Aramanız için 81 sonuç bulduk.
hamdi kama :merhabalarben kooperatiften bir ev satın aldımkredi işlemlerim için bana kat irtifakı tapusuyla kredi kullandım sonra kooperatif iskan altıktan sonra kat mülkiyeti tapularını aldı..ancak bizden 1500tl masraf istiyor kat irtifakınının kat mülkiyetine dönüştürülmesinde bu kadar fark doğrumudur..kat mülkiyeti ne geçişlerde ödenen harç miktarı ne kadardır..bilgilendiriseniz memnun olurum itşk ederim kolay gelsin.. Serdar Dağıstan : Sadece kat […]
Özellikle ev sahibi olmayı planlayan genç arkadaşların bu yazıyı okumalarını öneririm. Uzun olduğuna bakmayın, hızlı akıyor. Ev satın alırken yapılmaması gereken 5 şeyden biridir; ilk görüşte aşka inanmak! Emlakgurmesi ve emlakkulisi.com’dan beni takip eden Gökhan bey ile 1 aydır yazışıyorduk. Kendisi bir süredir yeni bir ev arıyordu; birçok yere bakmış ve son olarak 2-3 daire […]
Faiz vermeyi sevmiyorsunuz veya karşısınız, bankalardan hoşlanmıyorsunuz… Hepsi tamam, ama şu konut kredisi denen canavara başka bir gözle bakarsanız fikriniz değişebillir. Borç yiğidin kamçısıdır gibi standart şeyler söyelemeyeceğim. Paranız olsa dahi konut kredisi ile ev almak size çok şeyler kazandırabilir, veya en azından kaybetmenizi engelleyebilir. En önemlileri; – Bitmiş bir evi konut kredisi ile almaya […]
Bu soru ancak ev veya dükkan almaya niyetlendiğinizde fırıl fırıl cevabınız arayacağınız bir soru… Ben bile seneler sonra öğrendim ne halt olduklarını!Google’da arama yaptığınızda onlarca yanıt çıkıyor ama hiçbiri normal insan dilinde cevap vermediği için görev bana düştü 🙂 Ama yine de biraz daha detay isterseniz şu bağlantılara da bakın;– Emlakkulisi.com: 5 soruda kat mülkiyeti– […]
Daha önce ilk evinizi aldıysanız, heyecanlı olduğu kadar nasıl ürkütücü ve zorlu bir süreç olduğunu biliyorsunuzdur. Yüzmeyi bilmeden havuza atılmak gibi birsey! – Acaba kazıklandım mı? – Kapora verdim ama ya birisi daha fazla para verirse kaçırır mıyım daireyi? – Tapu işlemlerini nasıl yapıcam? – Kat irtifaki ne, kat mülkiyeti ne? Bilmek zorunda mıyım? – […]
Emlakkulisi.com‘da en çok aldığım sorulardan birisi; ‘Bir miktar birikimim var, yatırım için nerede dükkan alabilirim?’ Emlakçılık yapmadığım için genel fiyat ve özellik tavsiyeleri haricinde daha fazla yardımcı olamıyorum. 50.000 TL’ye dükkan arayanlara tavsiyem,– En az 350 TL kira getirisi– En az 2.5m cephe– Dükkanın ruhsatlı olması, ve oturma raporunda/numaratajda dükkan olarak belirtilmiş olması– Kamu binalarına, […]
Ev almak üzere olan insanlar genelde o kadar heyecanlı veya fiyata o kadar fixlenmiş oluyorlar ki, fiyata neler dahil sorusunu sormayı çoğu zaman unutuyorlar! Bu sebeple 3 sene önce yazdığım bir yazıyı tekrar hatırlatmak istedim. Özet olarak, alacağınız evin satış fiyatına dahil olmayabilecek %10’a varabilecek ıvır zıvır masraflar 4 kategoride birleşiyor; – İmalata yönelik masraflar […]
Bünyamin Arslan: Merhabalar Serdar bey , iyisinizdir inşallah size İzmirde Işıklar mahalesinde bir iş yeri ile ilgili birkaç sorum olacak yanıtlarsanız sevinirim . Yatırım için kurumsal kiracılı bir işyeri almak istiyoruz , bina 4 kat + bodrum 5 kat x 400 m2 = 2,000 m2 , içinde 2 kurumsal kiracı şirket varmış toplam kira geliri […]
Serdar Dağıstan: Acemi olmasanız bile acele etmemenizi önerirdim. İyice piyasayı inceleyin. Orada alacağınız mülkü ne yapacaksınız, kiralayacaksanız kime ve nasıl, kaç paraya diye araştırın. Emsal projeler kaçtan gidiyor bakın. KDV dahil mi, tapu devri ne zaman ve nasıl yapılacak, oturma raporunu kim alacak vs… öğrenin ondan sonra hızlı davranırsınız. Serdar Dağıstan : Acemi olmasanız bile […]
Son 1 aydır Oyak’ın yeni Buca projesi hakkında çokça soru gelmeye başladı. Özellikle yeni Palmiye Park Sole projesi ile ilgilenen çok asker müşterim olduğu için onlara da yardımcı olması amacıyla hem projeyi hem de projenin bulunduğu konumu inceledim. Palmiye Park Sole projesi ve Oyak Buca projesini detaylı olarak karşılaştırdım ama bu raporu dileyenlere özel olarak […]