinlenerek Sinpaş GYO tarafından projelendirilen İstanbul Sarayları’nın ilk etabı, 20 Eylül itibariyle sahiplerine teslim ediliyor.


Projeleriyle yer aldığı her semte değer katan ve oluşturduğu farklı konsept projelerle gayrimenkul sektörünün en büyükleri arasında yer alan Sinpaş GYO, İstanbul Sarayları’nın ilk etap teslimi ile İstanbul’da ikinci saray yaşamını başlatıyor.

Şehre yüzyıllar boyu hükmeden saraylardan ve çevresindeki semtlerden esinlenilerek modern mimariyle yeniden yorumlanan Çırağan, Yıldız, Dolmabahçe Sarayları, Fethipaşa ve Sultantepe Koruları, Kuzguncuk, Paşalimanı, Salacak gibi eski semtlerin modern uygulamalarının olduğu projede Şubat 2013 tarihine kadar 350 ev sahibine teslim edilecek.

Saray lüksü modern yaşamın hızıyla birleşiyor

İstanbul’un en gözde yeni yerleşim birimlerinden biri olarak öne çıkan Küçükçekmece’de Bosphorus City’ye komşu olan İstanbul Sarayları, şehrin ana arterlerine, raylı sistem ve havaalanına yakınlığı ile de kolay ulaşım ve hız ihtiyacına saray ihtişamını getiriyor. Bahçeşehir’e 8 kilometre mesafede bulunan Mahmutbey gişelerini geçmeye gerek bırakmayan konumu ile trafikte harcanan süreyi minimuma indiren İstanbul Sarayları, Atatürk Havaalanı'na sadece 10 dakika mesafede bulunuyor.

Bahçeşehir Kolejleri, İstanbul Sarayları’nın yanı başında

Sinpaş GYO’nun Bahçeşehir Kolejleri ile başlattığı iş birliği, İstanbul Sarayları projesinde de devam ediyor. Türkiye’nin ilk konsept konut projesi olan ve ikinci Boğaz yaşamının başladığı Bosphorus City’ye komşu olan İstanbul Sarayları, yanı başında yer alan Bahçeşehir Kolejleri anaokulu ve ilköğretim okulu inşaatı ile projedeki çocukların eğitim ihtiyacına da çözüm sunuyor. Bahçeşehir Kolejleri, Eylül 2013’te İstanbul Sarayları’na komşu 10 bin metrekarelik ilköğretim okulu ile hizmet vermeye başlayacak.

Saray bahçelerini kıskandıran özgün mimari

İstanbul Sarayları, Boğaz’ın incisi saray ve yalılarda olduğu gibi manzara etkisi ve mahremiyeti gözeterek birbirinden farklı zengin çeşitlilikte özel yaşam alanları sunuyor. Sahil şeridi boyunca tasarlanan seyir alanları, her noktadan Boğaz'ı görecek şekildeki bina yerleşimleri, “su-koru-meydan” üçlemesinin sunduğu modern saray hayatı projenin ayrıcalıklarından sadece birkaçını oluşturuyor.

Yedi tepeli kentin simgeleri arasında bulunan Kız Kulesi, güzelliğiyle şiirlere konu olan Salacak ve proje için özel olarak tasarlanan Boğaziçi Meydanı da saray semtlerinin ve meydanlarının kendilerine has güzelliklerini taşıyor.

İstanbul Sarayları’nın peyzajında ise saray mimarisine has özel bahçeler, çeşme ve şadırvanlar,  renk ve tema bahçeleri unutulmadı.

 

Kaynak: http://www.milliyetemlak.com/haber/Istanbul-Saraylari-Ilk-Teslimleri-Basladi/haber.html?haberID=12293

DAP YAPI Yönetim Kurulu Başkanı Ziya Yılmaz’ın projeleri ve gündemle ilgili açıklamaları

1973'e kadar pek canlılığı olmayan Anadolu Yakası, Boğaziçi Köprüsü'nün yapımından sonra hareketlenmeye başladı. Önce, Kadıköy ve Bağdat caddelerinin ve yakın çevredeki Bostancı, Caddebostan, Erenköy ve Fenerbahçe gibi konut alanlarının değerleri arttı, ardından gelişim ticaret akslarının paralelinde hızlandı. Büyük ticari organizasyonların Avrupa Yakasından Anadolu Yakasına yönelmesiyle bölgedeki konut alanları da gelişim gösterdi.

Anadolu yakasındaki arsa fiyatlarının, Avrupa yakasındaki merkezlere oranla ekonomikliği,  2000’lerden itibaren ilgiyi Anadolu yakasına çevirdi. Bunda etkili olan bir diğer faktör ise Avrupa yakasında merkezi konumda inşaası pek mümkün olmayan, daha geniş taban alanlı ve az katlı türden, daha kullanışlı binaları Anadolu yakasında inşa etmenin mümkün olmasıdır.

Kartal, Büyükdere Caddesi’ne alternatif olacak
Anadolu yakasında birinci derece merkez oluşturma vizyonuyla geliştirilen Kartal Kentsel Dönüşüm Projesi’nin imar planlarının hazırlanma ve onay süreçlerinin önemli bir kısmı tamamlandı.

555 hektarlık alanda hazırlanan ve çevresiyle birlikte 4.5 milyon insanı barındıracak olan Kartal Kentsel Dönüşüm Projesi’nde (7-8 milyon dolarlık) 4.5 milyon m2 inşaat yatırımı yapılacağı öngörülüyor.

İstanbul için yeni, modern, ve uluslararası ilgi odağı bir iş ve yaşam merkezi doğmuş olacak. Bu merkez Metro, Marmaray ve deniz ulaşımı ile İstanbul’un tüm alanlarına, Sabiha Gökçen Havalimanı ile yurtiçi ve yurtdışına bağlanacak. Karayolu ve demiryolu bağlantıları ile konut alanlarını birbirine bağlayan kültürel alan, opera evi, park, oteller, restoranlar, yat limanı ve marina yer alacak.yeni bir metropol oluşacak.

Anadolu Yakası’na metro geldi, emlakın değeri arttı
İstanbul’da Anadolu Yakası’nın ilk metro hattı olma özelliğini taşıyan Kadıköy-Kartal metrosunun açılmasıyla, hattın güzergâhındaki semtlerde satılık ve kiralık daire fiyatlarının yükseleceği zaten öngörülüyordu. Hatta araştırmalar şimdiden yüzde 30’un üzerinde değişim yaşandığını gösteriyor.

Kartal-Maltepe’de yatırıma devam
DAP YAPI olarak son dönemde en prestijli projelerimizi Kartal-Maltepe bölgesinde hayata geçirdik. Anadolu yakasının Büyükdere Caddesi ve Levent’i olma yolunda ilerleyen Kartal-Maltepe, ulaşım ve konum açısından avantajlı bir bölge. E5 ve TEM bağlantısı hem özel araç hem de toplu taşıma için güçlü ulaşım aksları yaratıyor. Kadıköy-Kartal metro hattının hayata geçmesi ile Kartal-Maltepe’nin cazibesi artacak. Biz de bu bölgede inşaat yatırımına devam edeceğiz.

Bölgede halen 4 projemizin inşaatı ve satışları devam ediyor.
DAP ROYAL CENTER, 4000 metrekarelik dev bir göletin içinde yükseliyor. 2 blokta 210 rezidanstan oluşuyor. Projenin yüzde 80’i satıldı.

İstanbul'un en güzel Adalar manzarasına sahip olan Maltepe’de yükselen DAP BURGU, 2 blokta 246 adet rezidans daireden oluşuyor. Simetrik iki kule olarak tasarlanan proje, her katta birbirine ters yönde dönerek toplamda 108 derece eğim yapıyor. Dünyada, bu yükseklikte bu denli eğimi yakalayan başka bir örnek yok. Projenin yüzde 95’i rekor hızla satıldı.

369 üniteden oluşan DALGA KULE “Oturmadığın dönemde kirala” modeliyle alternatif kazanç imkanı sağlayan profesyonel bir yönetim sistemiyle işletilecek. Projenin yüzde 65’i satıldı.

Sahile 1 km, Marmaray metro istasyonuna 50 m, deniz otobüsüne ve Adalet Sarayı’na 5 dakika, Uluslararası Sabiha Gökçen Havalimanı’na 15 dakika mesafede yer alan TANGO KULE Maltepe, Yeditepe, Okan ve Sabancı Üniversiteleri, Marmara Eğitim Köyü, Kartal Eğitim & Araştırma Hastanesi, Yeditepe Üniversitesi Hastanesi, FSM Eğitim ve Araştırma Hastanesi, Sema Hastanesi, Medicalpark, Maltepe CarrefoureSA ve Kozyatağı CarrefoureSA ile çevreleniyor.

129 adet stüdyo/single ve 63 adet suit olmak üzere toplam 192 adet rezidans dairenin yer aldığı 21 katlı projenin 12 dükkandan oluşan özel bir çarşısı da mevcut. TANGO ve DALGA Kule’nin çarşılarını da satışa çıkardık. Bu çarşılar sadece projelerde yaşayanların değil bölgenin günlük ihtiyaçlarını da karşılayacak şekilde yapılandırılıyor. Günlük ihtiyaçların seri ve ekonomik bir biçimde çözülebildiği butik çarşılarda yer alacak üniteler market, kuru temizleme, fast food, kuaför, kırtasiye ve ATM gibi çeşitlilik arz ediyor. Özellikle Yüksek İstinaf Mahkemesi ve Maltepe Hastanesi’nin çalışanları ile ziyaretçilerinin uğrak yeri olacağı tahmin ediyoruz.

Yılın son çeyreğinde söz konusu bölgede yer alan yeni projemizin lansmanını gerçekleştireceğiz. Önümüzdeki süreçte hayata geçireceğimiz projeler tamamlandığında 4000 ünite civarında üretim gerçekleştirmiş ve Kartal Maltepe bölgesine toplam 15 kule kazandırmış olacağız.

Şehrin kalbinin attığı yerde
Projelerimiz, E5’e sıfır noktasında, lokasyon avantajını doyasıya yaşamınızı sağlayacak şekilde, şehrin kalbinin attığı yerde konumlanıyor. Kadıköy ve Bağdat Caddesi’nin canlılığından pay alıyor. Havalimanına ve TEM bağlantı yollarına yakınlığı, metronun hemen yanında oluşu; kara, deniz, hava ve raylı ulaşım hatlarıyla şehir yaşamında kolaylığı sunuşu projelerimizi ayrıcalıklı bir konuma yükseltiyor. Lokasyon avantajıyla şehir yaşamının tüm alanlarına temas etmenizi, şehrin imkânlarından doyasıya yararlanmanızı sağlıyor.   

Yoğun ziyaretçi trafiğinin yaşandığı bölgede, geçici konaklama talebinin yanı sıra (aylık, 3 aylık, yıllık) uzun süreli konaklama ihtiyacının oluşması stüdyo tipi rezidans daireleri öne çıkarıyor. Projelerimiz, bu yönüyle bölgenin nitelikli konaklama ihtiyacına bire bir yanıt veriyor. Kalite ve hizmet açısından beş yıldızlı otellerin konforuna sahip olan projelerimiz, sağlıktan eğlenceye, alışverişten spora her türlü kompleksi bünyesinde barındırarak sıcak ev ortamı sunuyor.

Değeri katlanarak artacak
Yatırım değeri ve konsepti farklı gayrimenkul projelerini takip eden yatırımcı profili yüzde yüz tatmin edecek olan projelerimiz, yüksek kira getirisi hedefleyenler, işi gereği sık seyahat edenler, yeni evli çiftler, genç işadamları, avukatlar ve bölgede bulunan özel üniversitelerde okuyan öğrenciler tarafından tercih edilecek.
 

 

Kaynak: http://www.milliyetemlak.com/haber/Dap-Yapi-Projeleri-Metroyla-Deger-Kazaniyor/haber.html?haberID=12301

Romanlara, resimlere ve şiirlere konu olmuş Boğaziçi’nin muhteşem dokusundan esinlenerek Sinpaş GYO tarafından projelendirilen İstanbul Sarayları’nın ilk etabı, 20 Eylül itibariyle sahiplerine teslim ediliyor.


Projeleriyle yer aldığı her semte değer katan ve oluşturduğu farklı konsept projelerle gayrimenkul sektörünün en büyükleri arasında yer alan Sinpaş GYO, İstanbul Sarayları’nın ilk etap teslimi ile İstanbul’da ikinci saray yaşamını başlatıyor.

Şehre yüzyıllar boyu hükmeden saraylardan ve çevresindeki semtlerden esinlenilerek modern mimariyle yeniden yorumlanan Çırağan, Yıldız, Dolmabahçe Sarayları, Fethipaşa ve Sultantepe Koruları, Kuzguncuk, Paşalimanı, Salacak gibi eski semtlerin modern uygulamalarının olduğu projede Şubat 2013 tarihine kadar 350 ev sahibine teslim edilecek.

Saray lüksü modern yaşamın hızıyla birleşiyor

İstanbul’un en gözde yeni yerleşim birimlerinden biri olarak öne çıkan Küçükçekmece’de Bosphorus City’ye komşu olan İstanbul Sarayları, şehrin ana arterlerine, raylı sistem ve havaalanına yakınlığı ile de kolay ulaşım ve hız ihtiyacına saray ihtişamını getiriyor. Bahçeşehir’e 8 kilometre mesafede bulunan Mahmutbey gişelerini geçmeye gerek bırakmayan konumu ile trafikte harcanan süreyi minimuma indiren İstanbul Sarayları, Atatürk Havaalanı'na sadece 10 dakika mesafede bulunuyor.

Bahçeşehir Kolejleri, İstanbul Sarayları’nın yanı başında

Sinpaş GYO’nun Bahçeşehir Kolejleri ile başlattığı iş birliği, İstanbul Sarayları projesinde de devam ediyor. Türkiye’nin ilk konsept konut projesi olan ve ikinci Boğaz yaşamının başladığı Bosphorus City’ye komşu olan İstanbul Sarayları, yanı başında yer alan Bahçeşehir Kolejleri anaokulu ve ilköğretim okulu inşaatı ile projedeki çocukların eğitim ihtiyacına da çözüm sunuyor. Bahçeşehir Kolejleri, Eylül 2013’te İstanbul Sarayları’na komşu 10 bin metrekarelik ilköğretim okulu ile hizmet vermeye başlayacak.

Saray bahçelerini kıskandıran özgün mimari

İstanbul Sarayları, Boğaz’ın incisi saray ve yalılarda olduğu gibi manzara etkisi ve mahremiyeti gözeterek birbirinden farklı zengin çeşitlilikte özel yaşam alanları sunuyor. Sahil şeridi boyunca tasarlanan seyir alanları, her noktadan Boğaz'ı görecek şekildeki bina yerleşimleri, “su-koru-meydan” üçlemesinin sunduğu modern saray hayatı projenin ayrıcalıklarından sadece birkaçını oluşturuyor.

Yedi tepeli kentin simgeleri arasında bulunan Kız Kulesi, güzelliğiyle şiirlere konu olan Salacak ve proje için özel olarak tasarlanan Boğaziçi Meydanı da saray semtlerinin ve meydanlarının kendilerine has güzelliklerini taşıyor.

İstanbul Sarayları’nın peyzajında ise saray mimarisine has özel bahçeler, çeşme ve şadırvanlar,  renk ve tema bahçeleri unutulmadı.

 

Kaynak: http://www.milliyetemlak.com/haber/Istanbul-Saraylari-Ilk-Teslimleri-Basladi/haber.html?haberID=12293

DAP YAPI Yönetim Kurulu Başkanı Ziya Yılmaz’ın projeleri ve gündemle ilgili açıklamaları

1973'e kadar pek canlılığı olmayan Anadolu Yakası, Boğaziçi Köprüsü'nün yapımından sonra hareketlenmeye başladı. Önce, Kadıköy ve Bağdat caddelerinin ve yakın çevredeki Bostancı, Caddebostan, Erenköy ve Fenerbahçe gibi konut alanlarının değerleri arttı, ardından gelişim ticaret akslarının paralelinde hızlandı. Büyük ticari organizasyonların Avrupa Yakasından Anadolu Yakasına yönelmesiyle bölgedeki konut alanları da gelişim gösterdi.

Anadolu yakasındaki arsa fiyatlarının, Avrupa yakasındaki merkezlere oranla ekonomikliği,  2000’lerden itibaren ilgiyi Anadolu yakasına çevirdi. Bunda etkili olan bir diğer faktör ise Avrupa yakasında merkezi konumda inşaası pek mümkün olmayan, daha geniş taban alanlı ve az katlı türden, daha kullanışlı binaları Anadolu yakasında inşa etmenin mümkün olmasıdır.

Kartal, Büyükdere Caddesi’ne alternatif olacak
Anadolu yakasında birinci derece merkez oluşturma vizyonuyla geliştirilen Kartal Kentsel Dönüşüm Projesi’nin imar planlarının hazırlanma ve onay süreçlerinin önemli bir kısmı tamamlandı.

555 hektarlık alanda hazırlanan ve çevresiyle birlikte 4.5 milyon insanı barındıracak olan Kartal Kentsel Dönüşüm Projesi’nde (7-8 milyon dolarlık) 4.5 milyon m2 inşaat yatırımı yapılacağı öngörülüyor.

İstanbul için yeni, modern, ve uluslararası ilgi odağı bir iş ve yaşam merkezi doğmuş olacak. Bu merkez Metro, Marmaray ve deniz ulaşımı ile İstanbul’un tüm alanlarına, Sabiha Gökçen Havalimanı ile yurtiçi ve yurtdışına bağlanacak. Karayolu ve demiryolu bağlantıları ile konut alanlarını birbirine bağlayan kültürel alan, opera evi, park, oteller, restoranlar, yat limanı ve marina yer alacak.yeni bir metropol oluşacak.

Anadolu Yakası’na metro geldi, emlakın değeri arttı
İstanbul’da Anadolu Yakası’nın ilk metro hattı olma özelliğini taşıyan Kadıköy-Kartal metrosunun açılmasıyla, hattın güzergâhındaki semtlerde satılık ve kiralık daire fiyatlarının yükseleceği zaten öngörülüyordu. Hatta araştırmalar şimdiden yüzde 30’un üzerinde değişim yaşandığını gösteriyor.

Kartal-Maltepe’de yatırıma devam
DAP YAPI olarak son dönemde en prestijli projelerimizi Kartal-Maltepe bölgesinde hayata geçirdik. Anadolu yakasının Büyükdere Caddesi ve Levent’i olma yolunda ilerleyen Kartal-Maltepe, ulaşım ve konum açısından avantajlı bir bölge. E5 ve TEM bağlantısı hem özel araç hem de toplu taşıma için güçlü ulaşım aksları yaratıyor. Kadıköy-Kartal metro hattının hayata geçmesi ile Kartal-Maltepe’nin cazibesi artacak. Biz de bu bölgede inşaat yatırımına devam edeceğiz.

Bölgede halen 4 projemizin inşaatı ve satışları devam ediyor.
DAP ROYAL CENTER, 4000 metrekarelik dev bir göletin içinde yükseliyor. 2 blokta 210 rezidanstan oluşuyor. Projenin yüzde 80’i satıldı.

İstanbul'un en güzel Adalar manzarasına sahip olan Maltepe’de yükselen DAP BURGU, 2 blokta 246 adet rezidans daireden oluşuyor. Simetrik iki kule olarak tasarlanan proje, her katta birbirine ters yönde dönerek toplamda 108 derece eğim yapıyor. Dünyada, bu yükseklikte bu denli eğimi yakalayan başka bir örnek yok. Projenin yüzde 95’i rekor hızla satıldı.

369 üniteden oluşan DALGA KULE “Oturmadığın dönemde kirala” modeliyle alternatif kazanç imkanı sağlayan profesyonel bir yönetim sistemiyle işletilecek. Projenin yüzde 65’i satıldı.

Sahile 1 km, Marmaray metro istasyonuna 50 m, deniz otobüsüne ve Adalet Sarayı’na 5 dakika, Uluslararası Sabiha Gökçen Havalimanı’na 15 dakika mesafede yer alan TANGO KULE Maltepe, Yeditepe, Okan ve Sabancı Üniversiteleri, Marmara Eğitim Köyü, Kartal Eğitim & Araştırma Hastanesi, Yeditepe Üniversitesi Hastanesi, FSM Eğitim ve Araştırma Hastanesi, Sema Hastanesi, Medicalpark, Maltepe CarrefoureSA ve Kozyatağı CarrefoureSA ile çevreleniyor.

129 adet stüdyo/single ve 63 adet suit olmak üzere toplam 192 adet rezidans dairenin yer aldığı 21 katlı projenin 12 dükkandan oluşan özel bir çarşısı da mevcut. TANGO ve DALGA Kule’nin çarşılarını da satışa çıkardık. Bu çarşılar sadece projelerde yaşayanların değil bölgenin günlük ihtiyaçlarını da karşılayacak şekilde yapılandırılıyor. Günlük ihtiyaçların seri ve ekonomik bir biçimde çözülebildiği butik çarşılarda yer alacak üniteler market, kuru temizleme, fast food, kuaför, kırtasiye ve ATM gibi çeşitlilik arz ediyor. Özellikle Yüksek İstinaf Mahkemesi ve Maltepe Hastanesi’nin çalışanları ile ziyaretçilerinin uğrak yeri olacağı tahmin ediyoruz.

Yılın son çeyreğinde söz konusu bölgede yer alan yeni projemizin lansmanını gerçekleştireceğiz. Önümüzdeki süreçte hayata geçireceğimiz projeler tamamlandığında 4000 ünite civarında üretim gerçekleştirmiş ve Kartal Maltepe bölgesine toplam 15 kule kazandırmış olacağız.

Şehrin kalbinin attığı yerde
Projelerimiz, E5’e sıfır noktasında, lokasyon avantajını doyasıya yaşamınızı sağlayacak şekilde, şehrin kalbinin attığı yerde konumlanıyor. Kadıköy ve Bağdat Caddesi’nin canlılığından pay alıyor. Havalimanına ve TEM bağlantı yollarına yakınlığı, metronun hemen yanında oluşu; kara, deniz, hava ve raylı ulaşım hatlarıyla şehir yaşamında kolaylığı sunuşu projelerimizi ayrıcalıklı bir konuma yükseltiyor. Lokasyon avantajıyla şehir yaşamının tüm alanlarına temas etmenizi, şehrin imkânlarından doyasıya yararlanmanızı sağlıyor.   

Yoğun ziyaretçi trafiğinin yaşandığı bölgede, geçici konaklama talebinin yanı sıra (aylık, 3 aylık, yıllık) uzun süreli konaklama ihtiyacının oluşması stüdyo tipi rezidans daireleri öne çıkarıyor. Projelerimiz, bu yönüyle bölgenin nitelikli konaklama ihtiyacına bire bir yanıt veriyor. Kalite ve hizmet açısından beş yıldızlı otellerin konforuna sahip olan projelerimiz, sağlıktan eğlenceye, alışverişten spora her türlü kompleksi bünyesinde barındırarak sıcak ev ortamı sunuyor.

Değeri katlanarak artacak
Yatırım değeri ve konsepti farklı gayrimenkul projelerini takip eden yatırımcı profili yüzde yüz tatmin edecek olan projelerimiz, yüksek kira getirisi hedefleyenler, işi gereği sık seyahat edenler, yeni evli çiftler, genç işadamları, avukatlar ve bölgede bulunan özel üniversitelerde okuyan öğrenciler tarafından tercih edilecek.
 

 

Kaynak: http://www.milliyetemlak.com/haber/Dap-Yapi-Projeleri-Metroyla-Deger-Kazaniyor/haber.html?haberID=12301

Romanlara, resimlere ve şiirlere konu olmuş Boğaziçi’nin muhteşem dokusundan esinlenerek Sinpaş GYO tarafından projelendirilen İstanbul Sarayları’nın ilk etabı, 20 Eylül itibariyle sahiplerine teslim ediliyor.


Projeleriyle yer aldığı her semte değer katan ve oluşturduğu farklı konsept projelerle gayrimenkul sektörünün en büyükleri arasında yer alan Sinpaş GYO, İstanbul Sarayları’nın ilk etap teslimi ile İstanbul’da ikinci saray yaşamını başlatıyor.

Şehre yüzyıllar boyu hükmeden saraylardan ve çevresindeki semtlerden esinlenilerek modern mimariyle yeniden yorumlanan Çırağan, Yıldız, Dolmabahçe Sarayları, Fethipaşa ve Sultantepe Koruları, Kuzguncuk, Paşalimanı, Salacak gibi eski semtlerin modern uygulamalarının olduğu projede Şubat 2013 tarihine kadar 350 ev sahibine teslim edilecek.

Saray lüksü modern yaşamın hızıyla birleşiyor

İstanbul’un en gözde yeni yerleşim birimlerinden biri olarak öne çıkan Küçükçekmece’de Bosphorus City’ye komşu olan İstanbul Sarayları, şehrin ana arterlerine, raylı sistem ve havaalanına yakınlığı ile de kolay ulaşım ve hız ihtiyacına saray ihtişamını getiriyor. Bahçeşehir’e 8 kilometre mesafede bulunan Mahmutbey gişelerini geçmeye gerek bırakmayan konumu ile trafikte harcanan süreyi minimuma indiren İstanbul Sarayları, Atatürk Havaalanı'na sadece 10 dakika mesafede bulunuyor.

Bahçeşehir Kolejleri, İstanbul Sarayları’nın yanı başında

Sinpaş GYO’nun Bahçeşehir Kolejleri ile başlattığı iş birliği, İstanbul Sarayları projesinde de devam ediyor. Türkiye’nin ilk konsept konut projesi olan ve ikinci Boğaz yaşamının başladığı Bosphorus City’ye komşu olan İstanbul Sarayları, yanı başında yer alan Bahçeşehir Kolejleri anaokulu ve ilköğretim okulu inşaatı ile projedeki çocukların eğitim ihtiyacına da çözüm sunuyor. Bahçeşehir Kolejleri, Eylül 2013’te İstanbul Sarayları’na komşu 10 bin metrekarelik ilköğretim okulu ile hizmet vermeye başlayacak.

Saray bahçelerini kıskandıran özgün mimari

İstanbul Sarayları, Boğaz’ın incisi saray ve yalılarda olduğu gibi manzara etkisi ve mahremiyeti gözeterek birbirinden farklı zengin çeşitlilikte özel yaşam alanları sunuyor. Sahil şeridi boyunca tasarlanan seyir alanları, her noktadan Boğaz'ı görecek şekildeki bina yerleşimleri, “su-koru-meydan” üçlemesinin sunduğu modern saray hayatı projenin ayrıcalıklarından sadece birkaçını oluşturuyor.

Yedi tepeli kentin simgeleri arasında bulunan Kız Kulesi, güzelliğiyle şiirlere konu olan Salacak ve proje için özel olarak tasarlanan Boğaziçi Meydanı da saray semtlerinin ve meydanlarının kendilerine has güzelliklerini taşıyor.

İstanbul Sarayları’nın peyzajında ise saray mimarisine has özel bahçeler, çeşme ve şadırvanlar,  renk ve tema bahçeleri unutulmadı.

 

Kaynak: http://www.milliyetemlak.com/haber/Istanbul-Saraylari-Ilk-Teslimleri-Basladi/haber.html?haberID=12293