Kategoriler
Konut Projeleri

Monumento Kartal’da Ayrıcalıklı Ofisler

Monumento Kartal’da 42 adet rezidans ve 4 adet ticari alanın yanısıra 90 adet home ofis yer alacak.
Monumento Kartal'da Ayrıcalıklı Ofisler

Günümüzün gelişen teknolojisi sayesinde artık sadece çalışanların değil şirketlerin de tercihleri arasında yer alan  "home office" trend’ine uygun olarak dünya devi Chapman Taylor ve Türk proje ortağı Movipar Mimarlık tarafından yaratılan Monumento Kartal’da 42 adet rezidans ve 4 adet ticari alanın yanısıra 90 adet home ofis yer alacak.

Monumento Kartal sosyal olanakları, ulaşım bilgileri ve tüm detayları burada!

6 Nisan 2012 tarihinde temeli atılan ve 2014 yılının Şubat ayında teslim edilecek olan Monumento Kartal’da home ofis konseptine uygun olarak toplantı salonları, spor salonu, kapalı yüzme havuzu, kat bahçeleri, kafeler, kapalı otopark ve SPA merkezi yer alacak.

Güven, konfor, mimari estetik, prestij ve dinamizm konseptlerini içinde barındıran ve modern iş insanının tüm ihtiyaçlarının farkında olan Monumento Kartal, sunduğu ayrıcalıklarla işinize değer katmayı amaçlıyor. Resepsiyon, concierge, shuttle, vale parking, kurye ve temizlik gibi hizmetler ofis ihtiyaçlarının kolayca giderilmesini hedefliyor.

Tüm bunlara ek olarak Kuzeyyıldızı Gayrimenkul Geliştirme ve İnşaat A.Ş., sürdürülebilirlik çalışmaları kapsamında, Monumento Kartal projesi için kurumsal bina yönetimi hizmeti vererek 5 yıl boyunca profesyonel bir ekip ile birlikte yönetimde kalacak.
 

 

Kaynak: http://www.milliyetemlak.com/haber/Monumento-Kartalda-Ayricalikli-Ofisler/haber.html?haberID=12432

Kategoriler
Konut Projeleri

Monumento Kartal’da Ayrıcalıklı Ofisler

Monumento Kartal’da 42 adet rezidans ve 4 adet ticari alanın yanısıra 90 adet home ofis yer alacak.
Monumento Kartal'da Ayrıcalıklı Ofisler

Günümüzün gelişen teknolojisi sayesinde artık sadece çalışanların değil şirketlerin de tercihleri arasında yer alan  "home office" trend’ine uygun olarak dünya devi Chapman Taylor ve Türk proje ortağı Movipar Mimarlık tarafından yaratılan Monumento Kartal’da 42 adet rezidans ve 4 adet ticari alanın yanısıra 90 adet home ofis yer alacak.

Monumento Kartal sosyal olanakları, ulaşım bilgileri ve tüm detayları burada!

6 Nisan 2012 tarihinde temeli atılan ve 2014 yılının Şubat ayında teslim edilecek olan Monumento Kartal’da home ofis konseptine uygun olarak toplantı salonları, spor salonu, kapalı yüzme havuzu, kat bahçeleri, kafeler, kapalı otopark ve SPA merkezi yer alacak.

Güven, konfor, mimari estetik, prestij ve dinamizm konseptlerini içinde barındıran ve modern iş insanının tüm ihtiyaçlarının farkında olan Monumento Kartal, sunduğu ayrıcalıklarla işinize değer katmayı amaçlıyor. Resepsiyon, concierge, shuttle, vale parking, kurye ve temizlik gibi hizmetler ofis ihtiyaçlarının kolayca giderilmesini hedefliyor.

Tüm bunlara ek olarak Kuzeyyıldızı Gayrimenkul Geliştirme ve İnşaat A.Ş., sürdürülebilirlik çalışmaları kapsamında, Monumento Kartal projesi için kurumsal bina yönetimi hizmeti vererek 5 yıl boyunca profesyonel bir ekip ile birlikte yönetimde kalacak.
 

 

Kaynak: http://www.milliyetemlak.com/haber/Monumento-Kartalda-Ayricalikli-Ofisler/haber.html?haberID=12432

Kategoriler
Konut Projeleri

AC Yapı Dore Life’ta 245 bin TL’ye 2+1!

Dingin ama sosyal bir yaşam vaat eden Dore Life’ta 1+1 evler 68 metrekare, 2+1 evler 115-125 metrekare, 3+1 evler 155-158-165-168 metrekare, 4+1 evler 205-208-215-218 metrekare olarak tasarlandı

Yüzde 75’i banka kredili ve yüzde 25’i 12 ay sonra ödemeli konut sahibi olunabilen Dore Life, Sancaktepe’de inşa ediliyor. 2013 yılının Kasım ayında tamamlanacak olan Dore Life, AC Yapı imzasını yaşıyor.
 
Çağdaş, konforlu ve yenilikçi olarak tasarlanan Dore Life’ın sosyal yaşam alanları arasında; yeşil alanlar, yarı olimpik açık havuz, çocuk havuzu, iki spor sahası, çocuk oyun alanı ve kafeterya yer alıyor. Ferah ve geniş bir alan içerisinde birbirine bakan 7 bloktan oluşan Dore Life’ta bloklar 9 katlı.
 
 
Dore Life’ta 144 adet 1+1, 80 adet 2+1, 72 adet 3+1 ve 36 adet 4+1 konut yer alıyor. Dingin ama sosyal bir yaşam vaat eden Dore Life’ta 1+1 evler 68 metrekare, 2+1 evler 115-125 metrekare, 3+1 evler 155-158-165-168 metrekare, 4+1 evler 205-208-215-218 metrekare olarak tasarlandı.
 
Sancaktepe Dore Life’ta 1 oda 1 salon daireler 143 bin lira ile 185 bin lira, 2 oda 1 salon daireler 245 bin lira ile 320 bin lira, 3 oda 1 salon daireler 365 bin lira ile 430 bin lira, 4 oda 1 salon daireler ise 490 bin lira ile 540 bin lira arasında farklılık gösteriyor.
 
 
Toplantı salonu, mini kütüphane, oyun salonu, çocuk oyun odası ve ev konforunda sinema ve playstaion keyfi yaşayabileceğiniz sinema salonu Dore Life içerisinde yer alıyor. 24 saat sağlanan özel güvenlik hizmeti ile kontrol altında olan Dore Life’ta kesintisiz teknik hizmet, temiz ve bakımlı bir yaşam alanı sunuluyor.
 
Dore Life İletişim Bilgileri;
 
Web: http://www.dorelife.com.tr
Telefon: 444 50 51
 
Zeynep Karabağ/Emlaktasondakika.com

Kaynak: http://www.hurriyetemlak.com/ac_yapi_dore_lifeta_245_bin_tlye_2-1!/emlak-yasam-sektorden-haberler/vpbQOxdfIj8=/Ks1koaHZTSk=

Kategoriler
Konut Projeleri

İnşaat kazısında Roma dönemine ait 2 lahit bulundu

Kayseri’de inşaat firmasının kapalı otopark için yaptığı kazıda Roma dönemine ait 2 lahit bulundu

Lahidin birinin kırılmış olduğu, ancak ikincisinin zarar görmediği bildirildi.
 
Melikgazi İlçesi’ne bağlı Esenyurt Mahallesi Erciyes Caddesi’nde bulunan inşaat firmasının kapalı otopark ve çevre düzenlemesi için başlattığı kazı çalışması sırasında tarihi esere ulaşıldı.
 
Firma yetkililerinin müzeye haber vermesi üzerine çıkartılan parçaların Roma dönemine ait lahit olduğu belirlendi.
 
İnşaat çalışmasını yürüten müteahhit firma sahibi Ali Sekmanoğlu, kapalı otopark ve çevre düzenlemesi için temel kazarken kepçeye mermer parçası takıldığını söyledi.
 
Sekmanoğlu, “Kepçe operatörün bildirmesiyle, tarihi eser olabileceği düşüncesiyle biz de Müze Müdürlüğü ve polise bilgi verdik” diye konuştu.
 
Lahidin içinden boşaltılarak elenen topraktan ise sikke ve gözyaşı şişesi parçaları ile iskelet parçaları çıktığı bildirildi.
 
Bugün

Kaynak: http://www.hurriyetemlak.com/insaat_kazisinda_roma_donemine_ait_2_lahit_bulundu/emlak-yasam-sektorden-haberler/pc%2eDe7lK8Zo=/Ks1koaHZTSk=

Kategoriler
Konut Projeleri

3. Havalimanı için 10 milyar dolar dış krediye ihtiyaç var!

Dünya Gazetesi yazarlarından Tevfik Güngör, bugünkü köşesinde üçüncü havalimanından bahsetti

‘Yap-işlet-devret’  sistemi içinde kamu yatırımlarını özel sektöre yaptırmak iyi de bunun bir sınırı var.
 

1)
Bu tür projeleri gerçekleştirecek sermaye gruplarının sayısı sınırlı. Bunlar bugüne kadar çok sayıda yük altına girdi. Özkaynakları kalmadı. Kredi yükleri arttı.
 

2)
Bugüne kadar başlayan projeler uzun dönemde getirisi olacak projeler. Alınacak ek kredilerin dönüşümü kolay olmayacak.
 

3)
Henüz kredi bulunamamış önemli Yap-İşlet-Devret projeleri varken, bunlara yenilerini eklemek olumsuz tabloların ortaya çıkmasına neden olabilir.
 
Medyaya yansıyan haberlere göre, 28 Eylül’de İstanbul’un 3’üncü havalimanı ihale ilanı yayınlanacak.Önemli Yap-İşlet-Devret projelerinden İzmit Körfez Geçişi ve İzmir Otoyolu için ve 3.Boğaz Köprüsü için kredi bulunamamışken, pakete yeni bir ekleme yapmak ne ölçüde doğru olur? Tartışılabilir. Reuters’e verilen bilgiye göre, bu ilandan sonra, yerli ve yabancı pek çok grubun ilgilendiği ve ilk etabının 2016 yılında açılması beklenen havalimanının ihalesinin yıl sonuna kadar yapılması hedefleniyor. Üçüncü havalimanı projesi önemli bir proje. Atatürk Havalimanı’ndaki sıkışıklığı ve yükü hafifletmesi ve artan yolcu yükünü alması bekleniyor. Ulaştırma, Denizcilik ve Haberleşme Bakanı Binali Yıldırım, 6 Eylül’de yaptığı açıklamada üçüncü havalimanının ilk etabını 2016 yılından itibaren işletmeye açmayı hedeflediklerini söylemişti. Medyaya yansıyan haberlere göre proje ile TAV Havalimanları Holding, Alarko Holding, Varyap, Limak ilgileniyor. Bu şirketlerin konsorsiyum kurmak üzere yabancı şirketlerle de görüşme halinde oldukları söyleniyor.
 
Adı geçen kuruluşlar Türkiye’nin en güçlü, başarılı sermaye grupları. Ama hepsinin üzerinde önemli iş ve kredi yükü var. Üçüncü Havalimanı projesi önemli bir proje. Pahalı ve güç bir proje İhale ilanı yapılacak ama nerede yapılacağı henüz kesin olarak bilinmiyor. İstanbul Avrupa Yakası’nın kuzeyinde yapılması planlanıyor. İstanbul’daki iki ticari havalimanından büyük olan Atatürk Havalimanı’nın yıllık kapasitesi yaklaşık 50 milyon Anadolu Yakası’ndaki Sabiha Gökçen’in kapasitesi ise yaklaşık 25 milyon yolcu kapasitesine sahip. DHMİ verilerine göre 2011 yılında Atatürk Havalimanından 37.4 milyon yolcu, Sabiha Gökçen’den ise 13.1 milyon yolcu hizmet gördü. Tamamlandığında toplam 150 milyon yolcu kapasiteli olacak olan 3.Havalimanının 90 milyon yolcu kapasiteli, üç taksi, üç paralel pist içeren ilk etabının 2016’da faaliyete geçmesi planlanmış. Tekrarda yarar var. Bu tür büyük projelerde ihaleye çıkılmadan, finansman olanaklarının dikkate alınmasında yarar var. Finansman gecikmeleri firmaların da ülkenin de kredibilitesini olumsuz etkiliyor.
 
Tevfik Güngör/Dünya

Kaynak: http://www.hurriyetemlak.com/3-_havalimani_icin_10_milyar_dolar_dis_krediye_ihtiyac_var!/emlak-yasam-sektorden-haberler/TiUz%2D3TokFs=/Ks1koaHZTSk=

Kategoriler
Konut Projeleri

Milli Eğitim Bakanlığı, İzmir’deki tarihi okulları satış listesinden çıkardı!

Milli Eğitim geri adım attı, İzmir’in asırlık eğitim kurumları satış listesinden çıkarıldı.

2012-2013 öğretim yılının başlamasına kısa süre kala bakanlık müfettişlerinin İzmir’de satılabilecek okullar listesi hazırladığını, raporda arsasıyla, binasıyla, tarihi özellikleriyle en değerli olanların yer aldığını duyurdu. Büyük yankı uyandıran haberin ardından mezun, eğitimci ve çocukları bu okullarda okuyan velilerden tepki gelirken, İl Milli Eğitim Müdürü Vefa Bardakçı’nın yeni açıklaması yüreklere su serpti. Bardakçı, satılacakları haberi bile infial uyandıran her biri tarihi bu eğitim kurumlarının tümünü listeden çıkardıklarını bildirdi. Müfettişlerin tespit çalışmalarının 2009’da Milli Eğitim ve Maliye bakanlıklarının şehir içinde kalmış, kayıt bölgesinde öğrencisi olmayan okulların başka yerlere taşınmasıyla ilgili genelgesi doğrultusunda yapılan bir çalışma olduğunu kaydeden Vefa Bardakçı, şunları söyledi:


“5 okulda yoğunlaştık”

“Üç yıl önce başlatılmış, süre gelen bir işti. Biz son şeklini verecektik. Müfettişler inceledi ve nihai noktaya geliyoruz. Çalışmamızın büyük çoğunluğu neticelendi. Tarihi değeri olanların başka bir yere taşınması söz konusu değil. Biz şu anda beşi üzerine yoğunlaştık. Maliye Meslek Lisesi, Hacı Şakir Eczacıbaşı İlköğretim Okulu gibi kayıt bölgesinde öğrencisi kalmamış, eğlence merkezlerinde, sanayi içinde kalmış okullar… Bunlar da kesin karar değil. Üzerinde çalışıyoruz. Ama tarihi olanların hepsini listeden çıkardık. Atatürk ve Namık Kemal gibi liseler yerinde duracak. Tarihi ve köklü okullarımıza dokunmayacağız. Biz Hazine’ye ait yerler üzerindeki okulları değerlendiriyoruz. Çalışmalar bitince, Maliye Bakanlığı’na, ‘Kayıt bölgesinde öğrencisi kalmadığı için eğitim ihtiyacından çıkmıştır, okul ihtiyacımız kalmamıştır’ diyeceğiz. Maliye Bakanlığı kararını verecek. Salih İşgören İlköğretim Okulu, Özel İdare’nin mülkiyetinde. Ama Özel İdare’de de olsa o okulun da bölgesinde öğrencisi kalmadı, gündeme gelebilir.”

Hürriyet

Kaynak: http://www.hurriyetemlak.com/milli_egitim_bakanligi,_izmir%e2%80%99deki_tarihi_okullari_satis_listesinden_cikardi!/emlak-yasam-sektorden-haberler/xeMCF9fouaQ=/Ks1koaHZTSk=

Kategoriler
Konut Projeleri

Kocaeli Darıca’da kentsel dönüşüme erken başlandı!

Kocaeli Darıca’da orta hasarlı olarak belirlenen 3 bina, belediye ekiplerince yıkıldı

Kocaeli’nin Darıca ilçesinde orta hasarlı olarak belirlenen 36 daireli 3 binada yıkım çalışmalarına başlandı.
 
Darıca Belediyesi, kentsel dönüşüm çalışmaları kapsamında, Bağlarbaşı Mahallesi’ndeki bir sitede daha önceden orta hasarlı olarak tespit edilen 3 bina, Darıca Belediyesi’ne bağlı ekiplerce iş makineleri yardımıyla yıkıldı.
 
Darıca Belediye Başkanı Şükrü Karabacak yaptığı açıklamada, daire sahipleriyle yapılan toplantılarda yol haritasının çizilmesinin ardından vakit kaybetmeden çalışmalara başladıklarını belirterek, deprem kuşağında bulunan ilçede kaybedecek tek bir günlerinin olmadığını söyledi.
 
Karabacak, belediyede konuyla ilgili birim oluşturduklarını hatırlatarak, kentsel dönüşüm projesiyle birlikte depremde hasar görmüş binaların yerine modern binalar inşa ederek, vatandaşları olası depreme karşı korumayı planladıklarını kaydetti.
Vatandaşın çalışmalarına büyük destek verdiğini vurgulayan Karabacak, ”Üç ayrı bloktan oluşan toplam 36 dairenin bulunduğu Aslan Çimento Blokları’ndaki binaların yıkımıyla birlikte ilçemizde kentsel dönüşümü başlatmış bulunuyoruz. Hem vatandaşımızın can güvenliği hem de ilçemizin gelişimi adına büyük önem taşıyan bu projenin hayırlı, uğurlu olmasını temenni ediyorum” dedi.
 
Dünya

Kaynak: http://www.hurriyetemlak.com/kocaeli_daricada_kentsel_donusume_erken_baslandi!/emlak-yasam-sektorden-haberler/edf5T7gPaM8=/Ks1koaHZTSk=

Kategoriler
Konut Projeleri

Egemen Bağış: İstanbul, kentsel dönüşüm ve finans merkezleriyle dünyada çözüm merkezi olacak!

Avrupa Birliği Bakanı ve Başmüzakereci Bağış, “İstanbul, ‘Kanal İstanbul’, Marmaray, üçüncü köprü, kentsel dönüşüm ve toplu taşıma projeleriyle, kongre ve finans merkezleriyle, tarihi zenginlikleriyle ve kültürüyle önümüzdeki dönemde de gerçekten dünyada çözümün merkezlerinden biri olacaktır” dedi

Avrupa Birliği Bakanı ve Başmüzakereci Bağış, “İstanbul, ‘Kanal İstanbul’, Marmaray, üçüncü köprü, kentsel dönüşüm ve toplu taşıma projeleriyle, kongre ve finans merkezleriyle, tarihi zenginlikleriyle ve kültürüyle önümüzdeki dönemde de gerçekten dünyada çözümün merkezlerinden biri olacaktır” dedi

Avrupa Birliği Bakanı ve Başmüzakereci Egemen Bağış, “İstanbul, ‘Kanal İstanbul’, Marmaray, üçüncü köprü, kentsel dönüşüm ve toplu taşıma projeleriyle, kongre ve finans merkezleriyle, tarihi zenginlikleriyle ve kültürüyle önümüzdeki dönemde de gerçekten dünyada çözümün merkezlerinden biri olacaktır” dedi.

Bağış, “Dünya Akıllı Şehirler Zirvesi”nde yaptığı konuşmada İstanbul’un ulaşımla ilgili ufak tefek sorunlar yaşamasına rağmen, genel perspektifle ve dünya tarihi açısından bakıldığında dünyanın “en akıllı” şehirlerinden biri olduğunu söyledi.

Dünyanın farklı yerlerinde insanlar değerleri üzerinden savaşırken, İstanbul’da bütün inançların, değerlerin ve kültürlerin birlikte huzur içinde yaşadığını anlatan Bağış, “Bugün gerçekten İstanbul’un geldiği noktada İstanbul’un çözülemeyecek sorunu yok. Çok şükür İstanbul’daki en önemli zenginliğimiz hoşgörü, karşılıklı empati yapabilme özelliğimiz” dedi.

Bağış, İstanbul’un diğer sorunlarına eğilen bir iktidar ve yerel yönetim anlayışı olduğunu ifade etti.

Doğudan ve batıdan İstanbul’a ciddi bir ilginin olduğuna işaret eden Bağış, şöyle konuştu:

“Bu da İstanbul’un aklının başkaları tarafından da keşfedilmeye başladığının bir göstergesi. Eskiden İstanbul deyince, yurt dışında anlatma ihtiyacı hissederdik. Ama şu anda İstanbul’un marka değeri, belki de Türkiye’nin marka değerinin bile önüne geçti. AB müzakere sürecinde, İstanbul’u anlatmaktan çok büyük haz duyuyorum ve Avrupalılara her fırsatta İstanbulsuz bir AB’nin ne kadar zayıf, fakir olacağını ve İstanbulsuz bir AB fikrinin aslında İstanbul için değil, AB için, böylesine bir barış projesi için, ne kadar eksik kalacağını anlatmaya çalışıyorum.”


-“Akıllı AB, Türkiye’nin ve İstanbul’un potansiyelini bünyesine katan AB olacaktır”-

Egemen Bağış, “akıllı şehirler” kavramının dünyada yeni yeni gündeme geldiğini, ancak amacı itibariyle bu topraklarda her zaman var olduğunu dile getirerek, “Çünkü akıllı olmak öncelikle aklı kullanabilecek iletişim kanallarının açık olmasını gerektirir. Bu şehirde bütün farklılıklarımızla çok büyük bir zenginliği temsil ettiğimizin farkındayız. Dünyada bunun farkında olmayan şehirlerde yaşanan sıkıntıları görüyoruz. Onların da İstanbul’u, İstanbul’daki birlikte yaşama kültürünü nasıl bir ilham kaynağı olarak gördüklerinin farkındayız” diye konuştu.

İstanbul’un, Avrupa’nın en Asyalı, Asya’nın en Avrupalı şehri olduğunu belirten Bağış, “Ne Asya uğruna Avrupa’dan vazgeçme lüksümüz vardır, ne de Avrupa uğruna Asya’dan vazgeçme lüksümüz vardır” dedi.

Bağış, İstanbul’un Türkiye’nin en büyük zenginliklerinden biri olduğunu vurgulayarak, şöyle devam etti:

“İşte akıllı AB de Türkiye’nin ve İstanbul’un potansiyelini bünyesine katan bir AB olacaktır. İstanbul bir moda, iletişim, ticaret, diyalog, hoşgörüdür ama İstanbul aynı zamanda Avrupa’nın en doğal başkentlerinden, en büyük zenginliklerinden biridir. İstanbul, ‘Kanal İstanbul’, Marmaray, üçüncü köprü, kentsel dönüşüm ve toplu taşıma projeleriyle, kongre ve finans merkezleriyle, tarihi zenginlikleriyle ve kültürüyle önümüzdeki dönemde de gerçekten dünyada çözümün merkezlerinden biri olacaktır.”

Bu arada toplantıda yer alacağı belirtilen Çevre ve Şehircilik Bakanı Erdoğan Bayraktar’ın, programdaki yoğunluk nedeniyle toplantıya katılamadığı öğrenildi.

Posta

Kaynak: http://www.hurriyetemlak.com/egemen_bagis_istanbul,_kentsel_donusum_ve_finans_merkezleriyle_dunyada_cozum_merkezi_olacak!/emlak-yasam-sektorden-haberler/hoxBA1H1SFE=/Ks1koaHZTSk=

Kategoriler
Konut Projeleri

Astaş Holding, Kuruçeşme Arena arazisine Avrupa’nın en lüks otelini yapacak!

Astoria AVM ile tanınan Astaş Holding Yönetim Kurulu Başkanı Vedat Aşçı, bu yıl içinde satın aldıkları Kuruçeşme Arena arazisine Avrupa’nın en lüks otelini yapmayı planladıklarını belirtti

Dünyanın birçok ülkesine tekstil ve konfeksiyon makineleri pazarlayan Astaş Holding, 2004 yılında girdiği gayrimenkul sektöründe lüks projelerle büyümeyi sürdürüyor. Kuruçeşme Arena ve Bodrum’da Avrupa’nın en lüks otelini yapacak olan Astaş, dünya jet sosyetesinin düğün ve davetlerini kendine çekmeyi hedefliyor.
 
Astaş Holding Yönetim Kurulu Başkanı Vedat Aşçı, bu yıl içinde satın aldıkları 15 bin metrekarelik Kuruçeşme Arena arazisine Avrupa’nın en lüks otelini yapmayı planladıklarını belirterek, “Önümüzdeki 1-1,5 yıl boyunca otelin projesi üzerinde çalışıp, 3-4 yıl içinde de hayata geçireceğiz” dedi. Arsa bedeli dahil otelin yatırım tutarının 350-400 milyon dolar arasında olması bekleniyor. Otel dünyanın en önemli mutfaklarının yer alacağı restoranlar ve cafeler ile çok amaçlı toplantı salonları, dünya ünlü spa ve fitness merkezi gibi birçok fonksiyonu içinde barındıracak. Aşçı, dünyanın en iyi otelleri arasına girecek oteli aynı zamanda dünyanın en varlıklı kesiminin tercih edeceğini belirterek otelin Avrupa’nın en pahalı otellerden biri olacağını da söyledi.
 
Boğaz gibi değerli bir arazide yapılacak otelin dünyada kral, kraliçe, zengin ve ünlülerin tercih ettiği Mandarin Oriental grubuyla hayat geçirmeyi düşündüklerini söyleyen Açşı, “Mandarin Oriental ile henüz anlaşma yapmadık. Görüşmelerimiz devam ediyor” diye konuştu. Arena bölgesinin yıllar önce turizm bölgesi ilan edilen özel bir mülk olduğunu kaydeden Aşçı, “Geçici bir süre için konser alanı olarak kullanılıyordu.
 
Kullanılan alanda konser alt yapısı yeterli değildi. Basit çözümlerle konser yapılıyordu. Bölgede oturanlarda sesten çok rahatsızdı. Şimdi ise konser şirketleri daha iyi teknolojiye sahip otoparkları olan konser alanlarını hayata geçireceklerine inanıyorum” dedi.
 

Mandarin Oriental Bodrum’un bilinirliğini artırdı

Astoria rezidansta by Kempinski ile  Maçka Residences’da Interior Design by Armani, Bodrum’da Mandarin Oriental ile proje geliştirmeye devam eden Aşçı, “Bodrum’da Mandarin Oriental’i yaptığımız işbirliği sayesinde Bodrum’un bilinirliği daha da arttı. Dünyanın ileri gelen zenginleri artık İstanbul ve Bodrum’u daha çok konuşur hale geldi. Bu yaz inanılmaz derecede yabancı akını vardı Bodrum’da. Bu Mandarin Oriental ile yaptığımız tanıtım çalışmaları sonucunda gerçekleşti. Bodrum’daki otel projesinin 2013 sonu 2014 başı gibi açılacağını söyleyen Aşçı, “102 odalı lüks bir tatil oteli olacak. Odaların en küçüğü 70 metrekareden başlayıp 550 metrekareye varan kral daireleri yer alacak. Odaların hepsi bahçeli ve havuzlu olacak. İstanbul’da ki otelde ise yerin altında toplantı alanları, SPA alanları, spor merkezleri ve otoparkları hayata geçirmek istiyoruz” dedi.
 

5 yılda 5 otele çıkacak

Şu anda hiç oteli olmayan  gruplarının Bodrum ve İstanbul’a iki otele sahip olacağını aktaran Aşçı, önümüzdeki 5 yıl içinde ise 2 -3oteli daha bünyelerine katmayı planladıklarını böylece toplam 5 otele ulaşmayı düşündüklerini dile getirdi. Bu otellerden birinin İstanbul’da diğerlerinin ise Ankara ve İzmir’de yapmayı planladıklarını kaydeden Aşçı, “Şehir otelciliğinde talep çok fazla olduğu için bu alana yoğunlaştık” dedi. Türkiye’nin artık dünya çapında tanınan bir ülke haline geldiğini Hintlilerin bile düğünlerini Türkiye’de yaptığını aktaran Aşçı, “Bodrum’u da yabancılar düğün için artık çok fazla tercih ediyor. Önümüzdeki yıllardan Uzakdoğu’dan Amerika’ya kadar birçok ülke zenginleri düğün ve eğlenceler için Bodrum ve İstanbul’u tercih edecek” dedi. Vedat Aşçı, kendilerinin de İstanbul ve Bodrum’da yapacakları iki projede düğün, davet ve toplantı etkinlikleri için yer ayıracağını söyledi.
 

Yeni rezidanslar yapacak

Armani tarafından tasarlanan Maçka  Residences’ın önümüzdeki ekim ayı içinde hizmete açacaklarını söyleyen Vedat Aşçı, yüzde 90’nı satılan projede fiyatların ise1.5 milyon dolar 5-6 milyon dolar arasında değiştiğini kaydetti. İstanbul’un iyi lokasyonlarında birkaç tanede markalı rezidans projesi hayata geçireceklerini belirterek, “Bu rezidansları Avrupa ve körfez ülkelerinden gelen dünya çapındaki zenginlere ve ünlülere satmayı planladıklarını söyledi. Yeni rezidans projeleri için Ulus, Levent, Etiler, Beşiktaş ve Şişi bölgelerinde arayışlarının olduğunu bazı eski sitelerde dönüşüm projeleri altında görüşmelerinin sürdüğünü aktaran Aşçı, 2013 yılında itibaren yeni rezidans çalışmalarına başlamayı düşündüklerini kaydetti.

Kaynak: http://www.hurriyetemlak.com/astas_holding,_kurucesme_arena_arazisine_avrupa%e2%80%99nin_en_luks_otelini_yapacak!/emlak-yasam-sektorden-haberler/M%2eKiL9W10U8=/Ks1koaHZTSk=

Kategoriler
Konut Projeleri

GYO’ların vergi muafiyeti kalkarsa sektör küçülür!

Maliye’nin sızdırdığı yeni vergi paketi, ekonomideki yavaşlamadan etkilenen inşaat sektöründe tepkiye neden oldu. İnşaatçılar “Satışlar frenlenir, hükümet böyle hata yapmaz” diyor

Maliye’nin sızdırdığı yeni vergi paketi, ekonomideki yavaşlamadan etkilenen inşaat sektöründe tepkiye neden oldu. İnşaatçılar “Satışlar frenlenir, hükümet böyle hata yapmaz” diyor

Cari açığı azaltmak ve ekonomiyi soğutmak amacıyla alınan sert önlemlerden en fazla etkilenen, ikinci çeyrekte büyümesi duran inşaat sektörünü şimdi de ‘zam’ korkusu sardı. Maliye Bakanlığı’nın hazırladığı zam paketine inşaatçılardan tepki yağıyor. Maliye’nin tedbir paketinde yer aldığı söylenen tapu harcının artırılması ve vergi istisnalarının kaldırılmasına ilişkin düzenlemelere karşı çıkan inşaatçılar “Hükümet böyle hata yapmaz. Zaten zorlanan sektörün ayağına çelme takmaz” dedi. Yeni zamların maddi değil psikolojik etkisi olacağını savunan sektör temsilcileri “2010’da hükümet tapu harçlarını 3 ay kaldırdığını açıkladığında satış ofislerimiz doldu. İnşaatçılar indirim yaptığında müşteriler çok tepki vermiyor ancak hükümet vergiyi artırdığında anında etkisi oluyor. Bu nedenle psikolojik etki çok büyük olur” yorumu yaptı. Sektör temsilcileri GYO’lara getirilen vergi muafiyetinin kaldırılması durumunda yabancı yatırımcıların güven kaybına uğrayacağını da belirtti. Kayıt dışı yüksek olan bir sektörü GYO çatısı altında kayıt altına almak için yapılan tüm çabaların boşa gideceğini söyleyen inşaatçılar “Biz sektörün şeffaflaşması için çalışırken, alınacak olumsuz bir karar GYO’ları küçültür ve yabancıların güvenini zedeler” dedi.

Ömer Faruk Çelik – KONUTDER Başkanı

Yatırımcılarımıza ne diyeceğiz?



GYO’ların vergi muafiyetinin kaldırılması sektörü olumsuz etkiler. 24 şirket vergi muafiyetini göz önüne alarak GYO kurdu. Yurtdışında road show’a çıkarak yabancı yatırımcı topladık. Halka açılan son üç GYO toplam 1.5 milyar dolar değerinde yatırımcı getirerek şirketlerin büyümesini sağladı. Biz şimdi bu yatırımcılara dönüp ne diyeceğiz? 300- 500 milyon vergi toplamak için milyarlarca lira yatırım yapanların güveninin kırılması hoş olmaz. Şimdi bu yatırımcılara mütekabiliyeti anlatıyoruz. Nasıl inandıracağız? Doğru bir uygulama olmaz.

Altan Elmas- Sur Yapı Yönetim Kurulu Bşk

Vergi artışının psikolojik etkisi olur

Türkiye hapşırdığında emlak sektörü grip oluyor. Ekonomideki büyüme azalınca inşaat sektöründeki düşüş daha hızlı oluyor. Ben son çeyrekte bunun toparlayacağını düşünüyorum. Ancak tapu harcı alımsatım vergisinde yapılacak küçük zamların müşteri üzerinde psikolojik etkisi olur. Hükümetin böyle bir hata yapacağını sanmıyorum.

Işık Gökkaya- GYODER Başkanı

SPK da muafiyetin devam etmesini istiyor

Konuyla ilgili SPK yetkilileriyle görüştük. Onlar da bu muafiyetin devam etmesinden yana. GYO’lar yabancı yatırımcıların en çok güven duyduğu alanlar. Çünkü raporlamalar çok şeffaf yapılıyor. Biz kayıtdışının yüksek olduğu bir sektörü kayıt altına almaya çalışırken, bu karar bizi ciddi etkiler. GYO’ları küçültür. Attığınız taş ürküttüğünüz kurbağaya değmez.


Pakette ne var ?

Maliye Bakanlığı’nın tedbir paketinde şu anda binde 65 olarak uygulanan tapu harcının artırılması ve gayrimenkul yatırım ortaklıklarına (GYO) sağlanan Kurumlar Vergisi ististasının kaldırılması olduğu iddia ediliyor. Maliye Bakanlığı’nın, GYO’ların bu istisnasını kaldırarak, 500 milyon liralık gelir elde etmeyi planladığı belirtiliyor.

Dilek Taş/Sabah

Kaynak: http://www.hurriyetemlak.com/gyolarin_vergi_muafiyeti_kalkarsa_sektor_kuculur!/emlak-yasam-sektorden-haberler/MtgUJXUx2ZI=/Ks1koaHZTSk=