Palmiye Park etiketi ile etiketlenmiş tüm yazılar aşağıda:

TRT Radyo Haber Canlı Yayın Kaydı – 7.2.2017

Güzel bir sohbet oldu. Dünkü programda aşağıdaki konu başlıklarını konuştuk;
– 20 yıl vadeli konut kredileri cazip mi? Kimler için uygun?
– Kira öder gibi konut alabilecek miyiz?
– Ev almak için doğru zaman ne zaman?
– İlk evini alacaklar neye dikkat etmeli?

Emlak Gurmesi – Park Yaşam mı, Ay Park mı, Karşıyaka 360 mı?

çiğdem yalçın(pak yaşam mı karşıyaka 360 mı aypark mı): merhaba

ev alma arefesindeyim ve iki proje arasında çok kararsız kaldım,park yaşam ataşehir net 123 m2 çift cephe 3+1 fiyat 625 2. kat (peyzaj ve süs havuzlarına bakan cephe) ve yuksek vadi 360 4+1 net 120 m2 fiyat 655 13. kat önü kapanmayacak deniz manzarası …bu kriz döneminde yuksek bir ev kirası gibi kredi taksiti ödeyerek alacağım evler olduğundan,ve birine hemn orurabileceğim fakat diğerinde yaşamın başlaması için en az 1 yıl bekleyeceğim bu iki site arasında kararsızım.şu an park yaşam mavişehirde kirada 3000 tlye oturuyoruz,ev satıldı,2 çocuk var ve buraya alıştılar ancak oradan ev satın almak imkansız .
yaşamak istediğimiz yer yeşil alanı ve yaşam alanı olan güvenlikli bir site,park yaşam mavişhirdeki başarısınddan dolayı çok hızlı ve çabuk sattı ancak uzun vadede sitede oturanların profili nasıl olur bilmiyorum,yuksek vadi plan ve site düzeni olarak güzel ancak yeri ters ,bir de park yücesoy var kredisiz alınabilecek,aypark residence da park yaşam ataşehir ve yuksek vadi 360a eşdeğer fiyat olarak. ancak sizin fikriniz öenmli çünkü birinde kredi ödeyip oturamayıp kira da alamayacağız bitenede kadar başka bir evde ortumak durumunda kalacağız,diğer 3ünde oturma şansı olacak…bu konuda yardımcı olursanız hangi proje daha da değerlenir ve ileride kira getirisi yuksek olur hangisini almak mantıklı çok sevinirim çünkü park yaşamla sözleşme imzaladım ve 1 şubatta peşinatı yatırmam lazım dolayısıyla paramı bu kararsızlıktan dolayı vadeye koyamıyor bir de böyle zarar ediyorum
alternatif proje önerilerinizi de beklerim

çok teşekkürler

Serdar Dağıstan:

Çiğdem hanım, biraz kafa karışıklığı var sanırım. Tam sizin için bir çözümüm var ama biraz vakit ayırmanız lazım.
Projeleri farklı özellikleri ile karşılaştırabilmek için lütfen buraya tıklayınız.
Projelerin fiyatlarını karşılaştırabilmek için de lütfen buraya tıklayınız.

Emlak Gurmesi – 25.11.2016 Soru Cevap

Kaç Paralık Ev Alabilirsiniz?

Özellikle ilk evini alacak arkadaşlar bazen fazla heyecanlanabiliyor veya daha kötüsü, korkabiliyorlar; Ayağını yorganına göre uzatırken yorganın boyunu bilemiyorlar Bütçe yapmayı iş hayatına girene kadar bilmediğimiz için alım gücümüzün farkında olmayabiliyoruz Bir kaç sene önce bu konudaki basit hataları önleyebilecek 3 hesap tablosu yapmıştım. Buraya tıklayarak ulaşabileceğiniz bu tablolarda kendi rakamlarınızı girerek; Beğendiğiniz evi almak için elinizdeki mevcut birikime göre eve ayda kaç para girmesi gerektiğini bulabilirsiniz Eve giren ortalama aylık para ve diğer ödemelerinize göre kaç paralık ev alabileceğinizi hesaplayabilirsiniz Aylık yapmak istediğini konut kredisi ödemesi ve mevcut birikiminize göre kaç paralık bir ev alabileceğinizi görebilirsiniz. Alabileceğinizi sandığınız ev ile gerçekler çoğu zaman örtüşmeyebiliyor.

Emlak Gurmesi – Yatırım için Avcılar Parlas mı, Katal Şahin Tepesi mi?

Tansu TANIR: Öncelikle değerli yorumlarınız için şimdiden teşekkür ederim. Yatırım amaçlı bir ev almak istiyoruz. Bornova ‘ da Avcılar İnşaat ‘ in Lobi Parlas projesinde 1+1 240.000 TL. Kira getirisi eşyasız 1200-1300 , eşyalı 1400-1500 TL şeklinde. Diğeri ise Katal inşaat ‘ ın Şahin Tepesi Konutları ‘ n da 240.000 TL ancak kira getirisi 1.000 TL civarında. Kira getirilerine bakıldığında Lobi Parlas daha mantıklı gözüküyor. Ancak uzun vadede hangisinin daha fazla prim yapacağını bilemediğim için sizin fikrinizi almak istedim. Değerli görüşleriniz için şimdiden teşekkür ederim. Serdar Dağıstan:

Emlak Gurmesi – Körfez Evleri Hakkında Ne Düşünüyorum?

Sahengin: Serdar bey, Ege Koop un Yeni projesi olan Körfezevleri hakkinda ne düsünüyrsunuz? yatirim ve oturma amacli hangisi elverisli acaba? tesekkürler Serdar Dağıstan:

Emlak Gurmesi – Villakent’ten Arsa Alınır mı?

Mahsun HELVACİ: Çiğli’de villakent’te 600m2-800mt2 arası arsalar 60-100 bin TL arası sizce yatırım için uygun mudur? Serdar Dağıstan:

Emlak Gurmesi – Seyrek’te Yatırımlık Konut Alınır mı?

Orhan Bayramoğlu: Merhabalar, Seyrek te 1+1 ve 1+0 mini evler var. Hızlı satılması için mi bilmiyorum ama çok iyi kredi desteği var. Satın alınacak rakamlarda 100 bin ile 145 bin arası. Alınabilir mi? ! yıl sonra teslim, 1 yıl sonra kira getirisi başlayacak. Benim hedefim de 5 yıl sonra satmak. Kar edebilirmiyim sizce, emeğinize sağlık. Serdar Dağıstan:

Emlak Gurmesi – İzmir’de Makul Fiyatlı Ev Nerede Bulurum?

Onur Görgülü: İzmirde oturulacak evi makul fiyata bulamıyoruz bir gun olur mu? Kent o kadar carpık ki geniş bil bulvar etrafında sağlıklı havadar siteler ve aralarda spor alanları kafeler barlar hastane ve okullarıyla semt olsun. Bursa Nilüfer ilçesi böyle ve 5+1 300bin ediyor. Bu standardı bulur muyuz izmirde. Para denkleştirdikçe 1+1 almaya çalışıp 3+1 lere erişemeyeceğimiz için kirada oturduğumuz bir sistemdeyiz. Altındağ yeşilova projeleri ilk kentsel dönüşümlerken çok pahalı bu hızla bu çarpıklık düzelcek değil. Neden bütün mütahitler kentsel dönüşüme odaklanmıyor da izmir yukarı aşağı sola uzuyor? Daha uygun diye 20km uzaklaşmak mantıklı mı şehire? Ödeme kolaylığı olsa makul olsa herkes ev alır. Bi çözüm üretin beyler 🙂 birleşip hızla kurtarın yeşilovayı altımdağı bayraklıyı merkezde oturalım Serdar Dağıstan:

Emlak Gurmesi – Çiğli Çamlıkent Prestij Evleri 2’den 3+1 Daire Alınır mı?

Onur Görgülü: Serday Bey merhaba DBM İnşaat tarafından İzmir Çiğli’de inşa edilen Çamlıkent Prestij Evleri 2 (8795/2 sk. Çiğli) tarafından yapılan 125m2 3+1 290000 TL istenen site içinde, peyzajı ve işçiliği tamamlanmış oturma raporu aşamasında olan bu projeden daire almayı düşünüyoruz, dikkat etmemiz gereken bir konu varsa bilgi verebilir misiniz? Bu lokasyon Konak’taki işyerimize uzak ancak servis var, buradan almak isteme amacımız gelişen bir bölge olması ileride daha fazla düzgün konut ve sosyal imkanlara sahip olabileceği, anayollara yakın olması, site içi olması, çocuğumuz için de güvenli bir ortam olabilir. Tavsiye eder misiniz? Bu bölgeye bu zamana kadar hiç yolum düşmedi tanımıyorum. 2012 yılında Çamlıkent lokasyonu için yorumlarınız olmuş kısmen olumsuz ancak sonrasında yeni yorumlar eklenmemiş gördüğüm kadarıyla. Değerli fikirlerinizi paylaşırsanız bu önemli kararda hata yapmayalım. İyi çalışmalar Serdar Dağıstan: