Deniz OKUYUCU:Sayın DAĞISTAN: Şemikler bölgesi için soru sormuştum.Aynı soruyu tekrar olacak ama İdareciler sitesi ve 25 yıl konutlarının mayıs Haziran ayında açılacak olması nedeniyle Ege Koop bölgesi için tekrar düşüncelerini alabilirmiyim?Teşekkürler…
Cevap: İlk sorunuz yarıda kesilmiş. Tekrar sorar mısınız lütfen.
Ercüment:Merhaba, sistem çalışıyormu, eski cevapları nerden görebiliriz ?
Cevap: Sistem çalışıyor ama eski cevaplar şimdilik nerede ben de bilmiyorum! Öğrenir öğrenmez haber vereceğim.
erkan demir:merb. izmir gaziemir ayrancılarda ege kop. evlarinden daire almak istiyorum. sizce oranın geleceği nasıl 5-6 yılda prim yapar mı acaba.uzun dönem yatırm için uygun mu acaba.şimdiden teşekkürler.
Cevap: Geleceği iyi, arsalar uçtu gitti ama henüz konut fiyatlarına yansımadı. Daha yeni dairelere bakmanızı öneririm.
emre şahin:Serdar bey merhabalar.
Daha önce yazdıklarınızı takip ediyordum.
Size sorum şu olacak, yatırım yapmayı düşünüyorum Arsa olabilir veya ev(2-3 yıl sonra biteceklerdende olabilir) 500000 tl nakitim var. Ne önerirsiniz? Teşekkürler.
Cevap: Öneri yapamıyorum ama sizin seçtikleriniz konusunda fikirlerimi söyleyebilirim. İlk önce beklentilerinizi belirleyin; amacınız kira getirisi mi yoksa prim yapıp satmak mı? Konut alacaksanız güvenilir bir firmadan mümkünse inşaat aşamasında almanız yararlı olacaktır. Arsa için güzelbahçe-seferihisar-urla hattı, ayrancılar-torbalı hattı, çiğli-menemen hattı uygundur ama arsanın riski ve geri dönüş süresi de daha fazladır. burada daha önce verdiğim cevapları da incelemenizi öneririm. kira getirisi için birşey alacaksanız dükkan almanız daha kazançlı olacaktır.
Ayşe Balca: Serdar Bey,
İzmir Narlıderedeki Symirna park ile ilgili olacak sorum. Bu site henüz tamamlanmamaış durumda ve 2-3 ayda tamamlanacağı söyleniyor. şuanda satın alınması surumunda daha ileriye dönük olarak bu evlerin değerlenmesi ile ilgili görüşünüz nedir?
Çok teşekkürler,
Serdar Dağıstan:
Narlıdere aynen Mavişehir gibi İzmir’in en tercih edilen muhitlerinden oldu. Yeni projeleri üretenler de bunu bildiği için artık yatırımlık fiyatlardan değil oturmak için alacaklara göre fiyatlıyorlar. Bu daireleri alırken değerlenmeyi 5. plana atın.
Volkan S Erikci: IYI GUNLER, BORNOVA MERKEZDE 2007 MAYIS AYINDA BANA TOPLAM MALIYETI 440.000 TL OLAN DUBLEKS DAIREMI SATMAK ISTIYORUM. ISTEYEBILECEGIM FIYAT KONUSUNDA YARDIMINIZI DILERIM SAYGILARIMLA EV MEVKISI: BORNOVA SUVARI CADDESI UZERINDE TERAS BAHCESI DAHIL OLARAK 333 M2 ICEREN DEPREM YONETMELIGI SONRASI YAPILMIS BINA DA 6. SON KAT VE UZERI DUBLEX
Serdar Dağıstan:
Bir ekspertiz firmasından bu değeri öğrenmeniz daha sağlıklı olacaktır. Bu bilgi için para harcamak istemiyorum derseniz o zaman bölgenizde en çok iş yapan gayrimenkul danışmanı ile çalışmanızı öneririm.
özden göndem: merhabalar, daha önceleri de emlakla ilgili bir çok soruma cevaplar vermiştiniz tşkler ederim.İZMİR de sanayii de bir dükkan düşüncem var hem yatırım hemde iyi kira getirisi amaçlı.gerek devam eden gerekse yeni açılacak sizin bilginiz dahilindeki yeni sanayii siteşeri hk tavsiyelerinizi rica eder,işlerinizde başarılar dilerim.saygılarımla.
Serdar Dağıstan:
Sayın Göndem, tavsiyede bulunamıyorum haksızlık olmaması için. Siz değerlendirdiklerinizi benimle paylaşırsanız fikrimi söylerim. Teşekkürler.
Kaan Kartalpençe: selamlar;
İzmir konut piyasasında diğer inşaat şirketlerinin(ağaoğlu,dumankaya vb.) konut üreteceği yerler var mı? bayraklı bölgesine diğer inşaat şirketleri ne zaman girecek.
Serdar Dağıstan:
İzmir’de konut üretecek çok yer var ama bahsettiğiniz şirketlerin İzmir’e gelmeleri için şimdilik bir sebep yok. Bayraklı bölgesinde diğer projeler de 2-3 sene içerisinde başlayacak, yeter ki talep olsun.
abbas uz: serdar bey merhaba
narlı mahallesi gelincik ve depo sokak imar durumu nedir bilginiz varmı bir sokak altımız ve üstümüz 6-7 kat apartmanlarla kuşatıldı bize imar yok arsamız 1600m2 nasıl değerlendireceğiz
Serdar Dağıstan : Abbas bey imar durumunu ilgili belediyeden öğrenmeniz lazım.
Serdar Dağıstan: Dükkanın müşteri adayı daha çok olacaktır.
Serdar Dağıstan : Dükkanın müşteri adayı daha çok olacaktır.