Emlak Siteleri kategorisindeki tüm yazılar aşağıda:

Yeni ve yine bir emlakçı!

14 Ağustos 2011

Geçen hafta yeni ve yine bir emlakçıdan bir email aldım. Kendisinden aldığım mesajı ve verdiğim cevabı paylaşmak istiyorum.

Herkesin herşeyi zırt diye yapabileceğini düşündüğü, dışardan bakılınca ne kadar kolay yapıldığını zannettiği Türkiye’de böyle atılımlara şaşırmamak lazım sanırım. Buyrunuz…

(Mesajdan isimleri çıkardım)

From: xxxxxxxxxxx

Sent: Thursday, August 11, 2011 11:36 AM
To: emlakgurmesi (et) gmail . com
Subject: Bize Yardım Eder misiniz

Serdar Bey merhaba.Biz Gaziemir Emlakbank Konutlarında yeni bir emlak ofisi açtık.Bu işle ilgili daha önce hiç bir bilgimiz yoktu.1 aylık bir kurs eğitiminden sonra iki bayan arkadaş bu işi yapabileceğimize inanıp,işlerimizi bırakıp böyle bir girişimde bulunduk.Henüz 10 gündür ofisimizdeyiz bir o tarafa bir bu tarafa koşturup duruyoruz ama sistemli değiliz.Nasıl bir sistem kurmalıyız,nasıl portföy olusturabiliriz,yatırımcılara nasıl ulaşabiliriz diye araştırma yaparken size rastladık.Burada evler çok eski,ev sahipleri 10 yıldan fazla süredir aynı emlakçılarla çalışıyor.Anahtar almak çok zor ama mutlaka bir yolu olmalı,sadece o yolu henüz bulamadık.Yatırım danışmanları da en az 10 yıllık köklü ve portföyü geniş firmalara sahip.Ama onlardan da farklı olmanın ve öne çıkmanın bir yolu mutlaka olmalı.Uzun yıllar derseniz maalesef o kadar zamanımız yok,bebeklerimiz var ve para kazanmalı onlara iyi birer gelecek kurmalıyız.Hem hani babalar oğullarına iş bırakır ya neden biz de kızlarımıza bırakmayalım?Ama nasıl nasıl nasıl?Birinin bizi eğitmesi lazım,o siz olun lütfen.Gayrimenkul yatırım danışmanlığı sektöründe başarılı iki bayan olmak istiyoruz,mahalle emlakçısı olarak kalmak değil.Gerçi anahtarlar onların elinde ama

Bize geri dönerseniz çok seviniriz,iyi günler.

CEVABIM

XXXXXX hanım merhabalar,

Emlakgurmesi.com’a veya benim herhangi bir sayfama üye bile değilsiniz. Niye benden yardım istiyorsunuz?

Dünyada 1 aylık kurs ile yapılabilecek başka bir iş biliyor musunuz??

Cesaretinize hayranım ama umarım evinizin geçimi sizin bu işten kazanacağınız gelire bağlı değildir. Etrafta hiç zengin olmuş emlakçı gördünüz mü??

Benim sizi eğitmemi istemeniz beni gururlandırdı ama siz de biliyorsunuz ki ben emlakçı değilim; kendi işimdeki deneyimlerimi emlakgurmesi.com’da paylaşıyorum. Böyle bir şey yapan ilk inşaatçıyım. Siz de ilk defa sizin yaptığınız bir şey bulun.

Bence siz ve ortağınız anahtar peşinde koşmadan önce şu soruyu kendinize sorun; EV ALACAK VEYA SATACAK KİŞİ İÇİN NE YAPIYORUZ? ONLARIN HAYATINA NASIL DEĞER KATIYORUZ? NİYE SİZİNLE ÇALIŞSINLAR? DİĞER EMLAKÇILARDAN FARKINIZ NE?

Bu soruyu içtenlikle ve özgün bir şekilde cevapladıktan sonra ancak kendi yönünüzü bulabilirsiniz.

Mahalle emlakçısı olmanın bir zararı yok, eğer işini çok iyi yapıyorsan.

Benim önerim, 2 anne/bayan/çalışan kişi olarak diğer emlakçıların göz ardı ettiği veya düşünmediği bir niş bulmaya çalışın. Anne/çalışan bayanların ev ararken ne istediğini, evin içinden ne beklediğini, nelere önem verdiklerini düşünün; bu düşüncelerinizi sosyal ortamlarda paylaşın… anahtar istemeden önce siz insanlara bir şey verin ki onlar da size hayatlarının en önemli yatırımı ile ilgili güvenebilsinler.

Benim emlakgurmesi.com ve evlenmeuniversitesi.com ve Emlakkulisi.com’da yazdıklarımı okumuyorsanız zaten bu işte pek heyecanlı olduğunuzu söyleyemeyeceğim.

5 Yorum var.

İlk evini alacaklar için yeni bir hizmet – Evlenmeuniversitesi.com

11 Haziran 2011

Geçenlerde İzmir’deki yeni bir projenin tanıtım ofisine gittim; satış müdürü bayanla merhabalaştık ve bana ‘Siz Emlak Gurmesi değil misiniz?’ diye sordu. Nasıl kızardığımı bilenler tahmin edebilir o anki rengimi. Hoşuma gitti tabi ama yine de utandım sanki biraz.

Emlak gurmesi sayfasının amacı özellikle İzmir emlak piyasasında olan bitenleri kendimce, kendi dilimle paylaşmak. Bu sayfa sayesinde bir çok tanıdığım oldu. Umarım daha da tanınırız ve büyürüz.

Bu sayfayı takip edenlerin yaş oralaması 42. Çoğumuz çalışan ve meşgul insanlar olduğumuz için, ev alma sürecinde en çok interneti kullanıyoruz. Dolaşmaya vaktimiz yok; reklamlara da inanmıyoruz, gerçek insanların gerçek yaşayanların fikirlerini internette bulup kendi değerlendirmelerimizi yapmak istiyoruz.

İlk evini alacak arkadaşlar için ev almayı hayal etmeye başladıkları andan itibaren geçecekleri süreç içerisindeki sıkıntılarına, ihtiyaçlarına ve sorularına yönelik yeni bir sayfa başlattık; Evlenme Üniversitesi.

Emlak Gurmesi aynı tonda devam edecek; Enver beyle atışmalar, Rauf beye cevap vermeler, İzmir’deki yeni projeleri karşılaştırmalar, kooperatifleri kızdırmalar vs… Her ikisi sayfada da birbirini tamamlayan yazılar ve videolar olacak.

Umarım hoşunuza gider ve paylaşırsınız.

 

Yorum yapılmamış.

Internetten ev arayanlar için Hürriyet Emlak’tan yeni bir hizmet!

21 Nisan 2011

Geçen sene tam bu zamanlarda İzmir Emlak Siteleri – Birisi Akıllı Birşeyler yapsın diye yazmıştım. Kimse duymadım ama yine de bazı gelişmeler var gibi.

Genelde bizdeki emlak arama sayfaları fiyat ve semt odaklıdır. Oysa ev arayan insan o evin etrafından neler, kimler, ne gibi hizmetler, vs… var merak eder; ona göre değerlendirmesini yapar.

Hürriyet emlak yavaş yavaş bunu anlamaya başlamış gözüküyor. Diyelim ki, Çiğli Egekent’te bir 3+1 daire arıyorsunuz ve hürriyet emlak sayfasına girdiniz. Resmini ve fiyatını beğendiğiniz evin bağlantısına tıkladınız. İlk sayfada evin standart özellikleri listeleniyor. İkinci sayfada ise o evin konumu ile ilgili bilgiler! Bu özellik güzel ama daha çok geliştirilecek yolu var;

- Bu bilgiler bir harita üzerinde verilse daha inandırıcı olur. Hangisi ne kadar yakınlıkta bilemiyoruz.

- 2 tane otopark 3 tane petrol ofisi listelenmiş. Hangisi nerede, niye 3 tane anlaşılmıyor.

- Eğer Bolu’lu Hasan Usta bir delilik edip başka hiçbir yeme içme işletmesinin olmadığı bir yerde tek başına bir tatlıcı açmadıysa, bu liste de pek kullanışlı değil.

- Fikir doğru ama dediğim gibi daha çok çok yolu var.

 

Yorum yapılmamış.

Satilik Ev İlanları için en iyi adres hangisi?

21 Mart 2011

Geçen sene bu aralar bu konuda yazmıştım. İnternetten ucuz ev aramanın ve bulmanın yolları ;

1. Ucuz Ev arama yapma taktikleri

2. Hedefe yönelik arama yampanın sırları

3. Benim önerdiğim adresler

Tabii son 12 ay içerisinde kendisini yenileyenler ve daha öne çıkanlar oldu. Mesela daha önce pek sevmediğim sahibinden.com ve milliyetemlak.com sayfalarını çok kullanışlı hale getirdiler.

Özellikle milliyetemlak.com‘un ilk giriş sayfasında çıkan koca koca yazılar ve çok bilgi sormadan hemen aramaya girebilme olanağı çok güzel.

Bu sayfalar eskiden çok yavaş işlerlerdi, artık gayet hızlılar.

Sahibinden.com‘un iphone için hazırladığı uygulama da müthiş.

Hürriyetmlak.com sanırım en çok ziyaret edilen emlak sayfalarından birisi olmaya devam ediyor ama hala sıkıcı ve ağır.

Dün Hürriyet Ege’de dikkatimi çeken Monopoly adında İzmir’de yeni bir emlak danışmanlık şirketinin ilanı vardı. Gazete ilanından emlak şirketi olduğunu anlayamadım ama meraktan web sitelerine gidince olayı öğrendim. Sitede henüz pek birşey yok, açıkçası ilginç birşey de yok ama özellikle ilanlara ait fotoğrafları çok beğendim. Emlakçıların klasik telefon fotoğraflarından değil; gayet profesyonel, insanı o daireyi merak ettiren fotoğraflar koymuşlar. Bakmanızı öneririm.

4 Yorum var.
2 / 212