İzmir konut fiyatları etiketi ile etiketlenmiş tüm yazılar aşağıda:

GÖKHAN Emlak Gurmesi üzerinden sormuş

GÖKHAN GÜNAYDI: merhaba serdar bey.evet izmir dışında türkiye de bile m2 1000 liraya ev bulabilmek çok çok zor(sıfır)ama izmir merkeze 25 km mesafesinde olmasına rağmen(merkeze bence yakın)koyundere-menemen narevlerinde şu an ev fiyatları hala net 120 m2-havuzlu güvenlikli 140-150 evler değerlenmiyor.sizce nedenleri?uzun vadede görüşünüz-tahmininiz nedir bu bölge hakkında?saygılarımla…

Serdar Dağıstan: Çünkü m2\’den önce konum geliyor. Yani, 140-150 bin TL\’ye 120 m2 net evi Koyundere\’de alacağına, 140-150 bin TL\’ye 90 m2 net evi şehir merkezine daha yakın bir yerde tercih ediyor müşteriler. Bu sebeple Koyundere\’de ve Ulukent\’te arsa fiyatlarının uçtuğunu, daire fiyatlarının arsa fiyatlarını yakalayamadığını ama yapımcıların işin içinden çıkabilmek için daireler için ederinden yüksek rakam istemek zorunda kaldıklarını gözlüyorum.

Projeden konut alırken ne kadar indirim beklemek lazım?

Geçenlerde bir müşterim projelerimizden birisini ziyaretinden sonra bana attığı emailda ‘Sizi tok satıcı gördük, o yüzden…’ gibi bir benzetme yapmıştı. Kendisinden 15dk sonra tanıtımı ofisimize gelen ve birebir görüştüğüm 2. müşterimden duyduğum ise daha ilginçti… Devamı →

Projeden Doğru Ev Almanın 10 Püf Noktası – 4. Projeden Alınan Evin Fiyatı Ne Kadar Olmalı?

Projeden ev almak gerçekten daha kazançlı mı? Olup olmadığını anlamanız için 3 sorunun cevabını bulmanız gerekiyor. Devamı →

Güzelbahçe’de satılık ev çok, alınacak ev yok!

Güzelbahçe sahilÇok sevdiğim bir Komutanım var; artık emekli oldu ama ben ona hala Komutanım diyorum. Başlıkla biraz alakasız oldu ama biraz sonra konuları bağlayacağım ve size bir soru soracağım… Devamı →

Gaziemir’de gizli bir cevher daha buldum!

Küçükken okulun en havalı, herkesin beğendiği o yakışıklı oğlana aşık olduğunuzu hatırlayın… Aklınız başınıza geldikçe esasında o havalı oğlanın hemen arkasında, kimsenin farketmediği ama çok daha akıllı, çalışkan, başarılı çocuğun sizin hayatınızın prensi olacağını anlamış mıydınız? Şairane bir giriş oldu ama, işte Sarnıç o kimsenin farketmediği oğlan… (Erkek okurlar kıza çevirsin lütfen, sayfa takipçilerinin çoğunluğu bayan 🙂 …) Devamı →

Skytürk360 – Emlakkulisi programında İzmir Konut Piyasasını konuştuk!

Birileri beni de keşfeder diye bekledim ama şöhretim 15 dakikadan daha uzun sürmedi 🙂 (Videolar aşağıda)

Tebernüş Kireçci ile İzmir gayrimenkul piyasası hakkında çok eğlenceli bir sohbet gerçekleştirdik. O kadar gülmüşüm ki, Saba Tümer’e rakip bir sabah programı yapabilirim…

Toplam 20 dakika süren programın ilk bölümünde;

– İzmir’de konut fiyatlarını, Kordon’da ev alanı niye hırsız var diye yakalatabileceklerini

– İzmir’de konut ve ticari gayrimenkullerin kira değerlerini Devamı →

Yarın Canlı Yayındayım!

25 Mayıs Cuma günü Skytürk360 kanalında Türkiye’nin ilk ve tek günlük emlak programı olan Emlakkulisi.tv‘de Tebernüş Kireçci ile canlı yayındayım.

Program saat 12:30’da başlıyor. Skytürk360 Digiturk 43. kanalda, DSmart 95. kanalda, Kabloluda S 26 bandında izlenebilir.

Programda İzmir Gayrimenkul piyasasını, Palmiye Park projelerini ve Emlakkulisi.com’dan gelen bazı soruları konuşacağız.

Vakti olanları beklerim.

Not: Ne kadar kızaracağıma dair iddiaya girenleri ayıplıyorum…

Yeni proje anket yorumları

Buca’da yeni proje anketimize iki günde 110 kişi ankete katılmış.

Gelen bazı yorumlara bayıldım, paylaşıyorum. Devamı →

Ev almanın tam haftası!

İzmir'de bu hafta hava durumuBu hafta ev almak için en uygun hafta! Niye mi?

Devamı →

Bornova Plaza Nova projesi ve fiyatları hakkında değerlendirmem!

Bornova Yeşilova bölgesi yaklaşık 2 senedir radarımda. Bu bölgenin ulaşım kolaylığı, konumu, çevresindeki büyük işverenlerin çokluğu, alışveriş ve sağlık merkezlerinin zenginliği sebebiyle büyük potansiyel sahibi olduğunu daha önce de belirtmiştim.

Bornova merkezde yer kalmaması ile bu bölgeye yoğunlaşan müteahhit çokluğu, yeni yeni inşaatların hızla başlamasına sebep oldu. Devamı →