Author: Emlak Gurmesi

Sur Yapı tarafından Anadolu Yakası’nın cazibe merkezlerinden Çekmeköy’de hayata geçirilen Metro Garden Evleri projesinde banka kredisine uygun ödeme koşulları konut almak isteyenleri bekliyor… Projede teslimler hemen yapılıyor…

Sur Yapı tarafından 40 bin metrekare arsa alanı, 104 bin metrekare inşaat alanı üzerinde Çekmeköy’de hayata geçirilen Retro Garden projesinde 336 adet konut yer alıyor. Yatırım bedeli 250 milyon lira olarak belirlenen proje kapsamında satışlar devam ediyor.

53 metrekare ofis ve alışveriş alanının bulunduğu Çekmeköy Metro Garden projesinde 100 adet mağaza bulunuyor. Projede 5 katlı blok mevcut durumda. Katları ise; 9, 10 ve 14.

26 bin metrekare kiralanabilir alana sahip olan Sur Metro Garden projesinde firma kapsamında 84; banka kredisi kapsamında ise 10 yıla kadar vade imkânı konut alıcılarına sunuluyor. Yüzde 25 peşinatla konut sahibi olunabilen Metrogarden Evleri projesinde yüzde 8 indirim uygulanıyor. 

Oturumun başlamış olduğu ve teslimlerin hemen yapıldığı Garden Metro projesinde yer alan 1 oda 1 salon konutlar, 139 bin lira ilâ 152 bin lira arasında ve 2 oda 1 salon konutlar ise 222 bin lira ilâ 280 bin lira arasında değişen fiyatlarla konut alıcılarına sunuluyor.

Projenin sosyal alanları;

-Locamarin

-Garden club

-Çocuk parkı

-Açık hava sineması

-Aquagarden

0216 508 28 00

 

www.metrogarden.com.tr

Yağmur Başak KARA

Kaynak: http://emlakkulisi.com/metrogarden-konutlarinda-139-bin-tlye-yuzde-8-indirim/134807

Temiz olmayan kredi kullanamayacak, ev kiralayamayacak, dükkan açamayacak hatta işe bile giremeyecek

Kredi Kayıt Bürosu’ndaki 25 milyon kişiye ait risk bilgileri artık sadece bankalarda değil günlük hayatın her aşamasında kullanılacak. Kredi Kayıt Bürosu (KKB), bugüne kadar sadece bankalarla paylaştığı 25 milyon kişinin kredi ve kart bilgilerini 10 Eylül itibariyle hem bireyler hem de kurumların hizmetine sundu. Risk Raporu bankalardan birkaç dakika içinde alınabilecek. Bundan böyle, bankalardan borç talep eden, ev kiralamak veya işe girmek isteyen Risk Raporu’nu getirmek zorunda. Raporu temiz olmayan kredi kullanamayacak, ev kiralayamayacak, dükkan açamayacak hatta işe bile giremeyecek.

Ev kiralamak, kredi almak, bir işe girmek ve hatta evlenmek isteyen kişilerin bile risk puanı sorulmaya başlandı. Kredi Kayıt Bürosu (KKB), 25 milyon kişinin kredi ve kart bilgilerini 10 Eylül itibarıyla paylaşmaya başladı. Bugüne kadar sadece bankalarla paylaştığı bilgileri bireylerin de hizmetine sunan KKB, hayatı daha şeffaf hale getirirken, “Riskine göre muamele” dönemi de başlamış oldu. Bugün’ün haberine göre bundan böyle kişilerin kredi kartı bilgileri, kart ödemesini zamanında yapıp yapmadığı, faturalarını ödeyip ödemediği KKB’den öğrenilebilecek.

Böylece kişilerin bütün finansal durumu ve borç ödeme alışkanlıkları şeffalık kazanacak ve ev kiralarken, borç alıp verirken, yeni iş kurarken, kısacası bütün üçüncü kişilerle olan finansal ilişkilerde şeffaflık olacak. Kredi Kayıt Bürosu’nda tutulan bilgiler, kişilerin onayı halinde talep edene verilebilecek. Yani, bir kişi herhangi birinin bilgisini, kendi onayı olmadan alamayacak. Şimdilik sadece bankalar aracılığıyla bu bilgilere ulaşılabilirken, yakında internet, akıllı telefon gibi farklı kanallardan da bu bilgilere ulaşılacak. Altyapı çalışmalarının ardından cep telefonundan su faturasına, doğalgaz ve vergi ödemelerine kadar birçok bilgi risk raporunda yer alacak. Yurt dışında da kullanılan risk raporu uygulaması, en çok evini kiraya verenlerle kredi kullandıracak şirketler tarafından kullanılıyor.

Habertürk

Kaynak: http://emlakkulisi.com/ev-kiralamak-isteyen-risk-raporu-getirecek/134804

Koru Florya’da güncel fiyatlar 1 milyon 53 bin liradan başlıyor, projenin teslimleri Aralık 2013’te yapılacak

Aydınlı, Metal, Yapı Konut ve Vizyonlife ortaklığı ve TOKİ işbirliği ile Florya’da yaşama geçen Koru Florya 298 konuttan meydana geliyor. Florya Koru Evleri’nde konut tipleri 3+1, 4+1, 4+2, 5+1, 5+2, 6+2 ve 7+2 konut tipleri bulunuyor.

Projede;

3 oda 1 salon daireler 1 milyon 53 bin liradan,

4 oda 1 salon daireler 1 milyon 450 bin liradan,

4 oda 2 salon daireler 1 milyon 911 bin liradan,

5 oda 1 salon daireler 2 milyon 450 bin liradan,

5 oda 2 salon daireler 1 milyon 991 bin liradan,

6 oda 2 salon daireler 2 milyon 600 bin liradan,

7 oda 2 salon daireler 2 milyon 570 bin liradan başlayan fiyatlarla satışa sunuldu. Projede banka kredisi ile konut sahibi olunabiliyor.

Koru Florya’da eğlence alanları, alışveriş merkezi, sinema salonları, kafe ve restoranlar bulunuyor. Projenin anahtar teslimleri 2013 Aralık’ta yapılacak.

444 82 52

 

www.koruflorya.com

Ceren YÖRÜK

Kaynak: http://emlakkulisi.com/koru-floryada-fiyatlar-guncellendi-42-1-milyon-911-bin-liraya/134800

Bodrum’da daha önce başka butik projelere imza atan Mimar Ebru Erol ve uzun yıllar yurtdışında büyük projelerde görev alan Mühendis Ömer İçinsel’in gerçekleştirdiği “Bodrum Yaka Evleri’nde örnek evler tamamlandı.

Bodrum Yarımadası’nın merkezinde, Ortakent – Yahşi Belediyesi sınırları içinde yer alan YAKA EVLERİ’nin en önemli özelliği, geleneksel mimariyi modern yapım teknikleriyle birleştiriyor olması.  Yüksek standartlı, sağlıklı, estetik değerleri yüksek ve konforlu bir yaşam alanı yaratan YAKA EVLERİ, alıcıları için de gün geçtikçe kıymetlenen yatırım olanakları  yaratıyor.  Projenin mimarı olan Ebru Erol, daha önce çok özel bir proje olan  YARBASAN TAŞ EVLERİ’ni (www.yarbasanevleri.com) tasarlamıştı. 

Sınırlı sayıda yapılacak olan YAKA EVLERİ, mimari ve mühendislik özelliklerinin yanında konumuyla da büyük avantajlar sunuyor:

• Bodrum Yarımadası’nın merkezinde ve ulaşımı kolay bir konumda olması; plaj, pazar yeri (Yalıkavak Pazarı gibi) ve alışveriş merkezlerine (Migros, Kipa, Metro) araba veya dolmuş ile 5-10 dakikalık mesafede bulunması;

• En sıcak yaz günlerinde bile, konumu itibariyle aldığı yumuşak rüzgarlar sayesinde bunaltmaması;

• yüzde 18’lik bir eğimi, arazi ve mimari planlaması, birbirinin önünü kapamayan evleriyle, ferah bir yerleşim sağlaması;

• Bodrum Yarımadası’nın merkezinde yer almasına rağmen, sakin ve huzurlu bir bölgede olması, ayrıca arsanın önündeki derin vadinin evlerin değerini arttırması;

• YAKA EVLERİ’NİN inşaatı sırasında bölgedeki bitki örtüsünün korunması ve böylece inşaat bittikten sonra da, çevre düzeni açısından yapay bir cennet yaratmak yerine, var olan doğal bir cennette yaşama imkanı yaratması;

• Ayrıca Bodrum  TED Koleji’ne 3 km; golf kulübüne 4 km, kültür ve sanat merkezi Dibekli Han’a ise 1.5 km mesafede olması projenin değerini arttıran özellikler.

Kaynak: http://www.hurriyetemlak.com/bodrum_yaka_tas_evleri,_mimarisi_ve_cevreye_saygili_durusuyla_ozel_bir_yasam_bicimi_sunuyor/emlak-yasam-sektorden-haberler/G6faLBQY6AY=/Ks1koaHZTSk=

İBB, Kozyatağı Kavşağı’ndaki trafiği çözmek için bölgedeki 38 dükkanı yıktı!

İstanbul’da Fatih Sultan Mehmet Köprüsü ile Beykoz’un bağlantısını sağlayan Kavacık Kavşağı’nda sabah ve akşam saatlerinde oluşan yoğun trafiğin çözülmesi için hazırlanan proje kapsamında istimlakı yapılan 38 dükkan yıkıldı

İstanbul’da Fatih Sultan Mehmet Köprüsü ile Beykoz’un bağlantısını sağlayan Kavacık Kavşağı’nda sabah ve akşam saatlerinde oluşan yoğun trafiğin çözülmesi için hazırlanan proje kapsamında istimlakı yapılan 38 dükkan yıkıldı. Karayolları Genel Müdürlüğü tarafından hazırlanan projede 40 yapı istimlak edildi. Yıkım kararı tebliğ edilen işyeri sahipleri akşamdan işyerlerini tahliye ederek başka bölgelere taşınırken, bazı firmaların çalışanları açık alanda kurdukları masada işlerini yapmaya çalıştı. Otobüs firmasının yolcuları yıkık binanın önünde valizleriyle servis bekledi.

Zeynel Yaman/Sabah

Kaynak: http://www.hurriyetemlak.com/ibb,_bolgedeki_38_dukkani_yikti!/emlak-yasam-sektorden-haberler/l%2eEiYgfxLxA=/Ks1koaHZTSk=

Eski Giyimkent Başkanı Abdullah Çınar’ın 4 şirketi için iflas erteleme kararı alındı ve şirketlere kayyumlar atandı. Mahkemeye sunulan belgede şirketlerin etkili bir iyileştirme programıyla düze çıkabileceği belirtildi

Eski Giyimkent Başkanı Abdullah Çınar’ın 4 şirketi için iflas erteleme kararı alındı ve şirketlere kayyumlar atandı. Mahkemeye sunulan belgede şirketlerin etkili bir iyileştirme programıyla düze çıkabileceği belirtildi.

MALİ darboğaza giren şirketler için can simidi olarak görülen iflas ertelemeye son başvuran isimlerden biri de Eski S.S. İstanbul Giyimkent İmalat ve Toptan Satıcıları Site İşletme Kooperatifi (Giyimkent) Yönetim Kurulu Başkanı Abdullah Çınar oldu. Aynı zamanda İstanbul Ticaret Odası (İTO) Yönetim Kurulu Üyesi de olan Abdullah Çınar, dört şirketi için mahkemeden iflas erteleme talebinde bulundu. Mahkeme talebi yerinde buldu. Çınar’ın dört şirketi için iki kişilik kayyum heyeti atandı. Mahkemeye sunulan bilirkişi raporunda şirketlerin borca batık durumları ortaya konuldu, ancak etkili iyileştirme prorgamıyla şirketlerin düze çıkılabileceği belirtildi. İflas erteleme, zora düşen şirketler için bir can simidi olarak görülüyor. İflas erteleme talebi yerinde görülen şirket, belli bir süre alacaklılara karşı korumaya alınıyor. İflas erteleme istenen şirket için, iyileştirme planının başarılı olması durumunda, tedbir kararının kaldırılması istniyor ve şirket normal faaliyetlerini yürütmeye devam ediyor.

MÜSİAD üyesi işadamı
İflas erteleme için mahkemenin yolunu tutan Abdullah Çınar, İstanbul iş dünyasının yakından tanıdığı bir isim. İTO Yönetim Kurulu Üyeliği yanı sıra, Giyimkent’in gelişiminde önemli rol oynadı. MÜSİAD üyesi de olan Abdullah Çınar, Çınar Grup bünyesindeki dört şirket için Bakırköy 6. Asliye Ticaret Mahkemesi’ne başvudu. 12 Ağustos’ta olumlu yönde karar verildi ve tedbir kararı verilen şirketler için Mustafa Kınacı ile Metin İşsever kayyum atandı.

4.4 milyon lira borçlu
Çınar’ın iflas erteleme talep edilen şirketleri, Çınarlı Tekstil, Felin Tekstil, Banu Taşımacılık Madencilik İnşaat ile Enes Madencilik San. Nak. ve Hafriyat oldu. Bilirkişi raporunda imzaları bulunan üç kişilik heyet, şirketlerin mali durumu ile ilgili hazırladıkları raporlarda dört şirketin borç miktarlarını ortaya koydu. Çınarlı Tekstil 690.442 TL, Felin Tekstil 1.120.999 TL, Enes Madencilik 855.270 TL, Banu Taşımacılık’ın ise 1.748.745 TL borçlu bulunuyor. Toplamda 4 milyon 415 bin lirayı aşan borçla ilgili olarak raporda, dört şirket için de ayrı ayrı iyileştirme planlarının etkin uygulanması durumunda sorunun aşılabilineceği ifade edildi.

Çınar: Devlet bir can verdi
Abdullah Çınar, iflas erteleme taleplerini “Devlet bana bir can daha verdi” sözleri ile yorumladı. Ticari geçmişi yarım asra dayanan bir aileden gelen Çınar, tedbir talebi için ‘Tabi hoş bir şey değil” yorumunda bulunarak şunları söyledi: “Ticari hayat cangılda yürümek gibi. Bazen beklenmedik durumlarla karşılaşabiliyorsunuz. Bazen her şeyi öngöremeyebiliyorsunuz. Zor duruma düşen ancak ayağa kalkabilecek firmalar için devlet böyle bir mekanizma (iflas erteleme) geliştirmiş. Devlet bu şekilde bir can daha verdi bana. Koruma şemsiyesi veren mahkeme kayyumlar aracılığı ile bizleri sürekli gözetleyecek. Karar titizlikle alındı. İyileştirme planlarını hayata geçireceğiz. Sıkıntıya düşmemize neden olan işler, son dönemlerde girdiğimiz, taşımacılık ve madencilik. Grup içindeki şirketler birbirlerin kefil olduğu için bütün firmalarımız sıkıntıya düştü.”

50 yıllık geçmişe sahip
ABDULLAH Çınar’ın başında bulunduğu Çınar Grubu’nun kökleri 50 yıl öncesine dayanıyor. Babası da konfeksiyoncu olan Çınar 1990’lı yılların başında kendi şirketini kurdu. Grubun, ‘Çınarlı’, ‘Red Belle’ ve ‘High Set’ markaları pamuklu çamaşır, dokuma kumaş imalatı yapıyor. Şimdilerde 120 kadar çalışanı bulunan grubun yıllık cirosu 20 milyon TL dolayında.

Hürriyet

Kaynak: http://www.hurriyetemlak.com/abdullah_cinar%e2%80%99in_4_sirketi_iflas_etti,_kayyumlar_atandi!/emlak-yasam-sektorden-haberler/vxpW3UfXhhI=/Ks1koaHZTSk=

Monumento Kartal’da 42 adet rezidans ve 4 adet ticari alanın yanısıra 90 adet home ofis yer alacak.


Günümüzün gelişen teknolojisi sayesinde artık sadece çalışanların değil şirketlerin de tercihleri arasında yer alan  "home office" trend’ine uygun olarak dünya devi Chapman Taylor ve Türk proje ortağı Movipar Mimarlık tarafından yaratılan Monumento Kartal’da 42 adet rezidans ve 4 adet ticari alanın yanısıra 90 adet home ofis yer alacak.

Monumento Kartal sosyal olanakları, ulaşım bilgileri ve tüm detayları burada!

6 Nisan 2012 tarihinde temeli atılan ve 2014 yılının Şubat ayında teslim edilecek olan Monumento Kartal’da home ofis konseptine uygun olarak toplantı salonları, spor salonu, kapalı yüzme havuzu, kat bahçeleri, kafeler, kapalı otopark ve SPA merkezi yer alacak.

Güven, konfor, mimari estetik, prestij ve dinamizm konseptlerini içinde barındıran ve modern iş insanının tüm ihtiyaçlarının farkında olan Monumento Kartal, sunduğu ayrıcalıklarla işinize değer katmayı amaçlıyor. Resepsiyon, concierge, shuttle, vale parking, kurye ve temizlik gibi hizmetler ofis ihtiyaçlarının kolayca giderilmesini hedefliyor.

Tüm bunlara ek olarak Kuzeyyıldızı Gayrimenkul Geliştirme ve İnşaat A.Ş., sürdürülebilirlik çalışmaları kapsamında, Monumento Kartal projesi için kurumsal bina yönetimi hizmeti vererek 5 yıl boyunca profesyonel bir ekip ile birlikte yönetimde kalacak.
 

 

Kaynak: http://www.milliyetemlak.com/haber/Monumento-Kartalda-Ayricalikli-Ofisler/haber.html?haberID=12432

Geçtiğimiz günlerde trafik kazasında hayatını kaybeden Atatürk’ün manevi kızı Ülkü Adatepe’nin evi satılığa çıkarıldı. Ev zaman içinde müzeye dönüşmüştü

Geçtiğimiz günlerde trafik kazasında hayatını kaybeden Atatürk’ün manevi kızı Ülkü Adatepe’nin evi satılığa çıkarıldı. Ev zaman içinde müzeye dönüşmüştü

Uluönder Mustafa Kemal Atatürk’ün manevi kızı Ülkü Adatepe’nin yıllarca yaşadığı ve içinde Atatürk’le bağını gösteren binlerce fotoğraf ve objenin bulunduğu evi oğulları tarafından satılığa çıkarıldı. Atatürk tarafından 9 aylıkken Çankaya Köşkü’ne alınan Adatepe, 1.5 ay önce Ankara’dan tedaviden dönerken geçirdiği trafik kazasında öldü. Adatepe’nin oğlu Kemal Doğançay, annesinin vefatından sonra İstanbul Şişli Sıracevizler’deki 50 yıllık Doğançay Apartmanı’nda bulunan 2.5 kata kurulu 6 odalı evi internet üzerinden 435 bin dolara satışa çıkardı. Sağlığında evin en üst katındaki teras bölümünü Atatürk fotoğrafları ve objeleriyle müzeye çeviren Adatepe’nin hatıraları, bundan böyle başka bir adreste oğulları tarafından saklanacak.

‘ANNEMDEN BORÇ KALDI’
Ülkü Adatepe’nin oğlu Kemal Doğançay, “Annemin hatıralarının bulunduğu, müze haline gelen evi babam Fethi Doğançay yaptırmış ve abim Ali Doğançay’a vermişti. Abim de Amerika’da yaşıyor. Sağlık sorunlarıyla mücadele ettiğinden satılması için bana vekaletname verdi. Annemin üzerine bir şey yoktu. Koskoca Atatürk’ün kızı olan annem öldükten sonra 50 bin lira borç bıraktı. Bankadaki borcunu ben üstlendim. Dairedeki eserlerin değerlendirilmesi için Türkiye’nin bir zengininin içindekilerle birlikte alarak koruma altına almasını da düşündük. Bir de CHP Genel Başkanı Kemal Kılıçdaroğlu’yla irtibata geçtim. Değerlendirilmesini bekliyorum” dedi. Ayrıca kaza ile ilgili dava açacağını belirten Doğançay, şunları söyledi: “Kazada ihmal ve kusurlar olduğunu saptadık. Kaza yapan aracın sahibine teslimini engelledim. Dava açarak mücadelemi sürdüreceğim.”

Kaynak: http://www.hurriyetemlak.com/ulku_adatepe%e2%80%99nin_sisli_%e2%80%99deki_muze_evi_satisa_cikti!/emlak-yasam-sektorden-haberler/fjy%2DWSy5sSc=/Ks1koaHZTSk=

Maliye’nin sızdırdığı yeni vergi paketi, ekonomideki yavaşlamadan etkilenen inşaat sektöründe tepkiye neden oldu. İnşaatçılar “Satışlar frenlenir, hükümet böyle hata yapmaz” diyor

Maliye’nin sızdırdığı yeni vergi paketi, ekonomideki yavaşlamadan etkilenen inşaat sektöründe tepkiye neden oldu. İnşaatçılar “Satışlar frenlenir, hükümet böyle hata yapmaz” diyor

Cari açığı azaltmak ve ekonomiyi soğutmak amacıyla alınan sert önlemlerden en fazla etkilenen, ikinci çeyrekte büyümesi duran inşaat sektörünü şimdi de ‘zam’ korkusu sardı. Maliye Bakanlığı’nın hazırladığı zam paketine inşaatçılardan tepki yağıyor. Maliye’nin tedbir paketinde yer aldığı söylenen tapu harcının artırılması ve vergi istisnalarının kaldırılmasına ilişkin düzenlemelere karşı çıkan inşaatçılar “Hükümet böyle hata yapmaz. Zaten zorlanan sektörün ayağına çelme takmaz” dedi. Yeni zamların maddi değil psikolojik etkisi olacağını savunan sektör temsilcileri “2010’da hükümet tapu harçlarını 3 ay kaldırdığını açıkladığında satış ofislerimiz doldu. İnşaatçılar indirim yaptığında müşteriler çok tepki vermiyor ancak hükümet vergiyi artırdığında anında etkisi oluyor. Bu nedenle psikolojik etki çok büyük olur” yorumu yaptı. Sektör temsilcileri GYO’lara getirilen vergi muafiyetinin kaldırılması durumunda yabancı yatırımcıların güven kaybına uğrayacağını da belirtti. Kayıt dışı yüksek olan bir sektörü GYO çatısı altında kayıt altına almak için yapılan tüm çabaların boşa gideceğini söyleyen inşaatçılar “Biz sektörün şeffaflaşması için çalışırken, alınacak olumsuz bir karar GYO’ları küçültür ve yabancıların güvenini zedeler” dedi.

Ömer Faruk Çelik – KONUTDER Başkanı

Yatırımcılarımıza ne diyeceğiz?



GYO’ların vergi muafiyetinin kaldırılması sektörü olumsuz etkiler. 24 şirket vergi muafiyetini göz önüne alarak GYO kurdu. Yurtdışında road show’a çıkarak yabancı yatırımcı topladık. Halka açılan son üç GYO toplam 1.5 milyar dolar değerinde yatırımcı getirerek şirketlerin büyümesini sağladı. Biz şimdi bu yatırımcılara dönüp ne diyeceğiz? 300- 500 milyon vergi toplamak için milyarlarca lira yatırım yapanların güveninin kırılması hoş olmaz. Şimdi bu yatırımcılara mütekabiliyeti anlatıyoruz. Nasıl inandıracağız? Doğru bir uygulama olmaz.

Altan Elmas- Sur Yapı Yönetim Kurulu Bşk

Vergi artışının psikolojik etkisi olur

Türkiye hapşırdığında emlak sektörü grip oluyor. Ekonomideki büyüme azalınca inşaat sektöründeki düşüş daha hızlı oluyor. Ben son çeyrekte bunun toparlayacağını düşünüyorum. Ancak tapu harcı alımsatım vergisinde yapılacak küçük zamların müşteri üzerinde psikolojik etkisi olur. Hükümetin böyle bir hata yapacağını sanmıyorum.

Işık Gökkaya- GYODER Başkanı

SPK da muafiyetin devam etmesini istiyor

Konuyla ilgili SPK yetkilileriyle görüştük. Onlar da bu muafiyetin devam etmesinden yana. GYO’lar yabancı yatırımcıların en çok güven duyduğu alanlar. Çünkü raporlamalar çok şeffaf yapılıyor. Biz kayıtdışının yüksek olduğu bir sektörü kayıt altına almaya çalışırken, bu karar bizi ciddi etkiler. GYO’ları küçültür. Attığınız taş ürküttüğünüz kurbağaya değmez.

Pakette ne var ?

Maliye Bakanlığı’nın tedbir paketinde şu anda binde 65 olarak uygulanan tapu harcının artırılması ve gayrimenkul yatırım ortaklıklarına (GYO) sağlanan Kurumlar Vergisi ististasının kaldırılması olduğu iddia ediliyor. Maliye Bakanlığı’nın, GYO’ların bu istisnasını kaldırarak, 500 milyon liralık gelir elde etmeyi planladığı belirtiliyor.

Dilek Taş/Sabah

Kaynak: http://www.hurriyetemlak.com/gyolarin_vergi_muafiyeti_kalkarsa_sektor_kuculur!/emlak-yasam-sektorden-haberler/MtgUJXUx2ZI=/Ks1koaHZTSk=

Astoria AVM ile tanınan Astaş Holding Yönetim Kurulu Başkanı Vedat Aşçı, bu yıl içinde satın aldıkları Kuruçeşme Arena arazisine Avrupa’nın en lüks otelini yapmayı planladıklarını belirtti

Dünyanın birçok ülkesine tekstil ve konfeksiyon makineleri pazarlayan Astaş Holding, 2004 yılında girdiği gayrimenkul sektöründe lüks projelerle büyümeyi sürdürüyor. Kuruçeşme Arena ve Bodrum’da Avrupa’nın en lüks otelini yapacak olan Astaş, dünya jet sosyetesinin düğün ve davetlerini kendine çekmeyi hedefliyor.
 
Astaş Holding Yönetim Kurulu Başkanı Vedat Aşçı, bu yıl içinde satın aldıkları 15 bin metrekarelik Kuruçeşme Arena arazisine Avrupa’nın en lüks otelini yapmayı planladıklarını belirterek, “Önümüzdeki 1-1,5 yıl boyunca otelin projesi üzerinde çalışıp, 3-4 yıl içinde de hayata geçireceğiz” dedi. Arsa bedeli dahil otelin yatırım tutarının 350-400 milyon dolar arasında olması bekleniyor. Otel dünyanın en önemli mutfaklarının yer alacağı restoranlar ve cafeler ile çok amaçlı toplantı salonları, dünya ünlü spa ve fitness merkezi gibi birçok fonksiyonu içinde barındıracak. Aşçı, dünyanın en iyi otelleri arasına girecek oteli aynı zamanda dünyanın en varlıklı kesiminin tercih edeceğini belirterek otelin Avrupa’nın en pahalı otellerden biri olacağını da söyledi.
 
Boğaz gibi değerli bir arazide yapılacak otelin dünyada kral, kraliçe, zengin ve ünlülerin tercih ettiği Mandarin Oriental grubuyla hayat geçirmeyi düşündüklerini söyleyen Açşı, “Mandarin Oriental ile henüz anlaşma yapmadık. Görüşmelerimiz devam ediyor” diye konuştu. Arena bölgesinin yıllar önce turizm bölgesi ilan edilen özel bir mülk olduğunu kaydeden Aşçı, “Geçici bir süre için konser alanı olarak kullanılıyordu.
 
Kullanılan alanda konser alt yapısı yeterli değildi. Basit çözümlerle konser yapılıyordu. Bölgede oturanlarda sesten çok rahatsızdı. Şimdi ise konser şirketleri daha iyi teknolojiye sahip otoparkları olan konser alanlarını hayata geçireceklerine inanıyorum” dedi.
 

Mandarin Oriental Bodrum’un bilinirliğini artırdı
Astoria rezidansta by Kempinski ile  Maçka Residences’da Interior Design by Armani, Bodrum’da Mandarin Oriental ile proje geliştirmeye devam eden Aşçı, “Bodrum’da Mandarin Oriental’i yaptığımız işbirliği sayesinde Bodrum’un bilinirliği daha da arttı. Dünyanın ileri gelen zenginleri artık İstanbul ve Bodrum’u daha çok konuşur hale geldi. Bu yaz inanılmaz derecede yabancı akını vardı Bodrum’da. Bu Mandarin Oriental ile yaptığımız tanıtım çalışmaları sonucunda gerçekleşti. Bodrum’daki otel projesinin 2013 sonu 2014 başı gibi açılacağını söyleyen Aşçı, “102 odalı lüks bir tatil oteli olacak. Odaların en küçüğü 70 metrekareden başlayıp 550 metrekareye varan kral daireleri yer alacak. Odaların hepsi bahçeli ve havuzlu olacak. İstanbul’da ki otelde ise yerin altında toplantı alanları, SPA alanları, spor merkezleri ve otoparkları hayata geçirmek istiyoruz” dedi.
 

5 yılda 5 otele çıkacak
Şu anda hiç oteli olmayan  gruplarının Bodrum ve İstanbul’a iki otele sahip olacağını aktaran Aşçı, önümüzdeki 5 yıl içinde ise 2 -3oteli daha bünyelerine katmayı planladıklarını böylece toplam 5 otele ulaşmayı düşündüklerini dile getirdi. Bu otellerden birinin İstanbul’da diğerlerinin ise Ankara ve İzmir’de yapmayı planladıklarını kaydeden Aşçı, “Şehir otelciliğinde talep çok fazla olduğu için bu alana yoğunlaştık” dedi. Türkiye’nin artık dünya çapında tanınan bir ülke haline geldiğini Hintlilerin bile düğünlerini Türkiye’de yaptığını aktaran Aşçı, “Bodrum’u da yabancılar düğün için artık çok fazla tercih ediyor. Önümüzdeki yıllardan Uzakdoğu’dan Amerika’ya kadar birçok ülke zenginleri düğün ve eğlenceler için Bodrum ve İstanbul’u tercih edecek” dedi. Vedat Aşçı, kendilerinin de İstanbul ve Bodrum’da yapacakları iki projede düğün, davet ve toplantı etkinlikleri için yer ayıracağını söyledi.
 

Yeni rezidanslar yapacak
Armani tarafından tasarlanan Maçka  Residences’ın önümüzdeki ekim ayı içinde hizmete açacaklarını söyleyen Vedat Aşçı, yüzde 90’nı satılan projede fiyatların ise1.5 milyon dolar 5-6 milyon dolar arasında değiştiğini kaydetti. İstanbul’un iyi lokasyonlarında birkaç tanede markalı rezidans projesi hayata geçireceklerini belirterek, “Bu rezidansları Avrupa ve körfez ülkelerinden gelen dünya çapındaki zenginlere ve ünlülere satmayı planladıklarını söyledi. Yeni rezidans projeleri için Ulus, Levent, Etiler, Beşiktaş ve Şişi bölgelerinde arayışlarının olduğunu bazı eski sitelerde dönüşüm projeleri altında görüşmelerinin sürdüğünü aktaran Aşçı, 2013 yılında itibaren yeni rezidans çalışmalarına başlamayı düşündüklerini kaydetti.

Kaynak: http://www.hurriyetemlak.com/astas_holding,_kurucesme_arena_arazisine_avrupa%e2%80%99nin_en_luks_otelini_yapacak!/emlak-yasam-sektorden-haberler/M%2eKiL9W10U8=/Ks1koaHZTSk=