Osman: Merhaba narova 2.etap 4+1 teraslı daire 900.000 tl istiyorlar fiyat iyi mi kötü mü karar veremedim
Sitede sadece 2 adet 4+1 olması bu fiyatı normal görmemiz için neden midir
Üstelik bu iki 4+1 de peyzaja bakmıyor fiyat konusundaki yorumunuzu bekliyorum teşekkür ederim
Serdar Dağıstan: http://www.emlakgurmesi.com/2017/06/emlak-gurmesi-soru-cevap-canli-yayin-facebook-29-06-2017.html
Engin Baycu: Merhaba Serdar Bey;
Çiğli Balatçık Eva City evlerinde Sıfır 130 metrekare 3+1 ev 310000 TL. Kira getirisi 900-950 TL. Yatırım için uygunmudur? veya yatırımcın için daha uygun bölgeler neresidir ?
Serdar Dağıstan: http://www.emlakgurmesi.com/2017/06/emlak-gurmesi-soru-cevap-canli-yayin-facebook-29-06-2017.html
Ramazan Demirel: Serdar Bey Merhaba;
Benim 300 bin TL civarında bir param var. Yatırım amaçlı olaran Bornova , Buca Veya Çiğli bölgesinden bir ev almak istiyorum. Hem kira getirisi olan hemde değerlenebilecek bir yer olsun istiyorum. Sizce hangi bölgeden ev araştırmalıyım.
Serdar Dağıstan: http://www.emlakgurmesi.com/2017/06/emlak-gurmesi-soru-cevap-canli-yayin-youtube.html
Nurettin Özer: Merhaba Serdar Bey;
Çiğli Balatçıkta 135 metre kare 1 yaşında site içerisinde daire 310000 TL Kira getirisi 900 TL. Birde Bornova Saraykent-3 de 25 yıllık bina 33000 TL dublex müstakil ev kira getirisi 1200 TL. Yatırım amaçlı olarak hangisini almak daha mantıklı sizce?
Serdar Dağıstan: http://www.emlakgurmesi.com/2017/06/emlak-gurmesi-soru-cevap-canli-yayin-youtube.html
Utku KESKİN: Serdar Bey merhaba; elimde 100 bin TL civarı nakitim var. Bu parayla ev ya da arsa almayı düşünüyorum. Ev alırsam üzerine 40-50 bin kredi çekip 1artı 1 alabilirim ve kkirasıyla kredisini ödeyebilirim. Ya da direk arsa alabilirim. İzmir için önerileriz nedir? Ev alırsam nereden, arsa alırsam nereden alabilirim? Hangisi 5-7 yıl içerisinde daha çok kazandırır acaba? Şimdiden çok teşekkür ederim.
Serdar Dağıstan: Eğer doğru projeyi bulursanız, evin kazancı daha garanti. Arsa daha riskli, ama doğru seçim yaparsanız getirisi daha yüksek. 1+1 daireyi üniversite civarlarında alın. Arsa alırsanız, o bütçeyle koyundere arkası, kemalpaşa civarlarına bakabilirsiniz.
EROL DEMİRCİ: Serdar Bey Merhabalar!
Size Hakkari’den yazıyorum. Tayinimiz İzmir’e çıktı, 1 Aya kadar İzmir’e geleceğiz, Eşim ve bebeğimiz ile artık İzmir’de yaşayacağız. Ailem ile huzurlu ve gelişmiş ayrıca değerlenecek bir bölgede yaşamak istiyoruz. Manisa’da 200 Bin TL değerinde bir dairemiz var, satılığa çıkardık ve İzmir’den daire almak istiyoruz. Ben ve Eşim memuruz aylık ortalama 6 bin TL gelirimiz var.
Bize Bölge olarak, Proje olarak, yada FİYAT olarak nasıl bir daire önerebilirsiniz????
Serdar Dağıstan:
Uğur Soysal: Merhaba Serdar Bey,
35. sokak ve Yamaç evlere komşu olan Esmira sitesinden oturma amaçlı ev almayı düşünüyoruz. Bölge olarak çiğli ve ulukentin arasında kaldığı için bu bölgeler kadar gelişmiş değil. Market cafe vb imkanları kısıtlı. Sitenin yer aldığı bölgeyi ve geleceğini değerlendirebilir misiniz?
Teşekkürler
Serdar Dağıstan:
Şafak sezer: Serdar bey merhabalar. Sitenizde Mevlana mahallesine yatirim ile ilgili iki yil onceki bir yorumunuza denk geldim. Sicak bakmadiginiza dair. Orasi ile ilgili fikirleriniz halen ayni mi acaba? Su an 150-160.000 tl arasi Eü yakını 1+1 ogrenciye kiralik yatirimlik daire almayi dusunuyorum. Oradaki emlakcilar tarafindan Kira gelirinin 1100_1200 tl arasinda oldugu ve cok rahat kiraya verilebilecegi soyleniyor. Danistigim birkac emlakci da dort bes yila kadar orada ciddi patlama olacagi yonunde gorus bildiriyor. Sektordeki uzun yillara dayanan tecrubenizi bilmekteyim. Sizin de fikriniz benim icin onemli. degerlendirmenizi rica eder ilginiz için simdiden tesekkur ederim.
Serdar Dağıstan:
barış atahan: merhaba yatırım amaçlı bir arsa aldım ve üzerinden 2 sene geçtikten sonra inşaat yapmaya karar verdim.arsam köşe başı yan taraflarında da yapılar bulunan bir noktada ve ayrık nizam olduğu için taks hesaplandığında, önden arkadan yanlardan çekmeler yapılınca çok küçük bir taban oturumu çıkıyor.yan tarafımdaki yapı eski ve bitişik almak istediğimi, onay verip vermeyceklerini sorduğumda olumlu yaklaşmadılar.Kendileri arsalarının tamamını kullandığından bitişik alındğında onların yan tarafı kapancağı için istemiyorlar.Bende bitişik olsa 100 metrekare yapabileceğim taban oturumunu ayrık nizam olduğu için çekmelerden dolayı 60 metrekareye kadar düşüyor bu da benim için hiç avantajlı değil.Yasal olarak herhangi bir şekilde bitşik nizam alma dururum varmı? bitişik alacağım yapı zannediyorum ki ruhsatsız. Teşekkür ederim, iyi geceler.
Serdar Dağıstan:
Sevcan: Merhaba Serdar Bey,
Narova 3. Etap projesini değerlendirebilir misiniz? Yatırım için uygun mudur? Gürültü anlamında otobana yakınlığı ve yüksek gerilim hatlarına yakınlığı problem yaratır mı?
Serdar Dağıstan: