Kategoriler
Genel İlk defa ev alacak olanlar

Almak mı Kiralamak mı?

Eğer ağzınızda altın kaşıkla doğmadıysanız, siz de benim gibi hayatınızın uzun bir döneminde kirada yaşamışsınızdır.

Garanti Bankası bugün Kiracı’nın Dramı adlı bir kampanya emailı attı. Her ne kadar pek dram çekmesem de Üniversite için İstanbul’a gittiğimden beri yaklaşık 18 senedir amatör bir kiracıyım. Amerika’da yaşadığım 10 sene boyunca yaklaşık 5 ev değiştirdim, hepsi de aynı şehirde. Döndüğümden beri de İzmir’de 2. kiralık evimdeyim. Banu duymasın ama daha 1-2 sene de ev almayı düşünmüyorum.

Kiracı olmanın dramı olsa da güzellikleri de var;
– Kafanıza estiğinde yeni bir muhite taşınabilirsiniz
– Daha güzel bir ev bulduğunuzda bavulunuzu toplayıp gidebilirsiniz
– Her yeni bir eve taşınırken kullanmadığınız eşyalarınızdan kurtulabilirsiniz
– Taşınmak için kutulanırken eski mektup ve resimlerinize bakıp iç geçirirsiniz
– Taşınırken yardım istediğinizde iyi ve kötü arkadaşlarınızı belirleyebilirsiniz

Google’da ev almak mı kiralamak mı diye yazınca bi ton ciddi ve analitik yazı çıkıyor, istediklerinize bakın. Eğer daha az ciddi ve daha Gurmece bir cevap isterseniz, benim fikirlerim şöyle;
– Başkasına kiralamak için ev almayı pek düşünmüyorum, nedenleri burada
– Oturmak istediğim yerlerde fiyatlar beni çok aştığı için kiraya devam.
– Kirada oturacağım ev boya harici tadilat istiyorsa o evi benlik değil demektir.
– 10-15 senelik kira eşittir ev fiyatı formulü hala basit ve benim için geçerli. Param varsa ve evi çok beğendiysem 20 seneye kadar çıkarım.
– Eğer maaşlı çalışıyor olsaydım, prim yapacak bir semtte 72 aya kadar vadeyle kredili ev alır, 5 sene yaşar ve daha sonra biraz daha küçük ama daha iyi bir muhitte tekrar aynı şeyi yapardım, ta ki istediğim yere gelene kadar.

Sizin aynı durumda ne yapardınız?

“Almak mı Kiralamak mı?” için 7 yanıt

sümme haşa! yok öle bişi 🙂
gizli ortağı olsak, kar payını da burger olarak alırdık herhal.
geçen hafta sonu 2 arkadaşımız swiss'ten rahatsızlanmış. mercek altına aldık mekanı. ilk gelen bilgiler, hijyenden kaynaklanmadığı yönünde. mayası fazla gelmiş sosun galiba. olaya netlik kazandırana kadar ohannasburgeri askıya aldık. en kötü ihtimalle tostlarından yiriz. 😛

Irazca'nın dediği gibi eğer borca girmessek kenara para atabilitemiz yok. O sebeple kredi ile ev almak bizim ve bizim gibiler için oldukça uygun. Alsancak'da Bornova'da yiyip içmek için harcayacağımız parayı eve aktarmış olucaz. En azından öyle olacağını düşünüyorum. 🙂

Bana, "o makyaj malzemeleri, firmalardan ücretsiz geliyor" diyor hep ama işkillenmiyor değilim 😛

ALMAK EN GÜZELİ HERALDE…ŞİMDİ EV ALMAK HEM ÇOK KOLAY HEM ÇOK ZOR,BEN 23 ANNEM 45 YAŞINDA EV SAHİBİ OLDU,TEK HAYALİ EMEKLİ İKRAMİYESİ İLE BAŞINI SOKACAK BİR EV ALMAKTI,ŞİMDİ EMEKLİ İKRAMİYESİ BİR ARABA BİLE ETMİYOR BAZEN.DİĞER BOYUTTAN BAKINCA DA BANKALAR VE KREDİ ŞARTLARI EV ALMAYI KOLAYLAŞTIRIYOR.YENİ YAPILAŞMANIN OLDUĞU BÖLGELER VE PROJELER KONFOR VE LÜKSÜ DAHA UYGUN FİYATLARA EDİNMEMİZE SEBEP.BEN MUHİTE BİRAZ TAKINTILIYIM AMA:) EV TAŞIMAK VE KİRACI OLMAK BEKARKEN KOLAY SEVGİLİ GURME AMA EVLENİP ÇOLUĞA ÇOCUĞA KARIŞINCA İŞLER DEĞİŞİYOR,BORDROLU 2 ÇALIŞAN İSENİZ ORTA DERECELİ BİR GELİRLE EV ALMAK BİRAZ ZORLAŞIYOR.EV SAHİBİ VE KİRACI UYUMUDA ÇOK ÖNEMLİ BENCE .BİR NEVİ EVLİLİK GİBİ. DOĞRU KİŞİLERLE KARŞI KARŞIYAYSANIZ KİRACI VE EV SAHİBİ OLMAK GÜZEL.BU ARADA EV SAHİPLERİNİN DE ÇİLELERİ EN AZ KİRACILAR KADAR ÇOK HERALDE:)ONLARIN DA HAKLARINI YAZARMISINIZ BİR ARA :)KISACA BENİM HAYATIMDA ANNEANNEMDEN KALAN BİR FELSEFE VAR O DA ÇOK İŞİME YARIYOR EV ALMAK İSTEYENLERE 'NİYET NEREYEYSE MENZİL ORAYA' AKLINIZA MANTIKLI BİR ŞEKİLDE EV ALMAYI KOYARSANIZ O EV BİR ŞEKİLDE SİZİ BULUYOR.İNANMAYAN VE MERAK EDEN OLURSA BİR BUZDOLABI PARASI İLE NASIL EV SAHİBİ OLDUĞUMU ANLATIRIM.HERKESE İYİ GECELER

Valla ben de merak ediyordum o kadar makyaja harcanan paradan sonra ne kalıyor bu insanlara diye 🙂

Ben şu konuda hemfikirim, oturmak istenilen muhitte bütçeye uygun ev bulunamıyorsa, ve o muhitte oturmanın aileye (işe yakınlık, çocukların okuluna yakınlık, sosyal merkez vb) gibi artıları varsa, kiradan yanayım.

Ama bizim gibi para biriktiremeyip, har vurup harman savurmaya alışan insanlara kredi bir nevi para tutma sebebi oluyor. Bu yüzden kafadaki bütçeyi çok aşmadan uzun vadeli de olsa krediyle ev almaya varım. Varım da, kredi faizleri düşük olduğu sürece..

Faizler 1.15'lerin üzerindeyken max. 100bin bütçeyle ev bakabiliyorduk. Şu an faizler bankalarla iyi pazarlıklar sonrasında 0.95'lere, hatta özel şartlarla onun bile biraz altına inebiliyor. Bu durumda 140bin civarına kadar ev bakabilir hale geldik.

İşin özeti, biz iki bordrolu çalışan olarak, üç-beş lira peşinatı koyup, hem oturmayı istediğimiz semtte hem de kendi evimizde oturmayı tercih ettik, işallah kurtulacağız kiradan da 😉

Darısı diğer çiftlerin başına 🙂

Bir cevap yazın

E-posta hesabınız yayımlanmayacak. Gerekli alanlar * ile işaretlenmişlerdir