Projeden ev almak gerçekten daha kazançlı mı? Olup olmadığını anlamanız için 3 sorunun cevabını bulmanız gerekiyor.
Etiket: İzmir konut projeleri
Ortada daha hiçbirşey yok, belki bir örnek daire; diğer herşey yazıyla, çizgiyle, maketle, resimle anlatılmış. Haliyle geriliyorsunuz, korkuyorsunuz, merak ediyorsunuz. Mimar mühendis olsanız bile yaptığınız seçimden çok emin olamayabiliyorsunuz. Aşağıda vereceğim projeden ev seçme taktikleri ile 3 adımda içinizi bir nebze rahatlatabileceksiniz.
Kategoriler
Bıkmış bir okur mektubu!
Emlak Gurmesi takipçisi bir dostumdan mesaj aldım, yazı dizisine bir gün ara veriyorum; virgülüne dokunmadan, sadece kendisi istediği için ismini çıkararak yayınlıyorum…
Çok sevdiğim bir Komutanım var; artık emekli oldu ama ben ona hala Komutanım diyorum. Başlıkla biraz alakasız oldu ama biraz sonra konuları bağlayacağım ve size bir soru soracağım…
Bilge: Merhaba, Bayraklıda oturuyorum, bayraklı bornova çivarında ev almayı düşünüyorum. 250.000 civarı nakidim var. Aylık 5.00 kredi ödeyebilirim, 170-200mm2 civarı ev düşünüyorum. İlerde prim yapacak, kaliteli hangi projeyi önerirsiniz. Şimdi 1800 kira veriyorum. Bir yıllık kontrat yaptık, bir yıldan önce evden çıksam yasal olarak sorun olur mu?
Serdar Dağıstan: Bir dahaki sorunuzda lütfen isim ve soyad belirtiniz. Kontratın amacı kiracıyı bağlamak, erken bozarsanız haliyle ev boş kalacak ve ev sahibi zarara uğrayabilecektir. Aranızdaki kontrata bağlı olarak kalan vadenin ücretini isteyebilir. Genelde proje önermiyorum, sizin beğendiğiniz projeler arasından seçim yapmanıza yardımcı oluyorum. Bu birikim ve aylık ödeme gücü ile Bornova’da tüm daireler sizin 🙂
ORHAN: Merhaba Serdar bey.Biz para biriktiremeyen ama taksitli oldumu aylık 5-6 milyar ödeyebilecek bir aileyiz.Kiraya verip ilerisi için aynı zamanda yatırım olabilecek vede ödemeleri bize uygun Pelikan sitesi ve EYO mavişehir evlerinden 3+1 almayı düşünüyoruz.İkisi hakkında ve varsa başka projeler hakkında fikirlerizi bekliyorum.Şimdiden teşekkürler iyi çalışmalar…
Serdar Dağıstan: Ayda 5000 TL taksit ödeyerek, 350.000 TL’ye kadar kredi kullanabilirsiniz. (10 sene vadeli konut kredisi) Bu paraya alacağınız bir ev için de minimum 1500 TL kira beklentiniz olması lazım. 1+1 ve 2+1 daireleri de incelemenizi öneririm.
ORHAN: Serdar bey merhaba.Biz Afyon da oturan bir aileyiz.Yeni Girne de kendimiz oturmak için ev almıştık ama iş durumu nedeniyle gelemedik ve kiraya verdik.Aylık 900 tl gelir getiriyor.Şimdi yine iyi kira getirecek vede prim yapacak bir projeden taksitle ev almak istiyoruz.Ben Mavişehirdeki projeleri düşünüyorum.Ama orada bir sürü proje var en uygun olanı ve ya sizin önerdiginiz hangisidir.Ayrıca Seyrek villarında arsam var şimdi satmak bana pek karlı gelmiyor beklesemmi sizin fikirlerinizi bekliyorum.Şimdiden teşekkürler.
Serdar Dağıstan: Orhan bey merhaba, bir dahaki sorunuzda soyadınızı da belirtirseniz sevinirim Genelde şu proje, bu proje diye öneride bulunmuyorum. Sizin değerlendirdiğiniz projeler arasında seçim yapmanıza yardımcı oluyorum. Seyrek’teki arsanızı tutun, acelesi yok. Mavişehir zaten primini yapmış bir bölge, onun yerine Çiğli ve Bornova Yeşilova, Altındağ bölgelerini değerlendirmenizi öneririm.
ilker geyik: serdar bey merhaba, şirinyerde oturuyorum.bucada yeni proje yapabilmek için en son bir anket yapmış ve bulduğunuz yer ile taleplerin uygun olmadığını iletmiştiniz. buca da uygun yer bakmaya devam ediyor musunuz?şimdiden tşkler
Serdar Dağıstan: Her yerde uygun yer bakmaya devam ediyoruz İlker bey.
Kubilay Erdoğdu: Merhaba
Bu haftasonu mavişehir modern 3 projesine bakmaya gititk ev almak amaçlı.Tam arkasında kule gibi park yaşam yükseliyor.Bizim gittiğimiz saate güneş ışığını bile kesmişti evin bu ilerde değerini düşürürmü evin yada satmakta zorlanırmıyız alırsak. Teşekürler
Serdar Dağıstan: Güneş giren eve doktor girmez demişler ama bunu diyen herhalde yaz ayını İzmir’de geçirmemiş. Evin direk güneş ışığı almasından öte aydınlık olması önemli. Alsancak’ta güneş alan 2 sokak var, ama en pahalı evler çamlık sokakta (günün hiçbir saatinde güneş almıyor).
Kategoriler
Gaziemir’de gizli bir cevher daha buldum!
Küçükken okulun en havalı, herkesin beğendiği o yakışıklı oğlana aşık olduğunuzu hatırlayın… Aklınız başınıza geldikçe esasında o havalı oğlanın hemen arkasında, kimsenin farketmediği ama çok daha akıllı, çalışkan, başarılı çocuğun sizin hayatınızın prensi olacağını anlamış mıydınız? Şairane bir giriş oldu ama, işte Sarnıç o kimsenin farketmediği oğlan… (Erkek okurlar kıza çevirsin lütfen, sayfa takipçilerinin çoğunluğu bayan 🙂 …)