Genel kategorisindeki tüm yazılar aşağıda:

Emlakkulisi.com ile ilgili açıklama! 11 Şubat 2012 Yaklaşık 1.5 aydır emlakkulisi.com’da soru / cevap yapamıyoruz. Sayfanın sahibi Tebernüş Kireçci kardeşim saçını başını yoluyor ama çok büyük bir teknik problem ile karşı karşıya kaldı ne yazık ki, ve çözümü biraz daha vakit alacak gibi. Her ne kadar bu sayfadaki bağlantı ile emlakkulisi.com’daki soru paneline yönlendirilseniz dahi, ne yazık ki sorduğunuz sorular şu an için uzaya gidiyor. Bir süreliğine, dilerseniz, sorularınızı burada, bu yazının altındaki yorum kısmından sorabilirsiniz. 4 Yorum var.
Yeni ev aramanın en kolay yolu! Şimdilik!! 26 Ocak 2012 Yaş farkı olmadan neredeyse artık herkes yeni bir ev ararken ilk önce internetten başlıyor. Bu kadar kullanıcı olmasına rağmen ne yazık ki emlak siteleri hala çok kullanışsız. Neyse ki, Amerika’dan bir arkadaş imdada yetiştiyor! Devamı → 1 Yorum var.
2011′den Aklımda Kalanlar! 30 Aralık 2011 Dünden beri gelen yığınla yeni yıl kutlama emaillarını birer birer okurken 2011′in kısa bir emlakgurmesi.com muhasebesini yaptım. 1. Bu sene en çok yorum alan yazı ‘Hangi 1+1′in planı daha güzel?‘ oldu. Bu yazı sayesinde esasında sayfayı takip eden sessiz ve yardımcı olmak isteyen bir çoğunluk olduğunu gördüm ve sevindim. Arkadaşlar sayesinde www.palmiyeparkteras.com projesindeki 1+1 dairelerimizi daha da güzel yaptık. Devamı → 8 Yorum var.
Hangi 1+1 ‘in planı daha güzel – BULUNDU!!! 03 Kasım 2011 Geçen hafta sizlere sorduğum Hangi 1+1′in planı daha güzel? sorusuna gelen 50 küsur yoruma dayanarak sanırım en doğru yolu bulduk! Tip C, özellikle direk eve girme, salondan tuvalet ve odaya girme vs… gibi eleştirileri giderirken, yatak odası ve banyoda ekstra dolap alanları yarattı. Sizce nasıl olmuş?? Herkese yorumları için teşekkür ediyorum ama özellikle Mustafa Ç ve Özlem hanım’a çizimleri için daha da teşekkür ediyorum 6 Yorum var.
Vade farksız konut kampanyalarının sırrı! 01 Kasım 2011 Konut kampanyalarının yeni çılgınlığı, vade farksız satış!!! Tamamen bir matematik cambazlığı ama insanlar ne yazık ki inanıyorlar. Geçen ay Ağaoğlu başlattı, onu takiben tüm diğer inşaatçılar atladı. Daha dün Dumankaya şanslı 100 aile için yeni bir vade farksız kampanyası başlatmış. Aşağıdaki ödeme alternatifleri Dumankaya’nın sayfasından alıntı. Satış fiyatı 104.000 TL daire için peşin alım ödeme planı şöyle; Aynı dairenin vade farksız ödeme planı da şöyle; 104.000 TL’lik daire peşin indirimi ile 91.520 TL olurken, 24 ay vade farksız planda 104.000 TL oluyor. Yani 104.000 – 91.520 = 12.480 TL vade farkı ödüyorsunuz!!!! Nerede bunun vade farksızı yahu??? Gerçekten inanıyor mu insanlar buna????? 2 Yorum var.
Hürriyet yazıları devam! 27 Ekim 2011 Hürriyet Ege bu yazımda da adımı eklemeyi unutmuş, ama buyrun 30 rakamının ev alanlar için önemi konulu yazıma! 4 Yorum var.
Van’ımız sağolsun! 24 Ekim 2011 Van’da meydana gelen deprem felaketinden dolayı tüm vatandaşlarımıza başsağlığı diliyor, halkımızın üzüntüsünü derinden paylaşıyoruz. Fotoğrafa iyi bakın, bütün binalar soba bacalarına kadar ayakta, bir tanesi hariç… İnsanları deprem değil, bina öldürüyor… Lütfen kimden, ne aldığınıza dikkat edin. Yorum yapılmamış.
İzmir’de kira getirisi en iyi ve en kötü semtler! – Ağustos 2011 itibariyle 06 Ekim 2011 Ağaoğlu diyor ya ‘Yatırımınızı toprak üstüne yapın!’, ben de kira getirisi için ev almayı düşünenlere reidin.com’dan aldığım gerçek rakamlar ile yardımcı olmak istiyorum. Rakamlar sadece İzmir için. Geçen sene Mayıs’ta ‘Kiralama için ev alma dönemi bitti!‘ demiş ve olayın matematiğini açıklamıştım. O günden bugüne dünyada ve yerelde gerçekleşen finansal gelişmeler, geçen sene Mayıs ayından bu yana İzmir’in bazı bölgelerinde kira getirisinin banka faizi getirisine göre tekrar cazip hale gelmeye başlamasını sağladı. İlk tabloda 2007′den bu yana İzmir’de fiyat / kira oranı çeşitli semtlerde nasıl değişmiş gösteriyorum. Bu tabloya göre son 4 senede; - İzmir’in genelinde ev fiyatları kira getirisine göre %10 daha hızlı yükselmiş. - Yeşil okun altındaki semtlerde ev fiyatları düşerken veya sabit kalırken, kiralar yükseldi. - Kırmızı okun üstündeki semtlerde kiralar düşerken veya sabit kalırken, ev fiyatları yükseldi. - Fiyatı en çok artarken kirası sabit veya düşmüş olan semt Manavkuyu (%42). Yani Manavkuyu’da kiraya vermek için ev alma dönemi çoktan kapanmış. - Buna karşın Balçova Çetinemeç’te kiralar ev fiyatlarına göre çok daha hızlı yükselmiş (%21). İzmir Ekonomi Üniversitesi’nin çevresine olan etkisi bu olsa gerek. - Sonuç: Kira getirisi için ev alanlar eğer yeşil okun altındaki semtlerde ev almışlar ise, son 4 senede gayet karlı çıkmışlar. İkinci tabloda son 1 senede İzmir’de fiyat / kira oranı çeşitli semtlerde nasıl değişmiş gösteriyorum. Bu tabloya göre son 12 ayda; - Göztepe, Mithatpaşa, Alsancak gibi eski binaların olduğu semtlerde daire fiyatlarındaki artış kira artışının çok gerisinde kalmış. Yani, son 1 senede bu semtler kiraya vermek için ev almak isteyenlere karlı fırsatlar sunmuş. - Bunun tam aksine, yeni gelişen Yeşilova, Onur mahallesi gibi semtlerde yeni ev satış fiyatlarının yükseliş hızı kira artışını çok geride bırakmış. - Yine aynı şekilde, yeni yerleşim bölgelerine komşu nispeten eski bölgelerde de, örneğin Bostanlı, ev satış fiyatları çok değişmemesine rağmen Mavişehir gibi yeni sitelerin olduğu bölgelerin tercih edilmesi sebebiyle kiralarda düşüş gözlenmiş. - Genel itibariyle son 1 senede İzmir’de 18.2 sene olan kira çarpanı değişmemiş gözüküyor. 4 Yorum var.
Palmiye Park Teras’ın temeli atıldı… 26 Eylül 2011 23 Eylül Cuma günü bir çok dostumuzun katılımı ile Veryeri & Dağıstan ortaklığının 3. projesi olan 136 daire ve 900 m2 ticari alana sahip Palmiye Park Teras’ın temelini attık. Umarız en kısa zamanda tamamlar ve bize güvenen dostlarımızı daha da mutlu ederiz. 6 Yorum var.
Bir daha evleniyoruz – Davetlisiniz! 19 Eylül 2011 Evleniyoruz, hem de 3. kez! Veryeri ve Dağıstan ortaklığının 3. projesi olacak Palmiye Park Teras’ın bu cuma, 23 Eylül, saat 11:00′de gerçekleşecek temel atma töreninde sizi de aramızda görmek istiyoruz. LCV falan yok, yeter ki isteyin, gelin… Not: Çiçek göndermek isteyenler lütfen Bornova Anadolu Lisesi Eğitim Vakfı Burs Kulübüne bağış yapabilirler. Vakıfbank İzmir Finansmarket Şubesi Şube kodu 4, IBAN: TR16 0001 5001 5800 7286 9630 52 Yorum yapılmamış.