Palmiye Park etiketi ile etiketlenmiş tüm yazılar aşağıda:

Emlak Gurmesi Rapor – Ev Alırken Sosyal Tesislerin Evin Değerine Katkısı Nasıl Hesaplanabilir?

Mavişehir’deki sitelerin sosyal alanlarına bakınca sanırsınız ki Mavişehir nüfusunun yarısı 2020 Olimpiyatlarına katılacak. Açık kapalı havuzlar, tenis kortları, fitness alanları artık standart hale geldi; her sitenin yoga ve pilates stüdyosu, cross fitness alanı, acayip isimli her ne yeni aktivite varsa onun için bir alan var. Artık insanlar sosyal tesislerinden arta kalan vakitlerinde işe gidip, çocuklarını görecekler. Geçen gün bir arkadaşın sitesinin sosyal tesisinde 3 ailenin yaşadığı ortaya çıktı :).

Şaka bir yana, sosyal tesisler tabii ki güzel şeyler ama ne kadarı uygun, ne kadarı fazla düşünmek lazım. Evin değerini artırdığı bir gerçek ama çıkardığı maliyete karşılık acaba ne kadar değer katıyor hesaplamak lazım.

Ev alırken zaten işimiz zordu (bkz; Evmenaj hastalığı ), bir de şimdi başımıza bu sosyal tesisler çıktı.

Ev alırken Sosyal Tesislerin Evin Değerine Katkısı Nasıl Hesaplanır başlıklı raporumu buraya tıklayarak youtube kanalımda izleyebilirsiniz. Hazır oraya gitmişken kanala da bir üye oluverin allahaşkına.

Bir sonraki raporda görüşmek üzere.

Emlak Gurmesi RAPOR – İzmir’de Konut Fiyatları Daha Ne Kadar Artar?

İzmir konut fiyatlarını İstanbul ile karşılaştıran çok pratik bir rapor hazırladım. İzmir’e yatırım yapmış veya yapmayı düşünen birisi iseniz okumaya devam edin. Devamı →

İzmir’de Kira Geliri için Konut Nereden Alınır?

Videoyu 9. dakikadan itibaren izleyebilirsiniz. Videoya konu raporu alabilmek için lütfen facebook.com/emlakgurmesi sayfasını beğenip, yaptığım yayını sayfanızda paylaşınız.

Emlak Gurmesi – Soru Cevap Canlı Yayın (Facebook) 9.10.2017

Emlak Gurmesi – Soru Cevap Canlı Yayın (Facebook) 14.09.2017

Emlak Gurmesi Canlı Yayın – İzmir’de Fiyatlar Neden Yükseliyor?

TRT Radyo Haber Canlı Yayın Kaydı – 7.2.2017

Güzel bir sohbet oldu. Dünkü programda aşağıdaki konu başlıklarını konuştuk; – 20 yıl vadeli konut kredileri cazip mi? Kimler için uygun? – Kira öder gibi konut alabilecek miyiz? – Ev almak için doğru zaman ne zaman? – İlk evini alacaklar neye dikkat etmeli?

Emlak Gurmesi – Park Yaşam mı, Ay Park mı, Karşıyaka 360 mı?

çiğdem yalçın(pak yaşam mı karşıyaka 360 mı aypark mı): merhaba ev alma arefesindeyim ve iki proje arasında çok kararsız kaldım,park yaşam ataşehir net 123 m2 çift cephe 3+1 fiyat 625 2. kat (peyzaj ve süs havuzlarına bakan cephe) ve yuksek vadi 360 4+1 net 120 m2 fiyat 655 13. kat önü kapanmayacak deniz manzarası …bu kriz döneminde yuksek bir ev kirası gibi kredi taksiti ödeyerek alacağım evler olduğundan,ve birine hemn orurabileceğim fakat diğerinde yaşamın başlaması için en az 1 yıl bekleyeceğim bu iki site arasında kararsızım.şu an park yaşam mavişehirde kirada 3000 tlye oturuyoruz,ev satıldı,2 çocuk var ve buraya alıştılar ancak oradan ev satın almak imkansız . yaşamak istediğimiz yer yeşil alanı ve yaşam alanı olan güvenlikli bir site,park yaşam mavişhirdeki başarısınddan dolayı çok hızlı ve çabuk sattı ancak uzun vadede sitede oturanların profili nasıl olur bilmiyorum,yuksek vadi plan ve site düzeni olarak güzel ancak yeri ters ,bir de park yücesoy var kredisiz alınabilecek,aypark residence da park yaşam ataşehir ve yuksek vadi 360a eşdeğer fiyat olarak. ancak sizin fikriniz öenmli çünkü birinde kredi ödeyip oturamayıp kira da alamayacağız bitenede kadar başka bir evde ortumak durumunda kalacağız,diğer 3ünde oturma şansı olacak…bu konuda yardımcı olursanız hangi proje daha da değerlenir ve ileride kira getirisi yuksek olur hangisini almak mantıklı çok sevinirim çünkü park yaşamla sözleşme imzaladım ve 1 şubatta peşinatı yatırmam lazım dolayısıyla paramı bu kararsızlıktan dolayı vadeye koyamıyor bir de böyle zarar ediyorum alternatif proje önerilerinizi de beklerim çok teşekkürler Serdar Dağıstan: Çiğdem hanım, biraz kafa karışıklığı var sanırım. Tam sizin için bir çözümüm var ama biraz vakit ayırmanız lazım. Projeleri farklı özellikleri ile karşılaştırabilmek için lütfen buraya tıklayınız. Projelerin fiyatlarını karşılaştırabilmek için de lütfen buraya tıklayınız.

Emlak Gurmesi – 25.11.2016 Soru Cevap

Kaç Paralık Ev Alabilirsiniz?

Özellikle ilk evini alacak arkadaşlar bazen fazla heyecanlanabiliyor veya daha kötüsü, korkabiliyorlar; Ayağını yorganına göre uzatırken yorganın boyunu bilemiyorlar Bütçe yapmayı iş hayatına girene kadar bilmediğimiz için alım gücümüzün farkında olmayabiliyoruz Bir kaç sene önce bu konudaki basit hataları önleyebilecek 3 hesap tablosu yapmıştım. Buraya tıklayarak ulaşabileceğiniz bu tablolarda kendi rakamlarınızı girerek; Beğendiğiniz evi almak için elinizdeki mevcut birikime göre eve ayda kaç para girmesi gerektiğini bulabilirsiniz Eve giren ortalama aylık para ve diğer ödemelerinize göre kaç paralık ev alabileceğinizi hesaplayabilirsiniz Aylık yapmak istediğini konut kredisi ödemesi ve mevcut birikiminize göre kaç paralık bir ev alabileceğinizi görebilirsiniz. Alabileceğinizi sandığınız ev ile gerçekler çoğu zaman örtüşmeyebiliyor.