Aklımdan geçip de yazamadıklarım!

08 Mayıs 2012

Zaman bulup da yazamadığım bazı gözlemlerimi kısa kısa geçiyorum;

– Nisan ve Mayıs ayları İzmir konut piyasasında çok hareketli geçiyor.

– Gaziemir’de konut ve arsa fiyatları uçmuş gitmiş. Gaziemir’de site içerisinde 300.000 TL’nin altına ev yok artık. Buna rağmen, bu paraya değecek ev sayısı o kadar az ki. Kişi başına doktordan fazla müteahhit düşünce kalite de yerle bir olmuş!

– Bornova Yeşilova çok hareketli. Fiyatlar çok hızlı ve çok yükseldi. Bazı projeler satışta zorlanıyor ve kampanya üzerine kampanya yapıyorlar.

– Folkart kulelerinden 1 tanesi sonunda yer yüzüne çıkmaya başladı. Müthiş bir inşaat, vaktiniz olursa gidin görün.

– Kavuklar Tower’ın kabası hızla devam ediyor. Satış müdürü Gülçin hanımın söylediğine göre satışlar da çok iyiymiş.

– Yelki’de acayip bir hareketlenme var. Toprak sahipleri müteahhit olmuş, her yerde mantar gibi yeni inşaatlar fırlamış.

– Çeşme’de denize yakın bölgelerde arsa fiyatları mantık ve cep dışı; 120 m2 bir villa için sadece arsa payı 400.000 ve üzeri!!! Niye ve nereye kadar böyle gider anlamadım!

– Karşıyaka Serinkuyu ve Şemikler bölgesi kısa bir süre sonra çok değerlenecek.

– Yakında başlayacağı konuşulan bazı yeni projeler; Rönesans / Tekfen Ankara asfaltı girişi, İş Bankası adliye yakını, Kavuklar Altındağ ve Garaj karşısı, eski Famerit fabrikasının yerinde büyük bir proje…

– Konut kredisi faizleri bir miktar düştü; Akbank 120 ay %1,02 ile şu an en uygun oranı verenlerden, TEB de çok yakın.

– Ulukent’te konut fiyatları Çiğli’ye yaklaştı ve bazı yerlerde geçti ama gerçekçi değil.

– Park Yaşam Mavişehir’in kabası bitti gibi; devasa bir inşaat, etrafındaki herşeyi eziyor.

– Çiğli 3 sene içerisinde Gaziemir’i yakalayacak ve geçecek 🙂 (Her 2 bölgeyi de çok iyi biliyorum; Gaziemir’in yolları mevcut yapılaşma hızını kaldıramıyor, Optimum’un açılması ile de daha da yoğunlaştı… Ve bu kadar talebe rağmen hala düzgün bir okul ve hastane açılmadı!)

Be Sociable, Share!